19階も36階も全くソースが出ていない
高層ホテルと低層デブホテルのどちらがアパにとって有利か考えると答えが見えてくる

敷地ギリギリまで使っての低層デブホテルだと、隣のマンションとの間隔はゼロに近くなる
それでは人気のないマンションとなり高く売れない

高層ホテルなら窓からの眺めも良いので客は多くなる
ホテルとマンションの間隔に余裕があれば、マンションは高額で売れる