中国で広がる不動産「投げ売り」 だぶつく在庫、値下げ反対デモも [12/26] [昆虫図鑑★]
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【東方新報】不動産市場が急激に低迷している中国の各都市で、不動産物件が供給過剰となっている。大幅値下げをして販売する業者が増えているが、値引き前に購入した住民とのトラブルも起きている。
中国の不動産専門シンクタンク「易居房地産研究院」が12月10日に発表したリポートによると、国内主要100都市の新築住宅の在庫は11月末時点で5億2110万平方メートルに達し、2016年8月以来の最悪の水準となっている。在庫数は36か月連続で前年同月比を上回り、在庫の平均消化サイクルは12.5か月と長期化している。中国で3線都市、4線都市と呼ばれる地方の中小都市で在庫のだぶつきがとりわけ深刻で、在庫の消化サイクルは2〜3年に及ぶ。
中国では2020年にコロナ禍が拡大し製造業や観光業などが低迷すると、不動産へ投資が集中。不動産価格が高騰して市民から不満が高まり、政府が今年夏に不動産市場の過熱を抑える方針を表明した。その後、不動産大手の恒大集団（Evergrande Group）の債務危機が発生するなど、不動産市場が一気に冷え込んだ。不動産業者は当座の資金を得るためにやむなく在庫の安売りを開始。当初の販売価格から25％値引きも珍しくなく、半値近くにする業者もいる。
「不動産市場が寒くなるほど、マイホームを買いたい庶民の心は温かくなる」と歓迎する声もあるが、湖北省（Hubei）武漢市（Wuhan）では10月に「値下げ抗議デモ」が発生した。1平方メートル1万5000〜1万6000元（約27万〜29万円）でマンションを販売していた業者が1万2000〜1万3000元（約22万〜23万円）に値下げすると発表したことに対し、つい最近マンションを購入した住民らが「資産価値が一夜で30万〜50万元（約539万〜898万円）下がった」と反発。業者に値下げした差額の返金を求めて拒否されると、市政府庁舎前で自分たちの主張を訴える抗議デモを敢行した。警察は公共の秩序を乱した容疑でリーダー格の男性を10日間、25〜32歳の男女7人を5日間の行政拘留処分とした。武漢市は騒動のきっかけを作ったとして業者にも罰則を科した。
こうした事態を受け、各地方都市では社会不安を招く事態を防ぐため業者に「値下げ制限令」を打ち出し、同時にマンション購入者に補助金支給や免税措置をすることで部分的な実質値下げを図り、不動産の在庫解消に取り組んでいる。中国で不動産と言えば7月までは「価格高騰」ばかりがニュースだったが、半年足らずで値下げが深刻な問題となり、ジェットコースターのような激しい展開を迎えている。(c)東方新報/AFPBB News
https://news.yahoo.co.jp/articles/c92da23a6be419042542e0f38bf2053fc9bdd086 これで日本国内の資材価格が下がって欲しい。
金属も木材も高すぎる ＞＞値引き前に購入した住民とのトラブルも起きている。
購入したお前が愚かなだけアル！ >>4
バブル組VS値下げ組ね
嘆いてもしゃーないと思うけどな ＞「不動産市場が寒くなるほど、マイホームを買いたい庶民の心は温かくなる」と歓迎する声もある
一長一短だろｗネトウヨｗｗ >>2
中国産鋼材なんかミルシートから信用できないからなあ。。。 >>6
牛舎の隅で寝てるおまえには関係ない話だな、ホモヲ 共産国で土地取引と言う矛盾
というか貨幣経済自体やめろよw 大して下がってないし、在庫のだぶつきは随分前からじゃん。
ま、住むためじゃなくて、投資だから喚くわな、 こんなもん10年前から言われてんだよ
結果日本ボロ負け 中国は日本の二の舞にならないように、バブルを徹底的に研究してたらしいけど、
やっぱり末期になってくると日本と同じことやってるなー、としみじみ思ってしまった。 中華バブルは300年分の借金を作った結果だと聞いたけどマジかね 中国不動産に価値があると思っていたことがそもそもの間違いでは？ 反対デモで値が下がらないってｗｗ
チカラの国そのもの 値下げ反対って言われても需要と供給が釣り合ってないならどうしようもないだろ 金融を握っている欧米日本に逆らって
虎の子の香港にあんなことをして無事でいられると？ 昔、中国人だかマスコミが言ってたけど
日本は目先のことしか見ていないが中国は100年先を見越している
という言葉を思い出す 南京大虐殺はなかった 南京学会
//www.sdh-fact.com/CL02_3/19_S1.pdf
http: を外した．つけると入力が拒否される。
1. 毛沢東主席は生涯「南京虐殺」言及なし
2. 国民党は1937年12月1日から（南京占領）から1年間に300回、
記者会見。虐殺に言及せず
3. 南京占領後1か月で南京の人口は20万人から25万人に増加
4. 南京には米英外国特派員が
南京虐殺を証明する写真なし。
5. 目撃は1件のみ。
それも、日本軍に誰何され、逃げたので撃たれた。 >>1
Chineseは自制心がなく何でもやり過ぎる
だから中華思想が暴走して宣戦布告も遠くない 中国経済
砂漠に建設したマンションなど、どうにかならんのかね
そんなの極一部だろうよ
あんなに人口いて急成長してんだからだれか買ってやれよ >>27
＞Chineseは自制心がなく何でもやり過ぎる
支那より酷いのがチョンだけどなｗ 23km四方の新築在庫か
中国は全てのスケールがでかいな >>2
確かにな。中国のせいで原料段階から国際価格も高騰してたし。
日本のマンション価格の急激な上昇はコレもある。 >>23
完全に投資物件（値上がりを待って売却）の人の住んでないマンション戸数が
１億戸をはるかに超えてるらしいぞｗ
それと、売れてない物件が数億戸ｗｗｗ
１００年先には、中国人が５０億人ぐらいになってないと
