富山市都市開発総合スレッド 22 頓珍漢書込禁止

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/23(金) 17:21:54.45

実際問題としてあの場所にビジホ以上のものを作ったとしても維持できるのかね？
ＣｉＣの二の舞だと思うが。
もっとも総曲輪の死亡を気にしなければ金沢フォーラス的な大規模ＳＣの誘致も可能と言えば可能かもしれないが。
まあ市政なんて既得権者の利害調整が仕事のようなもんだからまず無理だろう。

結局のところ残るのはＪＲ所有地に10階程度の中層ビジホを建て、市の所有地には大規模立体駐車場という案が一番無難ではないかな。
それ以上のものになると利害関係者の虎の尾を踏むことになる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/23(金) 18:15:17.31

富山市新年度予算
中央通りD北に事業費1億円付いた模様
どうやら西町北より先行するのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/23(金) 20:25:25.81

西町北は2015年度にコンサル委託済で16年度内には計画決定を目指す、ていう話だったのに続報無いな
地権者がまとまらないのかな？
そういえばあそこに高層マンション建ったらプレミストタワーはモロに眺望と採光に影響するね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/23(金) 21:16:22.64

単年度で2箇所同時進行は予算的に厳しいから
近年は必ず年度をずらしてる
熟度や協議の結果中央通りを先に進めるのだろうか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/23(金) 22:19:53.92

建設工業新聞にスケジュールとかもっと詳しく載ってたな

売却じゃなくてリースを想定していて、3月ごろから募集開始して8月ごろ締切
10月か11月ごろ決めて19年12月ごろ着工を目指す、だったかな？
この辺はうろ覚えなので、詳しい人いたら補足頼む

一応自由提案ということになっていたが、まあ核になるのは商業施設かな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/23(金) 22:52:13.01

福井の爺じゃないが、南西街区なら商業施設が成功するとは思えない
CICの殆んど向かいだし、マリエはまだまだ健在だし、とやマルシェと一体経営でJRは満足してるし

中央通り北がまとまって来たのは若林理事長の手腕
若林氏は県の審議会委員などをやって、行政の受けが良い
その点、前理事長とは違う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/23(金) 22:54:02.61

まあ決めるのはあんたじゃないし
その議論は散々やったから
10月まで待てばわかる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/23(金) 23:18:17.46

桜町の旧富山中央署庁舎の解体工事始まったな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/23(金) 23:42:46.69

JR西が自前の一体開発に意欲的なら市からこんな変な募集のさせ方しないと思うけど
なんで一企業の土地を含めた一体開発を提案させるのか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/23(金) 23:49:02.57

市の土地を何の検討もせずにＪＲにお任せしますなんて出来ないと思うけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 00:02:21.31

それぞれの土地の形状見りゃわかるが一つの開発地とした方が双方にメリットあるからな
JR側がわざわざ今まで待っていたとも言える
JR側に開発意向があることは金沢支社の会見でそう言ってるからなぁ
面白くない人間としては無理矢理否定的な方向に持ってきたいのだろうけどね
どうせ来週に公募発表でしょ？
市長の定例会見で記者からJR西に関する質問も当然出ると思うよ
何かしらわかるでしょ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 00:02:37.29

JRがそこを手放したがっているのだろうね。
市に対して内々に所有地を手放したいとの打診があった。
だから市は焦って開発業者を募集し始めたのではないか？
そう考えざるを得ない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 00:27:00.55

総曲輪一派か福井かは知らんが
なぜJRが手放したがっているというよくわからん結論にするんだ。
JRが土地を手放したいなら仮駅舎解体後すぐにでも手放すって選択肢が取れたのに
取らなかったのは活用意思があったからでしょ。
それにバブル期に市が高値で買ってしまった土地をプロポーザル方式も無しで
JRに使わせます、あるいは民間企業に使わせますなんて言ったら大問題だ。
南西街区が上手くいかは分からないが、少なくともJR消極説は妄想レベルで全く話にならない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 00:28:03.05

大◯ハウスが名乗り出るとみた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 00:30:14.89

>>462
アップルマップが未だに３Ｄ表示対応してないあの県の人が焦ってるんでしょww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 00:35:59.97

いや明らかな総曲輪か中央通りの利害関係者が一人はいるぞここは

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 01:39:11.23

県庁に通勤してるものもいると思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 09:44:08.01

中心街を汚物垂れ流しながらバキュームカーが走り回ってるボットン村が何か言った？w
広島人はバッチリ証拠画像撮られたのがよほど恥ずかしかったみたいだなw

広島市内を疾走するバキュームカー、広島市民にはお馴染みの光景です。

http://zeek-weblog.up.n.seesaa.net/zeek-weblog/image/2011_09_08.jpg?d=a0

こちらは広島駅前を爆走するバキュームカーです、1時間に10台ほどは見かけるらしいです。
バキュームカーマニアは是非広島へ！

http://green.ap.teacup.com/hourou2009/img/1324545605.jpg

広島市街を流れる太田川、どの記述を見ても大腸菌、ヘドロ、大腸菌、ヘドロ、粗大ゴミ、大腸菌、ヘドロ大、腸菌、ヘドロ・・・気持ち悪くなる
こんな劣悪な環境でも生きてられる広島人はゴキブリか何かの生まれ変わりなのか？w

広島国際学院大学　佐々木健教授
「（太田川は（全国の水源の中で最も大腸菌の多い水だと言われたこともありますが、それは今も変わってません。」

国交省太田川河川事務所水野雅光所長
「泳げる川にするには、大腸菌とヘドロが問題。」

太田川ジャブジャブ大作戦　代表
「市内のほとんどの流域にヘドロが堆積し、多いところでは1メートルにもなり景観を損なっているばかりでなく、悪臭が問題となっています。」

太田川漁協栗栖昭組合長
「川底にはバイクや冷蔵庫など浚うと一度に大型ゴミが４ｔ車３台もでる。大型ゴミはお金を払わないと処理できない、何とかならんものか…」

「広島湾もヘドロだらけです。カキ筏の下には、場所によってへドロががたくさんたまっています。カキがプランクトンをたくさん食べて、排泄物を下に落とします。それがヘドロになります。」

http://kan-ootagawa.org/junbi_news_10_2_1.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 11:46:24.69

