新潟市都市開発スレ138
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【本文】
日本海、信濃川・阿賀野川の2つの大河、福島潟・鳥屋野潟・佐潟など、
多くの水辺空間と自然に恵まれた政令指定都市 『新潟市』。
新潟市の将来の発展を願い、都市開発（再開発・交通・観光等）についてまったりと語りましょう。
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スレたての際は>>1の本文先頭に
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VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured ・勾当台通りもマンションありすぎなのよ〜♪
【ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス】
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52422653.html
地上23階 建築主：三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、錢高組
設計・施工：大林組
【ライオンズタワー勾当台通】
http://sendaipics.masa-mune.jp/lionskotodai.html
http://skyskysky.net/building-japan/04miyagi/01/012.html
地上29階 高さ103.6ｍ
設計：創建設計
施工：大林組
デベロッパー：大京
そして今ライオンズタワー勾当台通とザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンスの間に
建設中のマンションが積水ハウスの【グランドメゾン勾当台通ザ・タワー】です〜♪
http://skyskysky.net/construction/202060.html
地上24階 高さ約80ｍ
設計：広建設計 施工：熊谷組東北支店 また山形の田舎者仙台の威を借りて荒らしに来たのか。
スゲェしょぼい山形市街から仙台市街まで60キロ以上離れてるくせに仙台人面して哀れ
仙台を持ち出しても、お前の山形はウルトラスーパー糞田舎であることに変わりないぞｗ
正々堂々と山形だけで挑めるのかよｗｗｗｗｗ
ウルトラスーパー糞田舎の山形だけじゃ挑むのは無理なんだから二度と来るなよ、カス ttp://news.livedoor.com/topics/detail/15673226/
日本の企業すげえなと思ってたらいつの間に新潟の話になってる わーい、わーい（＾◇＾） 大町1に23階建てマンション建設予定！(^^♪
青葉通沿いの「ザ・青葉通レジデンス」の斜め向かい。
この辺だとシリウス一番町のザ・仙台タワーも割と近い
https://wadai.sendaipics.com/2018/11/10/post-2350/
【ザ・青葉通レジデンス】
http://skyskysky.net/construction/201556.html
建築主：三井不動産レジデンシャル、野村不動産、住友不動産 ←３社共同凄すぎっべズ！
設計・施工：大林組
地上24階 高さ79.8ｍ あらためて>>811、>>839がショボく感じちゃうよネ〜〜っす。(・ω・)(｀・ω・´)(・ω・)
ニイガタ〜〜 万代バスセンターはリニューアルすんのがあ・・？
http://gata21.jp/archives/78198324.html
それにしても古すぎるし汚い外観だこどぉ（＾◇＾）
リニューアル後も大して変わってねえどれ(笑) このホテルも古すぎでしょｗ
http://livedoor.blogimg.jp/chapman2/imgs/f/0/f0ef989d.jpg
新潟って町中にホテル少なすぎだし、古すぎだし、おまけに新しいホテルが
ぜんぜん建たないよねっす。リニューアルばっかし…。バスセンターも「リニューアル」笑
もし仮に仙台だったら、こだな汚い建物ソッコーでスクラップだべにゃ〜 また山形の田舎者が仙台の威を借りて荒らしに来たのか。