計算が合わないｗｗｗｗ
腹がいてーー 日本のバブル崩壊や欧米のサブプライムローン問題とかから何一つ学んでなさそう 中華国民の不満が、政府に向かないように
外敵を創るべきだ、あの国やあの地域などをターゲットに
そうすれば中華国民も一体となってまとまる
まだ、これが通用する愚民たちかな？ 空家が少なく見積もっても2億5000万以上有るからな
いきなり投機抑制したら需給バランス崩れてバブルが崩壊する
橋本の馬鹿がいきなり総量規制やったのと同じことが起きる
ただ日本と違うのは文句有るやつは戦車でひき殺して無かった事に出来ること
中国は先進国や民主国家目線で語るならもう崩壊するって結論にしかならんが
中国は先進国でも無ければ民主国家でも無い
都合の悪い人民を殺すなり洗脳するならする力がきんぺーに有る内はまだまだ大丈夫 中国も韓国も似たようなタイミングでバブル弾けそうだね
デモとか生温いこと言わないで中韓政府へ内乱くらいやるのが特亜の民度だろさっさとやれ ああ、ついに本格的に来たか。
10億貧民社会の到来だな、これ。 日本のバブルの経験から言うと、不良債権は当初に集計した額よりも、実際は十倍以上になるんだよね まあ半値以下になっても、それ以上に高騰していたんだから、
当たり前の価格調整だろう。 これで半導体産業が強奪される状態になったら、平成初頭の日本そのものだなw やっぱり中国は計画経済に戻して不動産も配給制にした方がいいだろう >>38
バブルが発生したら何れ崩壊するが、ハッキリ言ってどんな対策をしても無駄で、ハードランディングしか道はない
少しずつ処理することだ 他の国なら日本企業が買ったりするんだけどねぇ
中国の場合取り上げられる可能性が高いしな >>40
日本で日給一万円の仕事に大喜びしてるのを見ると、８億人は今でも極貧状態なんじゃないか？ >>42
バブル崩壊を知らない世代か？
日本でもバブル崩壊後の数年は
不動産が安く買えるようになったとか
喜んでるやつが多かったぞwww >>42
問題はそんなにダイナミックな値動きするものを誰が買うかってこと
底値になるのをみんな待つよね 都市部だと年収の５０倍くらいになってる、日本でも１０倍くらいだったからなぁ >>47
確かにw
14億総貧民と言うべきなのかもしれないね。
ことバブルに関しては富裕層にとっても危機なんだよね。
信頼できる担保が何もない状態になるから。 ＞各地方都市では社会不安を招く事態を防ぐため業者に「値下げ制限令」を打ち出し、
同時にマンション購入者に補助金支給や免税措置をすることで部分的な実質値下げを図り
鎌倉時代かよ 購入者は値上げに反対したり儲けた分を業者に還元したりしたのか？ >>52
しかも資産を海外に流すのも一苦労
ちょっと前までは仮想通貨が抜け道として利用されてたが
最近はそのルートも締め付けが厳しくなってるからな
富裕層とて安泰では無い >>47
中国の副首相が、
「中国には、月給１５０００円以下の人が６億人いる」
と発表してるｗ
日給でなくて、月給だからなｗ 日本に来る中国人が後を絶たないのも当然ｗ
ちなみに、中国で一番高い北京でも平均月給は１０万円、上海では７万円 値下げじゃなくて補助金とかそんな出費をいつまで続けられるのかね
結局札を刷りまくってハイパーインフレなんだろうな >>11
絶対下がらないと思われてたものが下がり始めた、というのが大きい
日本のバブル崩壊と同じ 中国の土地は全て共産党政府のものだし、売り買いされめいるのは利用権だけだぞ？ そんなものに狂奔できる中国人が理解できないよ。 『一棟買ったらもう一棟』キャンペーンでもやらんと捌けないだろう。
ちんたら売ってるうちに劣化するし支那人口減るしでチャンス激減の流れだもん。 こんなん土地は全部国家のものだから一旦全部回収して再度権利配り直しますで終わりじゃないか 昔あったな
値下げで新築を投げ売りする
俺は住まないけど投資で買ったって奴が損切で中古を投げ売り
悪循環 デモじゃないけど日本でもあったな、確か公団かなにか
今の常識じゃ考えられんけど、右肩上がりの時代に下がったのは衝撃だったのだろう
見てるほうはあほかと思ったけど、新築で買ったのにいきなり資産価値が目減りしたからムカついたみたいな 建築物の破壊と撤去自体は簡単なんだけど、素材分別して廃棄はめっちゃ手間と金がかかる。
だから日本でも住人のいない建物が放置されまくってる。
バブルの怖い一面ではあるね。 鬼城(誰も住んでない巨大マンション)をガンガン解体爆破してるそうじゃない
今、1000万人分を超える誰も住んでいない鬼城があるんだとか
桁違いだな 10年くらいすれば日本もヤバいレベルで土地が暴落するだろな そりゃ投げ打ってトルコの土地買った方がいいもんなｗ 都市部のマンション価格が東京を上回る水準と言われてるぐらいだからな。
支那人の平均的な所得だと 1/5 ぐらいの価格が適正。
日本のバブル期の比じゃないな。 >>69
今めちゃくちゃバランス取れてるんだけどどんな要因で暴落すると思ってんだ 中韓のダンピングが排除されれば日本の賃金はジワジワ上がるだろうし、地価もそれに合わせて上がるだろうね。
バブルって現象は、資本の「異様な一極集中」が引き起こす状態と考えれば分かりやすいかもね。 いい感じでバブル崩壊してるじゃない
これから数年で阿鼻叫喚の地獄絵図になると思うけどw 家を担保に借金で家を買う 担保価値が下がって利子が増える 利子が払えず没収 借金だけが残る 人が住むことが出来ない箱だけ作っていたんだろバカ支那人は >>73
大都市圏のマンションはちょっと高いかもな
うちの築35年のおんぼろマンションでも4500万とかしてる >>38
総量規制しなければバブルが弾けなかったとでも思ってるのか？
バブル崩壊を別バブルで穴埋めして散々問題を先送りにして限界まで膨らませきったのが中国の今の状況だよ >>33
うん、計算合わないね〜w
1では
在庫 500,000千平方メートル
