賃貸のままか持ち家をローンで買うか悩む・・・

**Mr.名無しさん** · 2017/11/04(土) 19:28:19.05

ずっと今の借り家でいくか、それともマンションか一戸建てを買うか、
その選択を先延ばしにしてきたけれど、そろそろ決めないといけない・・・
収入や先を想像しても、どう考えても一生に一度しか選べない・・・

**Mr.名無しさん** · 2018/02/14(水) 18:43:47.55

旧帝大以外はゴミだから

**Mr.名無しさん** · 2018/02/15(木) 04:57:21.78

中古マンションみてると、築30年とかで
管理費と修繕積立金で2万くらいかかるからなー。
固定資産税合わせると3万。
戸建っても固定資税は増えるし、修繕積立金を自分で蓄える必要があるからね。

今はRC作りの1kだけど、家賃は3.7万。
ミニマリストなんで、あまり大きい部屋があっても
持て余す。
借りれなくなったら中古をしぶしぶ購入する予定。
ただ、同じ感じの中古マンションみても、
400万くらいで、同じく管理費と修繕積立金と固定資産税で、3万くらいかかる。。

家族向けの間取りが欲しいなら、買った方が安くつく。
家族に合わせて、間取りを変化させるなら、賃貸の方が安そう。

賃貸の奴をばかにする同僚もいるが、給料なんてたいして変わらん、固定費に金かけるなー。くらいしか思ってない。
タワーマンションにも住んでみたけど、固定費にお金をかけるのが馬鹿らしくなって引越した。
独身の間は、生活保護の家賃上限の5万までを家賃上限として考えてるよ。
それなら何かおきても怖くない。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/15(木) 12:25:58.98

私大出の意見は馬鹿すぎて参考にならない

**Mr.名無しさん** · 2018/02/15(木) 19:40:46.92

ミニマリストってなんでも必要最低限の息吸って吐くだけの人生で、生きてる意味あるのかないのか分かんないね。
死ぬ日を待ってるだけの独身人生なら賃貸でも刑務所でも強制収容所でも大差ないからどこでも不満なく過ごせそう～。
私はそんなのやだな～。。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/15(木) 20:32:15.88

私大出の馬鹿の相手なんかするな

**Mr.名無しさん** · 2018/02/18(日) 15:09:25.12

私大、私大って言ってる人は何才？
人生のMAXが大学？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/18(日) 16:26:47.94

>>264
ミニマリストって節約家でもないんだよ。
物じゃなくて、事にお金使うんだよ。
服とかもいいもので、着まわし出来るような物に使うんだよ。
シンプルでいい服を使う範囲で持つ。

物を買う時は、シンプルで飽きの来ない物を買う。
パソコン周りはアーロンチェアと、無垢の机、macだし、
生き方自体がごちゃごちゃしたドザとは違うんだ。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/18(日) 18:31:48.13

職場にいたよ。卒業して20年たってるのに、
国立卒業が唯一の誇りの人。
飲み会でも大学の話しばかり、新しい人が入ると学歴をきく。
周りの国立含む人達からは、こくりつ君って裏で呼ばれてた。
東大出てる同僚は、貧乏だったから国立しかなかったんだよ。今受けたら落ちるよ。って謙虚。

こくりつ君は、専門卒の出来る男に抜かれて鬱できえたな。
存在自体が、ウシジマくんに出てきそうな男だったな。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/19(月) 22:42:11.16

正規職員で専門卒がいるような恥ずかしい職場なんて想像できないね
学閥あるから学歴なきゃ話にならない
私大出の負け犬にはわからないだろうね

**Mr.名無しさん** · 2018/02/19(月) 23:07:44.89

全員同じ大学出だから学閥すらないんだが

**Mr.名無しさん** · 2018/02/19(月) 23:51:45.21

もう少し頭を使った嘘をつきな、低学歴くん

**Mr.名無しさん** · 2018/02/20(火) 01:04:53.60

狭い世界で生きてるんだね

**Mr.名無しさん** · 2018/02/20(火) 05:46:02.15

はい？

**Mr.名無しさん** · 2018/02/25(日) 09:58:08.77

厚生省人口問題研究所と特殊法人社会保障研究所との統合によって誕生した国立社会保障・人口問題研究所は
、厚生労働省に所属する国立の研究機関
http://www.ipss.go.jp/index.asp
2040（平成52）年には、東京を含む全ての都道府県で人口が減り、４割以上減る自治体が全体の22.9％に及ぶ。
国立社会保障・人口問題研究所（社人研）
が2010年の国勢調査に基づいて予測した
「地域別将来推計人口」は、日本の厳しい未来図を改めて描き出した。