>>466
県庁？
相変わらず頓珍漢だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 13:09:27.31

中央通りもタワーマンション化か
80メートル級が林立するな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 15:25:42.46

>>469
富山市出身アピールですか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 15:42:38.84

変な流れだな
疑心暗鬼

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 18:44:33.19

D北25階建200戸ならプレミストタワーと同じような感じか
もう一つのプレミストタワー南側もそんな感じになるんだろうか
ファミリー層中心にマンション購入が増えているので、このままいけば八人町小学校復活もあるかもな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 19:05:11.92

再開発するなら駅前のステーションハイツとホテル立山をなんとかして欲しい
どう見てもゴーストビル化していて不気味過ぎる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 19:15:45.53

どんな都会でも一等地が長年塩漬け駐車場なんてことがあるからね
そこらへんは結局オーナー次第なのよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 19:16:17.60

西側は外国人観光客向けの低廉なホテルでいいんじゃないの？
もともとあのあたりは…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/24(土) 22:51:10.46

駅前のマンション需要の高まりを考えればステーションハイツにもいずれ動きはあるかもな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/25(日) 22:55:38.49

富山駅北西街区もそのうち開発されるし
駅周辺は相当変わりそう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/26(月) 19:31:41.00

駅北はオフィスが望ましい
ほくぎんが本部機能を新築すればいいのだが
本店営業部は中央通りに残す

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/26(月) 21:10:16.51

日医工本社ビルも駅前か駅北で建て替えてほしい
現在地の場所は富山商工会議所が移転建て替えと妄想

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/26(月) 21:20:33.60

パティオの入居テナントで、吉野家、長八、楽蔵の求人募集が開始しましたね。
カラオケはどこのチェーン店がくるかどなたかわかるかたいますか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/26(月) 21:58:43.73

吉野家戻ってきてよかった。ミスドは…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/26(月) 22:06:42.80

ミスド自体が迷走して傾いてるから...
ね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/26(月) 22:10:53.68

>>480
コート・ダジュール、歌うんだ村、JOYSOUND、ビッグエコー、バンバン、シダックス
もうほとんどのカラオケチェーンが富山駅近辺にあると思うけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 00:32:57.72

年末の北日本新聞の記事では、入居テナントに、ラーメン店、居酒屋、カフェ、カラオケと報道されているよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 08:28:33.81

金沢に応戦するついでにこの板にいるだけで、
そんなに富山が大きく変わるなんて誰も思ってないよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 10:00:41.21

ミスドかマックとかは市街地に一つは欲しい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 12:26:47.01

地方なんてどこも大きな変化は起こらないよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 12:32:31.60

マックとか工事してたらついに過疎化でマックがつぶれたのか？って思うわ
ミスドは本当になくなったけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 16:34:48.14

中央通りD北街区
https://goodlucktoyama.com/article/interview/201802-interview

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 17:43:26.51

＞作る前から〝赤字が当たり前〟みたいな話では現状は何も変えられない。

さすがに今の時代にこういう考え方はお花畑すぎる
全くの民間自腹でやるには大いに結構だがね
補助事業の分際で何をほざくか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 19:37:48.67

すごくお怒りですね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 19:52:24.62

題名の頓珍漢書き込み禁止なんて敦賀市民の金沢ジャポンさんがたてたんだろうな。
なんとも言えない頓珍漢だな（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 20:06:56.22

>>492
前スレを読めば分かるよ
新潟人はスレチ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 20:28:49.44

誰でもいいが恥ずかしいスレタイ付けんなよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 20:31:25.90

これ？

つまらない自尊心と郷土愛は別物なのに混同してる
その違いが判らない人が騒いでる
何故か自分のことじゃないと思ってる

富山が優れてると思いたいなら思えばいいけど
他の富山県民が同じだと思われたくないので黙っててもらいたい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 20:32:31.25

つまらない自尊心にしかよりどころがないなら
どこで生まれようが同じ

○○は他の地域よりすぐれているの○○がそこに入るだけ

富山が優れていると言いたいんじゃなくて
自分が住んでるところが一番すぐれていると言いたいだけ

馬鹿らしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 21:10:45.59

>>496
お前かよ
スレタイに付けて私物化するのがアホだと言われとるのがわからんみたいね
こんなのが富山市に関わってるとは認められないからみんなジャポン認定している
ジャポンは前歴あるからな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 21:15:40.52

中央通りは予算が付いてるが見切り発車っぽいんだよな
どうせマンション業者も決まってないんだろうし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 21:49:52.22

>>497
俺じゃないｗ

わざわざ他の県のスレに行って富山はすごいとか金沢新潟はダメだとか書き込みする馬鹿が悪い
福井の馬鹿とかそんな奴らはどこに行っても邪魔なだけ
福井のジジイのせいで福井はかなりイメージが下がった

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/27(火) 21:55:48.47

羽生結弦が文科省に全国にスケートリンクを増やして欲しいと要望
http://www.sanspo.com/smp/pyeongchang2018/news/20180227/pye18022716560025-s.html
国の予算をぶん取れれば中央通りのスケートリンクも可能性があるかもしれない
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171203-00091660-kitanihon-l16

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 00:13:01.40

旧富山中央警察署庁舎の解体工事が始まった
道路挟んだ向かいの、交通課などがいた分庁舎も解体される
解体業者は本庁舎がアール・タチバナなのに対し、分庁舎は別で、谷作運輸工機

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 01:23:03.23

>>499
北陸スレと富山市スレにしかいないと思うが誰か他の奴と勘違いしてるだろ
最近似たようなのが増えてきた

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 01:24:59.78

まあジャポンも批判されたら誰彼なしに頓珍漢呼ばわりしてるからな
たまにホンモノが出てきてマイカー無しを指摘されまたトラウマを増やしている

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 08:38:56.38

高度な知識と明確な情報が要求される専門的な都市開発スレで頓珍漢の書き込みは誰も求めていない
おまえは北陸スレで金沢がー金沢がー言ってればよいのだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 08:45:01.93

>>504
昔話と聞きかじった知識で同じようなことばかり言っているように見えるが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 09:14:11.84

所詮誰だろうと部外者や素人には自分の側に立った予想しか立てられない
ここでは新店情報かネット情報の転載以外は読み飛ばしてる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 14:38:43.75

