超高層ビル好きな奴いねえのかよ!其の五

1名無しの愉しみ2014/08/02(土) 23:46:20.89ID:MLmFnzpa
なかったので建てた


前スレ

超高層ビル好きな奴いねえのかよ!其の
http://awabi.2ch.net/test/read.cgi/hobby/1276142911/

119名無しの愉しみ2016/10/16(日) 14:43:31.28ID:???
なぜに?

120名無しの愉しみ2016/11/26(土) 01:11:48.83ID:6Io0aeWC
http://jbbs.shitaraba.net/bbs/read.cgi/travel/7324/1478875864/246
★東京200m超 まとめ

【建築中】
205m 赤坂インターシティAIR    
200m 大手町OH-1計画B棟      
209m ザ・パークハウス西新宿タワー60       
229m 渋谷駅地区駅街区東棟          
210m 竹芝地区A街区           

【公式発表済】
222m 虎ノ門ヒルズレジテンシャルタワー     
250m 八重洲一丁目東地区          
245m 八重洲二丁目北地区          
240m 八重洲二丁目中地区          
390m 大手町二丁目常盤橋地区B棟         
230m 大手町二丁目常盤橋地区A棟        
200m 浜松町二丁目4地区A-1棟           
200m 浜松町二丁目4地区A-3棟        

【計画中&構想中】
215m 三田三・四丁目地区(住友不動産)★New!
235m 芝浦一丁目建替計画S棟(野村不動産)★New!
235m 芝浦一丁目建替計画N棟(野村不動産))★New!        
200m級? 中野区役所・サンプラザ地区(野村不動産) 協定済   
250m級? 虎ノ門ヒルズステーションタワー(森ビル) イメージ画公表済
250m級? 六本木5丁目西地区(森ビル) 第二六本木ヒルズ計画       
250m級? 虎ノ門麻布台地区(森ビル) 大規模計画 
200m級? 西麻布三丁目北東地区(野村不動産) 53階で計画
235m 西新宿@(野村不動産) 65階 日経報道           
235m 西新宿A(野村不動産) 65階 日経報道

121名無しの愉しみ2017/01/26(木) 18:09:25.34ID:CgT6cAOX
逆に、今後解体されるビルも気になる。築30年そこそこの100m級のビルを景気良くぶっ壊してて、
赤プリも日比谷の新生銀行も、カルガモの三井物産ビルもすでにない。
大手町の朝日生命ビルは、まだオフィス入ってるんだっけ

122名無しの愉しみ2017/05/09(火) 10:42:20.93ID:???
なぜぶっ壊すのか?

123名無しの愉しみ2017/05/13(土) 13:03:34.81ID:KGYN05pR
シン・ゴジラの世界では390mらしきビルが既に存在していたな

124名無しの愉しみ2017/05/17(水) 22:18:34.48ID:???
常盤橋ビル逃げてー

125名無しの愉しみ2017/06/04(日) 15:58:31.49ID:hB+J8xgR
高さ390mに61階は1階分の高さ的には勿体無すぎ!高さ390mなら地上86階建てにしろよ!

126名無しの愉しみ2017/06/04(日) 16:08:42.83ID:hB+J8xgR
東京には100階建てのビルはいらないからな!東京スカイツリーはそれ以上の高さがあるから!
例えれば、世界的に超有名な台北101は高さ509mで文字通り地上101階建て!ニューヨークの
エンパイアステートビル 高さ443m 地上102階建て 上海ヒルズ 高さ492m 地上101階建て
シカゴ 旧シアーズタワー(ウィリスタワー) 高さ527m 地上110階 バージュカリファドバイ
高さ828m 地上162階建てで天井もスカイツリーよりも2m高い636m 香港icc 高さ484m 地上118階など

127名無しの愉しみ2017/06/04(日) 16:10:27.95ID:hB+J8xgR
>>126バージュカリファドバイの場合は828mだが636mより上は塔になっている。地上162階建てで、
東京スカイツリーを超えているのは今の所ドバイだけなのだ。

128名無しの愉しみ2017/06/04(日) 16:12:16.14ID:hB+J8xgR
>>127つまり単なる地上100階建てのビルでは高さ的に東京スカイツリーには勝てない!!!!
東京スカイツリーを抜くには地上160階建て以上の階数フロアと塔の高さが必要なのだ。

