現在では日本唯一の「行政に特化した都市」として、特異な存在感を示しています。
その一方で、交通の要衝である新山口を中心に多くの流通業が進出しました。
おいでませ山口。この地に関心のある方は、楽しく建設的に、その魅力を語りつくしましょう！
※煽りの方は湯田温泉にでも浸かって心清らかになった後に参加してください。
最強都市山口市40
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現在では日本唯一の「行政に特化した都市」として、特異な存在感を示しています。
その一方で、交通の要衝である新山口を中心に多くの流通業が進出しました。
おいでませ山口。この地に関心のある方は、楽しく建設的に、その魅力を語りつくしましょう！
※煽りの方は湯田温泉にでも浸かって心清らかになった後に参加してください。
※１平方メートル当たり、単位千円、▲はマイナス
順位 最高路線価の所在地(目安) 最高路線価(前年) 変動率(前年)
*1 下関市 竹崎町四丁目 県道下関停車場線通り(下関駅東口) 210 (210) 0.0 (0.0)
*2 山口市 小郡黄金町 県道山口阿知須宇部線通り(新山口駅南口) 145 (145） 0.0 (0.0)
*3 岩国市 麻里布町二丁目 本通商店街通り(フジグラン岩国) 120(120) 0.0 (▲4.0)
*4 周南市 銀座一丁目 徳山駅北口駅前広場(徳山駅北口) 110 (110) 0.0 (0.0)
*5 防府市 駅南町 市道大林寺協和線通り(防府駅南口).. 105 (105) 0.0 (0.0)
*6 下松市 中央町 市道中央線通り(ザ・モール周南) 100 (100) 0.0 (0.0)
*7 宇部市 常盤町二丁目 常盤通り（東京三菱UFJ銀行宇部支店） *69 (*70) ▲1.4(▲1.4)
*7 玖珂郡 和木町 和木四丁目 （和木駅西口） *69 (*69) 0.0 (0.0)
-- 山口市 湯田温泉一丁目 県道204号線通り（中原中也記念館） *83（*83）0.0（0.0）
-- 山口市 米屋町商店街通り（みずほ銀行山口支店） *77（*78）▲1.3（0.0）
平成30年分広島国税局管内の50税務署の最高路線価?
https://www.nta.go.jp/about/organization/hiroshima/release/h30/rosenka/betsuhyo.htm
平成30年分 財産評価基準書 山口県 （路線価図）
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h30/hirosima/yamaguti/prices/city_frm.htm
■山口県内JR駅
一日平均乗車人員 (平成28年度）
※降車客含まず、カッコ内は前年比％
*1 下関駅 10,425人（-1.6）
*2 新山口 *7,600人（-1.1）
*3 徳山駅 *7,078人（+0.9）
*4 岩国駅 *5,942人（+0.1）
*5 新下関 *4,972人（+0.9）
*6 防府駅 *4,160人（+0.5）
*7 幡生駅 *2,842人（-2.9）
*8 光駅 *2,378人（+0.6）
*9 下松駅 *2,284人（+0.2）
10 柳井駅 *1,971人（-2.6）
平成２９年刊山口県統計年鑑 - 運輸・通信
http://www.pref.yama...einenkan29/unyu.html
０８９ ＪＲ旅客及び貨物輸送実績 (Excel : 40KB)
萩市街(49)←絵堂(26)
│
大田(21)
〈小郡萩道路〉. | →山口市街(22)
秋吉台(19) 朝田(11) 山口(17)━徳地━至島根・広島方面
│ │ ┃ (32) 〈中国道〉
十文字(17) 流通センター(9) .◎(12)
〈中国道〉 ┃ │ ┃
至下関━美祢━美祢東JCT━ 小郡JCT・IC━━━━━山口JCT
(52) (26) ｜ (8) .┃
↓ 長谷(3)←【新山口駅】. ┃〈山陽道〉
下関市街(55) │ ↓ ┃
.〈小郡道路〉今-嘉-原-岡-大-小-名-陶━山口南━防府西・東━徳山西━至岩国
坂. 川 .条. 屋 原 郡. 田 (8) (16) (25) (61)
.(8) . (3) 島 ↓ ↓
｜ │ 防府市街(24) 周南市街(46)
由良(11) ↓
.〈山口宇部道路〉｜ 干見折-浦辺-相原-唐樋-渚-阿知須東(13)
阿知須(12) 〈県道212高規格道路区間〉
｜
至下関━小野田━宇部━宇部JCT
〈山陽道〉 (29) (18) ｜
↓ 宇部東(15)
宇部市街(30) ｜
〈宇部湾岸道路〉 宇部南(21)→山口宇部空港(23)
・括弧内の数字は新山口駅(在来線口・新幹線口)からのおよその所要時間（分）
・━有料区間(太線) ─ -無料区間(細線)
◎2020年3月末湯田スマートIC設置
所要時間はGoogle Map・NEXCO西日本参照
北口民間再開発
・19階建てマンション棟
・14階建てホテル棟
・６階建て立体駐車場
・１，２階に商業施設、駐輪場
・施工区域面積は約0.4ha
・新山口駅前広場の地上６mの人工地盤と再開発事業の２階部分を歩道橋でつなぐ
・完成予定は平成33年3月
北口拠点施設
・駅北側の約1万4000平方メートルの市有地を整備
・2000席の多目的ホール
・650平方メートルの会議室を中心とする
・スタジオ、起業支援施設、オフィス、商業テナントなどからなる総合施設
・近接地の約5000平方メートルに駐車場
新幹線口整備（屋根つけたり）
自動車専用道・宇部道路までのアクセス道路整備
0006 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:15:53.11下関＜岩国
http://imgur.com/Dv2zfye.jpg
http://imgur.com/7JWYqnF.jpg
http://imgur.com/Uo8qqsg.jpg
http://imgur.com/YJ6slDi.jpg
自動改札の数
下関＜岩国
ＩＣカードの普及率
下関＜岩国
街並み
徳山＜下関＜岩国
http://i.imgur.com/Fu7VRjh.jpg
http://i.imgur.com/IEjHz4v.jpg
http://i.imgur.com/0AaMBlM.jpg
在日朝鮮人比率
岩国＜下関
0007 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:16:28.19http://i.imgur.com/VKGZr5Q.jpg
