宅建受かったああああああああああ
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勉強期間一ヶ月で受かったわ。
受かると思わんかったから書留来てビックリした。 正直そんなん取っても何にもならんやん
喜べるのは司法書士くらいからだろ >>12
手当出してくれる会社なら
24万-36万円くらい上がるんじゃね? >>13
無知は辛いなw宅建持ってれば一生仕事には困らないだろうな >>24
不動産未経験で初学で受かった、ちな通信
もちろん仕事しながらだがまじめにやれば取れる、舐めると高学歴でも落ちる >>24
受けるなら今年だった。
今年はくっそ簡単、来年は難しくなる。
再来年は民法改正で難易度高くなる。
通信なんか要らんよ、テキストとアプリ最後の締めに過去問買えば誰でも受かる。
ちな独学、初受験、不動産未経験。 >>27
一人で不動産屋を始められる
不動産業界に就職しやすくなる
会社によっては手当がつく そんなとこ 金融関係ならわりとどこでも持ってるだけで月2万3万ぐらいくれるだろ
不動産の仕事じゃなくてもだ
かなりコスパの高い資格である わいも試験受かったけど登録一度もしたことない、持ち腐れ
試験は過去問題集だけ繰り返せばだいたい受かる
合格率見ると難しそうだけど半数は不動産屋の新人達で会社命令で受験してるだけ >>29
簡単でもその分合格点上がるんだから一緒じゃね?
簿記みたく絶対評価じゃないんだし 全く食えない大学生向けの資格w
新卒以外でクソ程度の役
何の役にもたたんよ皆持ってるから
資格を生かすのは税理士以上 >>32
それは一昔前の話
コスパいいの一般人にもバレだしたからガチってる奴多いよ
しかも主婦とか学生みたいに暇なやつがガッツリ勉強して挑むから働きながらの人には辛い 今年合格最低点過去最高だったんだよな
もう完全に問題パターン分析されちゃってるな >>36
過去問ばかり解いてる人にとっては難しかったと思う。
テキスト読んで多少でも理解してる人にとっては簡単。
合格点上がっても後者なら40以上は楽に取れる試験だった。 宅建って、誰でも取れるんでしょ?
だって販売店に一人はいないといけないんだから。 >>44
それは分かる
基礎がしっかりできてる人には有利だったと思う
ひたすら過去問やってパターンで覚える人にはって感じかな 宅建士になったら女も男も取っ替え引っ替え
マンコもおっさんのケツマンコもタダ喰いよ! 5人の営業マンに対して一人必要だっけか
だから事業所大きくするなら複数人必要になってくるわけだけど
合格率20%くらいなんだけど会社から無理やり受けさせられてる営業がいてたりするから
実際はまともにすればもうちょい簡単に取れるとは言うものの丸暗記系は時間が必要だからねぇ
職業別合格率だと暇を持て余した主婦が一番合格率高いんだとか おめでとう。
毎年難しくなってるから、5人に1人から2人に1人にすれば良い。 俺 8年前に受かって5年修行→独立
買取再販で一人でのんびりやってるよ
不動産ってよくブラック言うけどそーでもないぞ 別に大変でもない
一番いいのは手当てが出る会社の不動産以外の部署に行くこと
月々金をタダ貰い
そうじゃなくとも、重要事項の説明なんて簡単
別に専門知識なんて必要ないし、重説なんてあんなもの資格持ってなくても誰でもできる
する権限がないだけで 銀行証券みたいに金商法違反だの証券事故だのめんどくさくないのは羨ましい
営業は地獄だろうけど >>36
簿記もほぼ相対評価みたいなもんだぞ。
もう10年前だけど、自己採点50点台で不合格と思ったけど、結果は73点で合格したときには驚きと喜びが同時に沸き起こった。
あれが絶対評価なら会計士目指すやつしか受からなくなるよ。
毎回合格率はほぼ同じ10%前後だしな。
簿記1級を一発合格した俺ですら宅建は2度落ちて諦めた。 >>59
簿記の結果において実際の採点と自己採点に差が出るなんて常識じゃん
例えば損益計算書でも全部の解答欄に配点あるわけじゃない
あるのはそのうち10カ所ぐらい
どの機関の解答速報使って自己採点したのか知らんが、得点源にする場所をその解答速報が間違ってたのなら差が出て当たり前 今年落ちた。
うちの会社、自ら賃貸のみなので誰も宅建を持っていなく、宅建登録業じゃないんですが
父(実質経営者)が「5点免除使えるだろ」と言います。
使えるのでしょうか? >>59
本当かよ?
