マンション25万〜で売ってる

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
1名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:03:28.17ID:Vg8G0ycH0
今日から受付開始した札幌市の競売マンション
ワンルーム、築42年、北向き、ユニットバス、洗濯機は置くスペースがないから地下にコインランドリーがある。
こんなの買うかよ
https://i.imgur.com/Usll0VF.jpg
https://i.imgur.com/c7lrmE3.jpg

しかも管理費未納がハンパない。
なんか落札したら40万にまけてもらい、管理費払うらしいが、、

2名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:04:23.67ID:WNpR8/al0
いらない

3名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:06:12.18ID:tSIhZ+ts0
業者が買うんじゃないかな

4名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:07:02.35ID:gf59TY3Y0
>>1
風呂の換気扇が室内に向けられてるってカオスすぎん?

5名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:08:05.90ID:LDWLFUVs0
築42年ってもう取り壊すレベルなんじゃないのか?

6名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:11:59.37ID:7z2OPqkr0
未納管理費とやらの怪しい項目はなんだい?

7名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:19:15.74ID:MP6QN9Rs0
それ払う前提で買うの
でも40万で良いみたいやけど
転売で200万で売れるんちゃうん?

8名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:20:41.27ID:MP6QN9Rs0
>>1
管理費は分譲マンションなら着いて来るで
うち修繕費込みで19000円払ってる

9名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:28:22.49ID:gf59TY3Y0
立地はかなり良いけどな
築年数もこの値段なら
ただ換気扇が部屋向きが意味分からん

10名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:41:07.84ID:SMWBszaN0
マンションって建て替えまで何年ぐらいなの?

11名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:46:19.75ID:dyQhskTq0
物置および私書箱代わりとするなら悪くない

12名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:52:56.40ID:LDWLFUVs0
換気扇が部屋向きってどういうこと?
北海道は氷点下が厳しくて冷気が入ってくる対策ってことかな?

13名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:58:22.89ID:QRPx+AV10
ヒント 事故物件

この前の座間の9人遺体も事故物件で普通の人間でも住むとキチガイになってしまうってあるらしいね

14名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 20:59:52.83ID:QRPx+AV10
闇世界の住人に命令されるんだってよ

15名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 21:02:47.86ID:LDWLFUVs0
くそ高い金出してマンション買ってもこんな二束三文にしかならないんだぜ
分譲マンションとか買うやつってアホなんだろ
やっぱ郊外でも土地付き一戸建てだよ間違いない

16名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 21:04:06.12ID:ORidT9sr0
>>12
Bongoだな

17名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 21:07:48.45ID:LDWLFUVs0
高い金出してマンション買おうとしてるやつっていま空き家が増えてるの知らないのかな
そのうち空き家を中古として売り出すビジネスがさかんになるはずだ
つまり土地付き一戸建てを手に入れるチャンスは時間がたてばたつほど増えるはずなんだ
いま分譲マンション買ってしまったやつは本当にかわいそうな養分
いやほんとうに養分

18名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 21:07:51.50ID:Mi9OXgBF0
市がこんなもん販売していいのか?
それにしても元の物件自体すごいな
一人暮らしなら北向きで洗濯機なしでも気にしないと踏んでいたんだろうか

19名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 21:10:41.50ID:sx6BgvWM0
父親からの遺産相続で母親名義になっていて、サブリースで賃貸しているマンション。

今月に管理組合の臨時総会があるんだが、
100万円以上管理費−修繕積立金を滞納していて、これらを回収するために競売に出す━━のを総会議題の一つになっている。

築30年は超えていて、
立地としては、中の下くらいかな・・・・・
<昼間時間帯は15分に一本の電車が発着する駅から徒歩8分 駅から物件までの道はフラット平坦/ひと駅電車に乗れば、大体の用事は片付く>
ワンルームではなくて、対象物件は1DKで専有面積としては35平方メートルはありそう。
マンション全体の戸数が12戸なんで、
建て替え等の今後のコトを考えて、1戸よりは2戸所有する方が発言権も増すだろうから、
値段次第で買ってもイイかなと考えているんだが、
競売物件に詳しい人、アドバイスを宜しく!!
   

20名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 21:10:51.73ID:sS1hrxDD0
5万

21名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 21:15:54.98ID:BtnkSno80
事故物件しかない安さのデパート

22名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 21:20:59.92ID:LDWLFUVs0
自殺とか殺人とかだったら組合費滞納はないだろう
市が競売に掛けているってことは差し押さえなんだろうな
市民税か?健康保険か?年金か?
でもなんで銀行じゃなくて市なんだろう?
ローン払えなくなって銀行が動く、ってほうが先なんじゃないのか?

23名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 21:32:31.24ID:Mi9OXgBF0
失踪か(´・ω・`)

24名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 21:45:02.58ID:6w3f+ZVq0
競売業者だけど賃料1万円でも表面利回り18%とか笑えるな
人いないから強制執行とか面倒なこともないし
3点UBだから人入らんだろうけど

25名無しさん@実況で競馬板アウト2018/07/05(木) 23:26:39.01ID:nCADYUB+0
バストイレ共同の時点でないわ

■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています