探検
今年の予備試験の民法で足切り突破レベルになる
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【朗報】小室圭さん「次は7月に頑張ります。あと5点だったんです。」 [118128113]
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平成24年10月5日、ＡはＢとの間で、建物の建築を目的として甲土地の賃貸借契約を締結したが、登記は経由されなかった。賃料は、月額10万円とし、毎月末に翌月分を支払うものとされた。なお、近隣の賃料相場によれば適正賃料は月額12万円であったが、ＡとＢが長年の友人であることから、特別に賃料を安く設定したものであった。
Ｂは甲土地上に乙建物を建築し、平成25年4月7日にはＢ名義の登記が経由された。
平成26年3月16日、ＡはＣに対する1,500万円の負債の担保のため甲土地に抵当権を設定し、同日、その旨の登記が経由された。
Ａが弁済期に債務を弁済しなかったため、甲土地の抵当権が実行され、競売の結果、平成27年6月1日には、Ｄが甲土地を競落して登記を経由した。
同年6月12日にＢが死亡した。Ｂの相続人は子であるＥのみであり、同月29日には乙建物の登記名義はＥに移転された。平成25年11月以降、乙建物にはＢと内縁の妻であるＦが居住していたが、Ｂの死亡後はＦが1人で居住している。なお、Ｆが乙建物に居住していることについて、これまでＥが異議を述べたことはなかった。また、ＥとＦの間には血縁関係はない。
平成28年2月28日になって、Ｄは、Ｆに対して乙建物からの退去を求めてきた。
また、これと併せて、Ｂの死亡後は甲土地の賃料が支払われていなかったため、Ｄは競落時から自己が賃貸人であったとして、Ｅに対して、平成27年7月分から平成28年2月分までの賃料相当額として月額12万円の支払いを求めてきた。
Ｄによるこれらの請求は認められるか。
結局俺たちは魂に振り回されて過酷な経験させられたりしてるしそれが一生続くとか地獄だな
寝てたら夢を見るけど死後は無
寝てたら夢を見るけど死後は無
生活が困窮して、機会格差があり、生きるためにいけないこととはいえやっていた行為禁じられ、失うものが何もない状態になった人たちの結集して行う暴走行為が、やがて普通に生きるための自由を勝ち取るための抵抗につながった。
平成24年10月5日、ＡはＢとの間で、建物の建築を目的として甲土地の賃貸借契約を締結したが、登記は経由されなかった。賃料は、月額10万円とし、毎月末に翌月分を支払うものとされた。なお、近隣の賃料相場によれば適正賃料は月額12万円であったが、ＡとＢが長年の友人であることから、特別に賃料を安く設定したものであった。
Ｂは甲土地上に乙建物を建築し、平成25年4月7日にはＢ名義の登記が経由された。
平成26年3月16日、ＡはＣに対する1,500万円の負債の担保のため甲土地に抵当権を設定し、同日、その旨の登記が経由された。
Ａが弁済期に債務を弁済しなかったため、甲土地の抵当権が実行され、競売の結果、平成27年6月1日には、Ｄが甲土地を競落して登記を経由した。
同年6月12日にＢが死亡した。Ｂの相続人は子であるＥのみであり、同月29日には乙建物の登記名義はＥに移転された。平成25年11月以降、乙建物にはＢと内縁の妻であるＦが居住していたが、Ｂの死亡後はＦが1人で居住している。なお、Ｆが乙建物に居住していることについて、これまでＥが異議を述べたことはなかった。また、ＥとＦの間には血縁関係はない。
平成28年2月28日になって、Ｄは、Ｆに対して乙建物からの退去を求めてきた。
また、これと併せて、Ｂの死亡後は甲土地の賃料が支払われていなかったため、Ｄは競落時から自己が賃貸人であったとして、Ｅに対して、平成27年7月分から平成28年2月分までの賃料相当額として月額12万円の支払いを求めてきた。
Ｄによるこれらの請求は認められるか。
上辺だけに騙されるな
Aの母Bはすでに死亡しており、Aの親権者は父Cのみである。
令和2年1月17日、CはA（この時点で17歳）の法定代理人として、Aの承諾を得ることなく、Dとの間で土地甲を時価相当額の3,000万円で売却する契約を締結した。この契約において、代金の支払いならびに登記の移転は同年3月1日に行うこととされていた。なお、Cがこの契約を締結したのは、C自身のギャンブルが原因でCが負うこととなった3,000万円の借金を返済するためであった。Dは契約締結時にはこうしたCの動機を知っていた。
