■札幌・仙台・広島・福岡■Vol.231～栄枯盛衰～

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/09/16(木) 04:32:00.74

日本の三大都市圏以外の百万都市であり、各ブロックの中枢都市でもある
札幌・仙台・広島・福岡（略して札仙広福、と呼ばれる）
煽りは詐称住民に任せて、真の住民はまったりと。
「都市」という枠に括りきれない、限りない魅力を語り尽くしましょう

前スレ
札幌と福岡13
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1582979361/

※前スレ
https://lavender.2ch.net/test/read.cgi/geo/1611483743/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:43:43.63

再開発も比較になってない

512：名無しさん＠お腹いっぱい。 [] ：2021/09/22(水) 13:21:13.53 ID:RxnU75HD
そして分かりやすく両都市の再開発計画をまとめたものがこれ、都市の勢いがあまりに違いすぎて全く勝負になっていない

■岡山駅周辺
1.駅前町　再開発　ハイグレードシティホテル棟　18階建　JR西日本の新ブランド　ホテルヴィスキオ　80m程度　※事業費300億円以上
2.駅前町　再開発　タワーマンション棟　32階建　中四国九州初の野村不動産物件　120m程度　※事業費300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162202_6f67754e436b6f587a59.png
3.岡ビル百貨店　再開発　商業住居複合高層ビル19階建　三菱地所　70m程度　ホテル棟12階建　45m程度
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172050_346c3147343448355a64.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172125_4e5a7943363159577776.png
4.大原学園（新学科含む）　中国地方初　隣接地に大型学生専用マンション建設
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173707_63326449534b51447274.png
5.ビブレ跡地　再開発　ストライプ社、両備、源吉兆庵による総合開発　・国内最先端ホテル（hotel koe　※渋谷にオープン）ファッションフロア、オフィス・「ロイヤルガーデンタワー　232戸　19階建」・源吉兆庵新社屋　※事業費300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162237_4e7463665370436c364a.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173749_794e394e7a78534a666f.png
6.岡山市役所本庁舎　2018年度計画決定　100m程度　※事業費240億円、アリーナ整備で300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162502_37344f4b567671677171.png
7.駅元町11番地区　コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画　25階建　110m程度
8.中四国初　丸井系大型商業テナントビル　中四国初出店テナント多数
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200220120750_5165793957346b64316e.png
9.両備・森ビル　再開発　２期３期開発決定　37階建商業住居複合ビル134m　10階建オフィス複合ビル　他　総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に　※事業費500億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007182557_6278657870306867544a.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162416_47434957386e46364d68.png
10.野田屋町一丁目６番地区　再開発計画
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表　2020年開業
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200220121344_5746324238754d566a4c.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200307004749_7832426f434150584b70.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007163652_5143496461436c6c526d.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007163621_735a38437564304e7859.png
12.貯金事務センター跡地　エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ　固定座席数5000席　アリーナ、稼働席含むと15000～20000人収容規模か？
13.岡山駅西口　長谷工再開発（1期）プレミスト岡山ザ・レジデンス　19階建　高さ:65m　延べ床面積:24680.91m2
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201105224221_6c4a5245384647436269.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007161910_54336775796f704c4c66.png
14.中国地方初の専門職大学建設　2020年開校
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173444_6e553570417248527831.png
（市役所分庁舎　商業オフィス複合ビル建替え）
（両備・森ビル再開発　２期開発　既存施設解体済み）
（両備・森ビル再開発　３期開発　既存施設解体中）
（岡山駅西口　長谷工再開発　2期）
（JT岡山支社跡地+隣接地一体再開発）
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174647_384d4675385372523672.png
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（JRグループ初の運営　吉備線LRT化事業　JRと自治体が最終合意　新たに7駅新設）
（2019年度　県庁通りトランジットモール化事業）
（岡山電気軌道　岡山駅乗り入れ計画）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:44:18.91

>>942
そんなもんこれで一撃だわw

広島市や朝日新聞社などが市中心部（広島市中区基町）を再開発して大規模な複合施設を建設する。県庁や商業施設などが並ぶ「紙屋町・八丁堀地区」にある約1万平方メートルの敷地に、地上31階、地下1階（高さ約160メートル）の高層ビルを建てる計画で、2027年度に完成予定。オフィスやホテル、店舗のほか、広島商工会議所が入り、広島のビジネス拠点をめざす。

https://www.asahi.com/articles/ASP9W56TNP9PPITB00X.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:45:57.38

言い返せなくなった広島人が個人ブログ収集してて笑ったw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:46:47.36

https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007175626_4e42525430616a4f6f57.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007175709_62463653424864643246.png
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（岡山電気軌道　環状線、後楽園・岡山城線、岡山大学病院線、岡山大学線、赤十字病院線計画）
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007175045_765054446a4657376c31.png

