最強都市山口市36 [無断転載禁止]©2ch.net
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かつては「西の京」と呼ばれるほど栄華を極めた山口市。
現在では日本唯一の「行政に特化した都市」として、特異な存在感を示しています。
その一方で、交通の要衝である新山口を中心に多くの流通業が進出しました。
おいでませ山口。この地に関心のある方は、楽しく建設的に、その魅力を語りつくしましょう！
※煽りの方は湯田温泉にでも浸かって心清らかになった後に参加してください。
最強都市山口市35
http://lavender.2ch.net/test/read.cgi/geo/1490384116/ ■山口県内で坪単価が高いランキング
玖珂郡和木町
岩国市
周南市
下関市
宇部市
■山口県内で坪単価が安いランキング
美祢市
阿武郡阿武町
長門市
柳井市
大島郡周防大島町
■山口県内で値上がり率ランキング
熊毛郡田布施町
大島郡周防大島町
宇部市
熊毛郡平生町
岩国市
■山口県内で値下がり率ランキング
阿武郡阿武町
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下松市
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■山口県内で坪単価が高いランキング
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■山口県内で坪単価が安いランキング
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阿武郡阿武町
長門市
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■山口県内で値上がり率ランキング
岩国市
山陽小野田市
周南市
熊毛郡平生町
玖珂郡和木町
■山口県内で値下がり率ランキング
阿武郡阿武町
熊毛郡上関町
萩市
長門市
下松市 >>1
乙
■平成28年度 山口県内市町別の最高路線価
※１平方メートル当たり、単位千円、▲はマイナス
順位 最高路線価の所在地(目安) 最高路線価(前年) 変動率(前年)
*1 下関市 竹崎町四丁目 県道下関停車場線通り(下関駅東口) 210 (210) 0.0 (2.4)
*2 山口市 小郡黄金町 県道山口阿知須宇部線通り(新山口駅南口) 145 (145） 0.0 (▲3.3)
*3 岩国市 麻里布町二丁目 本通商店街通り(フジグラン岩国) 125 (125) 0.0 (▲3.8)
*4 周南市 銀座一丁目 徳山駅北口駅前広場(徳山駅北口) 110 (110) 0.0 (0.0)
*5 防府市 駅南町 市道大林寺協和線通り(防府駅南口).. 105 (110) ▲4.5 (0.0)
*6 下松市 中央町 市道中央線通り(ザ・モール周南) 100 (105) ▲4.8 (0.0)
*7 宇部市 常盤町二丁目 常盤通り（東京三菱UFJ銀行宇部支店） *71 (*73) ▲2.7(▲2.7)
-- 山口市 湯田温泉一丁目 県道204号線通り（中原中也記念館） *83（*85）▲2.4（▲3.4）
-- 山口市 米屋町商店街通り（みずほ銀行山口支店） *78（*79）▲1.3（▲3.7）
平成28年分の路線価等について（PDF/198KB）（平成28年7月）※広島国税局
https://www.nta.go.jp/hiroshima/kohyo/press/h28/rosenka/01.pdf
平成28年分山口県路線価図
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h28/hirosima/yamaguti/prices/city_frm.htm ■山口県内JR駅
一日平均乗車人員 (平成27年度）
※降車客含まず、カッコ内は前年比％
*1 下関駅 10,595人（+1.5）
*2 新山口 *7,686人（+5.4）
*3 徳山駅 *7,013人（+4.8）
*4 岩国駅 *5,938人（+3.8）
*5 新下関 *4,930人（+0.5）
*6 防府駅 *4,139人（+4.1）