スゲェしょぼい山形市街から仙台市街まで60キロ以上離れてるくせに仙台人面して哀れ
仙台を持ち出しても、お前の山形はウルトラスーパー糞田舎であることに変わりないぞｗ
正々堂々と山形だけで挑めるのかよｗｗｗｗｗ
ウルトラスーパー糞田舎の山形だけじゃ挑むのは無理なんだから二度と来るなよ、カス 「あまりにもみすぼらしすぎる外観のためページの表示もできません」だど(・ω・)
…残念。 仙台スレは二位やまのブログ
誰も来ないから
相手にして欲しいんだろドーホグの田吾作 叩いて同じレベルまで落ちることないだろう
新潟の方がマナーがいいというのを見せつけよう 【プラウドタワー仙台勾当台通】も勾当台通沿い東北大農学部雨宮キャンパス跡地側
に建設中です！ 20階建て
https://wadai.sendaipics.com/2018/11/12/post-2360/
東北大農学部雨宮キャンパス跡地の広大な敷地に出来る街中「イオンモール」の
建設も楽しみ〜(^^♪ 睡眠時間3時間にしてまでこのスレに人生かけてんのかよｗ 新幹線といなほの同一乗り換えホーム、全く反響ないようだな。
山形の知人の利用感は、「金をかけた割に微妙すぎる」とのこと。
この工事って、ミニ新幹線化の布石程度なのかね。 同一乗り換えホームは健常者じゃなく障害者や年寄りが階段利用せず楽に安全に
移動する為にあるようなもの馬鹿は一部の意見だけで評価する
それにミニ新幹線は在来線を走るものを指すものでフル規格の新幹線に指すものではない
アホ丸だしだな低脳は そもそも新潟駅高架化自体JRに騙されて新潟市が大金使わされただけなような気が…
秋田新幹線も新しいトンネル掘るのに最初から自治体と国の支援ありきにやってるけど、
赤字企業じゃないのにやることがまだ国鉄気分なんだよなあ そもそも秋田新幹線の新トンネルは自治体側が要望してるんだが・・・ 痛い奴は完全スルーが一番効果があるってわかっただろ
中途半端な対抗心で相手の悪口を言うとかアホすぎる
夜中遅くまで1人で孤独に書き続けさせて虚しい空気にするのが一番効果的 >>882
全国どこでもやってる鉄道高架化の意味を知らないようだな。
本来の目的は踏切解消とか、広大な駅構内迂回解消とか、公共交通高架下通り抜けとか、高架下利用等。
同一乗り換えホームは後付けのものだ。
JRと自治体折半比率はどこも同じだし、別にJRに騙された訳ではないし、
せいぜい新潟市の政令市昇格により県と市の折版比率で当時の泉田知事と揉めただけの話だ。 こんなランキングあったのか
ttps://ranking.goo.ne.jp/column/4491/
ttps://www.youtube.com/watch?v=woBvbCaMmHM
もっと評価されても良いと思う！都道府県ランキング
新潟は・・・ スレが進んでいると思ったら・・・
まーた例のなんとかやまとか言う荒らしかよ。 流作場五差路に「ホテル&マンション建設予定地」の看板が立ったね まあプロジェクト再始動といった時点で
そうなるとは思ったが
看板が立ったのはうれしいな
今回は確実に話が進んでいる証拠
まあどのくらいのものが立つかだね
もちろんあれだけ言ってたんだから100m以上のものを期待したいが
最低でも70mくらいのものが建ってほしい
そしてあの場所にふさわしいデザインのものを 僕から見れば 陽光ニュータウンは高級住宅街です。海外のような雰囲気すら感じました。 北陸新幹線は全面減少へ
http://www.train-times.net/article/eshinkansen2018winter-html
「はくたか」は14本(昨年比19本減、57.6%減)
「あさま」は284本(昨年比19本減、6.3%減) 昭文社の「街の達人」シリーズで、ラインナップに新潟があるのは嬉しい
いずれ買いたい APAの公式サイト
エリア区分は
北陸エリア
新潟エリア
首都圏エリア
って分けてるんだな
新潟エリアをわざわざ分けるほど力入れるということか
新潟は北陸じゃねえ！という北陸人の強い思いの現われか 我々から見れば新潟はホクリクですから〜〜(・ω・)(｀・ω・´)(・ω・)
…残念 ・・・。
