【韓国】文大統領「日本のように私たちも住居価格がまもなく暴落するから住宅を購入せず待ちなさい」 [動物園φ★]
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元広報首席「文大統領、日本のように住居価格が暴落するから住宅を購入するな」
ⓒ 中央日報/中央日報日本語版2020.06.29 07:07
「文在寅（ムン・ジェイン）大統領が『日本のように私たちも住居価格がまもなく暴落するから住宅を購入せず待ちなさい』と話したそうだ」
盧武鉉（ノ・ムヒョン）政府で広報首席を務めた梨花（イファ）女子大学国際大学院のチョ・ギスク教授が２８日、自身のフェイスブックに掲載した文章（「賢いチョンセ生活」）の一部だ。「文大統領、不動産認識が正確なのか点検必要」という小タイトルの文章で「昨年、文大統領の最側近と不動産について意見を交わす機会があった」とし「大統領が参謀から過去誤った神話を学習したんだ、大変なことになりそうだと思った」と話した。
特定経済学者を名指したチョ教授は「日本のように私たちもまもなく住居価格が暴落すると言っていた進歩経済学者の主張はすべて嘘」としながら「東京新都市の建設で一時的にマンション価格が下落したが、しばらくした後新都市は空洞化し、東京の住居価格は着実に上がり始めた」と話した。また「日本新都市の没落を首都圏への集中が高い韓国に適用すること、これが常識的につじつまが合うのか」と反問した。また「この政府の不動産政策の失敗の原因は専門性不足にあると信じている」として「盧武鉉政府で経験があるから現政権が発足すれば不動産投機のようなことは定着しないだろうと信じていた私の考えが愚かだったことを恨みたい」とした。
政界では「現政権の不動産政策を盧武鉉第２期」という声がある。だが、チョ教授の話が事実であれば両方の間には根本的な違いがあるという指摘だ。盧武鉉政府では不動産の軟着陸を予想したとすれば、現政権では事実上日本と同じ不動産バブルの崩壊まで想像していたということだ。
一方、チョ教授は現政権高官の中で住宅を多く保有している人が多い現象も指摘した。チョ教授は「盧武鉉政府の高官の中には住宅を多く保有した人が多かった記憶がないが、この政府には住宅を多くて保有していて衝撃を受けた」として「大統領と国土部長官が（住宅を）売ることを求めても売らない態度に驚いた。大統領の支持率が高いから運動圏勢力もかつての保守政党のように何でもできる政党になったと考えているようだ」と話した。
チョ教授は２５日にも「不動産対策が（大統領の）任期３年間２０回以上立てられても価格が安定しなかったなら対策が誤ったのではないか」として「なぜ自身らの対策が誤ったという反省はなく、国民を投機家扱いしながら『さらに強い政策が待っている』と脅迫するのか」と書いた。「ギャップ投資」の防止策をめぐり、「チョンセ契約が結ばれている住宅は買うななんて、あなたたちのように住宅を多く保有している人はチョンセ契約が結ばれている不動産を購入したことがあるか」とし、「政策決定者は机に座ってばかりいるのではなく、不動産仲介会社に電話でもかけてみなさい」と声を高めた。
与党内でも政策立案者である金賢美（キム・ヒョンミ）国土交通部長官と金尚祖（キム・サンジョ）青瓦台（チョンワデ、大統領府）政策室長に対する不満が高まっている。ある民主党議員は「党・政府・青瓦台会議が開かれても各議員には３分間の時間を与えるだけで聞こうとする努力は全くない」とした。