東京23区にも過疎地
　東京を例に挙げると、青梅市（25.3％減）や福生市（24.2％減）
といった都心への交通アクセスが不便な自治体が激減するだけでなく
、区部の足立区（21.3％減）、葛飾区（19.2％減）、杉並区（15.5％減）
も軒並み下落率ランキングの上位に顔を並べた。
http://ironna.jp/file/w480/h480/90f16001ee721bd8aa8e4d4b857949b0.JPG

大都市で高齢者激増
　人口問題をめぐる“常識のウソ”は、これにとどまらない。
社人研の推計では2040年の65歳以上の割合は、
人口減少と同じく秋田県の43.8％を筆頭として
青森県、高知県が続く。
これだけを見ると、「過疎地で高齢化が進む」と考えたくなる。
だが、65歳以上人口の実数がどれだけ増えるかに着目すると全く異なる結果となる。

　東京、神奈川、埼玉、千葉、愛知など７都県は1.4倍以上に膨れあがるが、
秋田、高知、島根県は減る。市町村では半減や３分の１近くまで減るところもある。

　これらは、既に高齢化し尽くして高齢者人口は増えようもないということだ。
若者がそれ以上に減るため、高齢化率は高水準に見えているのである。

**Mr.名無しさん** · 2018/02/26(月) 04:57:29.46

まだ不毛な議論していたのか

**Mr.名無しさん** · 2018/02/26(月) 17:49:26.30

家賃を払い続けるよりは買っちゃったほうが安上がりなのは確か
ただし、田舎は除く

**Mr.名無しさん** · 2018/02/27(火) 01:14:23.91

>>274
この通りになるとしてもどれくらい価格下がるんかねえ

**Mr.名無しさん** · 2018/03/03(土) 07:29:23.49

俺もそう思う
絶対買った方が得だ

**Mr.名無しさん** · 2018/03/04(日) 22:39:36.32

はい

**Mr.名無しさん** · 2018/03/06(火) 23:36:31.18

だね

**Mr.名無しさん** · 2018/03/13(火) 11:14:10.50

友達から教えてもらった自宅で稼げる方法
少しでも多くの方の役に立ちたいです
グーグル検索『金持ちになりたい鎌野介メソッド』

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**Mr.名無しさん** · 2018/03/14(水) 08:23:03.97

ほす

**Mr.名無しさん** · 2018/03/15(木) 15:22:46.17

5年前に買って良かった

**Mr.名無しさん** · 2018/03/26(月) 10:11:41.97

買う派借りる派で対決してますな。

**Mr.名無しさん** · 2018/04/03(火) 22:47:03.05

いい物件が見つからない

**全クリ連大阪支部長** · 2018/04/05(木) 17:33:34.19

ボロボロの文化住宅に住もうぜ(^o^)

**Mr.名無しさん** · 2018/04/06(金) 00:51:01.19

築年数経ってる中古マンションも安くて気にはなるけどな
幸か不幸か長生きしちまって大規模修繕も難しいとかならないか不安だ

**Mr.名無しさん** · 2018/04/06(金) 08:03:22.01

まあ老人になったあとならエレベーターだけ動けばいいけどね。部屋数が少ないマンションにしとけば、大事にはならないっしょ。
中古リノベ最強だよ。ウチは100平米超えの駅近中古買ってスケルトンから自分で設計してリノベーションしたけど、リビング30畳にして風呂とトイレもとにかくデカくしたから居心地最高よ。

**Mr.名無しさん** · 2018/04/14(土) 01:30:24.24

妄想と現実の区別がつかないバカがいる
かわいそう

**Mr.名無しさん** · 2018/04/16(月) 13:37:24.74

年収や貯蓄、働き方、リーマンなら手当、家族構成、住んでる場所、建てる時期などなど
人それぞれとしか言いようがないのにどっちがいいもないでしょ

**Mr.名無しさん** · 2018/04/16(月) 20:13:56.04

「人それぞれ」で済む話で無駄な争いしてるのは5chの至る所で見ますな

**Mr.名無しさん** · 2018/04/17(火) 00:00:41.15

>>288
スケルトンリフォームお幾らぐらいかかった？

**Mr.名無しさん** · 2018/04/17(火) 00:49:47.90

>>292
1500万くらい。設計は1年ぐらい練りに練ったから、
コンセントも完璧な位置にあるし導線も文句なし。
ライティングもショップみたいになったし、収納も大量で家の中は常にスッキリしてる。
自分で住みやすい家を作って住めるって最高だよ。

