千葉にまずまずの土地が出てるな
駅徒歩3分、セブンイレブンも徒歩圏内だし、コメリも近い
5駅程先からバスタ新宿まで高速バスが出てるから2時間少々で新宿行けて1800円程
秋葉原へは国鉄で2時間少々1500円程度
30坪で50万円は悪く無いかも?