日商じゃないだろ
日商二級より宅建は簡単だぞ >>66
人によると思う
俺は2級のほうが難しかった
文系脳で計算大嫌いだったから >>61
今でも成績表もっている。
商業簿記23
会計学14
工業簿記20
原価計算16
商業簿記で滅茶苦茶計算ミスしてるのにほぼ満点近い点数なんてあり得んだろ?
原価計算は当時は2ちゃんでも相当話題になったが、ほぼ0点だと思ったのに謎の16点だった。
ちなみに119回 2008年6月試験。 >>69
35点前後だす
先の人も言ってるけど再来年民法改正されるから来年一発合格目指すのがおススメ >>66
日商だよ。
日商2級、日商1級、社労士とすべて一発合格したんで、調子にのって宅建受けたけど、ダメだった。
正直いうと、なめていたかもな。
それなりには勉強したつもりだったけど。 タック、レック、日建学院で登録実務講習ってどこが良いんでしょう?大阪です。
東京ならレックの水野先生が人気なんですが、大阪の情報が少なくて困っています(・ω・`) >>10
俺も一ヶ月くらいで受かったけど、引きこもって勉強したぞ
ようつべの宅建講師と同スコアだったわ
なお初回講習行く金が勿体なくて免許?は持ってない
確か試験合格に期限ないもんな、、
いつのまにか名称変わってて不安だが あのさぁ宅建なんかで予備校行く必要ないよ
過去問を3周くらいして覚えればいいだけや 宅建必ず受かりまから受けませんか?って電話掛かってきたな >>73
そうそう水野だ
本屋でテキスト買って、気分転換にツベ見てるだけで合格だけなら余裕だろ
過去問とか2年分やったかどうか怪しいレベルだわ
バルコニーの年受けたヤツおりゅ?w 必ず受かり全く役に立たない資格
資格予備校だけが必ず儲かる
介護のが食えるよ食うだけならば 日商簿記1級と社労士持ってて宅建に
落ちるだあ〜?
油断机上にもほどがあるわ >>81
どうしても権利関係が理解できなかった。
正直、簿記社労士でエネルギー使い果たしたね。
宅建と同じ年に税理士の簿記論と財務諸表論も受けたけど、当然のごとく落ちた。
もう、資格勉強はこりごり。
損保募集人資格を受かるのが精一杯。 学生の時受かって不動産の仕事してるけど落ちてればよかった >>82
もう十分だろ
仕事に生きるか趣味を楽しめ 不動産自体がブラックだから宅建あっても底辺の中ではマシなレベル
中小で400万くらいでもきっちり土日休める奴の方が勝ち >>85
確かになあ
でも30過ぎて土日休みで400中々なくね? >>84
そうだね。
もう定職ついているからそんな暇はないよ。
もっと若いときに勉強しとけどよかったとは思うけど、タラレバ言っても仕方ないから今は前向きに生きているつもり。 おめでとう。登録料はともかく維持費安いから免許証発行してまえ。
昨年受かって、今は縁あって建設関係でリスクの仕事やってる。
賃管は楽勝、管業は僅差で落ちた。 俺、銀行員だけど今年宅建合格した。
定年まで毎月、手当1万円あがる。あと、35年で定年。 >>79
今年も地味にバルコニーでたぞ
>>89
銀行員なら不動産鑑定士いこうぜ >>88
去年の問題癖あるから難しかったわ合格点一緒なのに模試代わりにやった28年は37点、29年のは32点だった
去年受けてたら落ちてたな
ちん感は国家資格にむけて今年もさらに絞るみたいね。管業も独占業務あるしマン管よりはええな >>18
無知は辛いなwwww資格あるけど仕事出来ない奴と資格ないけど仕事出来る奴どっち使うと思う? >>1
同じく不動産未経験で合格して今すぐに必要なわけじゃないんだけど登録実務講習とか受ける?