https://japanese.joins.com/JArticle/267506?servcode=200&;sectcode=200 金策が尽きて最後に売却するのが不動産でその頃には買い手が居ない
別に間違ってないよ
不景気になると新築絞るんだが絞らないと釣られて下落する 日本は資産があったから盛り返せた。
政府が肩代わりもしてきた。
結果、家計と企業は黒字、政府は赤字という構図になった。
では、韓国はどうか。
既に家計、企業、政府の全員が真っ赤ではないか。
負債を返せないのは誰の目にも明らか。
思想も赤く染まって、これこそまさに赤化統一だ。 まあ、実際の話、これ以上景気が落ちてきたら不動産に火が付く事は当たり前とは思うが。 >>436
買ったからといって手に入るとは限らないけどな。
不動産を韓国人に不法占拠され、韓国の裁判所に
「占拠した韓国人に所有権がある」と判決を出され、
元の持ち主からも「売買契約自体が無効なので返金せよ」
と裁判を起こされ...でグダグダになるのがオチ。 >>436
買うだけの資産価値があるとは思えない。
韓国のマンション群を見てみるといい。
多摩ニュータウンがミジンコに思えるくらい、量産型のマンション団地で国土を埋めている。
中国と比較しても韓国の光景は異常だと思うよ。 負け国家日本
日本はサムスンを見習え
失敗を恐れず リスクを取り 果敢に挑戦している
真似下電器さん決裁に30ものハンコおして保身に汲々
していると韓国、中国に負けて倒産ですよ
日本中こんな会社ばかりになってしまった
失敗しないのが一番 何もしないで大失敗
受験バカ 記憶力バカ あほ灯台に経営は無理
せめて韓国には勝とうぜ
半導体 サムスン一人勝ち 日本全滅
家電 サムスン ＬＧの勝 日本全滅
造船 現代の勝
スマホ サムスンの勝(中国には負け 日本には圧勝)
鉄鋼 ポスコの勝
自動車 トヨタ以外年産700万台の現代の勝
EV電池 ＬＧ化学の完勝 真似下電器負け
プラント 韓国ゼネコンの勝 世界一長い橋を受注
兵器 現代の勝 ガラパゴス兵器輸出実績ぜろの惨敗
全部日本の負け
働き方改革 ゆとり教育なんて寝言言っていると
資源のない日本はアジアの最貧国になります >>435
官製バブル
とはいえ見栄っ張りな国民性を煽る為にクレカを無審査で（乞食ですらクレカ持ってるって韓国人が言ってる)配って
とにかく金貸して不動産を買わせてた
バブルというよりは信用貸しならぬ信用する必要もない貸し
おかげでGDPも上がったけど、返せるアテの無い借金が大変な額に >>436
あんな団地みたいな自称高級マンションが欲しいんか？（笑） >>10
連動してるとは言ってない。実例に東京の一極集中とバブル後でも住宅価値が回復ないしは高騰した例を出してソウルの住宅価値は暴落しないっつってる
ただ以前の東京みたいに一極集中で住宅価値が上がるとか夢物語だってコロナ後の東京見てればわかるだろうに･･･家を売りたい詐偽師の欺瞞なのか、それとも韓国の地方都市になんか問題があるのか ただ、チョンセを運用出来ないから暴落すると経済傾く
借りたチョンは借金したチョンセを返せず破産
大家はチョンセを返せず破産
乞食が二匹増える 地価暴落させたら不良債権回収できなくなるし経済回らなくなって凄い不況が来るだろ。
ガチで頭おかしいぞ。 つか暴落を誘発するようなこと言っちゃっていいのかね >>448
結構広いよw
考試院とか地下室とは別世界さ >>1
まあだバブル引きずってんのか...