*7 幡生駅 *2,927人（+2.7）
*8 光駅 *2,363人（+5.6）
*9 下松駅 *2,280人（+2.3）
10 柳井駅 *2,023人（+0.3）
平成２８年刊山口県統計年鑑 - 運輸・通信
http://www.pref.yamaguchi.lg.jp/cms/a12500/nenkan-index/toukeinenkan28/unyu.html ■新山口駅周辺の高速道路・高規格道路網
萩市街(49)←絵堂(26)
│
大田(21)
〈小郡萩道路〉. | →山口市街(22)
秋吉台(19) 朝田(11) 山口(17)━徳地━至島根・広島方面
│ │ ┃ (32) 〈中国道〉
十文字(17) 流通センター(9) .◎(12)
〈中国道〉 ┃ │ ┃
至下関━美祢━美祢東JCT━ 小郡JCT・IC━━━━━山口JCT
(52) (26) ｜ (8) .┃
↓ 長谷(3)←【新山口駅】. ┃〈山陽道〉
下関市街(55) │ ↓ ┃
.〈小郡道路〉今-嘉-原-岡-大-小-名-陶━山口南━防府西・東━徳山西━至岩国
坂. 川 .条. 屋 原 郡. 田 (8) (16) (25) (61)
.(8) . (3) 島 ↓ ↓
｜ │ 防府市街(24) 周南市街(46)
由良(11) ↓
.〈山口宇部道路〉｜ 干見折-浦辺-相原-唐樋-渚-阿知須東(13)
阿知須(12) 〈県道212高規格道路区間〉
｜
至下関━小野田━宇部━宇部JCT
〈山陽道〉 (29) (18) ｜
↓ 宇部東(15)
宇部市街(30) ｜
〈宇部湾岸道路〉 宇部南(21)→山口宇部空港(23)
・括弧内の数字は新山口駅(在来線口・新幹線口)からのおよその所要時間（分）
・━有料区間(太線) ─ -無料区間(細線)
◎2019年湯田スマートIC設置
所要時間はGoogle Map・NEXCO西日本参照 >>1
乙。
__,,,,,,
,.-'''"-─ `ー,--─'''''''''''i-､,,
,.-,/ /::::::::::::::::::::::!,, ＼
（ ,' 防府死 i:::::::::::::::::::::;ﾉ ヽ-､,,/''ー'''"7
`''| |:::::::::::::::::::::} ｀`ー''"
! '､:::::::::::::::::::i
'､ `-=''''フ'ー''ヽ、::::::::::/ヽ､-─-､,,-'''ヽ
＼＿／ ヽ--く _,,,..--┴-､ ヽ
｀`" ＼> 盆地の路線価はいつ下げ止まるの？
今年かな？期待したい。 山口市役所の位置によって今後建て替えるであろう県庁の位置も決まる。
新山口に市役所を持って行って行政と商業の中心地にしないといけない。
さらに小郡パイパス南側の田園地帯の開発もしないといけない。
既得権益のために無意味な盆地に市役所を置く事は絶対に反対。 >>21
「いけない。」
「いけない。」
wwwwwwwww 山口市役所の位置によって今後建て替えるであろう県庁の位置も決まる。
新山口に市役所を持って行って行政と商業の中心地にしないといけない。
さらに小郡パイパス南側の田園地帯の開発もしないといけない。
既得権益のために無意味な盆地に市役所を置く事は絶対に反対。
ドヤァ ゴミをいくら動かしてもゴミ
佐賀県も含め分割統合して福岡小倉広島に分けるのが正解 小郡こそ日本の首都！
市役所が移れば国会も中央省庁も小郡に移転！ 市役所が移れば国連本部も小郡に移転する！世界の未来は小郡にかかっている！
小郡ファースト！ 県庁が建て替わるわけないだろ馬鹿。
最低でもあと30年は持つわ。 市役所のホームページの市長の部屋のスケジュールに車座トークの場所と日程が載ってる 市役所整備に関する調査特別委員会委員長の発言
「委員会での傍聴者はこの件に関して興味がない」
「中間報告を出すまで会派に1週間も時間を与えた」
http://cstream.c-able.ne.jp/yamaguchi-gikai/h29-2-5-2017062306-HD.htm
附帯決議から10年も経過させて1週間で勝手に
盆地の都合の良いように動かしていいのだろうか
これが盆地のやり方だ
小郡民は山口市から離脱した方が良いと思う 人間て残酷な生き物ですよね。