513 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 [] ：2021/09/22(水) 13:21:50.54 ID:RxnU75HD
■柳川周辺
15.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172400_564f4778747a77594557.png
16.中山下一丁目１番地区グレースタワー3　21階建商業業務住居複合ビル
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172430_3474304575585a345761.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201009110605_76677058764d62443756.png

■表町周辺
17.表町三丁目12番13番地区再開発　22階建　商業複合高層ビル建設計画　80m程度
18.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設　国内初のカルティエウォッチブティック　地方最大級のロレックスギャラリー
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172848_5a365131426634473243.png
19.千日前地区1　新市民会館+商業複合高層ビル建設　4階建+20階建　80m程度　※事業費300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174232_6a7a3136514472375a47.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174311_61534f464f6841496938.png
20.岡山県警本庁舎　高さ60m
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172639_325550626174374a6136.png
21.表町三丁目15番地区再開発　24階建　商業住居複合ビル
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174342_634f726854436a787435.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174426_57704663326254783055.png
22.表町三丁目3番地区再開発　旭化成不動産レジデンス
23.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合　長谷工コーポレーション　18階建　商業住居複合ビル
24.後楽館高校跡地　山陽放送メディアセンター
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173244_6d726a667330714b744d.png
25.岡山市北区天神町10番地区再開発　大手デベロッパー限定物件
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172929_5841646d4d426d587475.png
（川崎病院跡地再開発　解体工事開始　川崎医科大学岡山キャンバス建設決定）
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173000_4c71387471394d64496d.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201009114500_506477617a4f6d6e504b.png
（岡山県産業会館跡地　2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）

岡山市　その他市内中心部に10階建て前後の中規模オフィス業務ビル約10棟建設中もしくは計画中　ビジネスホテル8棟建設中もしくは計画中　マンション建設中もしくは計画中多数

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:46:59.73

個人ブログで反撃だ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:47:11.88

タイトルクソワロタwww

岡山に心なし
https://okayamakirai.morahara-dv-taikendan.xyz/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:48:21.53

■広島市街地全て
1.大和ハウスホテル　オフィス複合ビル　20階建　県外資本がどこも買いたがらなかったためダイワに叩き売りw
2.広島駅建て替え　広電乗り入れ計画）ようやくボロビル建て替え、建物ベース6.5階ww　って村役場かよww
3.広島銀行新本店ビル建て替え計画　19階建
4.広島ナレッジシェアパーク（介護施設広島トヨペットマンション他）hitoto 広島 178m 53階　単独の岡山駅前開発にすら惨敗w　※事業費300億円以上
5.広島東郵便局建て替え（20階建）ようやくボロビルを建て替えを計画するもゆうちょ問題で白紙か縮小危機www
6.ヒルトンホテル建設計画　異例ｗｗ　なんと大手ファンドに完全無視されるwww　仕方なく地元中小企業が資金を出し合って自ら建てた箱を貸し出しw
7.YMCAビル建て替え計画

広島市内基町駐車場跡地　31階　160メートルのオヒィスビルにホテル

サカスタ候補地が決まっただけ　資金難w

完成予定が10年以上先の半妄想計画は除外

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:48:28.33

画像付きで見せてくれてありがとう
ほんまにショボイくてレベル低いな岡山の街も再開発もｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:49:20.97

>>956
岡山の糞なところなんてネットでちょっと調べればゴロゴロ出てくるってことだ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:49:27.86

521 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 [] ：2021/09/22(水) 13:42:20.02 ID:RxnU75HD
で、都心の最高地価はこれですか＾＾；

2020→2021年基準地価　最高価格地点上昇率ランキング（地方主要都市）
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/content/001423424.pdf

名古屋　　5.1%
札幌市　　4.4%
岡山市　　3.3%
仙台市　　2.6%
福岡市　　0.0%

広島市　▲1.0%　これｗ

2019→2021年基準地価　最高価格地点上昇率ランキング（地方主要都市）
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/content/001423424.pdf
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001363663.pdf

札幌市　 13.0%　再開発が活況　北海道経済を牽引
仙台市　 10.4%　再開発が活況　東北経済を牽引
福岡市　 10.0%　再開発が活況　都市圏の勢いが全国有数　九州経済を牽引
岡山市　　7.5%　再開発が活況　中国四国経済を牽引
名古屋　　5.1%　再開発が活況　中部経済を牽引

広島市　▲1.0%　これｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:49:59.99

なんで岡山人の出す再開発はお絵描きばっかりなんだ？w

竣工期日とか詳しく知りたいからちゃんとしたソース貼れよ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:50:15.59