令和2年7月10日、AはCの承諾を得てE（21歳）と婚姻した。ところが、同年12月20日、Ａは交通事故に遭って死亡した。Aは死亡するまで、土地甲がCによって売却された事実を知らなかった。Aが死亡した時点でEはAの子を妊娠していたが、令和3年2月11日に流産した。
令和3年8月6日、Dが代金を支払うから土地甲の登記を移転してほしいと言ってきたので、Eはそれに応じることとした。ところがCは売買契約の無効を主張して登記の移転を拒んでいる。
Dの登記移転請求は認められるか。Cの主張に根拠があるかを明らかにしつつ答えなさい。
同年5月末までに、Ｄは30万円を掛けてこのヨットに塗装を施し、内装工事を行った。
同年6月14日にＢ・ＣはＡがヨットを無断でＤに売却したことを知り、Ｄに対してヨットの返還を求めた。これに対してＤは、これは自分が買ったものなのだから返す必要などない、仮に返さなくてはならないとしても75万円を支払ってもらうと主張した。
Ｂ・Ｃの請求は認められるか。Ｄの主張の当否もあわせて検討しなさい。
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l＼ｌ| | //ｨ N いっそ四人で行きますか？
| ﾊ ヽ ＿＿ /ﾊ/ ｀ _
'′lﾊn＼ ｀ニ´／! ! ,ｲ |
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対して君はどうなのです？ ヾ､,ﾍ ｧ'｀ l!';::::i ｿ! /!
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復讐に憑かれ、勇者と手を結ぶなどと…… ,' _,.-'"' ｿ '/ｉｌ ＿
一体何を考えているのです？ ｌ _,_'":::: ﾞ ,r ' ￣ ` ヽ､
ヽ､＿_､ｼ'ﾞ'"ﾏTﾐヽ ／ `ヽ
ヽ ヽｿ
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/:::/:::｀ﾒ､∧:::ﾑ匕|::j_ｌ:そ| バカにすんなってヴぁ！
/／|:::{::ﾊ三 ∨三 |:::|.八
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∨ﾚ个トvz ≦j:∧厂
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人_人__,人
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https://www.tsushin.keio.ac.jp/
・入試倍率は1.5倍。受験者の6割以上合格
・受験はネット出願で書類選考のみ（東京に行く必要無し）
・学費は年間僅か20万円（教材費レポート添削費用等込）
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・卒業率は47パーセント。611人入学して288人卒業
春秋の年2回入学募集
インターネット出願対応で手軽に出願可(2021年8月11日〜)
・入学検定料2万円・健康診断書必要無し
・全ｷｬﾝﾊﾟｽの慶應図書館利用可（医・薬・SFC・日吉・三田）
・通学生と違って、ほとんど通学しなくて可
・司法試験予備・公認会計士・税理士試験目指す学生多い
・卒業式・卒業証書・卒アルも通学生と一緒。三田会入れる
・3割の学生が関東以外の地域の学生。地方在住で学べる
https://archive.is/X233o
https://xドットgd/nfvXx
女性が性暴力＋いじめが原因でPTSDを発症し
苦しんでいます。
削除されますので保存/拡散お願いします。
東京六大学で比較
東京大学 4億6126万円
慶應義塾 4億3983万円
早稲田大 3億8785万円
法政大学 3億8103万円
明治大学 3億7688万円
立教大学 3億7551万円
大卒平均 2億8653万円
(日刊SPA！2017.7.16)
「慶應（通信教育課程含む）か東大」
「付属校時代から資格予備校」
「商業高校簿記部から推薦・特別入試」の３パターン
私立は高校時代から会計士の勉強始めてる附属出身や商業高校からの推薦除いたら一般入試組にどんだけ可能性あるのか未知の世界
がんばってMARCHみたいな層だとたぶんキツい
早慶一東京以外の大学組はほぼ不可能でしょう
１５歳から電卓叩きまくっている商業高校生や各校附属には勝てない。
もはや養分ｗ
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