>>895
地図ば見っど一発で分がっけど、新潟って田んぼばっかし、、。(・ω・)(｀・ω・´)(・ω・)
中心市街地も空き地ばっかしでスカスカ〜(笑)
平たんすぎてなんの面白味もない衰退港町(・ω・)(・ω・)
>>878 どこが3時間なの・・・？ あなたよぁ！この時間抜けてっどれえ！
135二位やま2018/12/01(土) 02:59:53.68ID:4IBaBYPS
いわき駅前の「ラトブ」は重厚感があって立派な建物でしたー！
https://blog.goo.ne.jp/taka9869/e/c9bba99be7b18defbc597a415fb582ec
136二位やま2018/12/01(土) 03:11:04.25ID:4IBaBYPS
この写真の下4枚はちょっと古いべにゃ〜
パシフィックホテルは現在「ホテルセレクトインいわき駅前」になってたし
クリナップの看板やアコム、プロミスの看板も今は無いし、コカ・コーラも無い。
現在はファミマとミニストップがあるし、コーラのところは小さな映画館「まちポレいわき」でしたー！
137二位やま2018/12/01(土) 03:13:29.06ID:4IBaBYPS
なーんだ、現在のいわき駅ですら完成してない頃かあ・・・
138二位やま2018/12/01(土) 03:20:18.80ID:4IBaBYPS
磐越自動車道の郡山ＪＣＴ〜いわきＪＣＴが全て4車線だったのが新鮮でした
ん？ 前からだったっけがあ・・・？
139二位やま2018/12/01(土) 03:25:31.85ID:4IBaBYPS
いわきＪＣＴ〜仙台若林ＪＣＴまですでに完全に繋がってるのに
オレは未だに走ってません
そろそろ行ぐべがしたー（＾◇＾）
140二位やま2018/12/01(土) 03:35:33.26ID:4IBaBYPS
「イオンモールいわき小名浜」素晴らしいズね〜
1Ｆがすべて駐車場で2Ｆ〜4Ｆがお店でしたー！ＲＦも、もち駐車場だけど。
「イオンスタイル」も入ってるしおしゃれな感じで、やはりどことなく「イオンモール天童」と
似てる感じがしましたー！(^^♪
141二位やま2018/12/01(土) 03:40:50.16ID:4IBaBYPS
2Ｆ〜1Ｆに下るのがエスカレーターでねくて「オートスロープ」でしたー！
でもなぜか1Ｆ〜2Ｆに上るのは普通にエスカレーターｗ
イオンモール富谷のオートスロープよりも微妙に速度が速かったｗ
142二位やま2018/12/01(土) 03:45:34.23ID:4IBaBYPS
そして4Ｆのグルメストリート「小名浜ダイニング！」・・からの「ポレポレシネマズ！(^^♪」
マジで素晴らしいの連続っすぅ♪
143二位やま2018/12/01(土) 03:58:20.07ID:4IBaBYPS
福島臨海鉄道なんていいがら、いわき駅から南進のＬＲＴでも鹿島街道沿いさ
造ってイオンモールいわき小名浜及びアクアマリンふくしまのところまで
走らせたらおもしろい町になるけどなあ（＾◇＾） 最高だべにゃ〜 >>889
んだよねっすぅ。デザインがいちばん大事だよね〜っす。（＾◇＾）
とかく新潟市は貧相な張りぼて建物しかないもんね〜〜(｀・ω・´)
笑笑笑笑笑笑笑笑笑 また一つ張りぼてが建っちゃったら、ま〜た二位やま様からバカに
されちゃうもんな〜(｀・ω・´) 笑 >>898に追加で駅前東大通りからして、建物古臭すぎ、汚すぎでしょｗ
ぜ〜んぶ解体して造り直せは〜！ そのほうが早いは〜
どうせハリボテなことだし・・・(・ω・)(｀・ω・´)(・ω・)笑 >>772 なんだず〜 見落としてだっけ〜(笑)
ラーメンかあ・・不味い店を言わせでけろな
「ラーメンビリー」←糞マズイからｗ 並んでるのとかマジでありえねがらよあ
ビリー＋(プラス)とか意味分がんねｗ
ドンキビルがOPENしてから末廣らーめんも若干並ぶ客が増えた気すっず
あと便乗で「すみたに」も・・・(笑) 自分は新潟のように、周囲に平坦地が広がる都市は好きだけどね
平坦地でも、等高線や河川の流域は意外に複雑だから、それを丹念に把握していくのが楽しい >>896
アパは東京港区が本社だけど、元々は石川県加賀地域が創業地
だからね、「新潟県は何地方か？」というネットの調査では、
