【韓国】ソウル市内のマンション取引量が1年で90%減少…閑古鳥が鳴くソウルの不動産 [動物園φ★]
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2/2(水) 9:39配信
WoW!Korea
韓国ソウル市内にあるマンションの取引量が急減している。住宅価格が頂点に達したという認識や融資規制などが主な原因だ。また、来月に行われる大統領選挙を前にして、マンション投資でなく、マイホームを必要とする人々でさえ購入を控えている。そのために、少なくとも選挙までは不動産取引量の減少傾向が続くものとみられる。
1日、ソウル市で運営する不動産情報サイト「ソウル不動産情報広場」によると、1月のソウル市内マンションの取引量はこの日まで537件に上っている。昨年1月の5795件と比べると、92%減少した数値だ。1月の取引届出期間が2月末までということを考慮しても、現在の傾向が続くことになれば、1000件前後になる見通しだ。
昨年、ソウル市内のマンション取引量は8月まで月約4000件あったが、9月から急激に減少し始めている。9月の2705件からはじまり、10月2205件、11月1371件、12月1117件と、どんどん下がった。これはソウル市内マンションの最低取引量を記録した2008年11月、金融危機直後の1163件より少ない数値だ。
減少が続き、年間取引量も前年の8万1198件に比べ半分の約4万件に減った。2012年の4万1079件以降、9年ぶりの最低値だ。
ソウル25自治区のうち4自治区は、この日までマンションの取引量が10件にも及ばなかった。龍山区4件、道峰区7件、中区や西大門区は各々8件だ。
取引量が大幅に減少したのは「住宅価格がもはや値上がりしない」という認識や、現政権の融資規制政策のために資金調達ができないという点などが、最大の原因とみられる。
韓国不動産院によると、1月第4週（24日時点）ソウルのマンション価格動向は87週ぶりに初めて下落に転換し0.01%減を記録した。これは裏返して言えば86週間も連続で価格が上昇したことを意味する。86週間、ソウルのマンション価格は7.7%、全国のマンション価格は18.97%上がった。
取引量の減少傾向はしばらく続く見通しだ。ある不動産業者は「買うという電話も売るという電話もない」とし、「つい最近まで買収に関心を示していた客も、住宅価格が大幅に調整されるという期待感からもう少し待ってみたいという。相場よりも安い物件が出たら、連絡してほしいと頼まれている」と述べた。
通常、マンションの取引は不動産価格の先行指標で、取引が増加すれば住宅価格が上昇し、逆に減少すれば住宅価格が下落するシグナルとされている。
しかし、最近、取引量が激減したのは、今年の大統領選挙に続き、来年に地方選挙が控えているからだ。選挙の結果によっては、不動産の規制緩和が期待できると専門家らは見込んでいる。
韓国金融研修院のイ・ジェグク兼任教授は「現在、(有力な)大統領選挙候補者の譲渡税緩和公約がそのまま履行されても、急に取引が増えることはないだろう」とし、「複数住宅保有者への譲渡税、取得税に大幅な税制優遇を与えない限り、現在のような取引減少傾向は続く可能性がある」と述べた。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5ad23e681428460ba31d608c4b1aca6727e8221f いつ倒壊するか分からないモノなんか買うかよw
国も終わりそうだしw 次の大統領が決まるか、デフォルトするかどっちが先だろうね？ 供給過剰
需要不足
ここまで、減れば、半値以下になるな
これなら、若年層も買えるな 不動産を担保にして借りまくってるよな
資産価値上がって、さらに限度額の天井上げていってたから
もう国民みんなでバンザーイだわな。
でも債権者にはケツの毛まで抜かれるけどね。 後数ヶ月待てば半額になるかもしれないのに今買う奴がいるかよ おかしいな、日本では中古のマンションですら値が上がり続けてるんだが。 >>1
沈没国家猿チョーセンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ >>9
デフォルトして戒厳令で永世大統領爆誕
そして最初の仕事は宣戦布告ニダ！ 借金して投機してたマヌケどもの怒りの焼身自殺が見たいぞw
