ソウルは元々がしょぼかったから自由に開発できた
博多もしょぼすぎて駅の裏が田んぼだったから駅ごと田んぼの中に移転して区画整理でき今がある
東京は昔から都市化しており纏まった土地は丸の内みたいな元公有地か埋立地しかなかった