>>386
3000万で1万人だったら、たった1人に3000円も血税ぶち込む事になるが…大丈夫なのw
県外から来る若者達は富山駅周辺の過疎感にビビるんだろうな…容易に眼に浮かぶわwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 14:43:57.12

てか富山だったら5000人も来るかね？
1人に6000円も税金投入？
頭大丈夫か？？レベルだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 14:59:51.61

TGCの話？
県や市がいきなり思いついたわけでなく北九州市とか先に行った市にヒアリングして決めてると思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 16:52:15.58

来ないから僻んでるだけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 17:16:59.05

>>360
テクノホールまで一万人どうやって運ぶんだ？
過疎感丸出しで県外来場者から強い不満が出て嫌な思い出だけ持ち帰らせる事は必然だなw
やるなら県外から交通が便利で4面スクリーンを設置した総合体育館アリーナを利用して五千人クラスのコンサートや催事を頻発させる事に予算利用した方がましじゃね？
テクノホールは場所が厳しい、県外から人呼べる施設には育たないよ…無理に県外から集客してもマイナスな思い出持ち帰らせるだけだぞw
富山行政は無能、何やっても下手なんだよwww
ガラス美術館に180億捨てた富山行政www

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 19:16:13.87

多目的アリーナなんてできたらテクノホールももぬけの殻だろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 19:28:24.79

ちてつボール跡に早急にアリーナ整備が望まれるな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 19:47:51.63

2キロ離れたカターレの本拠地の県総合運動公園の最多動員記録が13639人だから難しくはない
富山空港やインターチェンジに近い分テクノホールの方が便利
マイカー客は路駐、新幹線客はバスのピストン輸送、空港客は徒歩かな
ちなみに震災復興がテーマの福島TGCは9000人目標で9800人動員
https://mdpr.jp/news/detail/1357788

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 20:16:31.83

http://www.tulip-tv.co.jp/news/detail/index.html?TID_DT03=20180228151313

　県は、新たに県庁内に整備する計画の「仮称・防災危機管理センター」について、災害対応の拠点となる「災害対策本部室」を常設し、２０２２年度からの供用開始を目指す方針を示しました。

　これは、２８日の県議会代表質問で、石井知事が明らかにしたものです。

　県は県議会２月定例会に提出した新年度の当初予算案に、県庁の南別館の一部を解体し「仮称・防災危機管理センター」を建設する事業として、２億８６００万円を計上しています。

　新たに建設する「防災危機管理センター」は、高層階の建物とする計画で、災害時に情報収集や陣頭指揮にあたる「災害対策本部室」を常設するほか、政府が現地対策本部を設置できる部屋なども整備するとしています。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 20:20:04.06

スレ名の最後に頓珍漢なんて古臭いものつけるなんて、
敦賀の金沢ジャポンさんは反富山精神の巣窟だよな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 20:30:58.65

中央通りD街区のスケートリンク、
観客席1000人規模ってどうにかならんのかね？

エムウェーブの立ち見含め、2万人とは言わないけど、
最低でも固定客席で4-5000千人は入る施設じゃないと
造る意味がないと思う。

メインはリンク使用として、フットサルの国際試合とか、グラウジーズが市総使えない場合や
Vリーグを富山市でやろうと思った時に1000ではキャパ不足。

せっかく造るなら、最低限の規模は担保すべき。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 21:09:36.28

http://www.bbt.co.jp/

県は、雪や雨などの天候に関わらずスポーツやコンサートが出来る全天候型のアリーナ整備のための検討委員会を設置する。
年内を目途に結果を取りまとめたい考え。
石井知事は、県民意識調査で、冬場でもスポーツ大会や文化イベントが開催出来る全天候型のアリーナ整備の検討を進めて欲しいとの回答が約７割あったことを受け、新年度に、スポーツ関係者や経済界代表などからなる検討委員会を設置するとした。
施設の整備が必要な場合には、既存施設の統廃合も含め、規模や立地場所、採算性などの観点からも検討を求める考えを示した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 21:11:36.02

新湊の高周波文化ホールで1200人
黒部のコラーレで900人だよ
1000人て地方じゃ結構な客席数

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 21:19:43.21

>>517
かなりトンチンカンな意見に見えるけどｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 21:30:07.02

>>515
防災部門だけなのか他の本庁部門も一部入るのかで規模が変わってくるが
少なくとも現地から県庁を移転なんて考えはないんだな
将来は別館を少しずつ建て変えるのかな

>>517
大がかりな施設はまちなかじゃ無理だしもともと市や県が公営スケート場を造る構想があるわけでもない
スケートリンク自体が富山スケートセンターが数年で終了と聞いて思い付いただけで実現の可能性は懐疑的

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 21:53:02.50

トンチンカンな意見を実現するとすると…

オーバードホールの観客数が2000人ぐらいだから
地上4階だっけ？スケートリンクの上に2つオーバードホールを立てればいい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 23:30:47.62

北陸は雪国だがスケートに関してはかなり後進県だからなあ
福井が一番マシなのを持ってたはずだが通年営業していない
富山のは古い、石川のは小さい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 23:41:15.82

>>521
ここのスレは建設新報を見ないで意見してるのかな？県の増築(防災部分)は8階建で場所は松川べりの部分を増築すると1週間前に記事になってるよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 23:48:54.76

追記で、他に面白い再開発構想は富山駅周辺でありますよ。ただ、駅西エリアの話ではないです。駅西エリアでは現時点では大きな期待はしないほうがいいです。プローポなのでこれからに期待したいものですが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/02/28(水) 23:52:46.54

今年雪がまとまって降ったから勘違いするけど
富山はかなり前からいわゆる雪国ではなくなっている

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 00:28:24.72

中央通りのスケート場、猪突猛進で造れ
五輪効果で全国的にフィギュア、カーリング、スピードスケートのブーム
グランドプラザのエコリンクも人気があった
鉄は熱いうちに打て

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 12:07:40.93

出てるな
http://www.city.toyama.toyama.jp/toshiseibibu/ekishuhenseibika/bosyuyoukou.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 13:29:45.56

>>487
そうでもないぞ。
北陸新幹線で福井や金沢は結構大きな変貌を遂げている。
富山だけが取り残されている印象だ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 13:52:58.94

