【格差への怒り】 韓国・ソウル住宅価格高騰、遠のく中流の夢・・・２０１７年以来、５０％以上も上昇、上昇スピードは世界一 [影のたけし軍団ρ★]
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韓国では２月、新型コロナウイルスの感染拡大により失業率が跳ね上がったにもかかわらず、
インテリアデザイナーのベク・ソンミンさん（３５）は妻に看護職を辞めるよう頼んだ。
マンション購入という長年の夢をかなえるためだ。
高騰する不動産価格を冷やすため、政府は一連の措置を導入。
この措置を受けベクさんは、妻が年収５８００万ウォン（約５００万円）の仕事を辞めればマンションを買える確率は高まると考えた。
奇妙な計画の中身はこうだ。
政府は低所得の「新婚」夫婦が住宅を入手しやすくなるよう、新規開発物件の購入に割当制度を導入した。
ベクさんは、妻の収入をしばらく無くすことで、この制度の応募要件を満たす水準まで２人の合計年収を下げようと考えた。
だが結局、ベクさん夫妻は職場のあるソウルから西に２時間の仁川に居を構えることに決めた。
住宅ローンの借り入れ規則がソウルより緩く、物件価格もはるかに安いからだ。
「ソウルの住宅価格は、とても手が届かなくなった。仁川くんだりまで行かなければ住居を買えなかった」とベクさん。
「政府はローン規制によって私たちの夢を粉々にし、住宅を買うなと言うようなものだ。頭にきた」
文在寅（ムン・ジェイン）政権が２０を超える住宅価格鎮静化策を導入したにもかかわらず、
調査会社ナンビオによると、ソウルの住宅価格は２０１７年以来、５０％以上も上昇した。上昇スピードは世界一だ。
これにより、多くの若い家族の夢は砕けた。韓国経済の発展を支えてきた「中産階級」入りが、手の届かない夢になった可能性もある。
＜格差への怒り＞
左派の文大統領は１７年の就任時、全国民に平等な環境を提供し、一生懸命に働けば家族を養い、家を買える社会を実現すると誓った。
しかしＬＴＶ（不動産価格に対する借入金比率）を大幅引き下げる住宅ローン規制の強化と、投機抑制のためのさまざまな税制措置を導入した結果、家賃も上がり、
求められる頭金の額も増加。こうした政策で救おうとした人々を害する結果になっている。
「金のスプーン」をくわえて生まれた金持ちの子供は現金で家を買えるが、「汚れたスプーン」の子供は二級市民から抜け出せず、
文大統領が取り組むと約束した格差をさらにあおるだけだ、との批判も出る。
＜中産階級への切符＞
１９５０─５３年の朝鮮戦争以来、韓国の国民にとって中産階級に加わる一番の近道は一流大学を出ることか、
ソウルでマンションを持つことだった。家計資産の約４分の３が不動産に集中しているのはこのためだ。
しかし今、懸命に勉強して弁護士やインテリアデザイナーなどの職に就いた「汚れたスプーン」勢は、
住宅価格鎮静化策により、「６桁台」の給料を稼いでいてもソウルでの物件購入が不可能になった。
ＫＢ銀行のデータによると、ソウルの平均的な物件の価格は現在、平均的な韓国家計の１４年間分の所得を超える。
出費をゼロとした場合の計算だ。文大統領の就任時にはこれが１１年分だった。
ソウルの賃貸マンションで２人の娘と夫と暮らす弁護士のホン・ナンリさん（３５）は、不動産市場から締め出されていると語る。
借りているマンションの価格は、引っ越してきた２０１５年から２倍に高騰した。
「（１５年に）結婚した時、住宅価格は下がると信じていた。今では皆に、どうして買える時に買っておかなかったの、と聞かれる。
イライラするけど仕方がない」とホンさんは話す。子供のベビーシッターや就学前に必要なことや自分の仕事を考えると、ソウルから引っ越すことは考えられないという。
https://jp.reuters.com/article/seoul-housing-idJPKCN2530IC 罰則はどうなっているのでしょうか。
心情として手持ち財産を高く売りたいのは当たり前。それが今の高騰。
でも罰則が発動される寸前に下がるのでは？
むしろ暴落の可能性すらあります。
で、韓国経済の支えの一つが地価。
暴落すればえらい事になりそう。 バブル崩壊やばいかも→不動産売却→価格高騰→バブル持続
出したものを食べてまた出して食うトンスルに似てますね >>88
どうもクネ末期に行った景気刺激策としての規制緩和が発端らしいな