一戸あたり100〜50平方メートル とすれば、
在庫戸数は5百万戸〜1千万戸。
あれあれ〜？ >>79
全然違うから
日本のバブルの数倍の規模
日本は総人口より多い人の住んでない(住めない)マンションとか作ってないからな >>78
不動産の価格は立地だからね
マンハッタンみたいに築１００年超でもバカ高いところもあるし
そういう意味でも中国のマンションは新築の時点でバブルというか負j動産 >>1
年末は笑いが止まらないわーザマァ
コナシ斎藤ババアをポポイのポーイ！したし。
コナシ斎藤、老後どーすんの？ >>56
もっと言うと、支那の通貨が不当に安いということ。
海外にモノを売ってその金を国内に還流させてるんだから、本来、支那通貨は高くないとおかしい。
ま、通貨高になるとそれはそれで産業崩壊だけどな。 シナ経済は日本の失われた30年など比較にならんくらいヤバい状況にこれからなる。理由は以下の通り
・不動産バブルの崩壊規模が日本と1ケタ以上違う。日本のバブル崩壊での不良債権は公称10数兆、実質１００数十兆円オーダーだったが
しなのバブル崩壊は、恒大グループだけで公称37兆円、実際はこの数倍規模
・日本の場合は、不動産バブル崩壊から10数年くらいで少子高齢化の人口減少が始まった。しかしシナの少子高齢化は
実質的に不動産バブル崩壊と同時、下手したらそれ以前から始まって、実は既に人口減少社会に突入し、自称世界一（失笑）の国内市場は既に縮小を開始している。
・日本の場合は少子高齢化がゆっくり進展していたが、それでも年金・高齢者医療と言った社会福祉予算の増加は経済に圧迫を加え続けている。
しかしシナの場合は、そうした年金・介護・高齢者医療と言った社会福祉のシステムも予算も確保すらしてない内に、一気に高齢化が進展。
間もなく、65歳以上の高齢者の数は2億人を超え、これを減り続ける現役世代が個別に養う必要性に迫られ、若者などの間で既に不満が起こり始めている。
・シナは少子高齢化＆若者の教育熱の高まりによって、特に若い世代で工場労働などのブルーカラーを誰もやろうとしなくなり、加工貿易で稼いでいた
経済モデルそのものが成り立たなくなりつつ在る。菌ペー政権は驚くべき事に、この対策として、教育産業を潰し、受験競争を無くし、高学歴指向を
国家指導で止めさせようとしている。しかし今更、ホワイトカラー目指す様になってる若者世代を、ブルーカラーや農民に戻すなど恐らく不可能。
無理矢理の21世紀の下放政策とも言える、若者ブルーカラー化政策は、特に若い世代の猛反発をこれから受ける事になるだろう。 >>51
日本のバブル崩壊と言っても、都心部の優良物件はそれほど下がってないんだよね。
首都圏だと田無とか千葉で一億円以上の物件売り出したり、リゾートマンションが不良債権化しただけで。 先に購入した住民による値下げ反対とか差額の返金要求とか日本でも起きた現象だけど
中国は全額前払いだからまだ物件が引き渡されないうちから値段が下がってる >>84
上海や北京でも年収の平均が 200 万円ぐらいなのに、東京よりマンション価格が高騰してるぐらいだからな。
優良物件ですら、1/3 ぐらいに下がってもおかしくない。
先進国ではゼロ金利とかできるけど、途上国の中共ではそれをすると資本の引き揚げと為替の暴落があるからできない。 そろそろ海外資産の投げ売りが始まるな。
北海道の土地とか誰が買うんだろ？
地元邪買うとこ無いぞ。 >>68
不動産開発業者「と、投資が回収できなくて死ぬアル…」
地方政府役人「勝手に死ぬアルね。わたしは忙しいアル」
建物解体業者「今月分のお心づけアル」
地方政府役人「うむ。まだまだ鬼城は沢山あるからな。頼むアル。ウェーハッハッハッハッ」
こうですか？ 中国って壁どころか床や天井もコンクリート打ちっ放しの物件なんだろ
電気も水道もなしでどうすんだか ライフラインはともかくとして、内装は引き渡されてから始めるんでしょ
自分らで別の業者に頼んで いつか来た道の景色を見てるようだwwwwwwwwwwwwwwwwww
日本もバブルの処理で大変だった 姿を変えた金融機関も結構あった
最後は地獄の番犬に喰われ捲ったby大阪人 予想された流れだよな
恒大の破綻から投げ売りが始まれば周りに影響が出るのは当たり前 >>2
造船コストが上がり過ぎて、日本側が韓国の造船所に自分の注文を孫請けさている
韓国はダボハゼのことく食いついて韓国造船発注が日中を上回ったと喜んでいるが、現状の資材高騰の流れでは赤字確定的、資材のコストをケチれば違約金が発生する
韓国派また税金を投入するのかな? 日本で不動産バブルが崩壊したって、経済が停滞したって、プロ野球選手の給料が下げられるとか一切無かったからな
逆にどんどんインフレで跳ね上がっていった。落合が最初に1億円プレーヤーになったなんて若い奴らは知らねーだろｗ
ところがシナの場合は、自国のサッカーリーグの給与下げどころか未払い連発ってんだからｗｗｗ 実態は相当ヤバいんだなってすぐ判るだろｗ >>93
所有者不明の物件が増えるんだろ
競売にかけても入札しないから、宙ぶらりんになる 値下げ禁止も良いけど、そうなると買う人もいなくなり
結果塩漬け物件の嵐になるが、まぁいいんじゃね？ 池上彰先生にはこういうニュースを分かりやすく解説してほしいな 北京の斜め上の張家口市、もう住宅価格50％下落だってよ >>105
定価で売るけど、何故かタンスの中に札束が置いてあるとか…演るんじゃね >>106
NHKだけど鬼城の再放送が大晦日にあるよ
池上先生に対する皮肉だとしたら的外れなレスになるけどｗ
12月31日 午後8時 BS1
「廃虚になったマイホーム?中国“鬼城”住民の闘い?」
中国では今、建設が途中でストップし、廃虚となったマンション、「鬼城」が増えている。
購入したマイホームが「鬼城」となり途方に暮れる住民たちの苦悩と闘いを描く。
武漢市内にある高層マンション「江南世家」。５年前に工事が止まり、