中通り商店位付近（岩国）
http://i.imgur.com/gNfCXUS.jpg
0008 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:16:50.46http://i.imgur.com/97L4m8g.jpg
http://i.imgur.com/g8N9esA.jpg
下関
http://i.imgur.com/gldEbK1.jpg
http://i.imgur.com/KiC8ZJO.jpg
山口
http://i.imgur.com/ekRaVE7.jpg
http://i.imgur.com/wzbV4dm.jpg
0009 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:17:04.981 下関市 0.955％←ココ
2 宇部市 0.711％
3 山陽小野田市 0.609％
4 光市 0.394％
5 美祢市 0.374％
6 周南市 0.342％
7 岩国市 0.291％
8 和木町 0.204％
9 下松市 0.191％
10 防府市 0.189％
11 萩市 0.179％
12 長門市 0.159％
13 山口市 0.149％
14 阿武町 0.134％
15 平生町 0.082％
16 周防大島町 0.079％
17 柳井市 0.078％
18 田布施町 0.038％
http://i.imgur.com/kkkJ1aF.jpg
http://i.imgur.com/F9aNuTR.jpg
http://i.imgur.com/CTHvBRR.jpg
http://i.imgur.com/WymVZq7.jpg
0010 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:18:17.53調査地点は、上関町と阿武町を除く１３市４町の計３０２地点（前年比１４地点増）。内訳は住宅地１８９地点▽商業地９３地点▽工業地２０地点。前年からの継続２８５地点のうち２５０地点で下落したが、
ＪＲ徳山駅に近いなど良好な居住環境から底堅い需要がある「周南市児玉町３丁目１７番」が１・１％増と上昇。横ばいも前年の１０地点から３４地点に増えた。
県庁所在地でみると、山口市の住宅地の平均価格は１９年連続で全国最安値となる３万９００円で、商業地は全国４６位だった。
景気回復基調を受け、全国では住宅地が前年比０・２％減とわずかに下落したものの、商業地は０・９％増と上昇に転じた。広島市や福岡市など地方中枢都市では三大都市圏を上回る上昇を示し、その他の地域でも下落幅が縮小している。
下関市の不動産鑑定士の古屋和利さん（６６）は、県内の状況について「長く下落が続いたことで値ごろ感が出てきた。ただ、株安や円高の進行で経済の先行きが不透明になるなど今後の不安要素はある」と説明する。
一方、人口減少や高齢化が進む萩市や長門市など日本海側では下落幅が依然大きく、工業地域がある瀬戸内側との二極化が続く。古屋さんは「不動産需要が伸びる材料は見当たらない」としたうえで
「萩市内５資産の世界遺産登録や美祢市の日本ジオパーク認定、全国でリゾートホテル事業を手がける星野リゾート（長野県）が長門市の湯本温泉に進出を検討していることなど観光面で期待感がある。まずは交流人口の増加を狙うべきだ」とした。
■住宅地データ
住宅地の市町別平均価格上位ランキングは（１）和木町６万５４００円（２）岩国市４万２４００円（３）下松市３万７７００円（４）下関市３万５０００円（５）周南市３万４７００円（６）山口市３万９００円（７）光市２万９６００円（８）
萩市２万８７００円（９）柳井市２万８６００円（１０）防府市２万６４００円（１１）宇部市２万５５００円（１２）山陽小野田市２万４６００円（１３）平生町２万１５００円（１４）長門市１万８８００円（１５）田布施町１万８５００円（１６）周防大島町１万５４００円（１７）美祢市１万９００円。
下落率が最大だったのは萩市の４・６％。人口減少による宅地需要の減退が影響した。また長門市３・４％▽美祢市２・１％−−と続く。
地点別価格では、ＪＲ岩国駅や岩国中央病院に近く、利便性が良い「岩国市今津町４の１４の３０」が１２年連続で最も高かった。
■商業地データ
商業地の市町別平均価格ランキングは（１）岩国市８万８００円（２）和木町７万９５００円（３）山口市７万３００円（４）下関市７万円（５）下松市６万５１００円（６）周南市６万３３００円（７）防府市６万１７００円
（８）宇部市５万３７００円（９）萩市４万８６００円（１０）柳井市４万４１００円（１１）光市４万３９００円（１２）長門市４万６００円（１３）山陽小野田市３万８９００円（１４）田布施町３万４７００円（１５）平生町３万５００円（１６）周防大島町２万１８００円（１７）美祢市２万３００円−−だった。
下落率が最大だったのは萩市の５・２％。人口減少や高齢化による消費の伸び悩みと、大型商業施設との競合による収益低迷などが影響した。また長門市５・１％▽山陽小野田市３％−−と続く。
0011 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:18:47.21下落幅は縮小した。広島県では住宅地が26年ぶりに上昇に転じたほか、商業地も２年連続で上がった。岡山市なども含め都市部で地価が上昇している。
中国５県の住宅地の平均下落率は0.4％と前年に比べ0.5ポイント改善した。商業地は0.1％と0.5ポイントの改善。下落率の改善は住宅地が７年、商業地が６年連続だ。
広島県は住宅地の地価がプラス0.2％（前年は0.3％の下落）と、26年ぶりに上昇に転じた。上昇地点数は194カ所と前年に比べ35カ所増えた。最高価格地点となったのは広島市中区中町の住宅地。広島市のメインストリートである平和大通り沿いで、
近年マンション開発が著しく今年から新たに調査地点に追加した。「建築コストの上昇を背景に、マンション開発も需要が見込める街中の一等地に集中している。土地獲得の競争が激しく、価格上昇が著しい」（地元デベロッパーのマンション開発担当者）。
商業地の上昇地点は84カ所と10カ所増えた。最高価格地点は広島市中区八丁堀地区。オフィスの建て替え需要が旺盛なほか、空室率・賃料も改善傾向にある。
岡山は26年ぶりに商業地の平均変動率が横ばいになった。大型商業施設のイオンモール岡山が開業したＪＲ岡山駅前など中心部の地価上昇が全体を押し上げた。住宅地、商業地ともに県北や県中部が下落、南部の中心部が上昇という傾向は変わっていない。