129名無しの愉しみ2017/07/10(月) 15:21:19.56ID:Iq0uxgj9
いくら高いビルを建てても東京は街並みがオワコン

130名無しの愉しみ2017/10/03(火) 07:06:11.90ID:SOuwKAKm
海岸近くにあまり大きなビルを建ててほしくない。
海から見たら壁のようになって奥のビルが見えなくなる。
東芝建て替えの芝浦一丁目計画なんかは高さ230mの壁だね。
http://skyskysky.net/construction/202308.html

131名無しの愉しみ2017/12/04(月) 22:42:03.40ID:GZlQHbG/
>>122
良い質問だね

日本のビルはダサいとか、航空法ガー、容積率ガー、地震ガー、デブビルガーその他色々
これって全て、まだ使えるビルが解体されていく原因にも通じる話なんだ
具体的に説明すると
日本はコンクリートの超高層ビルの原価償却期間が50年とめっちゃ長くて
この長い期間ずっと国に膨大な税金を納めることになってしまう為、ダサいデブビル、そして安っぽい外観になってしまう
上の航空法ガーとかその他もろもろって所詮建てる時の話に過ぎないからね
実際は運用してる間のコストがどうかって方が影響デカいんだよ
50年とか物理的な耐用年数とどっこいどっこいじゃん
これだけ長いから、20年くらい経ったあとで、もう建て替えたりした方が資産運用の面でお得なんじゃね?とかって話になってまだ使えるのに壊される結果になるのさ
だから最初から立派なものも建てない(建てにくい)

ネガティブな話はここまでで
これをポジティブな方に切り替えるなら、それだけ建て替えのスパンが短くなりがちな感じなわけだから、諸外国よりビル群の変化も早い可能性はあるな
まぁ今後日本が人口減少で衰退していく場合はその限りじゃないが

132名無しの愉しみ2017/12/19(火) 12:49:02.74ID:8kkDFc8l
2016年に完成した200m以上の高層ビル数
http://www.skyscrapercenter.com/research/CTBUH_ResearchReport_2016YearInReview.pdf

*1位 84本 中国
*2位 *7本 アメリカ
*3位 *6本 韓国
*4位 *5本 インドネシア
*5位 *4本 フィリピン
*5位 *4本 カタール
*7位 *2本 タイ
*7位 *2本 シンガポール
*7位 *2本 UAE
*7位 *2本 マレーシア
*7位 *2本 オーストラリア

133名無しの愉しみ2017/12/25(月) 18:19:30.17ID:IDY4d4x6
ロシア都会だな

134名無しの愉しみ2018/02/02(金) 15:51:49.05ID:EfTs5y8g
さすがに過疎りすぎだろ

135名無しの愉しみ2018/02/07(水) 01:47:38.28ID:VFRjGfDv
ロシアのサンクトの高層ビルがなかなかカッコいいんだが

136名無しの愉しみ2018/02/19(月) 11:16:31.37ID:???
損保ジャパン本社ビルてシカゴのチェイスタワーとそっくりだけど、ビルのデザインに著作権みたいなものは無いのか?

137名無しの愉しみ2018/02/20(火) 15:31:33.90ID:fRBps1py
友達から教えてもらった副業情報ドットコム
暇な人は見てみるといいかもしれません
グーグル検索⇒『金持ちになりたい 鎌野介メソッド』

SV7Q1

138名無しの愉しみ2018/02/28(水) 08:56:09.98ID:+Cx32wAk
常盤橋地区再開発だけど
A棟(高さ212m)の建設が始まったよ
B棟(高さ390m)が楽しみだね
http://www.mec.co.jp/j/news/archives/4891.html

139名無しの愉しみ2018/03/30(金) 05:59:49.08ID:/L7HLVS3
常盤橋地区再開発の390mより先に虎ノ門麻布台地区再開発の323m(計画概案時は330mだったけど7m低くなった)が建つよ
http://www.mori.co.jp/company/press/release/2018/03/20180327140020003621.html
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai12/shiryou1.pdf

140名無しの愉しみ2018/05/06(日) 22:36:20.41ID:???
超高層ビル

141名無しの愉しみ2018/07/11(水) 14:05:16.30ID:/MfnfoLd
>>138
常盤橋プロジェクトのHPはこれ
http://www.mec.co.jp/tokiwabashi/