未完成のまま放置されている。総戸数２６３戸の３分の２が販売済み。
購入した住民の中には、マンションのローンと今の住居の家賃の二重払いに堪えかね、
電気も水道もない新居に暮らし始める人も。
開発業者を訴え、勝訴した住民もいるが、賠償金は一切支払われていない。
「鬼城」住民の苦悩と闘いを通して、中国の不動産開発をめぐる歪んだ構図を浮き彫りにする。 「日本のバブル崩壊をよく研究した」と豪語している中国では、
不良債権処理や大型連鎖破綻に関する法律が未整備だという。
いったいなにを研究してたんだ？ >>9
リーマン後、管理相場で米の大規模緩和に並行して人民元を大量発行してきたからな。国策不動産バブルで国内に循環させた。
巨大な消費市場を作り上げ技術移転、傀儡政権、軍拡等様々なものを手に入れてきた。人民元をドル交換できなくするだけでいいわ。 >>112
日本のマスコミとかアホな学者みたいに「中国人は日本人と違って優秀だし、いざとなれば強権が使えるから大丈夫」とか結論してたんじゃないかな >>115
こういう泡銭というか、過剰流動のカネって、結局不動産に集まってくるのねえ…
限りある資源で、上がり出すと止まらないから、とかかな？ 借金をして土地を買う→それを担保にして金を借りる
のループで膨らみきったバブルが弾けただけ
無理やり値段だけ保っても、買う奴がいないとキャッシュは手に入らないから土地会社自体がつぶれる
土地会社に国家から資金投入すれば、その分だけ通貨価値が下がるから、輸入ができなくなる
武力で何とかする？アメリカに中国を叩き潰す口実を与えることになるけどいいの？ この金で日本の土地も買い漁ってるね
その土地はこれからどうなるのかな？ それでも永遠に建物つくってそう。
そうでないとGDPが伸ばせないからなｗ 私有財産否定して、全土地をせしめた凶産主義の癖に、何を最恐バブルやってるんだか。 居住目的じゃなくて純投資だからなー
損失補償しろは通らんやろ グアム島より少し小さいくらいなんだな
5億2110万平方メートルって 国民の六割が月収1万6000円で失業者20%の国が不動産バブルやってりゃ
そうなるわな 俺様のボロ物件でも高値売却なのに下がる前に売っとけよ
そして、こっちに来て立って待っておきなさい！ちゅーがびらん 中国ＧＤＰの３割という不動産業で不良在庫３年分とはなかなかパンチが効いとるよな
鉄鋼、部材、家電など他分野にも下押し圧力かかると言われてるし 【不動産過剰問題】中国不動産「在庫！(30億人住めるﾏﾝｼｮﾝ」福建商人「土地に執着なし！(逃げ足早い」平安保険「時価総額10兆円減る(血涙」中国政府「中国国内への投資制限！(閉ざされた市場」
【バブル崩壊】中国平安保険、時価総額10兆円超失う
−不動産投資失敗やハイテク規制 [10/13] >>111
大規模な鬼城て10年ぐらい前からあるけど、だれが損金を負担したのかね？ >>9
厳密に言うと土地はリース、借地オンリーで国から借りるんだよ
建物のみの所有権な成ります >>49
問題は金融システムだ
住宅ローンだって担保は土地建物
個人も企業の借入も担保は土地建物に債券
これらがどんどん安くなって担保割れする
そこから先は分かるだろう >>60
イギリスもそうだぜ、つかヨーロッパは多いな
貴族を排除するために土地を保有すると莫大な税金を取られる
日本でも検討されたけど利用権売買でも相場は上下するし、英国でも不動産バブルは起きたので
利用権売買が土地の所有よりも優れてるとは言えなくなったが
今は特別なやり方とは言えないぜ 支那畜の不動産バブル崩壊凄い事なってるけど、
支那畜各地でコロナパンデミックでロックダウンのが今は酷いだろ
スレッドが全く立ってないのが不思議
支那畜コロナで都市ロックダウンは実は建前
実はハンタウイルス出血熱蔓延て知ってるか？
西安じゃ病院がハンタウイルス患者とコロナ患者でめちゃくちゃなんだぜ 幽霊マンション買って住んでるのは一軒だけ
１０里四方に店も病院も何もないなど笑える >>144
経済も実際は大変な事になってるみたいよ。まず教育産業はほぼ壊滅。ネトゲ業界も恐らくこれから壊滅。
菌ペー政権は改革開放当初の経済発展の礎となってたブルーカラー産業を復興させて、大した雇用も産み出さないIT系やホワイトカラーの業界は壊滅させようと
言う、21世紀の下方政策をガチで推進しようと企んでる様だｗ おかげでいろんな業界で片っ端からクビ切りの嵐で、失業者が溢れだしてるみたいｗ >>144
ハンタウィルスを広めるのはネズミ。そしてなんでネズミが都会に集まるか
というと、農作物が不作だから。餌を求めて都会にやってくる。
ニュースに出てこないけど、相当にやばいことになってると思うよ。 売ろうが何しようが手元に入るのは人民元なんだろ？
糞と糞を交換してるようなもんだろ 中国にもバブル崩壊の苦しみを堪能してもらわないとね
せいぜい苦しんでくれｗ >>14
日本以上にやばい。
完成していない鉄骨むき出しの部屋にテントを張って住んでいる住人が沢山いる。
日本はさすがにそんなレベルまで落ちこまなかったしな。 >>155
住んでも解決しねえよ。
雨水が入ってくるんだぞ。
窓もないからな。 >>156
窓枠を描いただけの窓だった頃よりは通気性ありそう 社会主義で共産党一党支配でなんだかな。
北朝鮮に一から社会主義ってものを教わったらいい。 >>158
ただ、そうすると外からの投資得られないからねえ、
いやそもそもなんで資本主義の市区を取り込もうとしてんだよ、という話ではあるけど
中共は自己都合に良い部分だけ取り込もうとした結果がこのありさまだからねえ 中華の土地転がしは各自治体の財源になっていたからな
バブル崩壊して公務員の給与もまともに払えない状態、民間も倒産の嵐だしインフルエンサーにすら罰金という名のカツアゲで金むしり取っている有り様
習近平に対する不満は中共の中にもかなり溜まっているんじゃないかな >>148
でもね中国国内では今年の穀物収穫量は過去最高と報道されてるんですよ