島根県は住宅地の下落率が1.1％と0.5ポイント改善した。横ばい地点が前年の３カ所から17カ所へと大幅に増えた。「15年連続下落しており、値ごろ感が出てきた。松江市や出雲市など生活や交通の便が良い地域でも、若い子育て世代でも買いやすい水準になったようだ」と不動産鑑定士の大畑裕治氏は指摘する。
山口県では住宅地の上昇地点数が11カ所と前年に比べ10カ所増えた。全体の平均変動率では下落基調だが、住宅地として人気がある岩国市、下松市、山口市ではＪＲ駅近郊を中心に価格上昇地点が増えている。特に新山口駅周辺では再開発計画が進んでおり、駅周辺の商業施設や住宅の着工増に期待が高まっている。
マンション販売のエストラストの藤田尚久常務は「岩国などの条件のいいマンションではすぐに完売するケースもあるが、県北部では下落率が大きい。人気エリアへの集中とそうでない場所の過疎化という二極化が加速している」と話す。
地価の改善が進む一方、上昇地点数は広島、岡山などの都心部に集中するなど限定的だ。鳥取県は鳥取、米子市の中心部で地価の改善・下げ止まり傾向が見られる。しかし、「協同組合やよいデパート」が閉店した米子市角盤町の商業地では地価が10.1％下落。全国の下落率でも首位となった。「幹線道路から離れ、駐車スペースが少ないことが影響している」（地元不動産会社）という。
https://www.nikkei.com/article/DGXLZO14318920R20C17A3LC0000/
0012 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:19:21.47https://i.imgur.com/Nas4rqF.jpg
https://i.imgur.com/oLDNXju.jpg
https://i.imgur.com/2I4zYPl.jpg
https://i.imgur.com/vmNsHij.jpg
下関
https://i.imgur.com/SrskNeH.jpg
https://i.imgur.com/WaSixv2.jpg
https://i.imgur.com/VyURn8D.jpg
麻里布町
https://i.imgur.com/rtqdTBc.jpg
https://i.imgur.com/pCqw5Eg.jpg
https://i.imgur.com/QHYm6aD.jpg
豊前田町
https://i.imgur.com/pFWtqZ6.jpg
https://i.imgur.com/fh0uM2f.jpg
https://i.imgur.com/msqEloz.jpg
0013 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:19:53.47https://i.imgur.com/8yrfFjk.jpg
https://i.imgur.com/POCzDKv.jpg
https://i.imgur.com/cC0WZbY.jpg
岩国市
https://i.imgur.com/Ebv9oIf.jpg
https://i.imgur.com/S4XGfp9.jpg
https://i.imgur.com/eL7rEVO.jpg
https://i.imgur.com/j6hHcfG.jpg
https://i.imgur.com/MBkxHEb.jpg
0014 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:20:19.72岩国市 ２/３２校
山口市 ２/３３校
下関市 １/４９校
防府市 １/１７校
周南市 ０/２８校
宇部市 ０/２４校
0015 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:20:32.17新山口駅 ４（山陽本線、山陰本線山口線、宇部線）
岩国駅 ３（山陽本線、岩徳線、錦川清流線）
下関駅 ２（山陽本線、山陰本線）
徳山駅 ２（山陽本線、岩徳線）
防府駅 １（山陽本線）
0016 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:20:58.47順位 市町村名 賞与・ボーナス 平均年収
1位 山口市 152万3800円 661万9468円
2位 宇部市 155万9700円 653万6724円
3位 周南市 152万8500円 643万1100円
4位 岩国市 149万1200円 637万3796円
5位 下関市 149万1400円 636万4732円
0017 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:21:31.491位和木町平均 22.6万円 /坪
2位岩国市平均 17.1万円 /坪
3位山口市平均 16.0万円 /坪
4位下松市平均 14.9万円 /坪
5位下関市平均 14.3万円 /坪
■山口県内上昇率ランキング
1位山口市前年比 -0.37％
2位岩国市前年比 -0.55％
3位下松市前年比 -0.59％
4位和木町前年比 -0.70％
5位下関市前年比 -0.73％
■東京都内坪単価ランキング
1位中央区平均 2366.6万円 /坪
2位千代田区平均 1903.3万円 /坪
3位渋谷区平均 1140.6万円 /坪
4位港区平均 1039.0万円 /坪
5位新宿区平均 921.2万円 /坪
■東京都内上昇率ランキング
1位中央区前年比 +9.19％
2位千代田区前年比 +7.12％
3位渋谷区前年比 +6.47％
4位港区前年比 +6.15％
5位台東区前年比 +5.48％
■大阪府内坪単価ランキング
1位中央区平均 718.6万円 /坪
2位大阪市北区平均 665.8万円 /坪
3位大阪市西区平均 241.7万円 /坪
4位阿倍野区平均 178.1万円 /坪
5位天王寺区平均 176.8万円 /坪
■大阪府内上昇率ランキング
1位中央区前年比 +13.65％
2位大阪市北区前年比 +11.75％
3位大阪市西区前年比 +11.37％
4位浪速区前年比 +11.07％
5位福島区前年比 +7.40％ 
■福岡県内坪単価ランキング
1位中央区平均 242.3万円 /坪
2位博多区平均 164.3万円 /坪
3位早良区平均 58.8万円 /坪
4位南区平均 54.4万円 /坪
5位小倉北区平均 45.3万円 /坪
■福岡県内上昇率ランキング
1位博多区前年比 +8.47％
2位中央区前年比 +8.13％
3位南区前年比 +5.26％
4位春日市前年比 +4.60％
5位新宮町前年比 +3.96％