派手に焼け死んでくれ ここ数ヶ月続いてた日本下げ韓国上げは何だったんだ？(´･ω･｀) 客がいないと売れないからな。ここは一つ、中国人に売れば如何か。 >>18
マンションに放火して運命を共にしてほしいね ソウルのバブルはじけないかなぁ
その時こそ2度目の国家破綻w 大丈夫、マンションなんか放っておけば勝手に倒壊するわ。 ここに在日がぴゃーっと駆け付けてぱぱーっとマンション買ってソウルに永住する
こらものごっつ格好ええで！ >>23
そうだな
花火は盛大なほどいいものだよな 株式投資と不動産投資はGDPには含まれないからな。 >>1
規制緩和されようとも、翌朝見たら瓦礫の山になってる様な物件は買わんよ
アレからは、マンションの取引は完全にストップしてるんじゃないかなぁ こうなると暫くは誰も買わなくなるな
デベも建築も死んじゃうぞ あんな完成前に崩落するマンションなら海上コンテナ改造して住んだ方がマシにた 逆にこの状態で国が持ちこたえてるのが不思議
というか既に倒れてる状態なのを棒に縛り付けて立たせてるだけなんだけど チョソは不動産バブルを「経済成長」と愛国洗脳されていたから、バブル崩壊はショックだろうなぁ(´･ω･) ドリフのコントのように崩壊しそうなハリボテ国家だな。たぶん最期の最期まで笑わせてくれると思うわ >>32
甘いな。被害者になれるかもとむしろ集まってくるのがあいつら。
ガス室送りにされると怖がりながら居続けるわ就職しに来るわ… バカチョソの不動産バブルが崩壊したら
失われた30年どころじゃないだろうな
永遠に消え去るかもしれんね 不動産が売れなくなったら小金持ちの糞朝鮮人は爆死だろう >>44
どの道、金を簡単に借りれなくなってる時点で死んでる そして売ることができない連中が困って投げ売りが始まるのか
そうなったら一気だな 借金して転売目的で買った人間もかなりいるんでしょ
親分と同じ事が起きる 恒大が破綻した中国は不動産の値下げ禁止らしいぞｗ
日本に学んでいるなｗ 次により高値で買うバカがいなければそこが天井。
後はバブル崩壊しかない。
なぜならば、値上がり期待ない物件を高く買うバカはいないからだ バブルだっただけだからな
と言うか何やるにしても韓国は極端すぎて笑うわ 日本人がソウルの物件を買い占めるチャンスがキターーーーーーーーーーーー
♪チョンチョンバカチョン、バカチョンチョン。バ〜〜〜〜〜〜〜カチョンチョンｗｗ♪
高騰した土地を借金で買って、バブル崩壊で半値以下で売っても膨大なローンだけが残る
捨て値でも売れなければ財産税とローンで一家心中 インフレに備えてということで、若い世代が借金してまで不動産を買っておこうとしてなかったか？ キッチンのすぐ側に便器がある最新の韓国マンションｗ 小難しいことを並べてるけど新コロのせいじゃないの？
9月ごろからかデルタが流行って、ひと息つく間もなく1月はオミクロンでって感じするけど。 やばい情報が次々出てくるなあ
いつウォンの暴落が始まってもおかしくない状態。
返済不能な程の家計債務、それに拍車をかけそうな不動産家格暴落の兆し、株価下落、貿易赤字、低成長率。
どれ一つ取っても致命傷になり得るのによく保ってるもんだ。 >>1
国家も国民も金がないんだよ。
内需が乏しく輸出ができなければ韓国経済は破綻する。
出生率が０.８如何に下がりいずれ滅亡する国だがコロナが
致命的な逆追い風になっているようだ。 思いっきり天井サインなのに、なんでうらないんだろ
FRBが金利上げますよいうてんのに コロナ禍で往来禁止が痛手？韓国経済を支えてた要因の一つが金塊密輸だった？
年々摘発と罰則が強化されてるみたいだけど異常事態、もっとクローズアップされるべき犯罪
＞16億円相当の金、363キロ密輸容疑 韓国人2人告発(2017/12)
＞5千人以上の韓国人旅行客が金塊運び屋に(2018/5)
＞韓国から金塊密輸しようとして5人の在日韓国人主婦が逮捕
https://i.imgur.com/nef4j5d.jpg >>66
バカだな。買う人がいないから売れないだけだろ。 利上げと総量規制で不動産価格下落が始まったみたいだけど、ここから韓国内の不動産大手か銀行が経営破綻したらバブル崩壊の始まりだよ ●世界正義の国、韓国が何故苦境に陥ってるのか一目で解る状況説明
↓
現在の韓国のスワップ相手国