どんだけおこぼれに預かれたのか知らんが
いい加減30年前のラッキーhs忘れろよ... ムンムンは日本の所為にして、韓国を破壊する。
去年の今頃、誰かが言ってたな。 貿易市場だけでなく、内需の住宅市場まで破壊しにいくスタイル
すげーなムンムン 徹底的に国を滅亡させて
北に合わせていくスタイル
さすが文ちゃん こんな発言したり報道しといて自分らは建設界隈の株売ったり、底値で買ったりしてたらウケる （´・ω・｀）ノ そのうち、民団共用パスポートが取引対象になるな。 つか、ムンたんがすでに、ソウルの不動産購入の場合、融資上限は不動産価格の40パーセント以下、とか設定しているのに
まだ暴落していないところがスゴいと思うんだが。
チョンセを利用して実質的な迂回融資で規制に抜け穴作っているのかな？ 安い物件は不動産屋が買って適正価格で売り出すし、そもそも住宅価格って高騰してるよね
クソみたいな市場と一緒にするなよ 中国：コロナで全世界から敵対視され、さらに大水害が襲来。万が一にもダムが壊れたら数億人が死亡
アメリカ：格差社会の歪みが爆発して、国内大混乱
EU：経済発展の原動力だった拡大統合が状況的にもう無理、イタリアが耐え切れないかも 。ドイツ銀行も不安
韓国：北がいよいよ潰れたら二千万人の貧民が来て破綻する
オーストラリア：大火災、シドニーが人間の住める気候ではなくなってきている
日本：レジ袋とハンコで大論争
日本は衰退国云々と言われるけど、直近だと世界で一番安定してるよな >>470
>韓国：北がいよいよ潰れたら二千万人の貧民が来て破綻する
オマケに韓国は下手したら北より先に潰れそうだしｗ >>9
コレコレw
マジでやばいわー。
ソフトランディングどころの騒ぎじゃない。。。
不動産プチバブル崩壊、待った無し。 まあ予想も対処法も正解だけど大統領が言っちゃいけないよな この大統領、経済オンチ過ぎるだろ（笑）
自ら経済悪化させてくスタイル 正義連のババァ、寄付金で不動産ロンダリングしてたよな(笑)。 暴落宣言！
一つ位歴史に爪痕残したいのもわかるけどな。 震度4でヒビが入るような不動産だから相当ボッタクってるんだろうな 土地価格下げるのなんて簡単じゃん
北に、週一でソウルに向けて野砲打ってもらえば
すぐ下がるよ、多分。知らんけど 自らバブル弾けるのを宣言するとか
さすが馬鹿朝鮮国家の大統領だけ有るわwwwwwwwwww いちいち「日本のように」って
要らない文言をつけるな。 財閥系企業は、不動産を担保に借金してるだろ。
担保価値の低下で与信不足になったら何を差し出すんだ？ 南朝鮮はこれからインフレが始まるから 値 は崩れないと思うけどね
今に皆の給料が１００００万倍ぐらいになるんだし 赤いムンムンの脳内は
バブルが弾けると
家が安くなる→庶民が家を持てる→ハッピーﾆﾀﾞ
困るのは地主→不労所得を貪っている連中いい気味ﾆﾀﾞ
金融崩壊→銀行は財閥一味ﾆﾀﾞ、いい気味ﾆﾀﾞ
不景気で雇用不安で庶民も困窮→最低賃金をまた上げて、ストを煽動して解雇を止めさせればおkﾆﾀﾞ
マジでこんな感じだと思う >>480
おんちと言うより、自分の立場理解してないよな。
事実上の口先介入「バブルつぶしの」なのに．．．(￣▽￣;) >>1
さすが経済と雇用の文大統領だ
終身大統領になって欲しい >>14
そこで、北朝鮮が砲撃をして、マンションを壊して回れば、価格急騰 >>7
おそらく、本人が何を言っているかわからない状態だもの
他人が聞いても、わかるわけがない ほんと怖い発言普通に言っちゃうよね
こういう発言によって一気に暴落が始まって大きな損失を被るであろう人のことを全く考えていない
独裁者みたいな発想と行動なんだよなあ・・・ このチョンセってのも日本じゃそのまま報道出来ないよね
なんたら制度とかに言い換えるのかな
韓国読みをやたら強制してくるのに青瓦台はせいがだいで
チョンワデとは絶対に言わないもんね 北との緊張感が高まりすぎて、ソウルなんかの不安定要素は広がってる
こういう発言が元で「安くなる前に」不動産をみんなが売りに走って、
首都機能自体がおかしくなる・・・なんて想定を全くしてないんかね >>1って結局この教授とやらが文の側近から聞いたって言ってるだけでソースないんでしょ？
チョンはこんなのばっかりだな 暴落、暴落、楽しい暴落。