駅前に相応しい宿泊施設や商業施設、文化施設が望ましい…か
マンションは駄目なんだな(市有地内は)

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 13:53:54.36

一個人（福井の引きこもり）の恣意的な印象などどうでもいい

国による富山の経済動向は上向きだからね

主要都市の地価動向調査より抜粋
飲食店の出店需要は強く、１階部分はほぼ満室状態にあることから店舗賃料のやや上昇が続いている。
土地取得者はコインパーキングや飲食店利用を目的とした地元投資家が中心で県外需要者は
マンションデベロッパーに限られていたが、県外投資家による取得が増えており、需要者は増加傾向にある。
一方で売り手側は地価の上昇期待から売却を手控える傾向がある。当期は売り手側優位の状態にあり
取引価格の緩やかな上昇が認められることから、当地区の地価動向はやや上昇傾向

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 15:10:37.96

>>528
結局L字部分のみの提案を求めるの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 15:35:19.05

募集要項内に

なお、本事業の提案は、市有地の活用を基本とするが、市有地以外の用地を含めた一
体活用の提案も可能とする。

とは書いてある

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 16:11:45.06

書いてはあるがやる気なし。
結局ＪＲ所有地は中層ビジホで市有地は立体駐車場案が採用されそうだ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 17:17:24.31

現地説明会
i)日時：平成30年3月8日（木）14時半（事業者説明会終了後）から
ii)待ち合わせ場所：事業用地

この時間帯に要注意

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 17:26:17.58

当該施設は駅前の商業者とは協調し...とあるが
総曲輪など中心商店街のことには全く触れられていないのが面白いな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 18:53:09.49

>>528
なにが出てるかぐらい書けばいいのに

＞　富山市は、富山駅南西街区市有地を活用し、開発する民間事業者の選定のため、
＞　公募を開始しましたので募集要項等の資料を公表します。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 19:01:02.82

南北連絡後も相変わらず南高北低状態は続く

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/01(木) 23:02:14.66

富山駅前に　新たな大型マンション／富山
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180301-00010003-tuliptv-l16
アパは富山にマンションなんてつくらなくていいのに
地元金沢の人間ですらアパのマンションは敬遠している

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 00:17:14.52

よほど宣伝費ばら蒔いてるのか県内マスコミがこぞって取り上げてるアパ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 00:41:52.90

>>534
＞書いてはあるがやる気なし。
結局ＪＲ所有地は中層ビジホで市有地は立体駐車場案が採用されそうだ。

ワロた　　　　そんなことだろうよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 04:30:43.95

中層ビジホの人
自分の妄想主張うざすぎて森

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 06:14:46.32

募集要項的にもホテル、商業施設、駐車場となるのは確定
ホテルはウエイト的にそう大きくないので商業施設もそれなりに入りそうな感じかね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 13:22:26.82

南西街区がビジホと駐車場のみとかありえんわ

福井の三角地帯再開発がユアーズホテルと、
巨大駐車場にのみなるって言ってるようなもんだよ
まっ、福井の三角地帯さんは構想ばかりでなんも進展ないから心配する必要ないけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 13:25:49.60

敦賀が金沢福井に次ぐ北陸第三都市と豪語()する方だから
土地の価値もプロポーザル方式も何も分かっちゃおらんのだろう
敦賀平和堂は準百貨店なら、富山マリエは超百貨店だな

南西街区なら準百貨店くらすなら余裕で作れるっしょ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 16:57:26.66

森さんが南北路面電車一元化を唱えてるらしいね

地鉄が富山港線を運営するのか、
富山ライトレールが市内線を運営するのか

ところで上滝線はどうなったんですかねえ
一昨年か調査費と調査事業者選定してたはずだが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 17:45:15.44

容積率的には5、6万平米が可能だが
市内の再開発見ると低容積でも3万平米以上は行きそうだな
ホテル5000平米、商業10000平米(実質6000平米)、駐車場15000平米(500台収用)とか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:03:22.80

あそこで商業は無理だろう。
やるなら総曲輪マリエ全部潰す勢いで金沢のフォーラス並みのものを持ってこないと、
中途半端では何をやってもＣｉＣ化するのが目に見えている。

そもそもホテルと商業の複合はＣｉＣで大失敗しているので誰も手を上げないだろうな。
ＪＲに商業抜きの中層ビジホを建てさせて、残りの市有地はマリエ隣のような立体駐車場とする案が現在のところ最有力である。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:14:26.98

>>548
ユアーズで超高層君は、まずハニー再開発ハピリン化を心配したらどうなんだ？
既存商店を退店させて再開発させてんだから
既存商店主との調整など
商業ビルは南西街区よりよほど難易度高いぞ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:17:05.71

当然マリエと運用は一体化だろうね
仮称マリエ西館だろ
あるいはマリエの全面移転すらあり得る
市長がマリエの老朽化にすら言及してるからね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:18:05.96

南西街区が中層ビジホとか笑わせんな
駐車場駐車場って高架下大駐車場に加えて
さらに立体駐車場なんて作ったらオーバーストア起こして
高岡駅前立体みたいにガラガラになるぞ

南西街区が立駐ビジホなら
福井三角地帯こそ半分立体駐車場でいいんじゃないって話だ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:22:09.19

福井の頓珍漢は富山スレまで出向いて、富山の再開発を失敗するよう願ってるみたいだが、
いたずらに都市間対立生み出して何がしたいんじゃ。
実は福井を過剰に褒めちぎってるあたり、福井人と見せかけたアレだったりして

とりあえず南西街区は間違いなくマリエと一体運営の商業施設になるんで心配いらんよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:28:50.78

総曲輪総曲輪というが仮にマリエがもうひとつできたところで実態として商店街への影響など何も変わらないと思うけどね
むしろ駅前と総曲輪の役割分担と相乗効果すら期待できる
駅前でショッピングして総曲輪の映画館へ行く
ファボーレへ行かなくて済むようになる
事実市有地についても自由提案で商業施設についての縛りも何もないんだよね
商業施設となると駐車場が必要となるが「施設に必要な駐車場も整備すること」とちゃっかり記載されている
この辺りは市の公共交通推進とは裏腹に民間提案ということでちゃんと配慮されてるね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:37:33.05