それでは調べてみましょう

【本日の岡山人には辛すぎる現実ｗ】

【広島　90ｍ以上】

1979年　*90.75ｍ　NTT広島仁保ビル
-----------------------------------------------------------
1993年　101.90ｍ　オリエンタルホテル広島
1994年　150.00ｍ　リーガロイヤルホテル広島　　　←←広島６位
1994年　*91.00ｍ　グランドプリンスホテル広島
1994年　100.65ｍ　A-CITYタワーズE
1994年　100.65ｍ　A-CITYタワーズW
1996年　101.30ｍ　ＮＨＫ広島放送センタービル
1996年　*94.40ｍ　平和大通り電気ビル
-----------------------------------------------------------
2003年　166.00ｍ　アーバンビューグランドタワー　　←←中四国九州４位
2003年　*91.06ｍ　緑井スカイステージ
2004年　139.00ｍ　NTT DoCoMo中国大手町ビル　　←←広島７位
2005年　*91.87ｍ　アーバンビュー渚ガーデン
2009年　100.20ｍ　Hiroshima Garden*Garden NORTH TOWER
2009年　*90.80ｍ　広島ビジネスタワー
-----------------------------------------------------------
2010年　109.75ｍ　ザ・広島タワー　　　　
2010年　*96.50ｍ　シェラトングランドホテル広島
2015年　*90.52ｍ　ザ・パークハウス広島タワー
2016年　197.50ｍ　シティタワー広島　　　　　←←中四国九州１位
2016年　167.90ｍ　グランクロスタワー広島　　←←中四国九州３位
2019年　*90.75ｍ　GRANODE広島
-----------------------------------------------------------
2020年　178.08ｍ　hitoto広島TheTower　　←←中四国九州２位
2021年　*94.87ｍ　広島銀行本店
2022年　*94.50ｍ　ヒルトン広島　（415室）
2022年　*90.83ｍ　日本郵便広島駅南口ビル
2025年　*97.90ｍ　新JR広島駅ビル
2027年　160.00ｍ　朝日新聞社＋商工会議所ビル　　←←ＮＥＷ！広島５位
2028年　ｘｘｘｘｘｘｘ　八丁堀再開発　（オフィス＋28階タワマン）
202ｘ年　ｘｘｘｘｘｘｘ　西広島タワマン39階
202ｘ年　ｘｘｘｘｘｘｘ　サンモール一帯　（オフィス＋商業施設＋50階タワマン）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:50:38.68

525 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 [] ：2021/09/22(水) 13:54:08.35 ID:RxnU75HD
「広島市中心部の再開発計画は小粒」

これって広島の再開発はハッキリと「ショボい」と書かれているのでは？　＾＾；

広島県の地価ランキング…県都「広島」周辺部は好調も、繁華街はコロナ不況を跳ね返せず　2021年9月18日
https://news.livedoor.com/article/detail/20891258/

広島県の2021年最新の公示地価を見ていくと、地価平均は49万162円／坪で、47都道府県で第9位。コロナ禍で全国的に地価が下がるなか、広島県では前年比0.48％の下落。変動率は岡山県に次ぐ第15位でした。

＞変動率は岡山県に次ぐ第15位でした。

コロナ禍では三大都市圏の地価が大きく下落する一方、札幌、福岡、広島、仙台と地方の拠点となる4都市の地価は底堅い需要から顕著に推移したといわれていますが、広島市の中心業務地区であり中心商業地である紙屋町・八丁堀エリアは、市内一の地価を誇りつつも、下落基調。広島市中心部の再開発計画は小粒感が否めず、コロナ不況を跳ね返すほどのインパクトはなかったようです。

＞広島市中心部の再開発計画は小粒感が否めず　コロナ不況を跳ね返すほどのインパクトはなかったようです。ｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:50:57.11

>>962
何年経っても同じ絵面ばかりなのが笑えるよな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:51:02.84

新広島駅ビルのホテルヴィスキオ400室程度だけど岡山のホテルヴィスキオ80m程度は何室くらいあるの？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:52:17.94

再開発でも岡山に完敗する広島、中四国での影響力も完敗したのに

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:53:02.46

>>967
意味不明なコメントも全く成長しないしw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:53:21.04

一方のくそしょぼ岡山ｗｗｗｗｗｗ

【岡山　90ｍ以上】
1996年　*96.88ｍ　ファミール・タワープラザマンション
1999年　101.10ｍ　ＮＴＴクレド岡山
-----------------------------------------------------------
2004年　108.60ｍ　グレースタワーマンション　　
2006年　108.30ｍ　山陽新聞社本社ビル（軒高84.2m）ｗｗｗ
2006年　100.00ｍ　グレースタワー２マンション
-----------------------------------------------------------
2010～19年　　な　し　　←←これこれｗｗｗｗｗ
-----------------------------------------------------------
2021年　134.00ｍ　ヨーカドー跡地マンション　　←←岡山１位ﾌﾟｯｗｗｗ