合格1年以内なら無料になる知事の講習だっけ?
そこで止めておくこととかできるのかな?
登録料高すぎてとりあえず合格で終わらせとくか迷うんだがどこまでする? 先輩が宅建3回落ちてキレて宅建とらずに独立して不動産コンサルで食ってるけどフィーで年収2千万いってるな結局人脈と営業力よ
宅建とっても宅建業とれば業法の縛りがうざいし報酬も決まっている
仲介じゃなく(仲介は宅建業ないとダメ)相談の名目で10パーとかとってウハウハしてるよ >>96
実務講習は受ける
免許は取らない
実務講習は金かかるよ2万くらい
免許は4万弱かかる
ぼったくりやで >>96
合格一年以内なら包茎講習無料だな普通は一万ちょいとかかかる
証貰うのに37000はぼっただよな〜登録実務講習も22000とかかかるのにさ。俺は未経験だし不動産屋じゃないけど名刺に入れたいし全て終わらすよもうlecの登録した >>99
なんで犯罪者なんだ?どこが法に触れてるか教えてくれよ >>101
皆まで言わすな自分が一番分かってるくせにw 犯罪者の東大中退者が何言っても遠吠えなだけなんだよなぁ… >>103
いや、逃げるなよ。どの部分が法に抵触するか言ってごらん?言えないでしょ?
だって何も罪にならないから言えないけど引くに引けなくなったからネット特有の逃げ宣言してるじゃん君^_^ >>103
このすと宅建持ってないのだけわかった。 今必死に調べてるとこかな?もう眠いから僕寝るからちゃんと調べてくるだぞ何の罪にもならんから無駄だけどなおやすみ >>94
仕事が出来るor出来ないは仕事させて見ないと判らんじゃろ
資格があるorないは証書あれば判る訳
採用面談なら有資格者しか選択肢ないじゃろ
仕事出来なくても育てればエエんじゃ
仕事出来る奴は余所の芝生が青ければ、そっちに行ってしまうんじゃわ >>107
持ってるよ〜
あとキチガイ犯罪者の後輩はNGしたから、グッバイ!! ただ資格を取って自己満足したいのか
転職して給料給料上げる為なのか
どっちなんだ? >>112
転職かな
まだ漠然としてるけど
とりあえず1月末にFPの2級受けるからそれまではステイゴールド 今日、当落日だったか
会社の生意気なクソガキも受かったかもしんねえな >>113
今なら不動産と相続で稼げるから忘れないうちに受かれ。
最悪金融orタックス全問捨ててもいける。 >>89
12万/年 × 35年 = 420万増加
大したことなくね?
もっと上目指そうぜ!
お前なら必ずやれる。 >>98
ありがとう
実務講習は試験合格みたいに一生有効なんかな?
実際免許ほしくなった時にまた実務講習受けなきゃいけないとかあるんか? >>100
ありがとう
実務講習受けたとして、知事が指定する講習だか1年以内に無料で受けたとしたらそこまで一生有効なんかな?