**Mr.名無しさん** · 2018/04/17(火) 01:31:10.99

リフォーム代だけで1500万？
かなり変えたんだね

**Mr.名無しさん** · 2018/04/17(火) 01:43:00.81

>>293
まあ注文住宅みたいなものだね
建売りや間取りが決まっているマンションではその醍醐味はわからないだろうね

**Mr.名無しさん** · 2018/04/17(火) 02:09:11.56

俺は輸入の注文住宅だけど床面積が90坪超えていて
居心地はいい。
掃除がたいへんだけど

**Mr.名無しさん** · 2018/04/17(火) 04:35:44.68

>>294
スケルトンだから元の間取りは全部無くして、一回空き箱状態にしてから作っていくよ。
だから間取りも何もかも自由自在。その代わり素人が適当にやっちゃうと後で色々問題が出てくるから、建築士さんと相談しながらじっくり決めた方がいい。

**Mr.名無しさん** · 2018/04/17(火) 15:45:17.90

普通

**Mr.名無しさん** · 2018/04/22(日) 02:05:59.50

https://www.youtube.com/watch?v=71fcDpmyrRE
こあうぃ

**Mr.名無しさん** · 2018/05/14(月) 04:24:27.80

格安の事故物件に住む気はありますかい？

**Mr.名無しさん** · 2018/05/16(水) 00:20:29.10

あります！

**Mr.名無しさん** · 2018/05/17(木) 15:11:05.07

外国人は全然気にしないってホント？

**Mr.名無しさん** · 2018/05/31(木) 20:39:21.54

詳細

**Mr.名無しさん** · 2018/06/07(木) 16:23:58.36

かっこいい

**Mr.名無しさん** · 2018/06/14(木) 22:17:16.95

地震くるなら早く来い

**Mr.名無しさん** · 2018/06/23(土) 01:43:57.58

OVER

**Mr.名無しさん** · 2018/06/23(土) 03:17:10.50

ヤング

**Mr.名無しさん** · 2018/06/29(金) 01:48:05.40

なにこれ？

**全クリ連大阪支部長** · 2018/06/30(土) 22:32:44.10

大阪市内で駅から徒歩15分以内の中古の家が欲しい。

**Mr.名無しさん** · 2018/07/06(金) 22:54:36.32

ほうほう

**Mr.名無しさん** · 2018/07/24(火) 05:14:16.47

給料日

**Mr.名無しさん** · 2018/07/24(火) 21:18:03.92

>>1
離婚したから家を売った。
身軽になった！もう壁の塗り直しとか屋根のメンテ、固定資産税から解放されたよ

**Mr.名無しさん** · 2018/08/03(金) 11:50:40.09

どうなの？

**Mr.名無しさん** · 2018/08/03(金) 12:13:20.62

家賃の額による

**Mr.名無しさん** · 2018/08/19(日) 18:54:53.23

厳しいっすね

**Mr.名無しさん** · 2018/08/20(月) 15:20:14.33

老後田舎に帰るかもしれんし賃貸で粘ることにした
都心で買うのはどうしてもアホらしい

**Mr.名無しさん** · 2018/08/20(月) 16:35:03.02

俺も上京組だけど、買うなら便利な都心だけどな。
地元はどんどん過疎化してるから住みにくいし活気もない。年寄りだらけだから病院と公園以外は閑散としてる。俺が老後になった時なんかゴーストタウンになってるんじゃないか？

友人も皆見切って都内近郊に出てきて、こっちで所帯構えてる。田舎の両親にもこっちに出てくるようになんとなく促してるけど、まんざらでもなさそうだから、体が動く内に墓も処分して出て来るかもしれない。近くで孫の成長も見たいだろうし。

**Mr.名無しさん** · 2018/08/23(木) 18:22:47.23

東京２３区で一戸建てを買うなんて
どんな悪い事をしたらそんな大金が手に入るんだろう？

**Mr.名無しさん** · 2018/09/04(火) 01:13:50.76

おれおれ詐欺とか

**Mr.名無しさん** · 2018/09/12(水) 16:18:36.35

What's up?