北口市有地は立駐になっているのに
南西街区市有地が現時点で立体駐車場になってないあたり、冷静に考えなくても
市有地立駐化って提案を富山市が求めてないってのは馬鹿でもわかる

南西街区市有地が駐車上になるんだったら市が北口同様、直接市営が南西街区で駐車場やってますわ
そもそも十分な活用とは言えない北口立駐が南北通路の開通で利便性の工場が確定してるのに
わざわざ南西街区に立駐とかない

ビジホ機能があるかもしれないのは認めても低層部>>５５０の言う通りマリエ西館か移転あるいは
全く新規の事業主のビルが正解に決まってんだよなあ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:43:56.13

そんな需要があるならＣｉＣが倒産したりしない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:44:50.97

総曲輪への忖度で駅前に商業はないとか妄言言ってる方
は総曲輪の現状を知らないんだろう。
お年寄りと地域住民の町総曲輪と若者の郊外＆駅前なら住み分けもできる

南西街区はマリエ増築はもちろん、富山フォーラスでもOPAでも109でも0101でもパルコでも何が来てもおｋ

市有地と西日本用地一体なら金沢フォーラスや福井三角地帯の8割程度の面積があるし、
大規模開発にならないって選択肢はないですね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:46:44.46

>>555
その理屈では福井の再開発なんて需要ないのは、ハピリンが証明してるといっても文句言えないよね
三角が超高層にでもなったら福井はハピリン量産都市になるぞ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:50:48.73

CICよりやばいAOSSAてのもあったね
そういえば

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 19:55:42.47

お年寄りと地域住民の町総曲輪と若者の金沢駅前なら住み分けもできる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 20:02:31.26

>>557
福井の森ビルについては、すでにホテルと商業とオフィスによる複合と決まっているので
間違いなく超高層化することは確定している。
それも中途半端な高さではないことが予想される。
しかも他にコンベンションホールやマンションも含めた３連棟構造なので日本海側で最大級のビルになるのは確実。
これと君たちのスカスカな駅前を比較してはいけないよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 20:45:01.82

頼みの福井銀行本店が　７階建て
思い出させてすまんかった

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 21:12:38.75

スレタイを思い出して冷静になろうじゃないか。
ガレリア元町の裏のしょぼい裏通りが電線地中化されてるのは正直羨ましいと思う。
富山は大通り以外の地中化は一番遅れてる。

南西街区については、全く卑屈になる必要はない。まだ何も決まってないんだから。

＞本事業において導入する施設（以下「提案施設」という。）は、富山の玄関口に相応
しい質の高い施設とする。施設の機能として、広域観光ための滞在拠点となり得る宿泊
施設等、暮らしの質を豊かにし、富山駅周辺の商業施設との相乗効果が見込まれる商
業・文化的施設等が望まれる。

って市が募集してるんだから商業文化的施設ができるだろうってのが常人の予想としては挙げられそうだな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 21:27:40.83

募集をかければ集まるわけではない。
採算の見込みのない場所では事業者がいないだろ。
誰でも隣の潰れたＣｉＣが気になるからな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 21:32:03.12

文化施設ってホールや図書館、博物館、コミュニティスペースとか
完全民営でわざわざやらないだろうしな
せいぜい中にイベント広場設けるぐらいだろう
そうなると用途は自ずと限られてくるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 21:41:23.16

>>563
頓珍漢はスルー推奨

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 21:47:19.03

誰も彼もが頓珍漢に見えるのか
ビョーキやなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 21:47:45.89

CiCが駄目になったのは場所ではなく運営主体が素人だったのが原因だからね
JR西日本が運営主体となるのは容易に想像できるので商業施設となるのは間違いない
市長ですら過去に商業を含む施設ができると推測していると発言しているわけで
簡単に言えば第二の駅ビルができるわけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 21:48:17.02

>>564
ほんとそれ
少なくともプラネタリウムは民営ではやらんだろうし、市役所の出張所も出来ない。
商業文化的施設にはビジホはどう考えても含まれない。
つまりそういうこと

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 22:01:44.22

そうなるとまるっきりＣｉＣと用途が被るわけだが。
誰しもが倒産したＣｉＣビルが頭をよぎる展開だぞこれは。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 22:05:39.51

>>567
富山はイオンもないし、市街地にマリエ新館ができても集まるだろうな。
マリエ自体は今でもうまくいってるし、むしろテナントがアイたらすぐ埋まるくらい大人気だしね。
まだ市街地が生きてた頃にセンスのない経営をしてたCiCとはまるで状況が違うから上手くいくだろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 22:06:18.34

むしろあの場所は多くの不動産会社にとって魅力的な場所
駅直結の駅8000㎡
JR西日本とコンタクト取ろうとするディベロッパーは相当数いるだろうね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 22:08:21.17

規模がでかければ南西街区も絶対うまくいく
岡山イオン、既存店舗の改修だが秋田オーパとか
近年イオンを中心に大型店の地方の都心進出も顕著だ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 22:40:44.36

まあ福井は再開発ネタが無いか、ごく稀に出ても頓挫必至だから、再開発ネタ豊富な富山スレに来てしまうんだろうなw

福井はそもそもスレがあってもまともに機能しないレベルだから

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 22:46:10.27

ここは君らの街に残された最後の一等地だからね。
どうしても成功してほしくて気になってしまうのだ。
あまり無理をせず、無難な範囲で身の程を弁えた開発をしてもらいたい。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 23:20:03.67

>>546
ニュアンス的には新会社設立っぽい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 23:24:12.35

福井は今年の大雪の後始末が最優先だろ
その後は同じことを繰り返さないよう道路や連絡網の整備
街の再開発なんて十年早い

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 23:32:11.33

つづきは北陸スレで

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 23:41:18.32

>>546
これかな

富山市内路面電車の一本化　全線均一運賃で合意
http://www.tulip-tv.co.jp/sp/news/detail/20180302151017
森市長は、提案理由の説明で、富山駅の南北を走る路面電車の接続事業にふれ、
接続後の運賃を全線均一とし、運行主体を一元化する方針で交通事業者と合意したと述べました。

路面電車の南北接続事業は、富山駅の南側を走る市内電車と北側を走るライトレールを富山駅構内で１本につなぐもので、
２０２０年３月までの完成を予定しています。
　森市長は、これまで、富山地方鉄道や富山ライトレールと協議を進めてきた結果、
全線で運賃を均一にすることや、運転を行う事業者を一元化する方針で合意したと説明しました。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/02(金) 23:57:52.67