中国 ３６００億元（6兆4000億円） 「元通貨」 2017/10まで延長 → 2017年10月10日まで
インドネシア １００億ドル相当（1兆2千億円） 「ルピア通貨」 2013/10締結 → 2017年3月5日まで
オーストラリア ５０億豪ドル（4600億円） 「豪ドル」 2014/02締結（期間3年） → 2017年2月22日まで
ＵＡＥ ５４億ドル相当（6400億円） 「ディルハム通貨」 2013/10締結 → 2016年10月12日 延長無し期限切れ
マレーシア ４７億ドル相当（5600億円） 「リンギット通貨」 2013/10締結 → 2016年10月19日 延長無し期限切れ 韓国がスワップ拒否された相手国
米国 「ドル通貨」スワップ拒否される
日本 「ドル通貨」スワップ延長無し ← ※日本に対してだけ何故か円じゃなくて直接ドル要求の甘え
英国 「ポンド通貨」スワップ拒否される
ドイツ 「ユーロ通貨」スワップ拒否される
フランス 「ユーロ通貨」スワップ拒否される
オランダ 「ユーロ通貨」スワップ拒否される
ロシア 「ルーブル通貨」スワップ拒否される
カナダ 「加ドル通貨」スワップ拒否される
メキシコ 「ペソ通貨」スワップ拒否される
ブラジル 「レアル通貨」スワップ拒否される TPPより、日本は、韓国と鎖国すると景気回復できる w
日本から韓国への輸出は日本のＧＤＰ比で１.１２％、輸入は０.６８％。合わせても１.８％。
韓国から日本への輸出は韓国のＧＤＰ比で３.５５％、輸入は６.１２％。合わせて９.６７％。
国交を断絶しても日本は蚊にさされたくらい。韓国は大スズメバチに刺された感じ。
更に韓国の日本からの輸入品は工業製品を作るためには必須のコアな部品、材料なのでほぼすべての貿易に致命傷となる。
日本は韓国から輸入している物に産業にとってコアな物は何も無いのでかすり傷も受けない。
日本は竹島懲罰の為に、１年くらい国交断絶した方がよいのでは・・・ そうすれば、日本の家電は復活するし、自動車産業も潤う、TPPより効果的です！！
日本から盗んだ仏像を、盗んだものと解って税関を通して、しかも返さない。
韓国の産業スパイがアメリカのデュポンに入り込んでいた。
日本の帝人にも入り込んでいた 。
また新日鉄の技術も韓国ポスコに奪われて大変なことになっている 。
日本人は真面目に働いても技術を盗まれボーナスカットなどくるしんでいるサラリーマンも多いだろう 。
敵国韓国の関係を完全排除しないからそうなるんです、ダメなんです。 反韓主義ってのは別に民族差別でもなんでもなく、日本人の雇用を守る為にしないといけないことなんですよ。
なにせ韓国は何十年も前から反日教育やっているんだから
そのへんの韓国料亭のおばさんでも竹島について語らせたら竹島は韓国領だと何時間にもわたってしゃべり続けるくらい韓国は反日教育やってるんだよ 。
こんな国と付き合っても、日本の利益は無く、むしろ、断交すべきです。 日本資金援助
・８億ドル＋α（経済協力金）1965年
・40億ドル（特別経済協力金）1983年
・100億ドル（通貨危機救済金）1997年
・200億ドル（ウォン高救済基金）2006年
・300億ドル（ウォン安対策IMF、韓国に2.8兆円融通）2008年
その他、2002日韓ワールドカップのスタジアム建設費の融資した300億円は未返済
韓国は日本のIMF援助の84億ドルとその前の140億ドル、さらに以降の120億ドルとODAの有利子負債の利子 全てを払っていません。約1070億ドル、13兆円ほどが貸し出されたままです。 こいつらの去年からの無礼を思いつくままに書いてみると、
・明博の竹島上陸の上での陛下侮辱発言
・総理親書の郵送突っ返し事件
・額賀特使への無礼な仕打ち
・クネの千年恨む発言
・条約無視して盗んだ仏像を返さない
・震災犠牲者慰霊式典をすっぽかした 1997年、韓国がIMFから支援を受けた時の債務残高内訳は、
日本118億ドル、欧州118億ドル、米国42億ドルであった。
韓国はIMFから570億ドル（うち日本からは100億ドル）の支援を受けた。
韓国はその金を借金の返済に充て、国の再建のための資金が足りず、
それを嫌気した投資家により、韓国の資産は流失しWONは暴落した。
それを見かねた日銀が、日本の民間銀行に韓国の借金返済を延期するように説得、