大半の近隣県や主要都道府県が「北陸」か「北信越」のどちら
かを選択しているのに、そのなかで唯一石川県だけが「東北」
を選んだ県だったしw 石川県人ほど「北陸」の定義に拘りが
強い人種はいないね。福井県人は、嶺南は関西意識が強いし、
嶺北は北陸よりも福井や嶺北の意識がずっと強い。富山県人
は富山が一番で北陸三県の括りは二の次だし。 >>903
山猿は
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'l||||'、 |llll、 'lll、 __uF ''l||ll、 ´ iｌ||l厂 _j|||l′ ,|||l
l|||l |lllll! ﾞl|||lllllllll广 "ﾞﾞ′ ´ ..-=￣ ,jl厂 新潟市にもアオーレみたいなの作れないかな
駅南の駐車場になってるスペースに駅直結の1万人クラスのアリーナ欲しい 新潟市はこれからも変に他の大都市と競い合うこと無く、マイペースに都市開発を進めてほしい >>908
そういえば長岡のそれって5000人クラスのアリーナもあるんだっけ
そこがプロバスケチームのホームになってる
そう考えるとすごいな
駅直結、市役所あり、屋根付きイベント会場あり 噂だけど財界にいがたって左翼の政治団体と繋がってるってマジなの？ ttps://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20181211-00000023-ann-soci
これどうするんだろう
一週間避難ってどこに？
例えば太平洋側の人がそれぞれ近い日本海側に避難するのかな？
そうだとしたら新潟に相当来る
事前に提携してどこの住民がどこの自治体に避難するとか決めておくべき
そして事前に交流して
できる人は移住とかすれば良い
つかこれだけ太平洋側危ないと言われても
どんどん太平洋側に引っ越していっているんだよな 端的にいうと日本海側に住むくらいなら死んだほうがマシということなんだろうね
天気も悪いし、陰鬱だし、何にもないし、そりゃそうだろう >>915
せめて三大財閥系の大手総合商社が揃ってから拠点都市とか大口を叩けよな、バカキムｗｗｗｗ
新潟は駅前か遠くまでオフィスビルがギッシリ建ち並んで都会的だぜ
これから高架化に伴いJR東が主体となって周辺再開発されることが発表されたし、塩漬けキムチ都ホテルと違うぜ
万代シテイも新潟交通が主体となって追加再開発が発表されたし、
万代シテイと新潟駅の中間地点の万代5丁目流作場五差路のアパツインタワー再開発も近日中に詳細発表がある
キム沢なんて駅前と一本道だけ集中的に張り付けたハッタリビル景観だけじゃんかよｗ
裏側なんて全面ボロ民家と平面駐車場だけでスカスカじゃんかよｗ
中心街のオフィス面積が地方新興政令市・中核市の中でトップの新潟 と、寒村僻地キム沢村の差が表れてる
新潟駅南口前
https://realestate.c.yimg.jp/new/mansion/image/resize?dir=rich/1002/2689/image/100226890001.jpg
堂々たる姿、新潟駅万代口前の東大通〜万代橋
新潟駅前通り（表口側）を４００ｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/21
新潟駅前通り（表口側）を７００ｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/8
新潟駅前通り（表口側）を１Ｋｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/9
http://2ch-dc.net/v4/src/1365853476540.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/pomeanco/imgs/4/4/4412085d.jpg
http://cutin.jp/wp-content/uploads/2017/06/grandhotel.jpg
新潟駅前通り（表口側）を２Ｋｍ進んだ地点（キム沢なら豪快に広がる田んぼ）