何年かしたらまた結局知事の講習金かけて受けなきゃいけないとかその辺知ってる? 街の不動産のオバサンが普通に受かったのは昔の時代と聞いたが、今はそこそこの高学歴でも舐めてかかると落ちるんだろね >>125
コスパいいこと世間にバレたからね
暇を持て余した学生や主婦がガチってくる 宅建なんて試験前の10日前から過去問とテキストに目を通しただけで受かる程度のもの。
就職に有利かと思って行政書士と宅建を学生のうちに取っといたんだけど、やっぱり簡単に
取れる資格には価値ないようで意味なかった。 >>62
今年の場合は問題文のボリュームがあって時間が足りない感じだったからむしろ5点免除しない方が時間使えたよ
簡単だし1問1分かからない
むしろそれ以外に時間かかる >>127
まぁ法学部なら宅建業法だけやってりゃいいもんな。
宅建レベルの法律の択一問題なんて間違いようがないし。 資格保有者が多過ぎて価値が暴落してる
から余り意味が無い!実務講習は勤続1.2年じゃないと受けられないよw >>73
レックかね
大阪はすまん、わからんけど東京と死ぬほど差があると思えんしね >>130
実務講習は実務経験ない人のための講習なんだが
無知は死ねw ペーペーのうちは事故物件の立ち会いとかさせられるのかな? >>120
なんだ、お前簿記持ってるのか?
何級? >>127
資格よりも、新卒は学歴と人柄重視だからな
まぁ新卒で宅建持ってれば一般企業ならプラスアルファ評価されるだろ
現実知らない高望みほど、極論しか言わないよね 宅建は誰でも簡単に取れる資格だけど、基本的に不動産屋で働く以外では意味ないからなぁ。 試験落ちた負け惜しみが醜い、
あとは資格取れても仕事に活かせないコミュ障と無能の嫉妬な
金融、信託、保険は持ってりゃ資格手当て出る位だから、採用は有利なる、もっとも職歴無しのお前らでは、書類で落とされるがなwww 4年かけて司法書士の資格取ったけどでいまは司法書士やってない。
事務所で補助者として実務の修行をしてから独立したんだけどコミュ障の俺には
日常的にクライアントと綿密なやり取りをするような業務は無理だった。
俺は誰とでも気軽に楽しく世間話とかもできないのよな。
仕事はそこそこ来てたんだけど2年で事務所締めていまはパン工場で派遣として働いてるわ。
何も考えなくていいし俺に向いてる。
夜勤だと14000円くらいもらえるしさ。 >>136
まあ、2級でも立派だ。簡単に受かるもんではない。
気にするな。 宅建なんかで優越感に浸ってる>>140みたいな奴ってどんな環境でいきてるの?
周りは中卒高卒みたいな奴しかいないんだろうな。 俺は宅建1発で合格したけど、宅建は言われてるほど簡単には合格できないからだまされるなよ
ここ目標にしっかり仕上げて臨まないと簡単に馬券外に飛ぶぞw >>132
宅建程度で図に乗るなハゲ毛根ごと焼け
シ・ネ 実務適性ありきの資格だからな、
難関資格あっても仕事に活かせない稼げない無能は、下位資格をマウントしたがるのは、心理としては理解出来る >>141
税理士とかもそうだけど
コミュ障ばかりやから気にせんでも成り立つで 新卒(というか若い人材)で
宅建+普通免許+α持ってるやつとか
不動産屋は喉から手が出る程欲しいやろ コミュ障といっても人によって幅があるからねえ
友達はいないが、客相手なら会話できる人間をコミュ障と表現することもあれば、社会不安障害レベルの人間をコミュ障と表現する奴もいてる
前者なら問題ないが、後者ならアウト 毎年20万人が受けて3万人が受かる試験
合格者の累計が100万人突破
でもおめでとうございます >>153
100万人といえば多く聞こえるが、
100万人に1人って言うと貴重に聞こえる不思議 今年は問題が簡単だったらしいね
来年は反動で難しくなりそう 正味な話、単なる自己満足資格しかも価値はないという
大型免許で肉体労働するというならそっちが確実に食えるし めんどくせえ法律耐性があるという、一定の証明にはなるな。 それより競馬板ってスレ残りすぎだろ
なんで昨日の18時に立てたスレがまだ残ってんの 内定者に事実上強制で受けさせている手前俺もぱらぱら見てみたけど、