更には欧米の民間銀行とまで交渉し、韓国の借金を延期するよう合意を取り付ける。 日銀がこの難しい交渉を返済期限までのたった1ヶ月弱で纏めた。
結局、韓国の破産を防いだのはIMF援助ではなく
日銀による韓国支援の動きが「日本は韓国を見捨てない」
という安心感を世界中の投資家に与えたことにあったのに
韓国政府は「日本の援助がなくても立ち直れた」とほざいた 【泣きついてきた韓国に日本が援助してあげた金額】
1965年 60兆円相当のインフラ整備費譲渡
1965年 800億円＋αを援助 日韓基本条約
1983年 特別経済協力 4000億円支援
1997年 韓国通貨危機 1兆円支援
2006年 ウォン高救済支援 2兆円支援
（韓国高官は「日本の援助は迷惑だった」と不快感を表明）
2008年 リーマンショック危機 3兆円支援
（韓国高官は、「日本は出し惜しみしている」と不快感を表明） 東日本大震災の義援金では、台湾が４００億円もの義援金で日本を助けてくれた中、
国連が認定する最貧国の、
30カ国からの計約6億円よりも韓国は低額
しかも、韓国は全世界の中で唯一”義援金に対する見返り”を要求
さらに『東日本大震災をお祝いします』などと無礼な祝意を表明する。
その他、2002日韓W杯スタジアム建設費融資300億円未返済
日本のIMF援助8400億円とその前の1兆4000億円、 更に以降の1兆2000億円とODAの有利子負債の利子
計約1070億ドル、約13兆円の負債に対して
韓国は未だ1円も返済していない。
70兆円近くもお金をあげて援助して、さらに別口で13兆円も貸してあげて、これだけ配慮しても国連では「反省（お金）が足りない」と非難、
ソウルの水曜デモ（反日デモ）で
毎週日本国旗と天皇陛下の肖像画を燃やし続ける韓国人。 >ギリシャが破綻すれば、韓国も破綻しそうですよね
>韓国が持っている外貨準備金は3600億ドルです
>そのうちの90％は有価証券ですが、その銘柄を公表していません
>日本もほとんどが有価証券ですが、しっかり公表しています
>（日本の場合は、全部が米国債です）
>韓国の有価証券はファニーメイなどの現金化できない債権が2000億ドル
>残りの1200億ドルがギリシャ債と言われています
>実際に使うことができるのは400億ドルです
>既にファニーメイは破綻しているので、どうやっても現金にすることが出来ませんし、ギリシャが破綻すれば1200億ドルもなくなってしまいます >今現在の韓国の借金は200兆円くらいと言われていますが、国も借金漬け、企業も借金漬け、国民も借金漬けです
>株の50％は外資に握られていて、儲けても海外へ資金が流れてしまいます
>ギリシャがEUを脱退してデフォルトすれば金融不安が起きますので、その時に韓国も破綻するのだと思います
>ちなみにギリシャがEUを脱退して破綻するのは規定路線だと思うので、
>韓国とギリシャが破綻するのは100％と予想します
>ギリシャがドラクマに戻れば、国民は質素な暮らしを強いられますが、復活できる可能性は非常に高いです
>ドラクマ安になって、観光収入だけで暮らしていくのだと思います
>なんだかんだ言っても、ギリシャは農業国ですからね 日本政府に求める韓国への対応
まず始めに天皇陛下を侮辱したことを日本国民にあやまることから始めてください。
日本側から韓国と付き合うメリットは皆無です。
つぎに竹島から即時退去。
つぎに反日教育の即時停止。
つぎに在日半島人の即時日本退去及び再入国の禁止。
つぎに不法就労者および売春婦の国外退去。 つぎに先日の対馬で盗難にあった仏像の返還。
つぎに大々的に従軍慰安婦はただの売春婦でしかなかった事実を大々的に韓国が世界に宣言しまた宣伝をする。
つぎに日韓基本条約の世界的な告知。韓国側からこれにおいて日本統治時代の遺恨はすべて清算されていると宣伝する。
そして有償貸しした元本含めた利子の返済。
また2002年のワールドカップの謝罪と施設建設に当てた日本からの有利子負債の返済。
今後二度とたかられない様に早期の国交断絶をすべきです。 日本のバブル崩壊のように泣き叫びながら投げ売りする光景はまったく見られない
テレビ画面で嗚咽して醜態を晒す金融会社の社長も1人もいない
企業の海外資金調達もスムーズにできている
日本のように高金利をふっかけられるジャパンプレミアム金利のような屈辱もない
韓国はソフトランディングに成功した >>91