キチガイが５ちゃんで暴れてきた１０数年間も現在もこれからもクソ田舎の岡山にはロクな再開発が無いという事実に大爆笑ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:53:29.60

凄い勢いでこれに食いつくんだな

512：名無しさん＠お腹いっぱい。 [] ：2021/09/22(水) 13:21:13.53 ID:RxnU75HD
そして分かりやすく両都市の再開発計画をまとめたものがこれ、都市の勢いがあまりに違いすぎて全く勝負になっていない

■岡山駅周辺
1.駅前町　再開発　ハイグレードシティホテル棟　18階建　JR西日本の新ブランド　ホテルヴィスキオ　80m程度　※事業費300億円以上
2.駅前町　再開発　タワーマンション棟　32階建　中四国九州初の野村不動産物件　120m程度　※事業費300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162202_6f67754e436b6f587a59.png
3.岡ビル百貨店　再開発　商業住居複合高層ビル19階建　三菱地所　70m程度　ホテル棟12階建　45m程度
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172050_346c3147343448355a64.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172125_4e5a7943363159577776.png
4.大原学園（新学科含む）　中国地方初　隣接地に大型学生専用マンション建設
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173707_63326449534b51447274.png
5.ビブレ跡地　再開発　ストライプ社、両備、源吉兆庵による総合開発　・国内最先端ホテル（hotel koe　※渋谷にオープン）ファッションフロア、オフィス・「ロイヤルガーデンタワー　232戸　19階建」・源吉兆庵新社屋　※事業費300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162237_4e7463665370436c364a.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173749_794e394e7a78534a666f.png
6.岡山市役所本庁舎　2018年度計画決定　100m程度　※事業費240億円、アリーナ整備で300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162502_37344f4b567671677171.png
7.駅元町11番地区　コンベンションビル+JRヴィアイン新館建設計画　25階建　110m程度
8.中四国初　丸井系大型商業テナントビル　中四国初出店テナント多数
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200220120750_5165793957346b64316e.png
9.両備・森ビル　再開発　２期３期開発決定　37階建商業住居複合ビル134m　10階建オフィス複合ビル　他　総延べ床は20万平米オーバーは中四国ではAEON MALL岡山に次ぐ規模の超大型市街地再開発事業に　※事業費500億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007182557_6278657870306867544a.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007162416_47434957386e46364d68.png
10.野田屋町一丁目６番地区　再開発計画
11.JR西日本による国内最大級の駅ナカ施設整備「岡山駅ナカリニューアルプロジェクト」発表　2020年開業
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200220121344_5746324238754d566a4c.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200307004749_7832426f434150584b70.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007163652_5143496461436c6c526d.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007163621_735a38437564304e7859.png
12.貯金事務センター跡地　エンタメ使用の自由度が高い民間主導大型アリーナ　固定座席数5000席　アリーナ、稼働席含むと15000～20000人収容規模か？
13.岡山駅西口　長谷工再開発（1期）プレミスト岡山ザ・レジデンス　19階建　高さ:65m　延べ床面積:24680.91m2
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201105224221_6c4a5245384647436269.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007161910_54336775796f704c4c66.png
14.中国地方初の専門職大学建設　2020年開校
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173444_6e553570417248527831.png
（市役所分庁舎　商業オフィス複合ビル建替え）
（両備・森ビル再開発　２期開発　既存施設解体済み）
（両備・森ビル再開発　３期開発　既存施設解体中）
（岡山駅西口　長谷工再開発　2期）
（JT岡山支社跡地+隣接地一体再開発）
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174647_384d4675385372523672.png
（北区幸町ビル跡地+隣接地再開発）
（JRグループ初の運営　吉備線LRT化事業　JRと自治体が最終合意　新たに7駅新設）
（2019年度　県庁通りトランジットモール化事業）
（岡山電気軌道　岡山駅乗り入れ計画）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:54:35.94

>>970
しれっと東京の物件入れてるし

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:54:52.32

https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007175626_4e42525430616a4f6f57.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007175709_62463653424864643246.png
（桃太郎線＆岡山電気軌道接続計画）
（岡山電気軌道　環状線、後楽園・岡山城線、岡山大学病院線、岡山大学線、赤十字病院線計画）
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007175045_765054446a4657376c31.png