景気ドン底下でのバブル崩壊は日本もさすがに経験が無いので、どうなっちゃうことか楽しみではあるｗ 国民の３人に１人がひしめき合って住んでるんだろ？
高騰するのはどうしようもないわな >>81
まあ、直接選挙のデメリットなんだよね
日本では、国の主は直接選挙で選ばせろって
叫ぶアホがおるけど ムンが与正ちゃんにちょっと頼んで
一発ソウルを砲撃するだけで
あっと言う間に安くなるよw >>129
知事選見たらそれはダメだって想像つきそうなもんだが。
ぶっちゃけ日本人は全体的な民度は高いと思うが、こと政治に関しては相当低レベルのアホ集団だと思う。
有名人なら入れちゃうみたいな流れはうんざり >>131
東京が美濃部で停滞したのを見てるんで左巻きが強い神奈川でも左巻き知事すら右寄り傾向に修正してる マイホーム信仰まだ強いんだなあ
日本じゃ賃貸のメリットを取るのが主流になりつつあるのに 韓国の不動産システムが異質過ぎてよく分からんのだが家賃払わなくていいのかな
不動産価値の算出方法にカラクリでもあるんじゃないの 失敗すると千葉県のニュータウンを昭和バブル最高値で契約した通勤奴隷オトーサンみたいになるな。 地価下げたら伝貰（チョンセ）やってる小金持ちが死ぬじゃん
そんなことできるわけない 政治家や官僚もやってんのに 韓国は、永遠に中流社会の夢を味わうことはできない それが韓国の地力。。。 物乞い乞食民族が戸建て住宅だとぉ〜、
叶わぬ夢と諦めて、山の肥やしにでもなれ。 >>141
在日が帰国して奴隷になれば中流になるぞ >>130
しかもゼロからのスタートになるんで
GDP二桁簡単に突破するな
しかし我らが文さんは、立派な政治を行うであろう 安心してください。バブル崩壊、銀行証券会社の破綻、大不況が待ってるだけだから。 スプーンおばさんって凄いよな
ヒロインがおばさんだぞ あれ？典型的な不動産バブル。これは死ぬな。この事態になった時日本は
海外投資を進めたが、朝鮮人はなにもしてない。バブルが弾ければそのまま国家破産
すべての資産は塵となって消え、残るのは借金だけ、それをカタに半島は列強に蚕食
されて朝鮮人は叩き出されるな。
流浪の民族となって、恨みの歌を歌い続けて絶滅になりそうですね。 マンション買うよりドル買ってた方が良いと思うんだがｗ 北朝鮮・金正恩氏がソウルに侵攻して焼け野原・スクラップにするしか、韓国若者が新規に不動産住宅を手にすることはないと言われている。 どうせ近いうちに北朝鮮の放射砲で更地になるんだから気にしなくて良い 所得が増えても物価がそれ以上上がったら意味ないな。
国民イジメて海外にはダンピングしてるんだから >>1
そもそも何で、住宅を資産と勘違いしてるの？ 住宅価格が上がってるのはジンバブエウォンのせいだろ 住宅バブルが、いずれ弾けることは歴史が証明している。
韓国の場合、自国内に投資先が無いことが、住宅バブル後のオワコンを決定している 出生率が１を切り、ソウル市内の若者の住宅取得は宝くじに当たる以外は無理となっても、それでも、それでも、それでも、文大統領を支持する韓国若者の心が良く解らない。 いつか弾ける。バブルのように
人口減ってるのに、
地価がどんどん上がるわけがない ソウルは、大きくなり過ぎたのか？
ただ、中国の各主要都市の方がでかいか。
中国の広東省だけでも、日本の全人口くらいいるのでしょう。
同じ東アジアで、日本・韓国は人口減少なのに、中国の人口はすごいよね。 バブルはいつか必ず弾ける
特に人口減少が確実にやってくる場合は
韓国は去年か今年から人口減少始まってるはず
それに、独身者なら他の独身ルームメイト集めて住めばいいんじゃない？
それにしても、積み木倒しみたいに密接して並んでるマッチ箱みたいなアパートは醜いね
早くバブル弾けて日本にいる韓国人が韓国に永久帰国できるようにして欲しいわ ソウルの人口が減らない限りは不動産需要は冷めないだろうな
分権のためには平壌にでも首都移転か
格差を憎めば社会主義化 >>43
>日本だとあんなのは低所得者向けの公営アパートだよ
ジャップは現実を直視しようなーww
カンナムの高級アパートメントじゃあ、80〜120m2が当たり前だぞ
それを民泊で韓流大好きメスジャップに貸せば、
オッパの国、日本より超セレブですごいって、股開いて喜んでるんだぞww 韓国ソウルの住居確保は、日本の何倍も大変だと思う。 >>60
看護職で500万円貰えるもんなのかね、半島では ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