■広島県内坪単価ランキング
1位中区平均 214.6万円 /坪
2位南区平均 87.9万円 /坪
3位西区平均 50.0万円 /坪
4位東区平均 48.8万円 /坪
5位海田町平均 45.7万円 /坪
■広島県内上昇率ランキング
1位中区前年比 +5.86％
2位府中町前年比 +5.12％
3位海田町前年比 +4.97％
4位南区前年比 +4.64％
5位佐伯区前年比 +2.26％ 
0018 【中国電 - %】 垢版
2018/07/07(土) 22:21:51.3429宅地価格上位
https://i.imgur.com/da9Zvwz.jpg
29商業地価格上位
https://i.imgur.com/gHW9biA.jpg
狼だと広島市民みたいだが
＿＿∠＿ ／ ＿＿∠＿ ／ ／￣| / / ｜
／ ／⌒ヽ ／ ／⌒ヽ /l ／ |
（ | （ | ／ / l ／＼ | /
＼__ ＿ノ ＼__ ＿ノ ／ ＼ ／ ＼ |＿／
＿＿|＿＿ ＿＿ l ＿＿|＿＿ l ヽヽ
| | ￣￣ ／ -┼─ | | _ l
| | / | ─- ├─┐ ￣|￣ ヽ |
| | | | / | | │
─┴ｰ┴─ ヽ_ | ヽ＿_ ／ ヽ/ | ヽl
l l | ┌─┬─┐ ─--
| ヽ | ヽ | ＿. ├─┼─┤ ＿_
| ｌ | ｌ ／￣ └─┴─┘ ￣ ヽ
| | | | （ , l ヽ |
し し ヽ＿＿ / ヽ＿__,ヽ _ノ
盆地のスーパーホテルは200円で隣接する温泉が使えるから普通のホテルよりお得感ある
まだまだ20程度なのに？
臨時的に機能し始めた。
月曜日仕事始めの人は早出して、余裕を持って仕事を始めたらいいよ。
とにかく、地域に大きな動きがあるときだから。
今のうちに、情報収集を進めること。飛耳長目！
0025 【中国電 - %】 垢版
2018/07/08(日) 16:42:31.41下関におった頃になーーんか変な感じしおったんよね。
それはグリーンモールの空気の他に 
全体的に終戦後か戦前からあるんじゃないかっつーくらい古いボロい建物の多さとその不気味な街並み。
妙な違和感があったんじゃけど、一つ謎が解けた。
遊郭がとても栄えていた。
下関の遊郭といえば、遊郭発祥の地、赤間神宮のへん、竹崎、新地、あとヒコットランドにもあったという俄な噂。
で、この度、新地の遊郭跡に人の探検記の真似をして行ってみた。すぐ人の真似するけーね。
そう。
新地。
ここもすごい異様な空気だと昔から思いおったんよ。
初めて高校の時、陸上の試合でここを歩い
つる八旅館。
これが実は遊郭だったということを最近知った。
ただいま廃業中。
昔、つるべ旅館だと思っていた。
この一体が遊郭みたい。
なんか気味が悪いオーラを醸し出している。
で、くっそ寒い中、私はここを散歩してみた。
奥地に入ると
いかにもな建物がたくさんありました。
これだけ当時の建物が残るとは。
これぞ下関クオリティー。
ふと見れば
また気持ち悪い古めかしい建物。
これがとにかく下関には多い。
新地に限らず。上新地、桜町、竹崎、あとサンリブのへん。てゆーかほとんど。
これぞ、下関クオリティー。
私が感じていた違和感はこれだ。
なんつーか、美しい古い建物じゃないんよね・・・
もう立て直そうや。。。っていう。「きしゃない」と言ったらとっても怒られそうだけども。
https://www.yomiuri.co.jp/national/20180708-OYT1T50041.html
旭酒造「復旧に数か月」
非常災害対策本部の設置が遅れたことについて、西日本人は怒っていいと思う。
これが東京だったらーーー
どうだったろうね。
0028 【中国電 - %】 垢版
2018/07/08(日) 18:35:27.29海外では「ユショウ」と呼ばれているほど最悪の事例として知られています。その公害が起きた場所で日本中のPCBの廃棄物処理をするということ自体、どうなのかと思います。
しかし北九州市が出しているHP上のPDFは、具体的にイメージできる資料にはなっていません。「参考程度」に有毒性・危険性を書いて終わらせているなと思いました。
相変わらず危険性を過小評価していると感じます。事件が起きたのは今から、45年前。もしかするとこの資料も「カネミ油症」の恐ろしさを知らない世代が資料を作ってる可能性もあります。
なのでまず、この化学物質がどのぐらい危険なものか、カネミ油症事件について知らなければダメだろうと思います。
食用油にダイオキシンが混入し、日本各地で１万４千人が被害を訴えた「カネミ油症事件」。事件発覚から４４年を経た去年、初めて被害者救済法が成立し、国の被害者救済の責務が法的に明記された。
しかし、成立した救済法で一顧だにされなかった問題がある。それは、子どもや孫への世代を超えた「毒」の移行の問題だ。
３年前、国が公表した健康実態調査の結果では、回答者の４割が、子ども世代の症状の存在を訴えた。長崎県諫早市に暮らす認定患者・下田順子さん（５１歳）もその一人。
小学生のとき、家の食事で汚染油を口にし、重い皮膚症状や内臓疾患に悩まされてきた。その後結婚し、汚染油の摂取から２０年後に出産。生まれてきた子どもは、幼い頃から体が弱く、成長するにつれ原因不明のけん怠感に悩まされ２０歳を超えた今も、さまざまな病気や体調不良に苦しんでいる。
事件発生から４５年。被害者がつないできた「命」は「毒」もまたつないでいってしまうのか。番組では、下田さん親子を中心に、声を上げ始めた被害者の姿を取材、放置され続けるカネミ油症・次世代被害の実態を報告する。
0029 【中国電 - %】 垢版
2018/07/08(日) 18:35:45.61北九州の工場で作られたカネミライスオイルを、当時の流通で、もし店頭に並んでいたとしたら、自分も親も食べていたかもしれないわけです。誰もが被害者になるったかもしれなかったのです。
健康被害を受けた市民の声を一切出していない北九州市の行政資料は、環境省の方しか向いていないことを示しています。
人間に及ぼす影響を具体的に伝えず、原因化学物質の危険性を過小評価するような専門家・学者の言うことを鵜呑みにしたら、第二のカネミ油症が起こると私は思います。
体内に化学物質を取り込むことの危険性、人間の体というのはこんなにも化学物質に弱いのだということを、次世代の赤ちゃんが教えてくれています。
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/03/c8/cd52ce7085591397e1e9cf34f78083ca.jpg