勿論ここ数か月中国が世界の穀物を大量買いして貧乏国に迷惑をかけてる件は伏せて >>162
超大規模な水害発生してたのに今年の穀物収穫量は過去最高なんてありえるのかな？ >>147そうそう、教育関係で3000万人が一気に失業とか
キンペーは何しんだよｗｗｗ
自爆王キンペーかＷＷＷ >>147
あの人民服で自転車こいでいた時代に戻そうというのか？
こりゃあ中国脱出して日本にくる連中爆増するかもな。コロナを言い訳にした入国制限を数年延長しないとな。 リーマン後の経済を引っ張ったのは中国の旺盛な需要があったおかげ。
で、世界的にインフレ傾向で需要は大きそう、どないなるやろー >>164
ブルジョワジーにトドメさしたいんじゃないの
あっちの教育って詰め込み方式な上に、カンニングも裏口も盛んらしいしそんな状況だとブルジョワしか勝たんだろ >>153
前払いだからな
会社が潰れると工事途中で放棄される
借金して買ってるし、当然ながら売れるわけもないしで、住むしかないよな >>164
ポルポトみたいな原始共産主義を目指してるんじゃね？
国力を落としても、国民に反抗するような知恵や力を与えないようにしてる 問題先送りムリヤリ不動産バブル終了
コロナ、ワクチン事態が進行中で >>164
このまま改革開放路線と自由主義的思想が流入し続けると共産党独裁体制の持続に影響する
習の構想する新しい共産主義とでも言うべきものが上手く行くかどうかはともかく理解はできる >>41
当時は金融もそんなに発達していなか
った。
今は証券化とかで影響は出改造 >>127
地方政府がどんどん夕張化するのか・・・
>>144
オーストラリアと喧嘩しちゃって石炭買わなくなった途端
電力不足になり、更にロックダウンでまともに工場動かせない
>>147
バブル崩壊とリーマンショック、大躍進駆け合わせた最強の不況でも起こす気かあの馬鹿は >>177
それに加えてコロナとハンタウイルス、それに大規模水害だぜ。
八百万の神が罰加えてるとしか思えないわ。 >>178
キンペーは人民服着て自転車の時代に戻したいという願望らしいが
現実は韓国共々北朝鮮化するだけなのにな
キンペーやジェミョンまで飛翔体飛ばすようになるとか迷惑極まりないが >1平方メートル1万5000〜1万6000元（約27万〜29万円）
思ったほど高くないじゃん なんで値下げ禁止令出すの？
価格が下がって適正価格になるのはいい事だし、下げなきゃ売れなくて経済がストップする
既に買ったやつの資産価格まで考慮する必要はあるまい ＞武漢市は騒動のきっかけを作ったとして業者にも罰則を科した
流石何でもアリやな
にしても大元の大元のきっかけは自分ら共産党員だろうに >>6
買った家、電気も水もなく僻地にあるマンションとかだったら死ぬな >>153
バブルのころに地方に建てたマンションが今人気になったりしてるらしい >>24
文革で先々のことを見通せる人を殺し
て
目先のコインを追って崖から落ちるような人ばかりになったくせにな >>147
＞菌ペー政権は改革開放当初の経済発展の礎となってたブルーカラー産業を復興させて
でっかい北朝鮮になるんだな 不動産から農作物本位性にして中世封建時代に戻るのか >>189
乱開発とか重金属で汚鮮とかさせてなければなあ >>39
韓国はともかく中国は独裁が凄まじいから今の牙を抜かれた人民どもじゃ無理だろう
中国軍の一部が寝返るとかない限り無理だろう 値下げ反対デモってwwww勝手に内乱起きそうねwwww >>193
仏革命の再来かぁ。金になびきやすいからどうなんかねえ？ 経済崩壊で人民の蜂起もあるが現実的な武力で言うと瀋陽軍区のクーデターか 韓国もそうだが中国もそろそろ内戦でも勃発しそうな気がするね。
良異国共に国家崩壊。 とりあえず人口15億の国で30億世帯分のマンション辻くるとか狂気の沙汰。
最低でも15億世帯分超えた時点で気づけよw
馬鹿なのか？w 人口が14億人の国なのに
不動産バブルに浮かれて32億人分も高層マンション作ったんでしょう
そりゃ供給過剰で暴落するわ 大量のジサツ者を出して騒ぎが収まったあと
中共が接収するんだろ。チャイニーズは
呪われてんな。 >>159
内装だけ未着工のまま引き渡しは、かなり運がいい方で
電気ガス水道が通ってない状態が当たり前
基礎工事すら未完成のまま、朽ちたコンクリとむき出しに錆びた鉄骨の何かに住まわされたり
買った部屋がダブルブッキングやトリプルブッキングされてるケースなんてのもざら
販売業者に問い詰めようにも、当たり前のように夜逃げされてて連絡しようがない
何しろ行政からお墨付きを受けたところがこういうことを普通にやってくるので、
不動産業界そのものが信用を失って誰も買わない
業者も不動産投資家も、右も左も分からず字も読めない情弱ド田舎者相手に
投げ売り価格で詐欺るしか生き残る道はないよ >>209
いよいよ都合が悪くなったら投資家、債権者を蜂の巣にできる。 >>184
それ死ぬって比喩じゃねーとこがこえーｗ >>210
世界中から一気に資金が引き上げられるんだが >>201
中国共産党党員じゃなければ、いずれ中国共産党に接収されるんじゃね？w >>214
バブルからいきなりそんな生活に戻れるわけがないやん
若者は希望を失って半グレもしくはニート引きこもりになり、人生計画完全崩壊した親世代と共に次々と家庭ごと破綻
日本が目じゃないレベルの無敵の人が何十億とあふれ、そうなると軍をけしかけてもどうにもならず、各地で社会が崩壊する 奇形やら病気持ちが多いし
すでに普通の国とは かけ離れてるし
水も危険だし空気も危険 食べ物も汚いし毒まみれ >>215
まあ、中国じゃ社会崩壊して10億総ヒャッハー状態なんて200年に一度は起きることだから大丈夫だろう。 >>215
日本のように生活保護制度がないからニートになったら餓死とかありうるな。
それでも中共は見て見ぬ振りをするだろうな。