国民に金が無くて物件が動いてないだけやで
かと言って、海外勢が買うほど価値も無い
あと、そもそも韓国は信用が無さ過ぎてマトモな金融機関が無い
だから日系(在日系)の金融会社やみずほ銀行が、韓国でシェアを持ってる訳で > 現政権の融資規制政策のために資金調達ができない
不動産投資してる韓国人はこれから始まる暴落に泣くと思うわ 絶対に韓国人に日本のマンションは売らないで欲しい。
韓国人がオーナーの物件は絶対に借りないし近所に韓国人がいたら嫌だ。 需要じゃなく投機だけで回してるのか。
持ってる奴が我慢できなくなったら終わりだな。
自転車してるんだろ。 不動産価格の暴落を防ぐには売買をやめれば良い
韓国人は意外と頭が良い
今後５０年間は売買をやめれば更に良い 在日バカチョンが投資で買ってそう
暴落してろよwwwwww 来月からの米国テーパリング（資金回収）が始まってからが本番だろ ・出生率０．８４
・ソウル市内マンションの取引量９２％減少
戦争の真っ最中ですか？ マンション価格の異常な上昇を止めて適正価格に戻す事が求められてるので良い事だね 馬鹿「日本が購入してから、韓国へ譲渡してあげれば良いんじゃない？」 ジャップがどれだけマウントとろうとしても
実質賃金も手取り年収も韓国が上
これが現実
ジャップwww >>108
また、それかよ 飽きたから、他の芸を披露してみろ 世界一不潔な都市 ソウル
そこのマンションとか金をもらっても住みたくないね😖 >>108
と言いつつ、必死に言い訳を並べてまで帰国したがらない在日w >>108
なら韓国人が日本に就活なんておかしいよなwww >>108
１０００円やるから祖国に帰れよ
そんだけあればマンションが買えるだろ？www >>108
まったくその通りだから、お前は賃金の低い日本から一刻も早く逃げ出して
高給が保証されている祖国へとっとと帰れ！！
お前のためだ！！とっとと出ていけ！！ 韓国のマンション、特に高層マンションは崩落の危険性が有りそうで怖いんですよ
価格暴落の前に物理的に崩壊するんじゃね >>117
伊藤博文の千円札は在日にはもったいない 偉人の名言・・・
伊藤博文「噓つき朝鮮人とは関わるな」
新井白石「朝鮮人は都合が悪くなると平気で嘘をつく」
福沢諭吉「朝鮮人は救いようのない最低の民族だ」
夏目漱石「余は朝鮮人に生まれなくて良かった」・・・！
本田宗一郎「うそ吐き韓国人とは関わるな」
津田梅子の手紙より「動物の方がこのような汚い朝鮮人よりましだ」
能無し噓吐きチョ鮮人は涙目でお漏らし・・・・・・！ 例の建築中の崩落事故の影響かと思ったら、昨年9月から売れ行きが落ちているのか。 >>120
<ヽ｀∀´>つまり半地下階なら安心ニダね🎵 92%減てすげえな
これはマジで終わりそうな雰囲気あるな あんまり人の事言えない。
大坂でタワマン1−4DKが5千万〜1億6千万
どこの大阪人が買えるかっちゅうの
バブってんじゃねえよ。 >来月に行われる大統領選挙を前にして、
政策がコロコロと変わりますからねえ
候補だからと言って適当な発言すると価格が暴落するよ 李氏朝鮮まで中国の属国
日清戦争→日本の勝利により独立
日本の保護国→併合→近代化に成功
日本終戦→アメリカの占領国→アメリカに大韓帝国作って貰う
朝鮮戦争→アメリカのおかげで38度戦まで戻し休戦→世界の最貧国→日本の経済援助で漢江の奇跡
1997年アジア通貨危機で国家破綻→1/5は日本から援助を受ける
不動産バブル破綻←イマココ
李氏朝鮮を見た西洋人の言葉
「朝鮮民族に国家運営は無理」 経済成長を引っ張ってきた不動産がいよいよ崩壊するか
中国も35億人分ほどの不動産抱えてるそうだし楽しみだな >>130
34億人の誤りだな
35兆円は恒大の負債爆弾だわ 韓国は8月、11月、1月と3回も利上げを実施したし今後も利上げが必要になるだろう。
それは金利が高くては不動産には手を出しずらい。 新興国とか途上国って事態の推移が極端でスピード感があるよね >>134
先進国の発展と衰退のフォーマットなぞってるからな コロナじゃかなったら今頃売春オモニが大量に押し寄せていただろう
ありがとーコロナ！ >>132
中国の発表するGNPの多くは不動産の数字なんだろ? >>23
火災保険金詐欺が続発するだろうね。
自動車保険金詐欺が年間３００億円発生するらしいから