513 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 [] ：2021/09/22(水) 13:21:50.54 ID:RxnU75HD
■柳川周辺
15.蕃山町1番地区再開発（グレースタワー4） 18階建商業住居複合ビル
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172400_564f4778747a77594557.png
16.中山下一丁目１番地区グレースタワー3　21階建商業業務住居複合ビル
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172430_3474304575585a345761.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201009110605_76677058764d62443756.png

■表町周辺
17.表町三丁目12番13番地区再開発　22階建　商業複合高層ビル建設計画　80m程度
18.ラグジュアリーアパレルテナントビル建設　国内初のカルティエウォッチブティック　地方最大級のロレックスギャラリー
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172848_5a365131426634473243.png
19.千日前地区1　新市民会館+商業複合高層ビル建設　4階建+20階建　80m程度　※事業費300億円以上
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174232_6a7a3136514472375a47.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174311_61534f464f6841496938.png
20.岡山県警本庁舎　高さ60m
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172639_325550626174374a6136.png
21.表町三丁目15番地区再開発　24階建　商業住居複合ビル
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174342_634f726854436a787435.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007174426_57704663326254783055.png
22.表町三丁目3番地区再開発　旭化成不動産レジデンス
23.表町一丁目１番地区市街地再開発準備組合　長谷工コーポレーション　18階建　商業住居複合ビル
24.後楽館高校跡地　山陽放送メディアセンター
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173244_6d726a667330714b744d.png
25.岡山市北区天神町10番地区再開発　大手デベロッパー限定物件
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007172929_5841646d4d426d587475.png
（川崎病院跡地再開発　解体工事開始　川崎医科大学岡山キャンバス建設決定）
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201007173000_4c71387471394d64496d.png
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20201009114500_506477617a4f6d6e504b.png
（岡山県産業会館跡地　2018年度解体工事開始）
（岡山市民会館跡地）

岡山市　その他市内中心部に10階建て前後の中規模オフィス業務ビル約10棟建設中もしくは計画中　ビジネスホテル8棟建設中もしくは計画中　マンション建設中もしくは計画中多数

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:55:44.17

>>972
よく見りゃショボいしw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:56:40.72

たったこれだけでよく必死になれるもんだな、逆にたったこれだけだからふれられると恥ずかしくて必死になるのか？

■広島市街地全て
1.大和ハウスホテル　オフィス複合ビル　20階建　県外資本がどこも買いたがらなかったためダイワに叩き売りw
2.広島駅建て替え　広電乗り入れ計画）ようやくボロビル建て替え、建物ベース6.5階ww　って村役場かよww
3.広島銀行新本店ビル建て替え計画　19階建
4.広島ナレッジシェアパーク（介護施設広島トヨペットマンション他）hitoto 広島 178m 53階　単独の岡山駅前開発にすら惨敗w　※事業費300億円以上
5.広島東郵便局建て替え（20階建）ようやくボロビルを建て替えを計画するもゆうちょ問題で白紙か縮小危機www
6.ヒルトンホテル建設計画　異例ｗｗ　なんと大手ファンドに完全無視されるwww　仕方なく地元中小企業が資金を出し合って自ら建てた箱を貸し出しw
7.YMCAビル建て替え計画

広島市内基町駐車場跡地　31階　160メートルのオヒィスビルにホテル

サカスタ候補地が決まっただけ　資金難w

完成予定が10年以上先の半妄想計画は除外

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:57:54.78

>>974
ただの個人の感想だし
容積や高さ総工費で見てみろw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:58:51.08

広島のショボさしか伝わらないスレ化

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 14:59:42.47

>>965
そーなんだよ

あんな代わり映えしないただの絵を見せられて一体どうしろって言うんだよって毎回思うよなwwwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:00:17.47

所詮岡山じゃ全部足しても広島駅周辺にも敵わない

Aブロック広島駅前福屋504億
Bブロックシティータワー広島391億
Cブロックグランクロスタワー広島321億
若草町地区市街地再開発事業328億
GRANODOE広島200億
広島駅橋上化事業188億
広島テレビ新社屋150億
広電駅前大橋線高架乗り入れ155億
西荒神地区市街地再開発事業112億
鉄道病院新築工事90億
エネコム広島ビル80億
イズミ本社屋移転新築72億
二葉の里土地区画整理事業51.9億
広島県医師会館がんセンター新築42.6億
京橋町地区第一種市街地再開発42.3億
広島東警察署移転整備23億
広島県歯科医師会館移転新築13億
広島駅市民球場間ペデストリアンデッキ2.3億
広島駅ビル建替え600億

広島駅前再開発総事業費合計3366.1億

事業費不明案件推定費用
アパホテル駅前大橋新築30億〜50億
広島東郵便局建替え110〜150億
JR西広島支社ビル新築移転40〜60億
JR西広島支社跡地再開発ビル400〜600億
フタバ図書ビル建替え30〜50億