法改正の部分がっつり出ていたんで、独習者は厳しかったんじゃないか
おめでとう
今年は民法の細かい条文や判例の、事実上のくじ引きみたいな問題みたいのが一切なくて試験としては健全化してきたよね
ちょっと法改正出しすぎでバランス悪いなとは思ったが >>141
コミュ障は訓練すればなおるぞ。
色々精神的に大変ではあるが、年齢を重ねて様々な人と会話をしていけば自然になおる。
要は、恥をさらすことを怖がらないことだ。
そのためには自分から社会へ飛び込まないとどうしようもない。
今からでも遅くはない。どこか司法書士事務所に入社して訓練することをおすすめする。 どうせなら不動産鑑定士取ろうぜ
日本ピンサロ研究会の
不動産鑑定士(投稿者)の
レポート好きだったんだけど
なんで辞めたんだろ
ちなみに実際の仕事は
不動産鑑定士ではないらしいw 今年は申込も確か26万人越で過去最高
合格ボーダー点も37点で過去最高
合格おめでとう ボーダーが高いのは単に内容が優しかったからだろ。
何でそこを強調するのか? >>163
不動産鑑定士なんてもう仕事ないぞ。
資格全般スレみてみろ?
年々受験生減っているし、開業登録数も減少傾向。 素直におめでとうさん。
俺も一級建築士受かった時には浮かれたからスレ立てる気持ちも分かるね。 日商簿記1級と労務士取得済み。
次は宅建士目指すかな。
受かった方はおめでとう! >>168
社会保険労務士試験受かったやつで労務士と略すやつは聞いたことがない。
普通は社労士という。
お前受かってないだろ? 取るならガチで来年がリミットだと思う
コスパが良いと知った暇な学生や主婦はガチってくるし
再来年は民法改正年だから覚えること変わってくるしね >>28
運転免許みたいなもの
簡単だと舐めて勉強しない奴が落ちる まあ資格試験の代名詞みたいなもんだからな。国際社会の現在、旅行業務取引士の方が、あらゆる企業の評価は高い >>165
何をもって優しいとか言ってるかわからんが
とにかく結果はそうなった
それだけ
31の年でも簡単という奴もいれば難しいという奴もいる 宅建の時もそれなりにいたけど、賃管の試験終わって競馬の結果見てる奴の多さw
みんなお疲れ。 資格取得の奨励金の申請のために、就職課みたいなところ行って
最初「まだ就職決まってないんです…」みたいに言ったら
おばさんに「コイツ…大丈夫か…?」みたいな感じな目で見られて
「宅建受かりました」
って言ったら、一瞬で目の色変わって「すごい、頑張ってるやん!!」みたいな感じでお祝いされた…
怖すぎる…人間不信になるわ… >>116
上手にできた草冠と300年前の王族の冠どっちが高いの言うてるレベル >>179
どっちももっとるけど圧倒的ではないけど行書 >>179
行政書士の方がムズいけど、宅建の方が100倍使える 司法書士・土地家屋調査士・行政書士・社労士とかは独立できるけど
宅建は持ってても所詮は雇われの身分だからなぁ。
まぁ殆どの人が不動産屋で働いてるわな。
自分は調査士と行書で事務所やってるけどこのところ公共事業が増えてきて
測量の依頼が多くて調子いいわ。
この前空から測量できるドローン買ったわ。60万もしたw >>121
ありがとう。
少し金額が違うけど。 年3回の賞与にも加算されるよ。
賞与が年7.5か月だから、年間19.5万円×35年で682.5万円増える。
また、登録費用や講習費用等、免許取得まですべて銀行が払ってくれる。
合格してよかった。 社労士兼行政書士。
7月の算定基礎届の時期が一年で一番の掻き入れ時なんだけど
自分はクライアントを30社持っててそのひと月だけで500万の売上ある。
元では何も無いから殆どが実入りになる。
会社員してたころとは違い士業で独立すると時間も自由になるし
カネもあるしでやっぱり生活にも心にもゆとりができる。
でも宅建では独立できないからな。
資格取るなら独立できるもののほうがいいと思う。
それに簡単に取れる資格はやっぱり価値もそれなり。 >>1
実家が東急東横線沿線にある不動産屋の私も
「おめでとう」と言わせてもらいます。 >>183
35年でたった680万の価値しかないのか?