火災保険詐欺なら１０００億円単位で発生しておかしかない。
放火とレイプはソウルの名物ｗ >>1
＞「買うという電話も売るという電話もない」
まだ売り浴びせが発生してないのが不思議だが
売りが殺到し始めたら終わる おかしいな？つい最近日本のニュースでソウルの不動産投資が盛況というニュースを見たばかりなのに 日本にヘイトしていた国が日本が完全に無視すると世界も無視し国が斜陽化するていう
怖さを益々これから知ることになるんだろうね？無視こそ隣の国との最高の外交？ 漸く阿鼻叫喚の地獄絵図が見れるわけか。
随分待たせたな。
これからまだ暫くは、コロナで日本への入国は禁止のままであって欲しい。
犯罪者がゴロゴロ入国してきては堪らんからな。
過去に南朝鮮が不景気の頃は、日本に沢山の「武装窃盗団」が来ていたしな。
マスゴミも朝鮮人庇うために「武装窃盗団」なんていう変な造語を作成して庇っていたが、単に強盗だからな。
バブルが弾けたら大挙して犯罪者が押し寄せて来るから、まだまだコロナには頑張ってもらって、犯罪者の入国だけは防がないといけない。 まあ基本経済崩壊にはタイムラグあるから
なるようになったって感じ 韓国滅亡確定だな
日本も不動産バブルでどれほど痛い目にあったか
その後遺症でいまだ日本の経済の足を引っ張ってるというのに 不動産バブルがはじける話はよく出てたがこれ真面目にやべーんじゃねーの？
流れ止まったってことはババ引いたアホの死は確定なわけで >>144
日本のマスコミって情弱だなw
東京なんて中古もどんどん値上がりしてるのに ソウル市内に住まない者は親日派として資産没収とかにすりゃ売れるやろ >>142
そんな事はない借金して保有してるんだから
不動産を動かさないと利息を返せないはず
売りの電話が鳴りっぱなしのはずなんだが
不動産屋が保有する物件を売り抜ける迄は
売り一色なのを隠してると思う >>155
あそこが地獄なんだから扉開いたら外が迷惑するじゃん 次の大統領は、不動産を複数持ってる奴に高額課税して吐き出させろwww >>1
チョッパリの羨望のまなざしが
心地いいニダ 夏の参議院選挙で立憲民主党の比例議席は5議席前後だろう。
当選する枠が少なければ日教組などの組織は更に組織を強化するだろうし。
まぁ辻元清美がどれだけ全国レベルで支援組織を作れるかに掛かってはいるが、当選は無理だろう。 不動産バブルって要するに誰が最高値で掴みとるかのババ抜きでしかないからな
買い手付かない、現実的に買い手付く価格で売れば大損、でも売れないと不良債権化
こんなんで稼げる奴とか余程逃げ足に自信ある奴だけだよ ヤミ金で借りてまで買った不動産が下落。
残るのは借金のみwww >>1
ソウルよりも釜山の高層マンションの傾斜が始まってるらしい 去年８月・１１月、今年入って先月14日と連続利上げ
来月FRB利上げで韓国４回目利上げ可能性大・・・
去年９月から不動産の回転が遅くなるどころかほぼストップした・・・
去年９月からピタリとストップだから、８月の第１回目利上げに連動して市場が回らなくなったと見ていいね
おまけに総量規制もやってるようだし
クラッシュのタイムは、来月以降に予想される韓銀４回目利上げか、あるいはFRB利上げと同時か
いずれにせよ来月〜夏までにはクラッシュ起こりそうな感じだね
KOSPIやUSD/KRW見てても、売りPOWERにジワジワ当局は攻防線押されてる感じだしね 不動産関連で、変動金利で借金していた場合、国債の利率が上がって市中金利が上がったらヤバいね >>1
> 韓国】ソウル市内のマンション取引量が1年で90%減少…閑古鳥が鳴くソウルの不動産
供給過多のバルブ崩壊から
需要消滅のバブル崩壊へw >>161
>まぁ辻元清美がどれだけ全国レベルで支援組織を作れるかに掛かってはいるが、当選は無理だろう。
まあ比例一位にしてでも辻元を当選させるだろう。
そしてその分、誰かが割りを食う。 >>1
日本おおこけ
騙され 盗まれ そして負け
お人好しあほ日本
半導体 サムスン一人勝ち 日本全滅
家電 サムスン ＬＧの勝 日本全滅
造船 現代の圧勝
スマホ サムスンの勝(中国には負け 日本には圧勝)
鉄鋼 ポスコの勝
自動車 トヨタ以外年産700万台の現代の勝
EV電池 ＬＧ化学の完勝 真似下電器負け
プラント 韓国ゼネコンの勝 世界一長い橋を受注
兵器 現代の圧勝 ガラパゴス兵器輸出実績ぜろの大惨敗