推定610〜910億

広島市民球場ズムスタ144.6億(用地54.6億、建設90億)
球場西側:A地区66億
球場東側:B地区100億

新球場周辺総事業費合計310.6億

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:00:31.85

再開発もだけど広島人にはこれの説明をして欲しいんだがｗ

各地域内の若者の【人気の都市　人気の移住先】は？

北海道「もちろん北海道内で最も栄えていて楽しい街で就職の際にも優良企業が多く有利な　札　幌　！　」

東北「もちろん東北内で最も栄えていて楽しい街で就職の際にも優良企業が多く有利な　仙　台　！　」

中四国「もちろん中四国内で最も栄えていて楽しい街で就職の際にも優良企業が多く有利な　岡　山　！　」

九州「もちろん九州内で最も栄えていて楽しい街で就職の際にも優良企業が多く有利な　福　岡　！　」

広島「もちろん…………………………中四国内で最も栄えていて…………………………………楽しい街で…………………………………就職の際にも優良企業が多く有利な………………………………………………………………………………………………………………………………………………………　岡山　…………………」

四国４県からの大学・短大進学先ベスト5

1　大阪府　1,813人（▲87人　前回1,900人）
2　岡山県　1,573人（△31人　前回1,542人）
3　東京都　1,317人（▲41人　前回1,358人）
4　兵庫県　1,294人
5　京都府　1,083人

2018年　広島県からの大学・短大進学先ベスト5

1　岡山県　1,056人　　▲491人　岡山に転出超過
2　東京都　882人
3　大阪府　874人
4　福岡県　617人
5　京都府　609人

最新の住民基本台帳人口移動が出ました、さて中四国で最も吸引力が強く中心都市として人を集めるのはどこでしょうか？？？
2020年住民基本台帳人口移動報告

中四国全県から転入超過だったのは岡山　※中四国9県

中四国からの転入超過数

岡山　+1399人

広島　+473人　　中四国での吸引力は岡山の三分の一

転入超過数
岡山←←←←←←←←←←広島　663人　一方的に岡山にストローされてました

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:01:44.52

広島人発狂w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:01:56.04

しかし毎年毎年岡山人の貼る再開発って一向に進捗しないのなw

ひょっとして岡山の再開発は全部サグラダ・ファミリアなのか？wwwww

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:02:50.03

いたたた

やはり住民が陰湿な県は近隣県民がよーく分かっているからガチで嫌われてる

ところで広島ってなんでこんなに日本中から嫌われるの？？？？？？？？？？？？www　やっぱり臭いから？　それとも住民がアタオカしかいないから？

こんなのが地上波で全国に流れて笑いものにされたら死にたくなるわなｗｗｗｗｗｗｗ

四国の知事会も経団連も（中四国の中心は岡山）って口を揃えてコメントｗｗｗ　アンジェラアキのNHK での（岡山は大都会）発言に本気で憤慨するのは広島人だけｗｗｗ

四国からゴミ扱いされる広島とは扱いが大違いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ　これ最高にワロタ　ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ　東日本＝大阪が苦手かも？　西日本＝東京が苦手かも？　の傾向の中で　ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ　広島の嫌われ方だけがガチ！！　周辺県全てに嫌われる　ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

まあこれが広島の現実を知ってる人間の客観的な声だわな

たかが広島にｗｗｗ　ってｗｗｗ

月曜から夜ふかし　夜ふかし的時事問題　「広島がガチで他県から嫌われすぎ問題」
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200323004040_624d454c377963666147.png

山口県民
広島はたいして都会じゃない
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200323125218_33776d63417641543749.jpg

愛媛県民
なんしに見下されないかんのん？　たかが広島に！
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200323131415_645175723339644b5372.jpg
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20200323131554_6d7050774b674667316f.jpg

裏コメ
ほら一緒にやってるから広島と岡山は時々話題になるんだけどさ、たしかに広島ってパッとしないのよね。品もないし。なんなら岡山の方が都会でしょ。

それな、言っちゃなんやけど広島イメージよくない。それだけじゃないんやろうけども。なんやろな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:03:10.10

>>980
これ見て発狂すれば？w

地場マンションデベロッパー一覧

広島

アイステージ　アイディオー
アリストガーデン　アスリートプレミア
アンヴェール　広島電鉄
ウィング　スペース・ウィング
ヴェルディ　信和不動産
エールヴィータ　良和ハウス
サンズガラリエ　Sunsハウジング
スターアーク　佐野商事
ソシオ　GAパートナーズ
ハウスバーンフリート　下岸建設
プレリスト　日東不動産
フローレンス　章栄不動産
ベルズ　トータテ都市開発
ポレスター　マリモ
ラルステージ　リバックス
ロイヤルシティー　東亜地所