142名無しの愉しみ2018/10/11(木) 22:31:46.74ID:no+QeCzj
日本の高さ200m以上の建設中・計画中の超高層ビルがこれで判るけど
東京ばかりだね大阪くらいはあると思ったが・・・何故に
http://skyskysky.net/construction200.html

143名無しの愉しみ2018/10/13(土) 05:51:28.07ID:Nots1Qc8
>>142
大阪には需要が無いから
東京一極集中ということ

144名無しの愉しみ2018/10/13(土) 05:53:04.64ID:Nots1Qc8
超高層ビルは好きだけど中国のこんな下品なのはいらない
https://edmm.jp/81286/

145名無しの愉しみ2018/10/18(木) 06:09:15.76ID:2yeBOCOw
>>144
あっはっは!
中国ってこんなのが許されるのか
というより中国人は羞恥心がないのか?

146名無しの愉しみ2018/10/18(木) 13:20:22.44ID:2yeBOCOw
>>141
まあまあのデザインかな
太さがあるので高く見えないが存在感抜群だと思う
東京駅日本橋口の直ぐ前にそびえ立つ390mだから
東京の都心の中の都心のランドマークだね

147名無しの愉しみ2018/10/21(日) 08:24:24.36ID:2pcbw5dL
>>142
本当だね以前大阪はビルの高さを競っていたはずだったが飽きたのかまあビルの高さなんて競うものでもないけどね
低くて床面積がある方が働きやすいということに大阪はいまごろ気がついたのかな

148名無しの愉しみ2018/10/22(月) 06:22:44.22ID:D/efL7Jg
虎ノ門ヒルズのステーションタワーってかなり高いけどデザイン変でしょ
https://www.kantei.go.jp/jp/singi/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/dai12/shiryou14.pdf

149名無しの愉しみ2018/10/24(水) 10:48:49.00ID:rV4E0Y1b
>>148
デザインよりメインと成るべき森タワーより高いのはどうかと思ったが
森タワーが中心ではなくステーションタワーを中心に変えたのかな

150名無しの愉しみ2018/10/24(水) 12:58:50.61ID:rV4E0Y1b
東京の都心のさらに中心ともいえる東京駅近辺の大手町・丸の内・日本橋・八重洲などの
超高層ビル開発は物凄いね建築・計画中の高さ200m以上のものだけでもこんなにある

大手町OH-1計画B棟(200m)2020年2月竣工予定
大手町常盤橋地区A棟(212m)2021年4月竣工予定
八重洲二丁目北地区(240m)2022年8月竣工予定
八重洲二丁目中地区(240m)2023年5月竣工予定
八重洲一丁目東地区(250m)2024年3月竣工予定
日本橋一丁目中地区(287m)2025年度竣工予定
大手町常盤橋地区B棟(390m)2027年9月竣工予定

東京駅周辺は超高層ビルの密度も凄いが高さも凄いさすが日本一の超高層ビル街だね
その中でも東京駅日本橋口の前に建つ常盤橋B棟の390mはひときわ高い
http://www.mec.co.jp/tokiwabashi/

151名無しの愉しみ2018/10/28(日) 15:56:04.25ID:rhB4zTG2
>>150
首都東京のど真ん中だから当然といえば当然だが
西新宿に纏まった空き地があったから先に開発されたので新宿が注目されていたね
新宿はあくまで副都心の一つだということだよ
東京駅周辺が鉄道・道路の基点だからオフィス需要は一番だから
いくら建てても空室の心配が無いから建設ラッシュになっている

152名無しの愉しみ2018/10/29(月) 08:58:31.52ID:1oqO4Sz/
>>148
箱ビルより良いと思う
日本は地味なビルが多いのでこのくらい奇抜でもバランスヶ取れていいよ
だけど森ビルより高いし目立ちそうだね
虎ノ門ヒルズがビル名じゃなく超高層ビル街の名称に変わるのか

虎ノ門ヒルズ 森タワー 255m ←元祖虎ノ門ヒルズ
虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 185m
虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 221m
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー 265m

153名無しの愉しみ2018/10/30(火) 13:09:36.68ID:MgcidukW
>>119
最近の東京の超高層ビル建設はメチャクチャ多すぎ
古い一戸建てが並んだ住宅街が一気に消えたり見慣れた雑居ビルや商店が無くなる
見慣れた故郷の景色が急激に変わって行くんだよ
確かに街は綺麗にはなるが行きなれた店も無くなる
できれば都心だけに限定して再開発してほしい