ショボいなw >>186
不合格者の強がり?
出世にも関係するから、それの何倍いや何十倍も違ってくる。
君も早く合格しろよな。(上から目線) あの宅建持ってれば運転免許なくても
不動産関係に雇われますか?
不動産事務は女じゃないので
無理なんですが、ほかのネットで
調べると都内ならなくてもいいところ
結構あるとか書かれてたり
ハロワ調べると運転免許不要とか
いっぱいあるんですが本当に
雇われますかね?不要とかいてる
一つのところは不動産賃貸で
扱ってる不動産が歩いていけるところ
しかないから運転免許不要と
書いてありました >>119
調査士取る奴は司法書士とセット
司法書士単独では食えるが
土地家屋調査士だけでは食えない
因みに土地家屋調査士受ける前に
測量士補 >>188
不動産屋は売買利益の何%かがインセンティブな所多いから
運転免許なしだとそれらの成約が取り辛い思う
売買以前に不動産の下見の方も行かないといけないし
下見したい人等を連れていかないといけない時もあるし >>184
社労士は算定基礎よりも年度更新のほうが稼げるだろ?
算定基礎はなるべく自社でさせるように指導したほうがいいぞ。クライアント増えたら大変だし、月額変更などの給与管理も大変。
労働保険のほうが助成金と絡めやすいしな。
件数増えたら事務組合立ち上げて、更に儲かるよ。 >>189
ダブルライセンスはやめたほうがいいぞ。
難易度が高いというのもあるが、本来は司法書士は調査士から、調査士は司法書士から仕事をもらうギブアンドテイクの関係なのに、自分一人でやってしまうと同業者からの仕事は来なくなるぞ。
ましてや、セミナーなど両方参加していると、時間の制約で本来の仕事が出来なくなるよ。 >>189はダブライで仕事してても嫌われない恵まれた環境なんだろう
普通は煙たがられるけどな、そこは人徳って奴なのかも 社労士は、今後日本は高齢化ブラック企業移民もりだくさんだから需要高まるだろうな。俺も取ろうかな。でも仕事内容がごちゃごちゃ数字いっぱいの書類いじくる感じだろうから意味不すぎて向いてないんだろうな 昨日(になるか)の夜ラーメン食ってたらあとから入ってきたリーマン二人がところかまわず大声で
ベラベラしゃべりやがるんだよ
この季節やし酒飲んだあとかなと思って我慢してたんだが
内容からすると不動産屋で間違いないわ
ほんま民度の低い業界やとおもたね
そういうやつら取る資格やろ
誰でも取れるやろそんなもん >>196
いや、不動産屋はマジでバカばっかりだから5人に1人の要件満たすだけで精一杯の事業所ばっかりだぞ
それも事務のパートのおばちゃんしか持ってないとかな 大金払って予備校通って5問免除してもらっても20%しか受からないほどバカばっかり >>197
そもそも宅建なんて予備校通ったりして本気で受けるやつは全体の20%程度だろ。
ほとんどが、受ける前から落ちるべくして落ちるやつばかり。
社会人の資格試験はそんなもん。 >>198
まぁそれはそうだけど、仕事で必要な資格でインチキ5点免除のために何万も払ってるのに一般と合格率5%くらいしか違わないって酷くねぇか?