支社子会社デベロッパー
ディアメゾン　ＪＲ西プロパティーズ中国支社

岡山

ザ・グレース　両備ホールディングス
リビンコート　カイタック
支社子会社デベロッパー
アルビオガーデン　ミサワホーム中国株式会社

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:03:56.94

次スレ

■札幌・仙台・広島・福岡■Vol.232～魑魅魍魎～
https://lavender.2ch.net/test/read.cgi/geo/1633327399/

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:04:30.71

>>980
発狂するのも広島人のお仕事らしい

そしてこれが広島人の現実、>>617のDVアル中親父も持ってるんだろ？　精神障害者保健福祉手帳

リアルキチガイ天国　広島

広島は全国の自治体の中で借金も最悪レベル
ナマポ以外にも障害者への支給も負担額が多い
予算の大半がネガティブな使われ方

人口は岡山市の1.6倍しかいないのにキチガイ人口は3.4倍って
http://www.city.hiroshima.lg.jp/www/contents/1330482588569/index.html

精神障害者数（精神障害者保健福祉手帳所持者）

広島市　14,181人精神障害者手帳保持率全国ワースト正真正銘のキチガイ村

岡山市　4,182人

県人口約1.48倍に対してキチガイ人口は3.8倍って
http://www.mhlw.go.jp/toukei/saikin/hw/eisei/05/toukei1.html

広島県　17,845人　精神障害者手帳保持率全国2位　正真正銘のキチガイ村

岡山県　4,635人

人口は岡山市の1.6倍しかいないのに

生活保護受給者数
広島市　27,932人　正真正銘のゴミ市民が暮らすナマポ村

岡山市　13,388人

生活保護被保護世帯数
広島市　19,355世帯　正真正銘のゴミ家族が暮らすナマポ村

岡山市　9,472世帯

パチンコ大好き、K-POP大好き、週末は必ず官民一体で反日イベントを開催する日本大嫌いな広島人w　お前ら日本から出ていけよ結構マジで

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:04:47.34

あーまたコピペで逃げに入ったよw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:05:35.58

広島都心の集客力は中核市レベルｗ

岡山市　広島市　中心市街地商業施設比較（100億円超と地下街）

天満屋（岡山市表町）1031億　＞＞＞＞＞　福屋（広島市八丁堀）515億　+　パルコ広島（広島市八丁堀）164億

イオンモール岡山（岡山市岡山駅前）550億　＞＞＞＞＞　そごう広島（広島市紙屋町）388億

岡山高島屋（岡山市岡山駅前）185億　＞＞＞＞＞　広島三越（広島市八丁堀）137億

岡山一番街（岡山市岡山駅前）115億　＞＞＞＞＞　紙屋町シャレオ（広島市紙屋町）49億

岡山LOTZ（岡山市表町）103億

岡山市　広島市　中心市街地年間小売販売額比較
岡山市　岡山駅前・表町のみ>>>>>広島市中区全て

中心繁華街小売販売額
岡山市　岡山駅前・表町周辺（500mメッシュ内のみ）　2172億円
広島市　中区全て　1300億円　（現在は700億円ほど）　　　　中区全部合わせても岡山中心部の500ｍ四方の3分の1
※日本政策投資銀行　産業調査部　2018年5月　【広島市商圏における商業環境】
https://www.dbj.jp/topics/dbj_news/2018/html/0000030245.html

年間小売販売額と売場効率の推移　1996年～

【広島市中区全て】　年間小売販売額の推移

1996年　3500億円
　　　↓↓↓↓↓
2003年　2600億円　　←7年間で900億円減ってどんだけ衰退するの？
　　　↓↓↓↓↓
2013年　1300億円　　←17年間で2200億円減ってどんだけ衰退するの？

広島中心部と広島駅前
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20210326103725_6867666c.png

Googleが設定する岡山市広島市中心繁華街歓楽街エリア
https://imgur.com/wRtibUu

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:06:31.10

誰も岡山になんて興味ねえからw
通過するだけの田舎

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:06:38.62

全く懲りない岡山人だねｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:07:54.73

これは確かにショボいｗ

931 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 [↓] ：2021/10/04(月) 14:24:06.94 ID:Nn8AxHEl
>>926
新広島駅ビルしょぼいｗ

やはり実際の現場に建ったイメージを作成すると予想通りショボい　駅正面口のスペースが激狭　とても政令市の中心駅前とは思えない貧乏臭い狭小空間
https://imgur.com/jgZ8XPL

他都市の比較的新しい駅ビルと比較（大分駅　博多駅　京都駅　名古屋駅）
https://imgur.com/ZPc3Bsm
https://imgur.com/XHfUiY5