じゃあ現地鉄線は地鉄が第二種事業者として所有して、新会社が運行
富山ライトレールは富山市が所有することになってたはずだから、新会社が運行するとなると会社消滅？
それとも富山ライトレールを存続会社にして新会社は設立なし？
いずれにしても、これは結構変革だね
軌道線が均一運賃となると軌道線沿線ではない
地鉄鉄道線やあいの風や高山線沿いや主要バス路線沿いの人はあからさまに冷遇されることになりそうだが、
それでもいいのかしら

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 00:23:08.94

普通に考えたら環状線と同じスキーム
すなわち所有が富山市、地鉄が運行が素直かな

富山市所有の富山港線に地鉄が運行を担当すると
地鉄富岩線が戦前以来の復活となるね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 00:35:10.26

グーグルマップで見たら富山駅から岩瀬浜までは富山駅から南富山までの2.5倍くらい距離がある
これで均一運賃とはなかなか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 07:50:05.11

ライトレール環状線乗り入れで使い勝手から考えると均一がいいよね
観光客にもその方が分かりやすい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 09:47:51.00

その代り運行がめちゃくちゃ大変になる
どこかで遅延が起こるともう大変
環状線にライトレール乗り入れは地獄だろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 10:01:06.43

今後ライトレールの乗客は富山方面行きは4種類の行き先を見ることになるのか？

富山駅北
南富山
富山大学
環状線

15分に1本を維持するとなると大体の人は富山駅で乗り換えが起こる

それとも環状線だけに乗り入れ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 10:03:49.53

運用的には半数は富山駅取り返しと言われてるだろ
乗り入れは環状線内だけ
一部の例外はあるかもしれないが
遅延というが大雪でも唯一動いていたのが路面電車

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 10:04:43.99

取り返し→折り返し

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 12:54:20.65

なるほど
ライトレールも環状線も１５分おきだから、
二本に一本が環状とライトレール直通で、
残り半分が従来の環状線単独やライトレール単独になりそうだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 14:50:38.41

寒い中でも15分なら待つ気になれる時間だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 15:39:31.11

料金均一化とはいっても現行の200円は無いだろな
220～250くらいはあり得そう
富山駅通り抜けしない人にしたら値上げ
だが採算性考えたらやむを得ない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 16:04:26.71

そんなわけないでしょ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 17:28:57.11

>>589
値上げに関しては全く言及されてないのでそれはないだろう
市民は値上げするくらいなら今のままでいい、南北直結いらんという声になるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 17:58:55.81

元々どちらも200円均一で接続後は利用者増を見込んでいるのだからわざわざ値上げして客の二の足を踏ませるような事はしないだろう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 18:30:54.51

ライトレールは10分間隔の運行になる
そのための一部複線化工事をやっている
suicaやicocaとも共通でつかえるようになると
もっといいけどね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 21:17:40.92

そうは言っても市長は『いくらかは決まってない』と言ってるからね
200円なら同時に発表あるんじゃ？
そこがまだ難航してるんでしょ

南から北、北から南は今までは地鉄とライト両方に200円入ってたけど
200円のまま直通ならどちらかの儲けが消える
直通で運行距離が伸びれば人件費や動力費も増える
値上げは全然あり得る
市が補填するなら別だけど

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/03(土) 21:38:49.94

実際のところ環状線なんてさほど需要ないしね
直通運転も全てが乗り入れる訳じゃない
これまでどおりほとんどの人が富山駅起点にするでしょうし
200円以上なら大半の人にとってただの値上げだしそうならないような交渉はするだろうけどね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/04(日) 00:16:39.50

同じ方向にしか走らない環状線はライトレールとつながってようやく価値が出る

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/04(日) 03:32:09.71

323 名無しさん＠お腹いっぱい。[] 2018/03/04(日) 02:35:32.21 ID:cgXsjJ5R
>>322
どんだけ悔しかったか知らんが発狂しすぎだろジジイwwww
AKBでオナニーしてろよ独身負け犬ジジイwwww
自宅の農家丸出しの家には恥ずかしくてデリヘル呼べないんだろ？せっかく独身なのになwwww
ナウい服(笑)を着て焼き肉イワとNGT劇場に足しげく通う負け犬のジジイwwww

「ナウい」とは、かつて流行した若者言葉で、「今風の」を意味する語である。英語の「now」に由来し、新しいものを「ナウ」と表現したテレビ番組「ぎんざNOW!」「ナウなヤングのフィーリング」などから派生した。対義語は「ダサい」。

消費社会化が始まった1970年代中盤に発生したと思われる。

1970年代初頭には若者向けの商品の広告や若者雑誌で「NOW」の語が用いられ始めたが、
1979年頃に「ナウい」が登場して一気に流行語となった。
この「ナウい」という言い方は、中高年層向けの一般メディアでも頻繁に取り上げられ、
1980年の『現代用語の基礎知識』に掲載されるほどだったが、陳腐化の勢いも激しかった。

「ナウい」の流行が過熱し、すでに新鮮な言葉ではなくなっていた頃、nowを日本語に訳した「イマい」(今い)という言葉も現れたが、
こちらはナウいと比べて定着せず「登場、即座に死語」というこれまた極めて珍しい状態なった。

「ダサい」が健在であり、現代の青少年の世界で一層の威力を発揮しているのに対して、
「ナウい」は「ダサい」若者言葉の象徴のような地位を占めている。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%8A%E3%82%A6%E3%81%84

敦賀の老害1970年代に青春を過ごしたと判明したなw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/04(日) 08:14:25.61

崇高な富山スレまで荒らさないでくれよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/05(月) 12:00:21.67

おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。妖怪頭。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。妖怪頭。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/05(月) 12:45:24.35