154名無しの愉しみ2018/10/30(火) 13:19:31.52ID:9aGFzQ/Y
【ジョニー・デップが水俣病映画】 水銀公害が起きていた同じ頃に、歯に水銀を詰めてた歯科を告発せよ
http://rosie.5ch.net/test/read.cgi/liveplus/1540866142/l50

155名無しの愉しみ2018/11/07(水) 22:28:54.89ID:Jh7zzwYF
日本で建設中・建設予定の高さ200m以上の超高層ビル
一番高いのでも390mだね海外のように高さ500m以上のが欲しい

渋谷スクランブルスクエア 東棟 230m 東京都渋谷区 2019.7竣工予定
大手町OH-1計画 B棟 200m 東京都千代田区 2020.2竣工予定
竹芝地区開発計画 業務棟 209m 東京都港区 2020.5竣工予定
虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー 222m 東京都港区 2021.1竣工予定
大手町常盤橋地区 A棟 212m 東京都千代田区 2021.4竣工予定
八重洲二丁目北地区 240m 東京都中央区 2022.8竣工予定
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー 265m 東京都港区 2022年度竣工予定
歌舞伎町一丁目地区 225m 東京都新宿区 2022年度竣工予定
虎ノ門・麻布台地区 A街区 323m 東京都港区 2023.3竣工予定
虎ノ門・麻布台地区 B-1街区 263m 東京都港区 2023.3竣工予定
虎ノ門・麻布台地区 B-2街区 233m 東京都港区 2023.3竣工予定
三田三・四丁目地区 215m 東京都港区 2023.10竣工予定
芝浦一丁目計画 S棟 235m 東京都港区 2023年度竣工予定
八重洲一丁目東地区 250m 東京都中央区 2024.3竣工予定
赤坂二丁目プロジェクト 210m 東京都港区 2024年度竣工予定
浜松町 世界貿易センタービル 本館 200m 東京都港区 2025.12竣工予定
日本橋一丁目中地区 287m 東京都中央区 2025年度竣工予定
八重洲二丁目中地区 240m 東京都中央区 2025年度竣工予定
西麻布三丁目北東地区 200m 東京都港区 2025年度竣工予定
大手町常盤橋地区 B棟 390m 東京都千代田区 2027.9竣工予定
西新宿三丁目西地区 北棟 235m 東京都新宿区 2028年度竣工予定
西新宿三丁目西地区 南棟 235m 東京都新宿区 2028年度竣工予定
芝浦一丁目計画 N棟 235m 東京都港区 2029年度竣工予定

156名無しの愉しみ2018/11/08(木) 02:17:02.92ID:M9mksaN6
タワマンは維持管理費が割高だ。高層階では歩いて上り下りする気にならない。
朝の通勤時はエレベーター待ちで時間の無駄。20階以上はやめた方がいい。

157名無しの愉しみ2018/11/10(土) 13:15:22.45ID:iw4B0+XF
>>155
なぜ大阪が一つも無いのか
400m級を早く計画して作れよ

158名無しの愉しみ2018/11/15(木) 10:24:38.91ID:EpZnaiXA
高さ265mの虎ノ門ヒルズステーションタワーの工事が
2019年10月〜2023年2月と決まったようだ
総工費2126億円
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/11/13/07.html

159名無しの愉しみ2018/11/17(土) 22:15:02.10ID:3JUaUTD3
2019年秋、「渋谷スクランブルスクエア第T期(東棟)」開業
屋上の展望台がカッコイイ
http://www.tokyu.co.jp/image/news/pdf/20181115-1.pdf