http://www.geocities.jp/jkhnd607/mizu-2013-huyu-5rr.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/1/3/1324b174.jpg マツコの言う通りだな、キムカッペ百姓WWWWWWWW
CBD（中心業務地区）のオフィス面積
合併した郊外地域は含まない純粋な中心部の規模
新潟市 _,_70万平米 ←地方新興政令市・中核市の中でトップ
静岡市 _,_55万平米
北九州 _,_55万平米
岡山市 _,_52万平米
高松市 _,_46万平米
金沢市 _,_45万平米 ←自称拠点都市（ビッグマウス中核市、伊藤忠以外の大手総合商社が全て撤退ｗｗｗｗ）
富山市 _,_43万平米 ←金沢を抜く勢いもあり大健闘
豊中市 _,_41万平米
長野市 _,_40万平米
北陸の拠点は一極集中してないから富山の存在は侮れない
福井の一人負けが確定ｗ
人口230万人の新潟県は、新潟市一極集中が顕著
人口290万人の北陸は、金沢が富山に脅かされる続ける
香林坊（民家ばっかでスカスカｗｗｗｗ）
http://i.imgur.com/25o7tkn.jpg
武蔵が辻（民家ばっかでスカスカｗｗｗｗ）
http://i.imgur.com/5jMZHhT.jpg
金沢市中心街全体（民家ばっかでスカスカ、ここに新たに都ホテルの大きな穴が開くんだぜｗｗｗｗ）
https://i.imgur.com/7Srm4OT.jpg
キム沢駅から豪快に広がる水田地帯まで至近距離www
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20081103131603.jpg
その先も何もないwwww
http://www.town.uchinada.lg.jp/webapps/open_imgs/info/0000000001_0000000165.jpg 20万都市レベルじゃねぇかよｗ APAが流作場に1000室規模の日本海側最大のメガホテルを計画だって 日報見たけど1000は盛りすぎじゃね？
1000だと全国でも20位以内に入る規模だし、精々500位だと思う。それでも市内最大だけど。 盛りすぎも何も1000室程度を検討とＡＰＡが言ってるわけでしょ。
でマンションも併設。
https://pbs.twimg.com/media/DrsTv5tUcAAQRc2.jpg
マンション棟 ３６Ｆ ホテル棟 ３１Ｆ １〜２Ｆ商業部
前のイメージだけど、これだとホテルは５００室程度だろうね。 個人的な予想だと、
３０Ｆ程度のホテル棟（１０００室）がメインで
マンションはどこでもあるような奴造るんじゃないかな。
希望としては４５Ｆ１７０ｍくらいの複合タワーにしてほしいけど、
まぁ建設費から難しいかな。 新潟はインバウンド客を呼び込めるポテンシャルはあるが
それを生かし切れていない状況だからな
APAホテルができて
それを埋めるために必死になれば普通に採算は取れると思う https://www.niigata-nippo.co.jp/news/national/20181212438198.html
総合都市開発のアパグループ（東京）がＪＲ新潟駅に近い新潟市中央区万代５に、
２０１９年度の着工を目指してホテルとマンションの複合施設の建設計画を進めていることが１１日、分かった タイトルは
アパ、万代に1000室ホテル マンションと複合 19年度着工へ
ホテルだけで1,000室
さらにマンションとの複合となると…
やべえなこれ すみません、万代のその場所で1000室規模
（950室以上1049室以下）って、何階建の
ホテルになりそうですか。
もしかして31階の朱鷺メッセ超えですか。 あくまで計画中であり
聞かれて「1000室程度」と言っただけだからな
あまり浮かれない方がいい
しかし新潟最高峰を目指すと言ってから12年
やっと形になりそうだな アパホテル＆リゾート東京ベイ幕張のセントラルタワー(50階建て)の部屋数が1001
本当に部屋数が1000なら朱鷺メッセ以上の高さになるかも あの敷地に２棟とか効率悪いから１棟１７０ｍ級複合タワーでよろしく。 >>930