人間が生きるために他の生き物を犠牲にしているから。
欲望が強いというか人間さえ良ければいいっていうか。 家畜なんかは殆ど物のように扱われてますよね。
柔らかい肉を食べたいために子牛や子羊を殺して美味しく食べるって残酷じゃないですか。
美味しいラーメンを作るのに牛の骨まで煮込んで出汁を取ったり
美容のために馬の油を使った馬油を発見したり
防寒対策のために動物の毛を剥いで毛皮を作ったり
何かの実験のためにマウスを利用したり
家畜なんか殆ど完全に死んでないのに刃物でお腹を引き裂かれたりしているって聞いたことがあります。
さぞかし痛かっただろう、苦しかっただろうと思います。
子羊や子牛も人間が求めている柔らかい肉のために若くして殺されているってことですよね。
動物園の動物も見せ物にされて自由に生きられないまま死んでいきますよね。
欲望のために動物たちは絶対に人間には逆らえないって可哀想だと思いませんか？ これまでのことまとめると、小郡がすごいんじゃなくて盆地がしょぼすぎて他にない
て事でOK? おまえはな・・・
路線価の発表は毎年新聞の一面にのるから 広島市街を流れる太田川、どの記述を見ても大腸菌、ヘドロ、大腸菌、ヘドロ、粗大ゴミ、大腸菌、ヘドロ大、腸菌、ヘドロ・・・気持ち悪くなる
こんな劣悪な環境でも生きてられる広島人はゴキブリか何かの生まれ変わりなのか？w
広島国際学院大学 佐々木健教授
「（太田川は（全国の水源の中で最も大腸菌の多い水だと言われたこともありますが、それは今も変わってません。」
国交省太田川河川事務所水野雅光所長
「泳げる川にするには、大腸菌とヘドロが問題。」
太田川ジャブジャブ大作戦 代表
「市内のほとんどの流域にヘドロ が堆積し、多いところでは1メートルにもな り景観を損なっているばかりでなく、悪臭が 問題となっています。」
太田川漁協栗栖昭組合長
「川底にはバイクや冷蔵庫など浚うと一度に大型ゴミが４ｔ車３台もでる。大型ゴミはお金を払わないと処理できない、何とかならんものか…」
「広島湾もヘドロだらけです。カキ筏の下には、場所によってへドロががたくさんたまっています。カキがプランクトンをたくさん食べて、排泄物を下に落とします。それがヘドロになります。」
http://kan-ootagawa.org/junbi_news_10_2_1.html
広島市内を疾走するバキュームカー、広島市民にはお馴染みの光景です。
http://zeek-weblog.up.n.seesaa.net/zeek-weblog/image/2011_09_08.jpg?d=a0
こちらは広島駅前を汚物垂れ流しながら爆走するバキュームカーです、1時間に10台ほどは見かけるらしいです。
バキュームカーマニアは是非広島へ！
http://green.ap.teacup.com/hourou2009/img/1324545605.jpg http://www.city.yamaguchi.lg.jp/calendar/m_index.php?ym=[[current_ym]]&sub_id=5
渡辺市長の車座トークの日程は上に載っている
次の委員会は7月7日 山口県の最高路線価は下関市竹崎町４丁目のＪＲ下関駅東口駅前広場。
「県内は下落一辺倒だったが、底値感が出てきている」と不動産鑑定士の稲田豊氏。
住宅地はＪＲ新下関駅西側の商業施設「ゆめシティ」（下関市）周辺で上昇。
道路沿いに飲食店の出店が続いた。
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO18428870T00C17A7LC0000/ 岩国は下落したけど、再開発で駅すらない状態だから仕方ない。
というか、それでも3位というのが逆に凄いな。
路線価以外は下関、山口なんて比べ物にならんし。 ■平成29年度 山口県内市町別の最高路線価
※１平方メートル当たり、単位千円、▲はマイナス
順位 最高路線価の所在地(目安) 最高路線価(前年) 変動率(前年)
*1 下関市 竹崎町四丁目 県道下関停車場線通り(下関駅東口) 210 (210) 0.0 (0.0)
*2 山口市 小郡黄金町 県道山口阿知須宇部線通り(新山口駅南口) 145 (145） 0.0 (0.0)
*3 岩国市 麻里布町二丁目 本通商店街通り(フジグラン岩国) 120 (125) ▲4.0 (0.0)