160名無しの愉しみ2018/11/17(土) 22:25:30.35ID:3JUaUTD3
2019年竣工予定の東京の超高層ビル

ShinagawaHEART(品川ハート) 114m 26F 港区港南一丁目
Abema Towers(アベマタワーズ) 111m 21F 渋谷区宇田川町
日本橋室町三井タワー 142m 26F 中央区日本橋室町三丁目
南平台プロジェクト 107m 21F 渋谷区道道玄坂一丁目
パークタワー晴海 178m 48F 中央区晴海二丁目
オークラ プレステージタワー 189m 41F 港区虎ノ門二丁目
住友不動産西新宿六丁目プロジェクト 157m 33F 新宿区西新宿六丁目
Brillia Tower上野池之端 129m 36F 台東区池之端一丁目
住友不動産秋葉原駅前プロジェクト 112m 21F 千代田区神田練塀町
渋谷スクランブルスクエア 東棟 230m 47F 渋谷区渋谷二丁目
ミュージアムタワー京橋 150m 23F 中央区京橋一丁目
パークコート浜離宮 ザ タワー 140m 37F 港区浜松町一丁目
アーバンネット内幸町ビル 137m 27F 港区新橋一丁目
シティタワーズ東京ベイ ウエストタワー 119m 32F 江東区有明二丁目
シティタワーズ東京ベイ セントラルタワー 119m 33F 江東区有明二丁目
シティタワーズ東京ベイ イーストタワー 119m 33F 江東区有明二丁目
住友不動産秋葉原万世橋プロジェクト 135m 23F 千代田区外神田一丁目
渋谷フクラス(東急プラザ渋谷) 103m 18F 渋谷区道玄坂一丁目
渋谷パルコ建替 100m 19F 渋谷区宇田川町
虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー 185m 36F 港区虎ノ門一丁目

161名無しの愉しみ2018/11/23(金) 10:06:30.63ID:O2pyWBHJ
>>160
>渋谷フクラス(東急プラザ渋谷)
渋谷フクラス・・・名称センスが・・・
https://www.tokyu-land.co.jp/news/7f6a81318de73965c6610e7a154d5ee8.pdf

162名無しの愉しみ2018/11/24(土) 16:51:08.79ID:vp9qQ2Zq
大阪万博開催決定!
さあどんどん300m超えの超高層ビルを建てよう

163名無しの愉しみ2018/11/25(日) 05:31:54.43ID:lEyVDyvU
このJP飯倉ビル(麻布郵便局が入居する旧逓信省貯金局庁舎)風格があるよね
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/5/50/Azabu_Post_Office.JPG


これを壊して虎ノ門・麻布台地区A街区の323mの超高層ビルを建てるのだがもう壊され始めたかもしれない
一部でも残して新ビルの玄関に使って欲しい

164名無しの愉しみ2018/11/26(月) 08:12:36.44ID:yrl3+0Lb
丸の内・大手町を歩くと昔の百尺規制時代のビルが建ち並んでいた景色が懐かしい
今の超高層ビルがギッシリ建ち並んだ光景が凄い日本一過密な超高層ビル街だね
でも昔の百尺規制の名残がビルのデザインに反映されているのがうれしいし
皇居外苑から見るとそれ程圧迫感が無いのが良いね

165名無しの愉しみ2018/11/28(水) 05:59:33.40ID:5ET1eg2e

166名無しの愉しみ2018/11/28(水) 22:36:54.46ID:UOd32FHX
虎ノ門近辺の竣工予定
 竣工  高さ  名称
2019.3 100m 虎ノ門病院
2019.6 189m オークラ プレステージタワー
2019.6 75m オークラ ヘリテージウィング
2019.12 185m 虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー
2020.2 82m 気象庁虎ノ門庁舎 港区立教育センター
2020.3 180m 東京ワールドゲート
2020.6 120m 虎ノ門駅前地区
2020.11 98m 虎ノ門二丁目計画 B街区
2021.1 222m 虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー
2023.2 265m 虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
2023.3 323m 虎ノ門・麻布台 A街区
2023.3 263m 虎ノ門・麻布台 B-1街区
2023.3 233m 虎ノ門・麻布台 B-2街区
2026.6 179m 虎ノ門二丁目地区業務棟

167名無しの愉しみ2018/12/03(月) 20:25:08.44ID:m0zHdIZL
八重洲二丁目北地区(A-1街区は240m)着工
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2018/1203_02/download/20181203.pdf

168名無しの愉しみ2018/12/04(火) 15:39:04.56ID:wg0DNAub
山手線新駅の名称が「高輪ゲートウェイ」と決まったね
もしかしたらここに造られる超高層ビル街の名称も高輪ゲートウェイかもしれない

169名無しの愉しみ2019/01/09(水) 16:52:09.77ID:FXdpa5Al
日本にもこのくらいのが欲しい
先月竣工した高さ528mの北京の中国尊
四隅の柱がすごいこんなまともな建築が中国にあるとは・・・
https://www.youtube.com/watch?v=vxa3olqn9kM

新着レスの表示
レスを投稿する