えっ！ムン・ジェインの支持率のことじゃないのか？ おいおい、大統領はそうならないようにするのが仕事だろ 文大統領は経済のことは解りません。
韓国経済は順調だと思ってます。
今はＧ７の事しか考えられないんです。
中国とＥＵに反対されてますが。 さすが時給1000円と残業禁止で国内をボッコボコにした大統領は言うことが違うな この文ってのガチで統失なのか狂ってるのかなんなんだ？
経済がじきに落ち込むから待てとか言うアホなトップ初めて見たわw ムンて底抜けのバカなんだろうか。
そりゃ金があって家が欲しい個人レベルの話で国家経済的には不動産価格の下落は怖いだろw
物事の判断基準が全部個人の損得でしかないんだろうな 普通の国ならこれで土地バブル崩壊してもおかしくないのだが……？ 韓国は米国と同じで不動産価格が落ちると破産するタイプの住宅ローンだったはず 韓国の不動産業界はブチギレではw
面白いからどんどんやれ 韓国航空会社のドル箱は中国便と
日本便（トランジット）
↓
中国便＝ビジネス入国のみ
日本便＝入国制限７月末まで延長決定（再延長有り）
（４か国のみビジネス入国ＯＫへ）
↓
韓国人制限は無期限でいい >>10
日本の所謂ニュータウン問題が韓国には当てはまらないって話だろう >>513
っていうか
企業・資本家の利益と労働者の利益が相反するとしか考えられないみたい >>1
韓国経済が沈没するって言ってるのと同義なんだが嬉しそうに期待を煽るようなことか？？てか日本の住宅価格ってそれほど下がってないぞ ハイパーインフレするんだから金借りてでも不動産持ったほうがいいんじゃねえの？ 住宅価格が暴落してる時点で、そもそも買える人間がいなくなってることに気づいてないみたいだな。
そんな状況で住宅を買える人間は富裕層だけで、貧富の差がますます広がるってことを……あのロボット三等兵に何言っても無駄だな… 価格暴落狙いだな
底値でムンムン一族がが買い占める >>521
この
>「東京新都市の建設で一時的にマンション価格が下落したが、しばらくした後新都市は空洞化し、東京の住居価格は着実に上がり始めた」と話した。また「日本新都市の没落を首都圏への集中が高い韓国に適用すること、これが常識的につじつまが合うのか」と反問した。 とあるが
東京新都市って ニュータウン問題の事を言ってるとは思えない。
「しばらくした後」とは どのぐらいの時間のスパンを考えてるんだろ？
ニュータウン問題とは、高度成長期に 田舎から出てきた若者の夫婦子供の世代が、一斉に高齢者になったと共に
住宅設備が耐用年数を迎え老朽化し耐震機能も満たさず、また間取りなども今の時代に合わない陳腐化で 取り壊さないと使い物にならない。
でも高齢者の寿命、掛かる膨大な資金 がネックで 建替え大規模開発ができず、街が老いていくのみ な事。
ニュータウンが位置する地域 周辺が 皆 空洞化した訳じゃなく、多摩ニュータウンの次の駅の南大沢などは 若さ満点で活気あるし
千葉ニュータウンみたいに、京成電鉄の経営問題や自治体の力関係から 鉄道計画が頓挫し ずーーと沈んでたのが
成田空港ー都心ー羽田空港間の高速鉄道の頻発や 高規格な県道が整備・開通する中で 住民が増えてきてるニュータウンもある。
ニュータウン問題と首都への集中は、直接的にはリンクしないと思う。 >>529 の続き
東京の住宅地価格が そんなに上がったとは思えないが
もし有るとすれば、東京への人口流入が相変わらず続いていること と
治安 大気汚染 交通事故 ゴミなどの都市問題が凄く改善して、住みやすい地域になったこと。
「職住接近」という 長時間を通勤に要するムダをなくしたい というニーズも高まる。
これは 脱工業化 経済のサービス化、消費や産業の多様化と関係あり、産業や社会が先進国型に高度化成熟化したこと。
これに韓国やソウルは該当するかのう？
あと今まで西高東低と言われて西の地価ばかり上昇してたが
浅草 秋葉原 スカイツリーなど東側の都心に近い地域が 見直された結果、平均して東京の住宅地の価格が上がったこともある。
ソウルみたいにスラムがあると、そこを避け 残された好環境な地域だけ地価高騰するだろな。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
