前方は火山が目の前で噴煙まきちらす海、後方はすぐ市街地に迫るシラス丘陵。
所得が少ないのに住宅地価は高いから超狭小住宅。
山形屋も土地不足で売り上げが高いだけ。
〇2016年 全国百貨店 店舗別 売上高ランキング(九州・沖縄地方編)】
順位 店舗名 売上高（店舗所在地）
１位 岩田屋本店 739億円（福岡）
２位 鶴屋百貨店 576億円（熊本）
３位 大丸福岡天神店 567億円（福岡）
４位 井筒屋本店 455億円（福岡）
５位 山形屋 446億円（鹿児島）
〇熊本県 一戸建て 延床面積 １２８．７㎡
鹿児島県 一戸建て 延床面積 １０７．９㎡ ああ平地不足・超狭小住宅
〇最高路線価＝商業地の収益力を反映＝購買人通りの多さ＝商業地の繁華性に比例
熊本市 下通 １１９万 前年比3.5％上昇
鹿児島市 天文館 ８１万 前年比 0.0％