*4 周南市 銀座一丁目 徳山駅北口駅前広場(徳山駅北口) 110 (110) 0.0 (0.0)
*5 防府市 駅南町 市道大林寺協和線通り(防府駅南口).. 105 (110) 0.0 (▲4.5)
*6 下松市 中央町 市道中央線通り(ザ・モール周南) 100 (100) 0.0 (▲4.8)
*7 宇部市 常盤町二丁目 常盤通り（東京三菱UFJ銀行宇部支店） *70 (*71) ▲1.4(▲2.7)
-- 山口市 湯田温泉一丁目 県道204号線通り（中原中也記念館） *83（*83）0.0（▲2.4）
-- 山口市 米屋町商店街通り（みずほ銀行山口支店） *78（*78）0.0（▲1.3）
平成29年分広島国税局管内の50税務署の最高路線価
http://www.nta.go.jp/hiroshima/kohyo/press/h29/rosenka/betsuhyo.htm
平成29年分 財産評価基準書 山口県 （路線価図）
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h29/hirosima/yamaguti/prices/city_frm.htm 岩国も来年あたりは銀座のバブル期超えみたいになるかもね。 今回は下落から横ばいに転じた地点が多かったようだ。
下落している地点も下落幅は縮小している。 下関のくそ田舎は路線価まで安倍に忖度されてんのか？ 竹崎なんて言われてももはやコリアンタウンのイメージしかねぇだろうよ 山口税務署は盆地にあるけど
管内の最高路線価は新山口なんだよな。 今月8日の阿知須、15日の小郡の車座トークの様子は気になる
鋳銭司、陶も小郡側だろう 渡辺がやっている各地を周って市民の声を
聞くフリをする無駄なトーク会よりも
パブコメを募集する方がよっぽど市民の意見を聞ける。
でも結果を公表しないといけないからパブコメはやらないだろうね。 >>61
ますます話が繋がらない
何で『情けない』のか？という質問の答えが『情けない奴』とは？
日本語でよろしく 地価の高さが街の魅力と何の関係もない、ということが、
岩国や新山口の地価を見ればわかる。 新山口はともかく、岩国は魅力のある街だよ。
錦帯橋みたいな橋はそんなに多くないんじゃないか。
旧山口も魅力あるよ。
でもさ、一応腐っても県都なんだから、路線価ごとき指標で旧吉城郡小郡町人口２万人に
負けないでよ。勝とうよ。今からでも。お願いだから。 >>65
しょぼい県都でもいいんだよ。
おとなりの、人口が三分の一以下の旧郡部より安い土地でも死ぬわけじゃないし。
ただ、話のネタにはされるかもしれない。
一部の地元民は不快かもね笑 >>66
あいかわらず言うことがコロコロ変わるんだね
毎回こうやって追い詰められて恥ずかしさを感じない人もいるわけだしね
路線価至上主義の人が存在してもおかしくはないよね
そういう一部の人にとっては『情けない』と思うことがあるんだろうね
一般的な思考じゃないけどね >>67
田舎だなって馬鹿にされてるだけだよ
過剰に気にするなや
田舎で何が悪い？田舎の良いところを語れよタコ 一般的に隣接の郡部より地価が安い都市なんて日本に存在しないけど？情けないな〜 県都の下駄を履いておきながら、隣の人口規模に劣る郡部より安い地価に甘んじている。
これを情けなく思わない住民が多いとしたら、盆地の発展は限られるだろうな（もう限られてるけど）
俺はもう諦めてるけどな盆地のことは。
盆地って何？毎回こうやって聞く恥ずかしいバカもいたよな。 そうやってずっと粘着はするけど、じゃあ盆地の振興策とか良いところとかは絶対に語らないのな。
盆地のことが田舎だって具体的な数字を上げてバカにされたから、盆地って何？という
毎回恥ずかしいことしか書き込めないんだろうな。 まあ普通の満たされた盆地民なら路線価が低くてもちゃんと現実を受け入れて
今後の方策に思いを馳せるだろうよ。 >>68
過剰に気にしているのは投稿しているお前のことを言うんだよ
ところで誰か田舎が良いだとか意見を言ったのか？
だったらその投稿者に言うことであって、俺に言うことじゃないよな？
>>69,70
だからそれを情けないと思うのは、路線価至上主義者くらいのものだろ