　富山県土木部都市計画課は、県有地（富山―東富山駅新駅周辺）開発検討事業として１８年度当初予算案に７００万円を計上した。
開発に向けて公募要項を作成し、民間事業者を公募、選定する。
　場所は富山市下冨居外４０筆の雑種地１０万４２７１・４４平方メートル。
あいの風とやま鉄道の新駅設置が予定されている周辺の県有地で、民間開発の導入を検討。
今年度は民間事業者による活用ニーズなどを把握するため、市場調査を行った。
用途地域は準工業地域で、大規模集客施設制限地区に指定されている。
新駅は、県有地のほぼ中央部に設置され、県が県道富山大沢野線からの新駅アクセス道路、富山市が駅前広場を整備する。
　県の広域まちづくりモデル調査検討会でまとめた方向性によると、新駅周辺部では居住をはじめ商業・金融・医療などの機能を集積する。
県有地北側にパーク＆ライド駐車場、駐輪場を設け、南側は将来の変化に対応可能な区域として▽居住誘導▽商業・業務、中高層の共同住宅―などを想定した。

新駅周りの開発も進みそうだね
東富山周辺の開発もあるし鉄道網を生かした開発がもっと広がるといいな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/05(月) 18:49:50.66

あの場所を商業地域にするのは変だ
物流を伴わない企業を集約するのならわかる

道路に面している商業施設がすでにあって廃れてるという事実を直視しろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/05(月) 21:48:26.02

いやいやあそこは本来は富山市内で一番商業のポテンシャルがあるよ。

あそこらへんがいまいちいま廃れてるのは準工業地域で大型店舗立地不可能なのと
なにより広田地下道の信号制御のせいで一日中渋滞してるから店が来ない。
広田地下道の高規格化が理想ではあるが最悪8号高架化と併せて
直接操車場区画に流入できるようにすればいいだけの話。

むしろ呉東全域からのアクセス抜群で商圏人口には申し分ないし、
しかも数年後は富山駅の隣駅だからコンパクトシティ政策と
さほど相容れないものでもないし、
むしろ大規模病院でもイオンでもなんでも良いから公益施設を立てるべき。

>>366の指摘の通り
ファボーレ周辺は、公共交通の便がさほど良いわけでもないのに商業地域なことと比較すれば、
操車場跡地は富山市街地で一番広い土地かつ、
将来的に富山駅の隣駅かつ８号線隣接なのにあそこは準工業地域ってのは全く合理性がない。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/05(月) 22:09:56.80

まあ無理でしょ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 08:29:49.51

今朝の北日本に中央通りは２５階建てと書かれてましたね高さは西武跡と同じくらいになるのかな？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 11:59:33.79

プレミストタワー総曲輪が23階だから
似たような高さだね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 12:45:19.62

似たようなじゃなくて張り合って高くしたが正解では
無駄に階層増やしても自分らが困るだけだと思うが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 12:47:41.89

富山県はサテライトオフィスの誘致をしたいらしいが
あいの風の新駅を想定しているのか？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 12:57:11.26

違うと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 13:32:59.03

200戸程度のマンションを考えてるならそりゃ25階前後になりますわな
張り合うならそれこそ30階ぐらいにしてほしいが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 14:31:31.53

200戸って北陸1番の規模だから、そのすぐ横に200戸って凄い事だな、地方ではなかなか無いだろう、人口が増えて商店が活性化すれば良い、きらり正面の計画にも弾みがつきそうだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 14:35:41.42

ベッドタウンだからそんなもんだろう。
マンション自慢はベッドタウンの特徴。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 14:41:38.72

ホテル街になるよりはましだろうな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 17:47:36.24

ホテルもマンションも建てれるのなら歓迎でしょ普通に。
今までが少なくてスカスカだったんだから雪国には需要あるんじゃないかなマンション。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 19:48:51.10

現状シャッター街なんだからマンション建ったら大成功だよ。
ベッドタウンとか馬鹿にしてる人富山来たことあるのかな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 20:01:37.25

そういうレベルにまで落ちたかｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 20:10:22.34

ベットタウンの方が人増えていいと思うけどな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 20:19:54.49

一都三県のベッドタウンの一番の弊害は出世した人覇気のある人は早く抜け出して
付和雷同な去勢された世帯だけがどんどん溜まっていくこと
ベッドタウンからは周りに合わせるような人間に育ってしまい有望な若者は生まれない
金沢の郊外なんてその典型で人口に比べて近年誰も出ていない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 20:20:37.27

富山の銀座から富山の田園調布へか
昭和かよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 20:20:39.95

ユウタウンから総曲輪通りまでしか歩いたことないや、クレープ屋は食べた事あるが中央通りには行く気しない。
何かしら開発されるんなら行ってみたいとは思うが。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 20:23:49.35

ベッドタウンの子供は情報だけは入るから何でもできる気になってるが
チャレンジ精神に乏しく生活環境を変えるのが嫌で県外に出たがらない
富山県民は富山大にあまり進学しないというのもある意味喜ばしいこと

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 20:52:23.14

ベッドタウンはこうなるの典型か。

●富山生まれ「極力採りません」「閉鎖的な考え方が強いです」　本間不二越会長、会見で持論　
7/13(木) 5:00配信
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170713-00082031-kitanihon-l16

総合機械メーカーの不二越（富山市不二越本町）が５日、本社の東京一本化を発表した会見の席上、
本間博夫会長（７１）が採用に関し「富山で生まれ地方の大学に行ったとしても、私は極力採らない」
「偏見かも分からないが、閉鎖的な考え方が強い」などと発言した。
１９２８（昭和３）年に富山市で産声を上げた不二越。その経営トップが、富山生まれを
否定するかのような持論を語り、県内企業、行政関係者は「出身地などでレッテルを貼るのはおかしい」
「侮辱だ」などと怒りをあらわにした。学校関係者からは「富山の若者が閉鎖的とは思わない」と戸惑いの声が上がった。

　本間氏は東京都出身、青山学院大経営学部卒。１９７０年に入社し２００９年に社長、今年２月に代表権のある会長に就いた。

　発言があったのは５日、富山市の富山商工会議所ビルで開いた１７年５月中間期の決算発表会見。
本間氏は、富山と東京の２本社体制から、８月に本社を東京に一本化する理由について、ロボットを核とした
事業拡大に向け「最先端の情報や優れた人材を獲得するため」とし「富山に優秀な人材がいないわけではないが、
幅広く日本全国、世界から集めたい」と説明した。

　その上で「富山で生まれて幼稚園、小学校、中学校、高校、不二越。これは駄目です」と述べ、
「富山で生まれて地方の大学へ行った人でも極力採りません。なぜか。閉鎖された考え方が非常に強いです」と明言。
一方で「ワーカーは富山から採ります」とも話した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 20:55:40.38