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/77/ad/f3ab91a8be5aa34d130f55d3bfe8ab9c.jpg
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/00/80/be192a15d0359d97774698ca7db247ec.jpg
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/7f/0f/bb31a436c276526f523b6adaf0d4578f.jpg
どこに住めば安全なのか、周りの地形とか考えないと
いつ崖崩れやら土砂崩れが起きてもおかしくない
どうでも良くない。
経済学においては、地価はその土地の収益性により決定される。
人々に人気がある土地は地価が高い。
逆に、人気がない土地は地価が低い。
地価が示しているのはただそれだけの単純なこと。
人々から危険だと見なされたら地価は下がる。
例えば南海トラフの高知がいい例。
また、こういう事例もある。
https://mainichi.jp/articles/20161014/k00/00e/040/282000c
人々から人気のない安く安全な土地を、個人で選んで住むは決して間違った行動ではない（それは山口市民の選択でもある。山口市は県都で全国一平均地価が安い）
しかし、地価自体がどうでも良いとはならない。
どうでもよいなら、本来安い土地でも高い値段で買わなきゃならないかもれない。
山口盆地は、標高が高めで急傾斜の山林に囲まれ、多くの中小河川が存在し、
先日の豪雨で被災した広島市の安芸区や安佐北区にあるような
ミニ開発でできた宅地が、杜撰に広がっている。
日々、当たり前のように眺める風景を異常だと思い始めてから
改善は始まる。
公示地価及び都道府県地価調査においては、旧山口市白石の住宅地価格は、市内はもちろん、山口県内でも上位に食い込んでいるよ。
県内一位は岩国だけどね。
今回の豪雨で最も危険だったのは仁保川だった。ひやひやした。
大歳付近の洪水で上水道がやられたときは山口市民の多くが水道のない生活を強いられたんだわ。
今の山口市役所もがけ崩れの危険があるし、どこも安全な所はなさそうだね…
公示地価もう一度調べて書き込んでね
都道府県地価調査だと、地点別の住宅地で、山口市白石は県内7位です。
公示地価もそう変わらなかったと思うけど。
みつけた、これ
http://www.pref.yamaguchi.lg.jp/cmsdata/d/2/5/d251ab096c8c4ad6720c2513abb50bcc.pdf
旧山口市民としては嬉しい。
http://tickets.jr-odekake.net/shohindb/view/consumer/tokutoku/detail.html?shnId=118000358
旅に出よう。
ここのスレにそういうの載せてはどうかな
何年も前のことの重複コピペはもういらないから
投稿ニュースはほとんど変わらなかった。
山口線が全線運転再開したね
山陽線徳山岩国と岩徳線がまだだなぁ
新山口駅周辺の今後の予定
北口民間再開発
・19階建てマンション棟
・14階建てホテル棟
・６階建て立体駐車場
・１，２階に商業施設、駐輪場
・施工区域面積は約0.4ha
・新山口駅前広場の地上６mの人工地盤と再開発事業の２階部分を歩道橋でつなぐ
・完成予定は平成33年3月
北口拠点施設
・駅北側の約1万4000平方メートルの市有地を整備
・2000席の多目的ホール
・650平方メートルの会議室を中心とする
・スタジオ、起業支援施設、オフィス、商業テナントなどからなる総合施設
・近接地の約5000平方メートルに駐車場
新幹線口整備（屋根つけたり）
自動車専用道・宇部道路までのアクセス道路整備
その他が弱すぎるだけだ
そーだ！そーだ！(´；ω；`)
豪雨災害を感じさせないくらい穏やかな流れだった
明日からさらに暑い
みんなも熱中症にきをつけよう+++
それは間違いない
ただ、広大な平野の中心部って中規模以上の都市が成立しにくいよな
テルモ山口D&Dでは、医薬品と医療機器を組み合わせた製品であるドラッグ＆デバイス製品を生産している。今後は、欧州で販売承認申請の審査中である「アダリムマブ」バイオシミラーの製剤の受託製造などを見込みとなっている。
https://www.logi-today.com/320721
https://www.kensetsunews.com/archives/214422
http://www.travelnews.co.jp/raihou/west/20180713090248.html
山口市はいつ登場するの？
３連休の盆地(山口市前町)の最高気温(カッコ内は時分)
14日(土) 37.0℃(15:19)
15日(日) 37.0℃(15:11)
16日(月) 36.8℃(14:41)暫定
なお、12日、13日とも最高気温が35℃を超えたため、
５日連続の猛暑日となっています。
やっぱり盆地の夏は暑いなw
開発はこれで出尽くしなのかな？
駅広場を委託したときにいろいろ出ていた意見はどうなった
瀬戸内や九州の出身だったら、地元とそう夏の暑さ、湿度の高さは変わらないはず
山口盆地の気候で、県外・市外出身者が耐えられないのは、
秋冬の日照時間の短さみたいだな。
ここのスレも１０月中旬あたりから毎年おかしい奴が増えるしｗ
まあ広大だと寒さで有名だし、
島大でも９月以降の曇りの多さでうんざりするらしいし、
なかなか気候の良い地域はないよ。
といって20年前くらいに台風18号で阿知須から宇部の平地が全部海に浸かったからなあ。
宇部空港が宇部港に変わったってネタになったし。
>>65
メッセ構想ならこんなに土地余ってるのに高層にする意味がないって計画自体が大幅に後退した。
[ 2018-07-17 ]
山口県下関市は、あるかぽーとエリアと岬之町エリアを中心とした関門海峡沿いの拠点性を
高めるための「下関港ウォーターフロント開発（案）」をまとめた。「Ｗａｔｅｒ Ｆｒｏｎｔ Ｒｅｂｏｒｎ」を
全体コンセプトとし、「最高級な空間の創出」「癒しとにぎわい空間の創出」「体験型空間の創出」
の３パターンの事業方針を上げている。Ａ−Ｅ地区までの５つのエリアのうち、Ｂ地区の事業者
公募に１０月から着手する意向も示している。
開発するのは、あるかぽーとエリアのＡ地区（現アミューズメント施設）約０.８ha、Ｂ地区（駐車場
および芝生化したふ頭用地）約１.８ha、Ｃ地区（あるかぽーと西船だまり）約２.８ha、岬之町エリア