人口が半分になってもまだ７億いるしな。 中国は貧乏なままで超高齢化社会迎えることになりそうだな >>218
大島てるが事故物件サイト作ったら大変なことになるな 売れなきゃどんどん老朽化してさらに安くなるな、工事も怪しいし うぜえ 一々他国の悪いニュースで喜ぶな糞ジャップ土人共 中国は消費者迄馬鹿だから飽きないなｗ
いや韓国はもっと馬鹿だけど飽きたけど >>223
大体国が不況で人が溢れてると外国に攻め込む例が多いな
フランス革命とかは食い詰めた貧乏人に銃だけ持たせて食い物は現地調達で外国に送り出した
つまり不況の輸出だな
支那の場合は歴史的に内乱で分裂するけど、そのまえにキンペーが上手いことやればモンゴルチベットあたりに侵攻するかな
台湾有事も有り得なくはないが海渡るのと海外勢力が邪魔しに来るから難しい
戦争もしくは紛争がおこると関わり方でメリットデメリットは変わってくる
あとは自分で考えな 中華には、もう一つデカい崩壊ネタがあると思う
それは「中華の鉄道」な
需給考えずバンバン線路引いて駅作って
その駅の周りに建てたマンションが今「鬼城」なんだから
電車も乗る人がいない
中華の鉄道は、現時点でも赤字ヒドいらしいなｗ >>6
中国の不動産って買っても自分の持ちモノじゃないからな >>223
>日本のメリットとデメリットは何があるん？
メリットはバブル崩壊で中国が弱体化すること
デメリットは、追い詰められた中国共産党が戦争に打って出ること、
中国からゴキブリが世界に拡散すること。 >>229
よーわからん
不動産バブルは地方政府が勝手にやったとも解釈できるが、
鉄道は国が進めたとしか思えん
採算の見込みがあったんだろうか >>233
採算ってことより、北京と中国各地のアクセス良くして、人的に漢民族の支配強めることが目的だろ。
少数民族潰しだよ。 結果的に新幹線の技術を渡したことは毒だったわけだ
当時は批判されたのにな
歴史はオセロみたいに白黒入れ替わることがあるから面白い >>234
あと他国侵略だな。
いつのまにかしれっとラオスまでの直通鉄道が開通したな。
次はラオス経由でタイだとよ。
鉄道敷くとどさくさまぎれに軍隊も送り込めるからな。 >>14
どうやったって土地バブルは
金を産まないモノに仮の価値をつけて高値で売り買い繰り返してるわけだから
それまでの皺寄せが誰のところに集まるかってだけだからな >>233
”チャイナオリジナル（失笑）”のご自慢の高速鉄道だが、日本の新幹線とまではいかんが、結構な運賃にしないと採算が合わない。
ところが、運賃を適正価格にすると誰も乗らないから、爆安価格で運行してる。建設コストの回収どころか、運行・メンテナンスのコストすら回収不能レベル。 >>233
鉄道は軍隊を一気に送り込むのにとても便利。 属国の韓国の若者が家買えなくて悩んでるらしいぞ。宗主国として中国は器の大きい処みせたらどうや？
帰化させて人口減少・少子高齢問題も片付いてい石３鳥や >>229
ぐぐったら中華鉄道の負債は85.5兆円だと
日本の国家予算が107兆円だからべらぼうな数字だな まあ結果が予測できてたからの一帯一路で、
あの何時までも発車しなかったバスw
他国から資金を巻き上げて何とかしようとしてたのは
当時から見透かされてた。
極悪なのは投資資金を回収するために日本に参加しろと
さんざん焚き付けたEUROの連中だけどな。 >>3
これと同じトラブルは日本でもあったな。
バブル崩壊後に。
新築販売で余り物を安く売ったら訴訟になった。 ん。ソフトランディングからの行き成りのハードランディングで
慌てて民間が不良債権のディスカウント換金しようとしたら
そこにも規制をかけるという、清算もできない身動き取れない
状況になってんのかよ・・・。
政府の思い付きでハードランディングが長引きそうだな・・・。 >>215
シリコンリチウムマグネシウム不足で工場マトモに動かない
バブル崩壊真っ只中就職難でデカい北朝鮮化が始まってるとしか
>>229
兵士を各地に輸送するための手段だから赤字でも問題ナッシングらしい そう言えば、中国の人民解放軍は各地域で独立採算で
関連会社通じて収入得ていたんでなかったっけ？
バブル崩壊は軍の共産党政権に対する不満につながるのかなぁ・・・。 完成しない物件に金払う意味あるのか？完成してから売れよw >>248
兵士の給料すら未払い続出してたりしてw なんかすでに北朝鮮化が進んでないか？
狭い半島ならともかく、中国だと内戦フラグになるぞ？ >>251
軍人は誰よりも厚遇するだろ。
武器を持たせてるわけだし。
もっとも、その武器を横流しするのが人民解放軍なんだけど。 >>14
研究してなにやろうとしてるかが問題。単に破裂の先送りをしてるだけだろ。 ひたすらふくらませてる。 >>252
そもそもその朝鮮を作った(支配した)のは中国であってこれが本来の中国なんだよ。 >>20
中国では政府が不動産を買い支えてるから、値下がりしないようにちゃんと買い支えろってことじゃないか ウリなんか悪魔に知性売り渡してやったニダ！
ウェーッハッハッハ！ 政府のお偉いさんは、勝手に紙幣刷っちまうし、もうどうしようもないな。中国は 中国人は不動産が値下がりした方が良いとのんきに構えてるが、バブルが崩壊したら仕事もなくなるし給料も下がるのを理解してない >>11
バブルって意外にいきなりは下がらんぞ。
日本のバブルも徐々に崩壊していった。
影響でて大型倒産したのは、６年後、
バブル崩壊は地価が下がり始めた1991年から始まったとされるが、
山一や拓銀が倒産したのは1997年だからな。 >>11
バブルって意外にいきなりは下がらんぞ。
日本のバブルも徐々に崩壊していった。
影響でて大型倒産したのは、６年後、
バブル崩壊は地価が下がり始めた1991年から始まったとされるが、
山一や拓銀が倒産したのは1997年だからな。 中国人は中国人らしく中華料理屋でもやってりゃあ良かったのにな。 人民服着て自転車こいでた時の方が幸せだったと思う