日本はもうすぐアジアの最貧国 日本おおこけ
騙され 盗まれ そして負け
お人好しあほ日本
半導体 サムスン一人勝ち 日本全滅
家電 サムスン ＬＧの勝 日本全滅
造船 現代の圧勝
スマホ サムスンの勝(中国には負け 日本には圧勝)
鉄鋼 ポスコの勝
自動車 トヨタ以外年産700万台の現代の勝
EV電池 ＬＧ化学の完勝 真似下電器負け
プラント 韓国ゼネコンの勝 世界一長い橋を受注
兵器 現代の圧勝 ガラパゴス兵器輸出実績ぜろの大惨敗
日本はもうすぐアジアの最貧国 不動産、株、WONトリプル大暴落
アジアのベネズエラへ >>154
利息だけ払って、値上げを待っている所有者ばかりなんだと思うよ
損切りして別の投資先にしないとダメなんだけど、自宅＋一軒で全額投資していたら、そんな決断もできないだろうし
余剰資金ではなく生活資金を賭けているから、損を避けようとして大損する これから数年間はゴキブリ韓国経済の
阿鼻叫喚＆無間焦熱地獄〜♪
を高見の見物させていただきます
ちなみに
仕事にアブレたゴキブリ韓国人どもが
大挙して日本へ出稼ぎに来るそうですが
もし周辺で奴らを見かけたら
徹底的にカワイがってやろう！
と思います この間の外壁崩落もトリガーの一つだな
これでどっかの大手がかくれて飛んだらまじで色々崩落するかも >>177
まぁあれがあそこだけって訳が無いもんな >>129
日本の保護国→腐れ儒教思想で反日親露に走り内政も財政も破綻→併合反対の首相を朝鮮人が暗殺し日本へ併合→東北飢饉を無視して半島投資した結果朝鮮近代化したが225、315に始まり関東軍や大本営に至る軍部独裁暴走の引き金になった。→WW2では無能なこともあり戦禍も徴兵もなく安寧と過ごし→終戦後即時裏切り戦勝国、占領軍を名乗り武装解除、警察行政麻痺の中犯罪の限りを尽くす→アメリカの保護で独立 いつまでも在庫を抱えてるわけにもいかんし
新大統領が金利を大幅に引き下げるにしても
5月ごろの話になるだろう
投げ売りしなきゃしゃーない局面になるんでないかい >>183
下げずに墜落して激突死するか、下げてじわじわ苦しんで死ぬか
どっちかしかないんだから、下げるんじゃね 首都のマンション取引数が前年同月比マイナス92%ってすごいな
みんなで売れないマンション抱えてんのか
3月で金融支援が終わったらどうなんの？ >>185
どこかで必ず下げなきゃいけないもんではあるからな 90%減ってバブル崩壊もビックリの数字だけどな
こいつら理解してんのか チキン屋も儲からないので、借金して株や不動産やってるんだっけか。
どうすんのかなwww キムチコインとかいうのはどうなったてるのかな？
ビットコインと連動してるよな？ >>157
その政策はとっくにムンムンが導入した結果、現在があるんやでｗ
就任以来不動産だけでも二十数回政策変更を繰り返し、打ち出した政策によって
さらに傷口を広げているのだが、ムンの「世界に冠たる先進国になったニダ」との
自画自賛に国民全員が酔いしれてる状態ｗ あれ？韓国って不動産バブルじゃなかった？
コロナ対策で金融緩和してその資金が株や不動産に流れたんじゃなかったっけ？ >＜韓国光州マンション外壁崩落＞捜索作業中に残骸物が崩壊…「逃げろ！」３分前の無線が２０人を救った
https://japanese.joins.com/JArticle/287336
まだやっていたのかｗ >>144
また日本のチョーセン系マスゴミが日本人を嵌めようとしてたんだなｗ >>194
土地ならまだしも、崩落の危険がある欠陥マンションの
しかもたった一部屋に憶超えの金を出すんだからねえｗ
あそこは小さいが、行動は大胆と言うか怖いもの知らずと言うかｗ 日本は給料上がらず物価上昇でマンション買えないからなwww
韓国は上昇止まったからこれから買いが増えていく 一番高い買い物の不動産の流れが滞ったら次は車その次は家電日用品と影響が続くだろ
ただでさえ家計債務ヤバいのにこれから見ものだね >>207
それが、経済全体にどういう破滅的役割を及ぼすかもろくに理解せずに、単純に値段が下がったと喜ぶんだな
おめでたいなあ >>188
むしろ上げなきゃいけないもんだからなあ
アメリカが上げると決めてしまった以上は
韓国の住宅事情なんかよりも大きい要素だから流れに逆らったら国ごと終わる て、適性価格に戻るだけだから...