のＤ地区（現コンテナターミナル）約７.３ha、Ｅ地区（岬之町船だまり）約８.１ha）。
民間事業者に対するサウンディング調査結果をもとに、国内外の富裕層を対象とした最高級の
空間、観光客をターゲットとした癒しとにぎわい空間、近隣居住者向けの体験型空間の３つの
事業方針を上げ、シティホテルや複合体験アミューズメント、簡易型温浴施設、高齢者関係施設
など、各地区に設置する施設イメージを盛り込んでいる。
スケジュールは、先行するＢ地区の事業者公募を１０月上旬から開始し、２０１９年３月下旬には
優先交渉権者を特定する。そのほかＡ地区については事業用定期借地権を設定し、Ｂ地区が
オープンする２２年度から事業者を公募する。Ｃ、Ｄ、Ｅ地区については他地区の開発状況と足
並みをそろえて事業展開を図るとしている。
近鉄松下跡地がまた空になったな。
0072 【中国電 - %】 垢版
2018/07/18(水) 10:57:45.30下落幅は縮小した。広島県では住宅地が26年ぶりに上昇に転じたほか、商業地も２年連続で上がった。岡山市なども含め都市部で地価が上昇している。
中国５県の住宅地の平均下落率は0.4％と前年に比べ0.5ポイント改善した。商業地は0.1％と0.5ポイントの改善。下落率の改善は住宅地が７年、商業地が６年連続だ。
広島県は住宅地の地価がプラス0.2％（前年は0.3％の下落）と、26年ぶりに上昇に転じた。上昇地点数は194カ所と前年に比べ35カ所増えた。最高価格地点となったのは広島市中区中町の住宅地。広島市のメインストリートである平和大通り沿いで、
近年マンション開発が著しく今年から新たに調査地点に追加した。「建築コストの上昇を背景に、マンション開発も需要が見込める街中の一等地に集中している。土地獲得の競争が激しく、価格上昇が著しい」（地元デベロッパーのマンション開発担当者）。
商業地の上昇地点は84カ所と10カ所増えた。最高価格地点は広島市中区八丁堀地区。オフィスの建て替え需要が旺盛なほか、空室率・賃料も改善傾向にある。
岡山は26年ぶりに商業地の平均変動率が横ばいになった。大型商業施設のイオンモール岡山が開業したＪＲ岡山駅前など中心部の地価上昇が全体を押し上げた。住宅地、商業地ともに県北や県中部が下落、南部の中心部が上昇という傾向は変わっていない。
島根県は住宅地の下落率が1.1％と0.5ポイント改善した。横ばい地点が前年の３カ所から17カ所へと大幅に増えた。「15年連続下落しており、値ごろ感が出てきた。松江市や出雲市など生活や交通の便が良い地域でも、若い子育て世代でも買いやすい水準になったようだ」と不動産鑑定士の大畑裕治氏は指摘する。
山口県では住宅地の上昇地点数が11カ所と前年に比べ10カ所増えた。全体の平均変動率では下落基調だが、住宅地として人気がある岩国市、下松市、山口市ではＪＲ駅近郊を中心に価格上昇地点が増えている。特に新山口駅周辺では再開発計画が進んでおり、駅周辺の商業施設や住宅の着工増に期待が高まっている。
マンション販売のエストラストの藤田尚久常務は「岩国などの条件のいいマンションではすぐに完売するケースもあるが、県北部では下落率が大きい。人気エリアへの集中とそうでない場所の過疎化という二極化が加速している」と話す。
地価の改善が進む一方、上昇地点数は広島、岡山などの都心部に集中するなど限定的だ。鳥取県は鳥取、米子市の中心部で地価の改善・下げ止まり傾向が見られる。しかし、「協同組合やよいデパート」が閉店した米子市角盤町の商業地では地価が10.1％下落。全国の下落率でも首位となった。「幹線道路から離れ、駐車スペースが少ないことが影響している」（地元不動産会社）という。
https://www.nikkei.com/article/DGXLZO14318920R20C17A3LC0000/
0073 【中国電 - %】 垢版
2018/07/18(水) 10:58:02.02調査地点は、上関町と阿武町を除く１３市４町の計３０２地点（前年比１４地点増）。内訳は住宅地１８９地点▽商業地９３地点▽工業地２０地点。前年からの継続２８５地点のうち２５０地点で下落したが、
ＪＲ徳山駅に近いなど良好な居住環境から底堅い需要がある「周南市児玉町３丁目１７番」が１・１％増と上昇。横ばいも前年の１０地点から３４地点に増えた。
県庁所在地でみると、山口市の住宅地の平均価格は１９年連続で全国最安値となる３万９００円で、商業地は全国４６位だった。
景気回復基調を受け、全国では住宅地が前年比０・２％減とわずかに下落したものの、商業地は０・９％増と上昇に転じた。広島市や福岡市など地方中枢都市では三大都市圏を上回る上昇を示し、その他の地域でも下落幅が縮小している。
下関市の不動産鑑定士の古屋和利さん（６６）は、県内の状況について「長く下落が続いたことで値ごろ感が出てきた。ただ、株安や円高の進行で経済の先行きが不透明になるなど今後の不安要素はある」と説明する。
一方、人口減少や高齢化が進む萩市や長門市など日本海側では下落幅が依然大きく、工業地域がある瀬戸内側との二極化が続く。古屋さんは「不動産需要が伸びる材料は見当たらない」としたうえで
「萩市内５資産の世界遺産登録や美祢市の日本ジオパーク認定、全国でリゾートホテル事業を手がける星野リゾート（長野県）が長門市の湯本温泉に進出を検討していることなど観光面で期待感がある。まずは交流人口の増加を狙うべきだ」とした。
■住宅地データ
住宅地の市町別平均価格上位ランキングは（１）和木町６万５４００円（２）岩国市４万２４００円（３）下松市３万７７００円（４）下関市３万５０００円（５）周南市３万４７００円（６）山口市３万９００円（７）光市２万９６００円（８）
萩市２万８７００円（９）柳井市２万８６００円（１０）防府市２万６４００円（１１）宇部市２万５５００円（１２）山陽小野田市２万４６００円（１３）平生町２万１５００円（１４）長門市１万８８００円（１５）田布施町１万８５００円（１６）周防大島町１万５４００円（１７）美祢市１万９００円。
下落率が最大だったのは萩市の４・６％。人口減少による宅地需要の減退が影響した。また長門市３・４％▽美祢市２・１％−−と続く。
地点別価格では、ＪＲ岩国駅や岩国中央病院に近く、利便性が良い「岩国市今津町４の１４の３０」が１２年連続で最も高かった。
■商業地データ
商業地の市町別平均価格ランキングは（１）岩国市８万８００円（２）和木町７万９５００円（３）山口市７万３００円（４）下関市７万円（５）下松市６万５１００円（６）周南市６万３３００円（７）防府市６万１７００円