**Mr.名無しさん** · 2018/09/14(金) 17:19:20.88

がんばって

**Mr.名無しさん** · 2018/09/15(土) 21:09:23.26

まあまあ

**Mr.名無しさん** · 2018/09/28(金) 21:16:21.42

来たな

**Mr.名無しさん** · 2018/10/04(木) 12:15:49.38

yes, i am

**Mr.名無しさん** · 2018/10/11(木) 18:15:49.45

持ち家でしょー

**Mr.名無しさん** · 2018/10/14(日) 23:59:16.78

いい感じ

**Mr.名無しさん** · 2018/10/18(木) 18:20:48.96

うん

**Mr.名無しさん** · 2018/10/22(月) 05:08:31.10

はい

**Mr.名無しさん** · 2018/10/28(日) 16:23:25.78

ハロウィン

**Mr.名無しさん** · 2018/11/12(月) 06:49:02.04

いいんだよ

**Mr.名無しさん** · 2018/11/30(金) 02:58:43.70

ありがとうございました

**Mr.名無しさん** · 2018/12/18(火) 08:03:34.27

物語はこれからだよ

**Mr.名無しさん** · 2019/01/05(土) 10:12:35.00

謹賀新年

**Mr.名無しさん** · 2019/01/05(土) 10:12:55.79

謹賀新年

**Mr.名無しさん** · 2019/01/19(土) 10:53:59.22

ありがとう

**Mr.名無しさん** · 2019/01/25(金) 20:06:24.87

都心のマンション価格ちょっと下がってきたかな？

**Mr.名無しさん** · 2019/01/25(金) 23:53:28.91

だね
消費税もあがらないな

**Mr.名無しさん** · 2019/01/26(土) 09:35:19.31

都心の物件なんて一生手が出ない・・・。

**Mr.名無しさん** · 2019/01/27(日) 05:42:45.48

いつかは死ぬ
だから賃貸

**全クリ連大阪支部長** · 2019/01/28(月) 23:42:01.96

安ければ買いたい。
でも、ローンを組んでまで買う気はしないなあ。

**Mr.名無しさん** · 2019/01/29(火) 23:56:29.60

ソノサキ～知りたい見たいを大追跡!～★1 離婚sp
http://himawari.5ch.net/test/read.cgi/liveanb/1548770316/

**Mr.名無しさん** · 2019/01/29(火) 23:56:57.17

買うとしても2020以降だわ

**Mr.名無しさん** · 2019/01/30(水) 01:19:58.01

俺も待ち中

**Mr.名無しさん** · 2019/02/12(火) 17:19:02.99

いいかも

**Mr.名無しさん** · 2019/02/28(木) 21:56:07.53

一生懸命

**Mr.名無しさん** · 2019/03/22(金) 22:21:48.47

がんばろう

**Mr.名無しさん** · 2019/04/02(火) 08:07:22.66

元号の変更は5月1日

**Mr.名無しさん** · 2019/04/02(火) 15:33:04.41

消費税が上がる前に買いたい

**Mr.名無しさん** · 2019/04/11(木) 16:27:22.88

永遠の課題

**Mr.名無しさん** · 2019/04/19(金) 09:27:23.34

敢闘賞

**Mr.名無しさん** · 2019/05/09(木) 17:16:16.45

**Mr.名無しさん** · 2019/05/18(土) 17:30:28.86

ですね

**Mr.名無しさん** · 2019/05/22(水) 01:47:02.70

震災の事考えると怖いよ。ローン残ってまた立て直すのか？

**Mr.名無しさん** · 2019/05/30(木) 11:21:17.20

それがあったか。
倒壊したら絶望とローンしか残らない。

**Mr.名無しさん** · 2019/06/15(土) 05:55:36.28

https://i.imgur.com/qETvzbq.jpg

**Mr.名無しさん** · 2019/06/21(金) 15:57:48.49

毀誉褒貶

**Mr.名無しさん** · 2019/07/08(月) 22:50:56.56

一戸建てを買った人って隣にキ○ガイが引っ越してきたらどうするの

**Mr.名無しさん** · 2019/07/09(火) 06:18:35.73

さらに上のキチ○イを目指す

**Mr.名無しさん** · 2019/07/10(水) 03:04:26.07

awesome　　

**Mr.名無しさん** · 2019/07/18(木) 16:51:10.43

賃貸なんて年老いたらどこも貸してくれなくなるよ派
賃貸は借り手がいなくなるから安くだれでも借りれるよ派

どっちが正しいんだよ
イメージ的には前者は自民支持層

**Mr.名無しさん** · 2019/07/18(木) 21:41:40.80

たとえ借りれたとしても仕事引退してからも家賃払うのはキツくないかねえ
余裕で払える程の十分な蓄えがあるならいいけど