まさに一般的とは言えないわな
>>70
あ〜、ついでに地形に異常にこだわる人でもあったよな
また日本語がおかしくなってるよ
地形のことを語りたいのならスレチだよ
>>71
反論不能な質問をされると粘着されたってことになるんだな
答えられない自分を恥じるってことがないところがすごいね
ついでになんで地形について俺が語らないといけないんだ？
毎回地形に言及しているから文章が成立していないって言ってるのに
異常に地形にこだわる人は絶対に自分がおかしいと思わないんだな
>>72
↑に同じ ここのみんなは山口市嫌いなの？
ぼくは山口県で一番住みやすいのは山口市だと思うよ >>75
嫌い。
山口市は住みにくい。
夏は暑い。冬は暗い。春は風が強く、花粉が多い。 >>76
山陽側の県庁所在地で圧倒的に人口が少なく、寂れている >>78
なんで「山陽側」で限定するの？
何をもって圧倒的と言えるの？
『寂れている』というのは何が基準なの？ ここでグダグダ言っても何もならない
渡辺のやりたい放題を誰も止められないのか
この状況だと本当に盆地に市役所が出来てしまう
日本一田舎の県庁所在地と笑われ続けるんだろうな 小郡の地下で山口市がどーだこーだ言ってんじゃねーぞ
旧小郡町民は山口市が嫌いだからな 本来なら山口市南部が発展しなければいけない。
それどころか、平地であっても荒れ果てた田畑や朽ちた空き家が点在する現状・・・ 他の県庁所在地と比べても一番周辺の市との行き来が乏しいんじゃないかな
防府や宇部から山口市の市街地に行くのは大変だ 何より山口市内の移動が大変だよな
朝とか渋滞してばっか 小郡バイパスの南側に田園地帯がある。
現在の法律では農業振興地域に指定されていて何も出来ない。
普通に考えて指定を解除し商業や住宅地域にすべきなのに
それをやるとそこが栄えて盆地から企業や人が移動してしまう。
山口市を発展させるよりもいかに盆地を現状維持出来るかが
ボケ盆地役人の考える事なんだと思い知らされる。 >>85
いつまで高度成長時代、日本列島改造論の時代の発想をしているんだ。
日本の人口が減少する今日、まちづくりはコンパクトシティの時代だ。
市街地を膨張させる政策はもう通用しない。右肩上がりの時代は終わったのだ。 >>85
もはや地形に固執しすぎて文章が成立していない
文章の端々から何とも陰湿な悪意が滲み出ていて気持ちが悪い
被害妄想に取り憑かれて、物事の因果関係を客観的に分析するこことができないんだろうね
自分を善（正論）としたいがために脳内で敵をでっちあげて一方的に攻撃する
相手を攻撃したところで自説を正当化する裏付けにはならないってことがわかっていない
大人になっても物事を黒白二極化する対立思考の人って哀れだよね いや、一番嫌ってるのは防府の人だと思うけど。
下関の人も山口市が嫌いだね。
ちょっと特殊なのが岩国の人で、山口県そのものを嫌ってる。
まあ山口市外の人は基本的に山口市が嫌いだね。
山口市内でも盆地に対して対立感情のある地域があるぐらいだし。 まるで自分の意見が地域を代表しているみたいだな
これもこのスレで暴れてる地形バカと同じ思考回路
どこまでいっても自演臭いのは言うまでもない >>90みたいなレスが一番嫌われる。
嫌われてるなら嫌われてるなりに努力しろよ。 >>84
朝ラッシュ時は朝田トンネル抜けて盆地に入ると、そこからノロノロ運転だからな。
県庁前まで渋滞が続く。
県庁を過ぎると今度は反対車線が渋滞してて、平野交差点の少し奥のほうまで混雑してる。 渡辺市長の小郡での説明会どんな感じだったんだろう
ニュースになってないな >>94
どこの地域でどういう意見があったとか全てニュースに
される訳じゃないから分かりにくい
やっぱりパブコメを募集して内容を公表した方が分かりやすい
盆地にとって都合が悪くなるからパブコメの募集は一切しないと思うけどね >>89
岩国はアメリカ兵が街中を歩いています。電車で広島に遊びに行ってるようです。
下関は唐戸〜門司港には韓国人観光客が多いです。観光の後、小倉方面に行ってるようです。
山口市は街中に人がいない！ 小郡派には頑張って欲しいね
山口市が県央の中心として存在するために ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