エコだし 地方じゃ石炭禁止で無理やり電気ストーブ使わされてるそうだしなあ これ以上栄えたら中国だけではなく地球自体が崩壊する。 値下げ制限w
無理矢理やっても下がるもんは下がるんだよ
力でなんでも出来ると思ってる所がﾁｬﾝｺﾛ 物価とは需要と供給の関係で決まるので
「値下げ制限令」など無意味。 本当に住みたい家を買いたい人は安く買えるようになるので
悪い事ばかりではないのでは？ >>269
その地方政府も馬鹿なんだなと
>>272
値下げ禁止にしたら売れないまま不良在庫になるだけなのにな >>233
国がGDP目標定めたら地方政府が達成の為採算無視して建設するいつもの中国だよ >>273
不況で失業して金なくなるから家は買えなくなる。ローン審査も厳しくなる。買えても不動産価値がどんどん目減りしていきすぐに担保割れが発生する。失業など返済滞る状況になれば家取り上げられて借金だけなる。
それ以前に中国の家は投資用で実際は住めない家なんじゃないか >>272
価格は共産主義国家なら共産党が決めるのでは 元々中国の住居は配水管が狭くて水詰まりや水漏れが絶えない。 >>272
既に買っちゃったやつらが、自分たちにも差額を還元しろという強欲だろ >>283
しかし軍事費よりも治安維持のほうにカネがかかっているという、
ある意味凄い国。 雪が溶けて川になって流れてゆきます♪
イナゴの子が恥ずかしげに顔を出します♪
もうすぐ春ですねえ♪
飢饉備えていますか？♪ >>242
>中華鉄道の負債は85.5兆円だと
すげーな。日本の旧国鉄の場合は
1987年 37兆1000億円
1998年 24兆0098億円
2021年 16兆2628億円
全額返済はまだ遠い未来のようだ。中国はどうするのかね？ >>290
支那共産党は何もしない
それで終了
経済指標は捏造 >>265
バブルの象徴、ジュリアナ東京は1991年から1994年の営業でしたね 値下げに反対してデモをする気持が分からない
需給の関係を知らないのか自分よりも安く買えるのが悔しいからなのか？ テレビのニュースでやってたが
恒大集団の建物の前で「金返せアル」って
中国の群衆がデモをしていた
あれ、一歩間違えると反政府暴動になるでしょ >>292
ジュリアナはむしろバブル崩壊後のチープなイメージが強いな
バブル期のディスコといえばマハラジャとかトゥーリアとかが浮かぶ >>2
下がるわけねーだろ
資材作る原料輸入してんだよ >>10
中国は土地の所有は認められてないので
3000万は上物の値段
そんなに安くないと思うけど >>265
日本だってガッチリ潰れる順は開発業者→住専など不動産系のノンバンク→銀行証券
だったからな
先は恐ろしいぞ 値下げ反対、デモ？
中国企業の株価とか、人民元とか？ が、ゴミなのに？
中凶統制じゃなかったら、普通はハイパーインフレだぞ？ 中国って社会主義の国じゃなかった？
なぜ土地の売り買いが？ 新築住宅だけで東京23区に迫る面積の空きがあるのか
胸アツだなｗ 全然日本のバブル崩壊学んでないな
チャイナマンどーすんのこれｗｗｗ 池上彰「でも中国は凄いんですよ、日本は追い付きません」 >>309
バブルの崩壊ぶりと失われる歳月の膨大さで日本をぶっちぎって行くからな。これから。 中国ではマンションの管理会社ってどうなっているんだろうな？
建築会社の子会社だったりして、建設会社の倒産のあおりで連鎖すれば、
最悪積立金も失う危険性が生じるよなぁ・・・。 >>250
日本でも人気物件は完成前に全戸完売とかあるぞ、バブル時期じゃなく最近でも
引き渡し前なので全額支払いじゃなく契約金として数百万くらいの入金だけどな 北朝鮮みたいに政府が都市を造成して人民をそこに住まわせる計画をしていればこんな不動産問題は起らなかったんじゃね >>314
中国は不動産の値上がりでGDPを稼いでいるんだよ
だけど不動産が値上がりしても国力は増さないよな >>316
本来はできないくらいの多額の借金はできたよ
まあこれから返済なのだが >>48
公務員はカゴの外だったからな
支那の公務員は年収２５％減とかで阿鼻叫喚だが >>315
自分の店の商品の値札高くするだけだからなあ
バブル期の日本もだけど >>293
自己所有物件が安くしか売れなくなるからだろ >>293
住宅ローン払えなくなって処分すると、借金だけが残るという もう無理でしょｗ
キンペーの脳みそじゃ
不動産バブル弾けさせた意味を判ってないｗ そもそも値下げ禁止にしてなかったっけ
北斗の拳のロケ地にすりゃいいのにな 中国での不動産は日本の定期借地権みたいな感じなんだろ 日本でもURの物件で同じような騒動があった 結局どうなったかは知らん バカ「日本が買い支えて、権利だけ韓国に譲れば良いんじゃない？」 中国は日本と違うから習近平に決断力さえあるなら大丈夫だよ。
街の一つや二つくらい最初から無かったことにしたら解決。加害者も被害者も物件も存在しないのに問題だけが存在するのは可笑しい話。 バカ「中国は日本のバブル崩壊をよく勉強しているからうまくやる」 中国バブルの場合ハコモノに相当するのが半導体業界
不動産・教育・ITバブルで得たあぶく銭を官民とも大量に半導体にぶっ込んでる
製造装置は残るがそれこそ薄利多売するしかない製品だけになるんじゃね? >>335
地方政府なんだが儲けなんて残ってないんだよね
あるのは借金ばかり 共産党的には大規模な民衆叛乱がおこらなければOKなんだろ。
まぁ今の中国人にそもそも叛乱おこすような気概持ってるやつは残っていないんだろうけど。 >>339
暴動なら十万単位で起こってるよ。
あまりに毎年起こるので支那政府が発表を止めるほど。
ただ、中共としては有象無象がどれだけ暴動を起こしたところで、
軍部が反旗を翻さない限りどうでもいい。 中国経済の成長エンジンだった不動産バブルが崩壊すると中国経済も崩壊してしまう悲劇。