現状が悲惨すぎたな
https://f.easyuploader.app/eu-prd/upload/20210418163501_6f704950.png

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:08:41.41

広島人涙目w

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:09:43.35

キチガイの岡山人がいくらこんなとこで火病ったとこで日本の一般社会には何の影響も無いんだけどね
てことでこのキチガイ岡山人の長年の無駄な努力の結果がこれｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

札幌市
https://skyskysky.net/building-japan/01hokkaido/01sapporo.html

仙台市
https://skyskysky.net/building-japan/04miyagi/01sendai.html

広島市
https://skyskysky.net/building-japan/34hiroshima/01hiroshima.html

福岡市
https://skyskysky.net/building-japan/40fukuoka/01fukuoka.html

そして岡山市ｗｗｗｗ
https://skyskysky.net/building-japan/33okayama/01okayama.html
ぎゃはははハハハははっはあ～あｗｗｗｗｗｗｗｗショボすぎるｗｗｗｗｗクソワロタｗｗｗｗｗ恥ずかしすぎるよ岡山人ｗｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:09:57.02

これだなｗ
いつものキチガイ岡山人が両隣の格上都市に特大の劣等感をこじらせて下らん自演しながら発狂しまくってる原因はｗｗｗｗｗｗｗｗ

2021/9/17
【神戸】三ノ宮駅ビル再開発　高さ１６０ｍ
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/202109/0014685076.shtml?fbclid=IwAR2RI4p9XbNdcss_lVinFqPBdtsfXmMfDQllNPE7o5EJwCrlG4V_K5Ah2U8

2021/9/28
【広島】基町再開発　朝日新聞社など　高さ１６０ｍ
https://www.asahi.com/articles/ASP9Y3QNCP9XPITB00M.html

【岡山】　あ　る　わ　け　が　な　し　ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

そしてキチガイ岡山人の発狂も空しく両隣の格上都市に挟まれた地味で無名で何の取り得もなく頑なに下水道整備を拒んできたウンコ村としてますます日本中から取り残されてるってのが現実なんだよねｗｗｗｗｗｗｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:10:25.33

岡山が意外に凄いのか
広島が想像以上にカスなのか

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:10:31.66

>>990
ショボいって言えるのはそれ以上のものがあった時初めて言える言葉だよ

で　岡山にそれがあるの？
答えてみて？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:12:05.45

再開発で岡山に負け、大学で岡山に負け、歴史で岡山に負け、捏造をバラされ、自演をバラされ、そして他スレを煽っていた悪事をバラされ、広島人発狂中w

多分これが広島のスイッチｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:12:16.12

岡山から外資系高級ホテル自慢が聞こえてこないけどどうなってんだろ？

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:13:33.30

広島人は糞便性の大腸菌を飲みすぎだから

782 ：名無しさん＠お腹いっぱい。 [] ：2021/10/03(日) 10:01:25.77 ID:SG9cEqd0
私はボットン便所総数ネタとか糞便性大腸菌汚染ネタとかヘドロ汚染ネタとか汚い海ランキングとか肥溜めネタは大嫌いだ

何故なら広島と広島人の不衛生さを言い訳の余地もなく無慈悲に証明してしまうからだ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ヒロシ・マン

日本一の大腸菌汚染川、政令指定都市一の市内肥溜め数、ヘドロ問題、そしてボットン便所、広島に住んでる連中は豚か何かの生まれ変わりか？
非水洗便器（汲み取り式処理）設置世帯数（政令指定都市、県庁所在地）

1　和歌山市　7830世帯

2　広島市　4229世帯　これは臭いねｗ

3　徳島市　4151世帯

4　津市　3656世帯

5　福島市　3094世帯

6　高知市　2709世帯

7　前橋市　2551世帯

8　松山市　2384世帯

9　大分市　2321世帯

10　山口市　2166世帯

・非水洗（汲み取り式）トイレ数
広島市 4229世帯>>>>>>>>>>>>>>>岡山市 706世帯

・非水洗（汲み取り式）トイレ率※1000世帯あたり
広島市 7.4世帯>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>岡山市 2.1世帯

水洗式・簡易水洗式非設置　し尿浄化槽汚泥収集世帯（委託、許可世帯合計）
※平成28年厚生労働省地域水道ビジョン

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:14:00.38

ここに書き込んでるオカヤマンってこれくらい恥ずかしいよ
プロ野球チーム作ってから言ってねｗ

ポアエモン
8/25(水) 12:29
報告
元岡山県民だけど、岡山でカープファンは広島なんてダサい言われて人権ないですよ。
阪神か巨人以外認めない風習ですね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2021/10/04(月) 15:14:32.20

駅ビルの無い岡山に言われましてもw

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