（８）宇部市５万３７００円（９）萩市４万８６００円（１０）柳井市４万４１００円（１１）光市４万３９００円（１２）長門市４万６００円（１３）山陽小野田市３万８９００円（１４）田布施町３万４７００円（１５）平生町３万５００円（１６）周防大島町２万１８００円（１７）美祢市２万３００円−−だった。
下落率が最大だったのは萩市の５・２％。人口減少や高齢化による消費の伸び悩みと、大型商業施設との競合による収益低迷などが影響した。また長門市５・１％▽山陽小野田市３％−−と続く。
0074 【中国電 - %】 垢版
2018/07/18(水) 10:58:51.32下関駅側から商店街入り口に着くと以下の案内板がありました。
近づいてよく見るとかなり汚染されているのがわかります。
入り口から商店街を往復してみましたが、看板にハングルを入れた店が多いものの、商店街自体は朝鮮風というわけでもなく、人通りも車も非常に少なく、半分くらいシャッタの閉ったどこにでもある寂れたシャッタ商店街でした。
3000万円もの税金を投入し、景観を著しく害するへんてこりんな門を作っても、こんな商店街に来る買い物客が増えるとは思えません。
市長は関釜フェリーで南朝鮮から来る客を歓迎するためだと言っていますが、わざわざ自国風の構築物を見るために外国に行く馬鹿がいるだろうか。
この後、下関市立図書館に行って蔵書を確認してきました。自治体の運営する図書館の蔵書を見ればそこの汚染度合いが分かるからです。先ず、ＨＰを見ていただきたい。
http://www.library.shimonoseki.yamaguchi.jp/
言語を「こども」「日本語」「韓国語」「中国語」と切り替えられるようになっている。朝鮮人や支那人が本を借りることもできない日本の図書館のＨＰを見るだろうか。
意味が分からない。一方、「こども」というのは日本語も朝鮮語も不自由な在日用と考えると納得できる。
さて行くと、最近できたらしく、綺麗な建物で、下関生涯学習プラザの４，５階部分を図書館が占めている。４階は児童向けとなっており、
絵本や漫画本が置いてあった。先ず、目についたのがこれである。
中を開いてみると、対話形式の漫画で朝鮮の歴史を解説している。最初の部分は朝鮮の紀元についての解説であり、「西暦に2333足すと檀君紀元になるんだよ」
などと説明しているのを見て思わず吹き出してしまいました。今年は紀元4344年ということらしい。トンデモ本である。
さて他にはどんな本があるかなと物色していると、アジア関係の歴史の本を探しているという女性が図書館の職員に案内され、そのトンデモ本のある棚のところに来ました。
「この辺にありますよ。中国関係のものをお探しですか？」と職員に聞かれ、女性が「韓国のなんてありますか？」と言うので、職員は「これなんかどうですか。
大人の人なんかもよく借りるんですよ。」と言いながら、なんとそのトンデモ本を手に取り説明しだしたではないか！これは重症である。
大人の人というのは、おそらく我々のような立場の者がネタ探しのために借りているのではないかとも思われますが、こういうのは考えものです。
こんな本を借りることでそれが貸出実績となり、益々この手の本を増やしているのではないか。
こういう本は借りずに図書館で読むなり、撮影するだけに留めるべきでしょう。
特亜コーナーの間違いではないでしょうか。局部的に撮影している訳ではありません。これがこのコーナーの全体です。
図書館が汚染されているのは下関市だけではないでしょうが、ここまでのものは珍しいのではないでしょうか。当ブログをお読みの方も是非、
お近くの図書館を確認してみてはいかがでしょうか。おぞましいものが見られるかもしれませんよ。
http://i.imgur.com/4RARRue.jpg
http://i.imgur.com/pyYdOt1.jpg
http://i.imgur.com/yAKbdh6.jpg
http://i.imgur.com/7GLm7rI.jpg
2位三井住友、1位はあの地銀
1位 山口（山口県）
2位 三井住友（東京都）
3位 福岡（福岡県）
4位 阿波（徳島県）
5位 広島（広島県）
6位 千葉（千葉県）
7位 足利（栃木県）
8位 伊予（愛媛県）
9位 あおぞら（東京都）
10位 埼玉りそな（埼玉県）
山口支店⇐ここ笑うとこやで
の内部では毒物や薬物による信者の暗殺が行われている。
お茶に細菌を混入させることにより、施設内で体調不良を訴えることなく、
一週間以内に発病させ、病院で死ぬ。なんの証拠も残らない。
オウムと同じように多数の優秀な医師が教団施設には勤務している。
港区にある高輪療院には常時医師が5-6名在中していて、保険適用の
アドバイスを行っている。
健康科学センターもあり、研究者や学者もいるが、暴力団山口組との癒着もあり、
生物兵器の培養が行われている可能性もある。
炭疽菌などをお茶に混入させて死亡させているとすれば、
オウム真理教と同じ警戒レベルの、生物兵器テロ組織とも考えられる。
http://www.mhs.or.jp/
現在、教団内では暴力団による宗教を派閥で乗っ取る方向で進められていて、
東方之光による、教団の独裁が計画実行されている。
公安調査庁はこの組織の内偵を徹底すべきだ。
オウム真理教に次ぐ日本社会の脅威である。
山口県山口市宮島町5-5 辻テナント1階
MOA健康生活館やまぐち
蒸し暑いのはしょうがない
https://www.yomiuri.co.jp/local/hiroshima/news/20180721-OYTNT50013.html
40倍の大腸菌か…
そもそも2週間経っても川の水を使わざるを得ない状況って…
ちょうど今日は2009年の断水した豪雨から丸9年だけど、
あれと比べても向こうの現状はかなり酷いな。
もはや災害
かといって車が悪い、ビルが悪い、舗装道路が悪いと責任転嫁ばかり
言って現実を見ないもっと馬鹿なヤツいるけど。
0083 【中国電 - %】 垢版
2018/07/22(日) 10:51:19.14https://i.imgur.com/Nas4rqF.jpg
https://i.imgur.com/oLDNXju.jpg
https://i.imgur.com/2I4zYPl.jpg
https://i.imgur.com/vmNsHij.jpg
下関
https://i.imgur.com/SrskNeH.jpg
https://i.imgur.com/WaSixv2.jpg
https://i.imgur.com/VyURn8D.jpg
麻里布町
https://i.imgur.com/rtqdTBc.jpg
https://i.imgur.com/pCqw5Eg.jpg