それにくわえて現在の最高指導者が歴代の主席の中でも最悪に無能である習近平だという悲劇。 【速報】 中国、深刻な就職難とリストラ 郵便局1人の公務員採用枠に2万人以上が応募 有名企業でも30代で解雇 ★２ [お断り★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1641740804/ 完成してるなら良いけど、放置ボロボロの物件を引き渡しとか滅茶苦茶やん もうバブルは半ば弾けてるんかもしれんが、着地がこの程度なら軟着陸って言えるんじゃない？ 絶望の中でしか底は打たないよ 狂気の中で天井を打つのと一緒だよby大阪人 まだリゾート物件の大手デベロッパーの負債出てないじゃん
何十兆円だ これ、どう着陸させるんだろう
まずはオリンピックまではもたせるのは分かる
その後、反習派を駆逐したらインフレにでもするわけ？
その過程で無理矢理な会計操作かなんかでインチキをして、数字の辻褄を合わせをするのかな >>341
江沢民みたいに反日一辺倒でうるさくないから日本的には習近平は可もなく不可もなくって感じかな >>350
クリントンと米中反日同盟を結成して日本を挟み撃ちにし、でかいだけの途上国が極東最大勢力の地位を日本から奪う道筋をつけた江沢民はやばかったわ >>293
投機・転売目的で買ったんだから相場が値崩れしたら困るんよ ここにきて共産党は再度住宅バブルに頼って景気向上を試みようとしている
異常な量の在庫を抱えている状況でまた新たに作って売れると思っているのか？ 【速報】 中国、不動産バブル破裂で2000兆円分の空室マンションが誕生 マンションの80％は住宅ローン借り入れ [お断り★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1642328333/ でも下げないと経年劣化でボロボロな家より新築のが安いなんて事になる 借地だから、期間終わったら取り壊す金も必要なんだぞ
高層マンションなんか壊すのに100億円くらいかかるんじゃね 日本に不動産持ってるやつらは日本に逃げてくるのか
中国の資産が暴落して日本の資産を売って補填するとかかな？ >1
自公アヴェ風味岸田ッピ幕府マニアック政権は、いまから
日本国債金利引き上げ、円高デフレシールド全開での、
出口戦略 構造改革 総量規制 緊縮財政して、中共からの、
投機狂乱バブルマネーギガ津波を
マトリックス レザレクション
ソーラーレイ アクセラレーター
いわゆる、メディユーサ退治
こういう、ギガ反射作戦で、
中共の投機狂乱バブル、ハイパーインフレ 大増税加速、
スタグフレーション ギガ大不況を、
さらに激化させないとｗ 誰も住んでいない売れ残り不動産の総額が2000兆円らしいな
中国のGDPに相当する額だ
これ、清算しようとするとGDPが0になるって事か？ 売る側も地獄、買う側も地獄
「中国で住宅ローン破綻の津波が到来」
youtube.com/watch?v=bdYFbAgMXnA >>364
高値だった頃に売り抜けた一部の金持ちが落ちぶれる世間と対照して余計に金持ちになるバブル後の日本そのままになるね 【バブル崩壊】｢習近平氏ですら打つ手なし｣中国の不動産バブル崩壊が避けられない"これだけの理由" [ごまカンパチ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1643193710/ >>300
別に中国でしか作れないものなんか何もないでしょ。
原材料の値段下がれば日本で作ってる建材も安くなる。 急速に物事が進み過ぎてフィクションだと思いたくなる私がいる
まあこんな記事が出てるぐらいだから相当な数が倒産してんだろうな
ttps://jp.reuters.com/article/china-property-suppliers-idJPKBN2K20WN?il=0 日本でもあったなあ、新築マンションの一室を購入した直後、同じマンションの売り残り物件が捨て値で販売され始めて。
それなら契約済の自分たちの物件の取引金額も見直して下げろって、不動産会社にクレームした事件。
裁判までいったようだけど、あの後どう決着したんだろうなあ そもそも共産党がある限り自分のものならない不動産に、
不動産と同じ価値をつけること自体が間違っている
個人所有できない不動産はもっと安くて当たり前
まぁ地方政府の錬金術なんだろうがあまりにお気の毒 >>値下げ反対デモ
…市場経済の需要供給法則に反対しているのか。 原野商法で騙されたから競うように売り払って少しでも回収したいだけｗ >>373
市場原理ではなく、中共が人為的に膨らましたバブルだから
その法則は当てはまらないんじゃね
膨らみ過ぎてるからもっと下がる悪寒 整理回収機構創って政府が買い上げれば良いんじゃね
今なら輪転機使わなくても電子的に元刷ればいいだけだろ マンションに限って言えば、土地区分所有だろうが地上権のみだろうが
好き勝手できない以上は実務上あまり区別する意味がないような
気がするんだけど税制上利点があるの？
ちょっと分からなくて… 値を下げなきゃ売れないわけで
バブル崩壊して不動産崩壊まできたか 何かトップ変えた方が良いんじゃねえのかな党内政治には長けてるみたいだけど
実際の経済や外交はアホな事ばっかやってる気する >>320
キンペーはもう市場経済やめる方向なんじゃないか。
毛沢東時代に戻したい。 国土の割には意外と農業に適した土地が少ない。
石灰が含まれた土地が多い。 その少ない農耕地に、人類史上類を見ない程の大量のコンクリ流し込んだ後である。 90年国から土地借りられるってだけの国の不動産なんて元々無価値だろ コツコツ植林すれば良いのに
そういえばモンゴルに団塊のバカ夫婦のツアー
植林させて良い事してるってほめて
ぼったくって
すぐ抜いて薪にしてたよね
サヨはサヨを騙してw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