いくらか知らんけど。 >>1
＞選挙の結果によっては、不動産の規制緩和が期待できると専門家らは見込んでいる。
借金漬けなのに？ｗ >>219
みんな本当はそうしたいんだけど自分が損するのはおかしいって思っててチキンレースになってる。 もう買うやつ居ないだろ
震度0で床が抜けるんだぜ？ マンション住めなくなったやつがボロアパートとか半地下に流れてむしろそっちの賃料が高騰しそう いやいやww
韓国の統計に出てくる数字は信用できんけど
前年90％ダウンはさすがに嘘臭いだろ
30%ダウンでも大変な数字だぞ Escape Koreaが世界でブームになってるね。韓国が嘘偽り無く流行させられたのって、これが初めてじゃない？ >>1
宗主国とそっくりでワロタwwww仲良くしぬがいい 韓国独自の建設技術 ビルトインスタビライザー により、需要が減ると自然に建物が崩壊して需給バランスを取るんだぜ >>1
買い手がつかないほど価格が下落してるってことだな。
売れなくて破綻する企業や個人が増えてくだろう。 朝鮮経済はアジアトップの推移を保ってる。賃金も日本より高く、平均年収も平均預金高も日本より上！
我々朝鮮トンスルマンは世界のリーダーシップなのだ。 買値より安くしないと売れないから、みんな売ることが出来ないフリーズ。 ┌──────────────────────┐
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│ Now Stopping ..... ｜
│ そのまま特別売り気配でお待ちください。 │
└─────────────────────―┘ 次は、もう駄目だと理解できた奴から値下げで売り抜け始めるかな
早くドルに変えないと… >>231
売り抜ける前に自壊か
土建屋や不動産屋が経済的に死ぬな どうせ徳政令で借金チャラにするんだから借金で資産増やした方がいいよね。 >>248
資産があったら、借金のカタに取られるんじゃないのか 不動産を担保に銀行から借金して買っているってことは、借金を返せなければ借り手は不動産を取られて借金は一応チャラで
売ろうに売れない不動産が銀行に不良債権としてガンガン溜まる羽目になるのかね。 >>250
それはアメリカだけ
差額の借金は借り手が背負うもの これで過度な不動産投資が収まる目処がつくから良かったじゃん
まあ俗にいうバブル崩壊になるだろうけど日本を超えた韓国なら乗り越えられるよw >>252
そうだな
日本人に出来る事はウリ達にも出来るっていつも言ってるからなｗ 日本より平均年収高くて国民総生産が高くて、不景気なんてあり得ないだろ。
コイツら日本よりすげーよ(棒読) >>221
映画パラサイトはドキュメンタリー映画ニダ >>1
> 【韓国】ソウル市内のマンション取引量が1年で90%減少…閑古鳥が鳴くソウルの不動産
1997 通貨危機
2008 リーマンショック
2022 韓国発世界恐慌 南朝鮮にいるごく僅かな本当の金持ちは既に不動産は売って預金現金はドルにして逃げる準備してるよw 南朝鮮は見せかけだけのハリボテ経済だから何かあると相場が極端に動くのは昔から
南朝鮮の金持ちは逆にそれを利用して儲けてるし楽しんでいるよw >>249
抵当権行使されて銀行に持ってかれるくらいなら破壊してやるニダ！と考えて実行するのが韓国クオリティ。 もうしばらく待ってれば7割引きって感じなんだから 待つよなぁそりゃｗ >>263
他人の物を破壊したら犯罪なんですよねー ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