白山市のクスリのアオキなんてもっと早くから言ってるぞ
本社を金沢に移さない理由は金沢に移すと社員が満足して向上心や覇気がなくなるんだと
内弁慶に関して富山は海外進出企業が悩みを抱えるが金沢は北陸企業が悩みを抱えるレベル

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:02:07.97

ここでマンション自慢しかすることがないベッドタウンの能無しは採用してやらんとさ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:06:40.56

いやそもそもマンションって自慢できるか？
神戸とか大阪とか行くと山の斜面にびっしりあるぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:13:33.50

食べ物がおいしいとか教育に熱心とか生活費が安いとか自然に恵まれてるとか
もっともっといいところあるだろうが
何故にマンション？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:14:49.44

住居は大事だと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:14:56.22

都市開発スレでなに言ってんだか
超高層ビルを自慢するのがこのスレだぞ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:17:01.07

発想が昭和

機能性が優れてるならまだしもただ高いだけだろ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:18:59.76

興味ないならそれでいいけど
都市開発スレってそういうのをネタにする場所だから
新しいビルができる情報というのは大事なわけ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:27:17.99

再開発自慢とマンション自慢はかなり違うよな。
普通は商業施設自慢であってマンションはただの付帯施設に過ぎんわけだが。
富山はどういうわけかメインがマンション自慢になってしまっている。
骨の髄まで植民地ベッドタウン。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:34:30.37

マンション自慢vsホテル自慢

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:36:20.19

数多く造られる建物の用途によって街の性質が形作られると考えれば
マンション建設が優勢であるのは定住人口増を目指していたり見込まれていたりしているのだと推察できるのでは
ホテルやイベントホールなどなら交流人口増が目的と言えるだろうし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:41:21.87

でもマンションが増えたとして今後10年で5000人以上人口が増えるとは思えない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:52:38.55

バブル期に一都三県に流出した富山県民の何割かは戻る
戻っても年齢的にマイカーが必要な郊外でなく市内マンションを選択するんじゃね
そのうち孫世代の田舎好きも富山に移住する

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:57:14.51

いまの時代は経済成長期でもないし
そもそもコンパクトシティ自体は発展を想定していないからな
どちらにしろ人口は減る
いかに下げ幅を遅くするか緩やかにするかが目的

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 21:59:08.74

人口増は正義

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/06(火) 22:12:23.76

コンパクトシティは選択と集中で人口減少下でも持続可能性を持たせる意図もあるんだがな
全体的には人口が減っても、中心部は人口や都市機能を集約して生産性を上げたり、逆に郊外は広大な農地としてこちらも同じく農業とかの生産性を上げたり

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 10:53:32.01

まちなかにスケートリンク地権者が合意　計画始動／富山
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180307-00010001-tuliptv-l16
スケートリンクを核とした富山市中心部の再開発計画が2023年の再開発ビル完成を目指し、動き出します。
　6日までにすべての地権者が合意したことが分かりました。
　再開発の計画が進んでいるのは、富山市中央通りの北側エリアです。
　敷地面積はおよそ6350平方メートル、地上20階建て以上の高層マンションとビルの5階に通年で利用できる屋内スケートリンクが整備される計画です。

平昌冬季五輪での日本勢の活躍がいい追い風になったな
スケートリンクが計画通りの規模だと北陸では最も大きな規模で通年営業
観客数も新潟市のスケートリンクと同規模になる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 12:04:35.59

全地権者が再開発推進に同意したってだけで
スケートリンクの整備費を誰が負担するのか誰が所有するのか誰が運営するのかマンションのディベロッパーが誰になるのか
そういう肝心なところは全てこれからなんだろう
都市計画決定は再開発を法的に誘導しやすくするだけで再開発の決定じゃないからね
場合によっちゃリンクは中止して他の施設誘致(福祉関連とか)そういうのもあり得なくもないと思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 12:12:50.75

どうだろうね
ユウタウンも当初からシネコンと温浴施設建設とあったし
今回の中央通りもスケートリンクの名前が挙がって地権者が合意、市からも補助金が1億も出ている
スケートリンク建設は合意書に盛り込まれてたりして堅いんじゃないの

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 12:20:01.29

内定でもしてるならもう少し具体的な情報が出てくるよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 12:24:58.78

市は富山キラリとか環状線みたいな他の自治体が見学に来るような施設を作りたがってるから
実現するかもしれない

その施設が市民にどのような影響を与えてるかは関係ない
ショーウィンドウ的なものがあれば満足する

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 12:27:28.41

富山スケートセンターが老朽化で閉鎖する予定だからあそこのスタッフやノウハウを移管すれば済む
グランドプラザのリンクも人気あるし県内1ヶ所しかリンクがないとなれば採算も見通しが立つ
シネコン誘致の方がよほどハードルが高い

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 12:28:16.67

スケートリンクは駅前でしか成功しないだろう。
はっきり言って運営の難しさは映画館の比ではない。
あの場所では広域集客は無理だ。
総曲輪界隈はもはや中心部ではないという意識を持たなければ再開発すべて失敗するぞ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 12:31:53.60

エコリンクは土日に親子連れがわっと来て動けないぐらい満員だった
終わると決まると人が減って行った
他のところだったら記念に行ってみようとなるんだけど富山市民はそういう所がドライ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 12:32:20.89

最近の段階のレポートだかでクリアすべき課題は多いが...って言ってるからね
全国の例で見るとスケートリンク運営は簡単なものではないし
それ以上に200戸ものマンション取得業者が内定してるならそれも必ず報道される
実際のところ他の再開発エリアと違って中央通りに限っては富山市も先行的に進めようとしてる
仮に補助金が出たところであくまで計画策定費費だからね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 12:35:18.67

>>644
富山スケートセンターは車でしか行けないようなへき地にあるんだが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 12:35:29.13

野球サッカーバスケ何でも一枚かもうとする
噛むけど中途半端
バラバラ
何のためにやるのか意味不明
スケートリンクも似たようなものになると思う

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/03/07(水) 12:37:47.03

まっ報道に乗せられちゃいけないってことだよ
あまりに具体像が見えなさすぎる
それで実現が決まった！なんて騒いでるとあとで痛い目見るよ