https://i.imgur.com/QHYm6aD.jpg
豊前田町
https://i.imgur.com/pFWtqZ6.jpg
https://i.imgur.com/fh0uM2f.jpg
https://i.imgur.com/msqEloz.jpg
0084 【中国電 - %】 垢版
2018/07/22(日) 10:51:30.39https://i.imgur.com/8yrfFjk.jpg
https://i.imgur.com/POCzDKv.jpg
https://i.imgur.com/cC0WZbY.jpg
岩国市
https://i.imgur.com/Ebv9oIf.jpg
https://i.imgur.com/S4XGfp9.jpg
https://i.imgur.com/eL7rEVO.jpg
https://i.imgur.com/j6hHcfG.jpg
https://i.imgur.com/MBkxHEb.jpg
0085 【中国電 - %】 垢版
2018/07/22(日) 10:51:48.48調査地点は、上関町と阿武町を除く１３市４町の計３０２地点（前年比１４地点増）。内訳は住宅地１８９地点▽商業地９３地点▽工業地２０地点。前年からの継続２８５地点のうち２５０地点で下落したが、
ＪＲ徳山駅に近いなど良好な居住環境から底堅い需要がある「周南市児玉町３丁目１７番」が１・１％増と上昇。横ばいも前年の１０地点から３４地点に増えた。
県庁所在地でみると、山口市の住宅地の平均価格は１９年連続で全国最安値となる３万９００円で、商業地は全国４６位だった。
景気回復基調を受け、全国では住宅地が前年比０・２％減とわずかに下落したものの、商業地は０・９％増と上昇に転じた。広島市や福岡市など地方中枢都市では三大都市圏を上回る上昇を示し、その他の地域でも下落幅が縮小している。
下関市の不動産鑑定士の古屋和利さん（６６）は、県内の状況について「長く下落が続いたことで値ごろ感が出てきた。ただ、株安や円高の進行で経済の先行きが不透明になるなど今後の不安要素はある」と説明する。
一方、人口減少や高齢化が進む萩市や長門市など日本海側では下落幅が依然大きく、工業地域がある瀬戸内側との二極化が続く。古屋さんは「不動産需要が伸びる材料は見当たらない」としたうえで
「萩市内５資産の世界遺産登録や美祢市の日本ジオパーク認定、全国でリゾートホテル事業を手がける星野リゾート（長野県）が長門市の湯本温泉に進出を検討していることなど観光面で期待感がある。まずは交流人口の増加を狙うべきだ」とした。
■住宅地データ
住宅地の市町別平均価格上位ランキングは（１）和木町６万５４００円（２）岩国市４万２４００円（３）下松市３万７７００円（４）下関市３万５０００円（５）周南市３万４７００円（６）山口市３万９００円（７）光市２万９６００円（８）
萩市２万８７００円（９）柳井市２万８６００円（１０）防府市２万６４００円（１１）宇部市２万５５００円（１２）山陽小野田市２万４６００円（１３）平生町２万１５００円（１４）長門市１万８８００円（１５）田布施町１万８５００円（１６）周防大島町１万５４００円（１７）美祢市１万９００円。
下落率が最大だったのは萩市の４・６％。人口減少による宅地需要の減退が影響した。また長門市３・４％▽美祢市２・１％−−と続く。
地点別価格では、ＪＲ岩国駅や岩国中央病院に近く、利便性が良い「岩国市今津町４の１４の３０」が１２年連続で最も高かった。
■商業地データ
商業地の市町別平均価格ランキングは（１）岩国市８万８００円（２）和木町７万９５００円（３）山口市７万３００円（４）下関市７万円（５）下松市６万５１００円（６）周南市６万３３００円（７）防府市６万１７００円
（８）宇部市５万３７００円（９）萩市４万８６００円（１０）柳井市４万４１００円（１１）光市４万３９００円（１２）長門市４万６００円（１３）山陽小野田市３万８９００円（１４）田布施町３万４７００円（１５）平生町３万５００円（１６）周防大島町２万１８００円（１７）美祢市２万３００円−−だった。
下落率が最大だったのは萩市の５・２％。人口減少や高齢化による消費の伸び悩みと、大型商業施設との競合による収益低迷などが影響した。また長門市５・１％▽山陽小野田市３％−−と続く。
山口盆地の路線価は鳥取以下。
もはや人災。
単身赴任どころか家族でやってきてもちょっと古い一軒家なら車2台止められて6万くらいで
借りられるからな。昔は盆地は暑かったが今はどこでも暑いしエアコンの性能上がってるので
外に出なきゃ問題もない。
ただガソリンが阿知須や宇部に比べて高い。でもそんな車人間ならそもそも阿知須に借りてる
だろうから、やっぱり問題はないか。
そのぶん資金に余裕があっていい家を建てられる
こっちで土地込み数千万の家でも、都会で持とうと思えば億の資金が必要になる
狭い家で良いなら便利な都会に流れるのは仕方ない
１度違うだけで体感も差が出る。
防府と盆地は別世界。
http://j-town.net/images/2015/town/town20151210182026.jpg
だから盆地独自の文化が育まれてきた
小郡阿知須さんご愁傷さま
最強都市山口市39
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1520569191/
最強都市山口市38
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1515979938/
最強都市山口市37
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1509101474/
36以前のスレ集
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1509101474/10-13
そして・・・
乙。
__,,,,,,
,.-'''"-─ `ー,--─'''''''''''i-､,,
,.-,/ /::::::::::::::::::::::!,, ＼
（ ,' 防府死 i:::::::::::::::::::::;ﾉ ヽ-､,,/''ー'''"7
`''| |:::::::::::::::::::::} ｀`ー''"
! '､:::::::::::::::::::i
'､ `-=''''フ'ー''ヽ、::::::::::/ヽ､-─-､,,-'''ヽ
＼＿／ ヽ--く _,,,..--┴-､ ヽ
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