銀行の証券外務員とかも難しいけど大半がちゃんと受かるぞ あんなにバカばっかりなのは不動産業界だけだと思うわ >>192
素直におめでとうで良いのにな。
優秀な人が多いんだろうな。 >>1
俺も昔この資格取ろうかと思って参考書みたいの買って読んだけど難しそうなのでやめた
1は偉い! 競馬板は宅建持ち多いぞ
競馬やる層はちょっとだけインテリなんだろう
宅建は過去問で合格出来るが
競馬は過去問で当たらない、むしろ当たらなくなる 宅建
管理業務主任者
マンション管理士
3っつ不動産資格取ったが派遣で働いてる
マンション管理士は中々難しかった 医師や弁護士とかはともかく、ほとんどの資格は偏差値50程度の高卒以上の知能なら誰でも取れるやろ >>204
難関資格を浮かべてその二つしか出ない時点で無知
公認会計士や不動産鑑定士もそれに匹敵する 国は露骨に資格をランク付けしてる
登録免許税
レベルの高い資格ほど高い
6万円 弁護士・会計士・税理士・不動産鑑定士・弁理士・医師・歯科医師・1級建築士・1級水先人
3万円 司法書士・行政書士・土地家屋調査士・社労士・海事代理士・薬剤師・獣医師・測量士・計量士 能力的には誰でも取れるが、勉強しないと取れないぞ
散々既出ではあるが、宅建は資格さえ取れば収入倍増でウハウハなんて資格ではないからな
手当てが出てサラリーマンの小遣いにはなる
その程度と思われるかもしれないが、そういう資格ってのは意外と他にない まぁ転ばぬ先の杖で宅建資格はとても有用だよ
ホームレスにはならなくて済む >>205 あほかおまえは
省略という言葉を知ってるか? >>207 勉強しないと取れないぞ
これも当たり前
凡人は努力せんと凡人のままやろ
>>205といいわかりきったこと書くなや ノリさんヤラズでワロタ
4角入ったところで早々にやめて後方確認して安全に下げる
これはプロですね >>203
トリプルクラウンかー、不動産最難関の鑑定士までいけば鬼だったな
資格が死格になっちゃってるな勿体ない。俺の前の会社でも二級建築士と宅建持ってて今ずっと引越し屋やってるやついるわ… 宅建は業種によっては勤め人なら持ってて損はない資格。しかし独立は不可能。
行政書士は余程のコネか独自のノウハウを持ってないと行書資格のみでの独立は厳しい。
自分はその行政書士と司法書士のWライセンスで開業してるけど、以前と違い最近は法務局の相談窓口も結構丁寧に教えてくれるから
ネットで自分で調べて申請書を作っていって相談窓口で直す所を教えてもらう人も増えてるんだよね。
でも所有権移転とかを自分でやろうとしてる人とかには司法書士を勧めてるようだけど。
簡単な表示変更や抵当権抹消くらいなら自分でやったほうがいいと思う。
少し前に大企業が地面師にハメられて数十億を騙し取られた事件が報じられたけど、司法書士はいつ地面師にハメられて巨額の損害賠償責任を負うことになるリスクがある。
高いリスクがある業種なのに報酬が安すぎる。 司法書士さんは昨今の少額訴訟で結構活躍してるって訳でもないのか
たしかに報酬は安かったな個人で物件買って会社に登記移すのに登記は300マ万で司法書士さんには17万だった >>215
講習受けて認定受ければ弁護士の真似事ができるけど訴額に限度があるから旨味なんてないんだよね。
それに報酬が弁護士より安いからってわざわざ司法書士に頼む人も少ないし。
やはり登記事務と成年後見がメインになるけどどっちもリスクが高い割に報酬安いからねぇ。
地面師については同業者で情報を共有してみんなで気をつけてるけど本人確認で巧妙な身分証を出されたら
正直どうしようもないからねぇ。
あれこれしつこく本人確認したらキレる客もいるしさw >>216
ふむふむ、タメになります。3パーの狭き門潜っても安泰じゃないんだね
これからは独身高齢者も増えるし後見人の仕事増えそうだけどリスク高いのか… >>218
ボケかけの老人がほとんどなんで大変w
被後見人が変なものを勝手に購入したら業者に連絡して法的に売買契約は無効というのを主張するんだけど
893な業者が多くて結構怖い思いしたことあるし、被後見人の家族から真夜中に電話かかってきて徘徊で
行方不明になったから一緒に探せといわれたりとかw
俺は財産管理だけなのにとは思いつつも断るわけにもいかないし。
こういう風にいろいろ個別に対処しても何か報酬が増える訳でもないしねぇ。
司法書士に入るのは月額の決まった報酬のみ。 >>219
あれ、本人がした行為ってそもそも無効だっけ?取消ができるんじゃなかったけ?