マンションの規模がわからないから、何とも言えないのが正直な所。
ホテルだけだったら、２０Ｆくらいでも１０００室いけるでしょ。 新潟駅から近いし新潟空港からも結構近いからインバウンドの観光客呼び込めるね
でも19年度着工だと2020東京五輪には間に合わないスケジュールかな 1000室以上のホテルは全国に13あって
東京ドームホテルが1,006室で全国13位
ちなみに日本海側最大は8位の苗場プリンスホテルで1,299室
東京ドームホテル(155m)
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/b/b1/Tokyodome_Hotel_2.jpg あのダサい吉乃川の看板がなくなって万代島ビルを超える高さのビルが出来るとは胸熱だ
新しい駅舎と新マルタケビルで駅前の景観が一変する いやビジホだからそれは参考ならんよ
シングル主体だろうね >>934
ありがとうございます。
税金が高くなるマンションの20階以上は
新潟市内では需要が少なさそうなので、
普通に新潟日報ビルくらいの高さの高層
ホテルと18階建くらいのマンションあた
りかなと思いました。どうもです。 >>928
千葉市の幕張APA(2,007室、50階建、180.8m)の半分なら25階建程度。
大阪市で建設中の本町APA(917室、32階建、108.2m)の1割増なら35階建程度。
これらの実績を基準にすれば90〜120mだから高さはメディアシップくらいか。 >>941
2007室は増築棟あわせてだね
50階建で1000室程度だけど、もともとプリンスホテルだったから豪華な作りになってる お昼の県内ニュースでもやってたね
>>942
自分もそのくらいと思ったが
ニュース見たらマンションと複合って言うことだから
プラス最低でも10階建て分くらいは追加だろうなあ
まあでも>>928見ると
10階建てくらいとかもありピンキリだ（10階建ては敷地が相当広い場合だけど）
まあ敷地面積考えると低く見てもマンション10階まで、ホテル11〜30階ってところかな
そうなると最低でも120mくらいかな
あと気になるのが「1000室程度を計画中」
だから800くらいにもなりえる言い方
まだまだ考えられる幅は広い いずれにしても1000室＋マンションとなるとあの狭い敷地では細長い高層ビル2棟になるしか無いと思う
当初のイメージ図通りだけど >>945
ツインかー
細長くて安っぽいよなー
>>922
これ見ると
マンション37階建て
ホテル30階建て
120mツインタワーって感じかな >>943
単体で1000室程度なんだ
アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉
35階建 135m 客室数2,311室 2019年秋オープン
https://www.apa.co.jp/wp-content/uploads/2017/04/48fc12c23ad4d43a36f9551fe0fd53bb.jpg
横浜ベイタワーが1棟としては国内最大の客室数になるとか。
新潟の場合はマンションとの複合だけど
1棟なのか、2棟なのかで違ってくるね リーマン前は３６Ｆマンション、３０Ｆホテル（500室）だった。
それがホテル1000室になったのだから、マンションは6,7割くらいの規模だろう。
ツインなら、４０Ｆホテルと２０Ｆマンション
複合なら、５０Ｆ程度が妥当か。 １〜３Ｆ、商業やホテル関連
４〜３２Ｆホテル
３４〜４５Ｆマンション
４６、４７Ｆホテル大浴場、レストラン
高さ１８０ｍ
これくらいやってしまえ。 >>943
幕張のアパホテル増築してたんだね
ttps://saitoshika-west.com/wp/wp-content/uploads/2018/transfer/IMG_2848.jpg
ttps://www.apahotel.com/c/resort/makuhari/assets/images/ja/upload/access/d41d42c5cc377732e3a60bfad10d36a0.jpg レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