業者は8みたいの多いだろうね〜健常者の振りして契約されたから契約は有効だとかホラ吹いたりしてきそうだね成年被後見人が意見言わないのをいいことに
月決まったもんだけは辛いねリスクや労力に見合わない… 高見さん・高田さんは本当に競馬が大好きなんですね。二人を見ていると凄く楽しそうに競馬の事を話していますね。だからほとんどの視聴者や競馬ファンに愛されているのでしょう。人柄も素晴らしいですし人格者ですね。来年も高見さん・高田さんで決まりですね。 >>199
銀行なんて選りすぐりのエリートかコネ持ちしか入れないじゃん
不動産業界は学歴関係なしだれでもウエルカム、続けるのには精神力って業界だし
宅建、やってみたら分かるけどかなり難しいよ
そのうえ不動産ってブラックだから寝る間もなく休みもなく働いて
そのうえガチ勉強なんて滅茶苦茶大変だから
あと、5問免除だと時間が短くなるから、免除もらうことの是非が問われるレベル
まあ、免除問題全部解けるほど簡単じゃないから
よほどノロマで無い限り免除講習は受けた方がいいって言われるけど >>215
300万円だと登録免許税は6万円。
ということは司法書士の報酬はわずか11万円。
安っ。 >>223
登記300なら億超えてるのにそんなデカイ物件やってもその報酬じゃ見合わないな
そんなら億超え両手で契約する不動産営業マンにみんななるわ 仮に一億だと課税業者で報酬両手で650万か、馬鹿らしいなw なんだこの中卒キチガイの妄想レス連発はw
司法書士の代理権は簡裁の140万以下の限定だぞw
司法書士は最高裁、高裁、地裁、家裁では代理権ないんだけどw たまに銀行や不動産屋に呼ばれて不動産の売買契約の立ち会いをするけど
1億の物件でも立ち会い料はたった数万円。
買主の前で売主が真の所有者であることや書類が真正であることを確認して
取り引きの安全性を保証する役目なんだけど、もし地面師にハメられたら
買主が被った被害に対して損害賠償責任を負うことも。
ほんと司法書士は報酬が低すぎなんだよねぇ。
でも世間ではサラサラっと書類作るだけでウン十万もらってるようなイメージ。
だから少し負けろとかよく言われる。
一般の人は登記の際に支払うウン十万というのが登録免許税なのを知らないんだよねぇ。 >>229
24000円もするぜ
免許交付と合わせて6万超えるぜ
その6万レッドアネモスにぶちこみたい >>231
高くね?タレックでもそんなしないし資格総合学院でもないな
即日発行?即日発行のとことりたかったけど注意事項がひっかかったからやめた。知事に37000とか高いよな〜 とりあえず俺は売国奴・麻生太郎を殺すべきだと思うね。
反対する奴も殺すわ。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています