【東亜日報】借家人に未返還の保証金が昨年に１兆６５００億ウォン［2/19］ [仮面ウニダー★]

**＠仮面ウニダー ★** · 2025/02/19(水) 12:47:49.45

住宅賃貸保証保険に加入した賃貸事業者が借家人に保証金を返さなかった金額が昨年、１兆６５００億ウォンを越えた。
賃貸事業者の保証トラブル額が３年前より４０倍以上急増したのだ。

１８日、住宅都市保証公社（ＨＵＧ）によると、昨年の賃貸保証トラブル額は１兆６５３７億ウォンと集計された。
賃貸保証とは、賃貸事業者が保証金を返さなければＨＵＧが代わりに返す商品だ。
２０２１年までは、賃貸保証トラブル額は４０９億ウォンに止まった。
２０２２年には８３１億ウォンに増え、２０２３年は１兆ウォンに増えた。

昨年のトラブル額の８０％（１兆３２２９億ウォン）は、個人賃貸事業者による保証トラブルだった。
法人賃貸事業者によるトラブル額は３３０８億ウォンで、全体の２０％の水準だった。
ただ、前年（１３８７億ウォン）と比べると、１.４倍増えた規模だ。

トラブル額が急増した背景としては、ひとまず２０２０年８月に賃貸保証の加入が義務付けられ、加入自体が増えたことがあげられる。
義務化前の２０１９年は１６万戸の水準だった賃貸保証加入住宅数は、昨年は３４万戸余りで２倍以上増えた。
賃貸事業者が保有している住宅の大半は、ビラ（集合住宅）やオフィステル、ワンルームなど非マンションだ。
伝貰（チョンセ、住宅保証金）詐欺の影響で、マンションでない住宅への賃借需要が激減し、
賃貸事業者が既存の借家人の保証金を適時に返せなかったケースが急増したものと分析される。

オ・スンジュン記者 ohmygod@donga.com
Posted February. 19, 2025 08:36, Updated February. 19, 2025 08:36
https://www.donga.com/jp/article/all/20250219/5456668/1

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 12:48:42.69

<丶｀∀´>　チョンセももう終わりニダ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 12:51:03.73

>>2
高利回りの運用が前提なのに株式市場とか酷いもんな

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 12:52:59.31

預かった保証金を何に使ったんだろう、投機で溶かしたとか

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 12:55:11.30

>>4
東学アリだろうなあw

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 12:57:10.36

不動産バブル崩壊をチョンセで倍率ドン！
中国のマンション完成前（完成しない）先払いローンもやばいが
こっちもワクワクだな

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 12:57:52.18

詐欺大国で保証金(笑)

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 12:57:57.76

チョンセが地価上がって当然のシステムだしな

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 12:58:36.23

使い込みバレバレー

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 12:58:45.29

そうなるように朝鮮人がした結果

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 12:59:15.65

>>2
韓国政府が何か救済措置を施すんじゃねと思ったけど
そもそも税収からして金欠だった……orz

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:00:17.26

>>3
<丶｀∀´>　そう言えば、ミョンミョンが大統領になったら、コスピ３０００になるって記事あったニダｗｗ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:00:31.70

設計から無理だったんじゃ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:01:09.03

>>9
使い込みっていうか運用が前提のシステムなんだよ
運用益どころか全部元本割れしたら返すに返せない

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:01:48.95

　
低学歴低所得、劣等人種ヒトモドキネトウヨに幼稚キチガイが多いのも納得の理由

高齢の親が「ネット右翼・陰謀論者」になるケースが増加…精神科医がメカニズムを解説
　
精神科医の和田秀樹氏は、脳の老化に原因があると指摘する。

前頭葉が萎縮したり、脳が衰えてきたりすることで起きるもう一つの特徴は、疑う能力が落ちてしまうことだ。
　
つまり老人じゃないネトウヨはそもそも前頭葉欠陥品、失敗人間・日本のお荷物・足手まとい

保守でもなんでもない
小学校で７の段の掛け算できない奴いたよな

それがそのまま年取っただけ

だから日本に行き場がなくて他人にも相手されないからヘイトするしかない

マウント取りたがるくせに、言語能力が低くて幼稚ワードしか出ないのも、裁判所で支離滅裂と叩かれるのも、コミュ障なのも納得

闇バイト実行犯も北九州殺人犯も境界知能コミュ障ネトウヨだったしね
ドラレコ時代なのにバカ丸出してあおり運転や信号無視するＤＱＮもそれ　
　
はい、境界知能ネトウヨ幼稚レス
↓
　

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:02:51.32

これ解決する見込みあるんかね？

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:05:22.95

チョンセやめろって何十年も前から
色々な所から言われていたのに

手遅れ過ぎて対処不可能だろ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:06:04.85

チョン国の不動産バブルが終了

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:06:10.86

>>14
だからこそIMFがやめれとかなり昔から言っているのに何も反省しないからなあいつら

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:08:52.95

保証の担保はなんなんだ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:11:23.86

>>16
「解決」かどうかは知らんけど
不動産価格が本格的に下落したらシステムとして成立しなくなるから「解消」することにはなる。

もちろん経済的には地獄。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:11:28.63

また不払いwww

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:12:51.46

>>20
チョンセ預けた家に住んでいるからそれを続けるしかないんだが転職での引っ越しもできなくなる
そもそもチョンセ失うような大家はその家をチョンセ預けた家族が住んでいるのに売っぱらうから大問題になっている

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:17:39.44

日本のバブル期でも保証金を運用なんて多かったらしいからな
チョンセなんてバブルじゃなきゃ成立しないシステム

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:20:38.95

誤）を返さなかった
正）返せなかった

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:24:34.94

チョンセは毎月ちゃんと家賃を払わないやつ対策なのである意味このシステムは自業自得
目先の金儲けにチョンセを原資に投資して溶かす大家もバカ
総じて全員バカだと

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:26:24.46

ねずみ講みたいなものだから絶対にこうなる

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:28:51.00

大家が使い込んだら出ていくに出ていけないな

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:31:22.39

>>24
日本に限らず似たようなことはみんなやらかしてるリーマンショックの原因になったサブプライムローンだって大きく見れば仲間。

韓国の場合はチョンセなんて個人レベルの糞システムが広まってるのがヤバい。

個人単位でやってる分サブプライムローンみたいな破壊力はないけどバブル崩壊の影響が個人直撃だからエグいことになる…

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:35:23.18

預かったらオレの物が基本常識のニダ社会で借家人が大家に平気で金預けると言う神経には脱帽
当然起こる事態がやっぱり起きると言う漫画同然の現象

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:41:28.41

間挟んで助からないんじゃどういうことだよな

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:42:37.64

借りた金を馬鹿正直に返すのは間抜けﾆﾀﾞ！

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 13:51:02.52

騙された奴が悪い、ぐらいに開き直ってんだろうな

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 14:19:36.23

大家のトンスルで返済するﾆﾀﾞ～

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 14:30:54.53

チョンセｗ徳政令ｗ
こいつらアホだろｗ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 14:32:24.85

>>30
預けないと借りられないんだってさ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 15:03:37.42

チョンセの徳政令は国がどっちに金を入れるんだろ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 15:16:41.67

>>1
見様見真似で法律を作る下等民族ｗｗｗ
何を作ってもうまくいかないのは当たり前

しかしチョンセなんてどこの誰に教えてもらったのやら・・・・
朝鮮人の意地汚い根性で捻じ曲げられた法律だわな

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 15:34:16.58

在日コリアンに穴埋めさせればよい

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 15:35:26.68

訴訟沙汰の問題なのにそこまでじゃないのが不思議だわ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 16:21:44.30

保証金返さないならそのまま住んでいるところに居座って自分のものにすれば良い
朝鮮人は居座って自分のものにするの得意だろう

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 16:26:48.08

保証金を使い込む家主が悪いように見えるけど
保証金の運用益を家賃代わりにしてるから
預かった金を投資に廻さんと利益ゼロどころか減価償却費と税金でマイナスだからねえ
チョンセシステム自体が狂ってるので仕方が無い

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 17:14:09.28

チョンセ、漢字では伝貰と書くらしいがいつからやっているんだろう
何かしらの資産運用が必要なシステムだが、株などの前はそれを元手に物を売買していたのだろうか

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 17:15:14.06

>>42
制度設計に無理があるよな。
だからずっと前からやめろって言われてたんだろうに。

一度致命傷を負って死なないとわからんだろう

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 17:26:17.36

なんでチョンセが返せないんだろうね

大家が運用失敗したんだろう
闇金に夜逃げされたんかな

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 17:27:38.20

>>42
安全で低利な運用で利益でるわけないっす

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 17:29:38.11

>>43
日本統治以前は物々交換で、
空き地に勝手に掘っ立て小屋だから
不動産賃貸はなかったのでは

日帝残滓かは不明

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 17:31:29.77

>>23
返せない大家はその不動産売るから
結局でてゆかないといかんくなるとか

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 17:35:50.61

>>4
物件の値上がりを見込んで
次の不動産を買うのよ。またその物件の入居者のチョンセで次の物件とね。それが回らなくなって、トンズラーよ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 17:43:49.87

ドミノが動き出した。
連鎖破綻の

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 17:53:32.45

チョンセの代わりにトンスルで返済するﾆﾀﾞ～

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 18:25:11.30

早く良いシコり亜人が増えますように

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 20:35:44.28

まさかの

踏み倒し

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 20:36:29.20

韓国のばあい

多額の保障金をいれれば

やちんただとか、
変なことするから

バカめ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 21:30:12.09

利氏チョンセ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 21:33:54.87

ウリナラが誇る大統領補佐代理心得閣下が、もう間もなくK-徳政令を出して国民の全ての借金はチャラにしてくれるニダ！
大統領が獄中にいる今、大統領補佐代理心得が誰か知らんけどニダ！

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 21:40:25.68

>>2
韓国の建設業の不況ぶりを考えれば、もうバブル崩壊だろうな。
ほとんど新規で建ててないという状況だろうから。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 21:41:14.00

>>43
朝鮮戦争でソウルが破壊された後、住宅の供給が不足していた時期に複数人が出資して一軒の家を共同購入していた時の名残だとか。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 22:23:25.20

>>57
地下駐車場崩落だかをきっかけに全部チェックしろーとか言ってなかったっけ？
あれ続報ないけどどうなったんかな？

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/19(水) 22:24:34.85

富裕層は流出、外国からの投資も今後は期待できないだろうから、値上がりを期待した目的で買ったら大損するだろうな。
大企業の人員削減、有効求人倍率0.28倍が示す通り、そんな購買力は期待できないだろうし。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/20(木) 12:11:08.87

>>2
下チョンのチョンセオワタwwwww

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/02/20(木) 12:17:57.36

>>4
有り体にいえば、「溶かした」ってことだわな。
ただ、チョンセはもともと、大家が集めた金を運用して、チョンセ＋運用益で大家が投資回収するのが前提のスキームなので、溶かしてしまったのは単なる結果であって、不正流用とか横領にあたる訳ではない。

とはいえ、糞キムチにとって契約なんてウンコ以外だから、今後どんな展開が待っているのかオラワクワクすっぞ

【東亜日報】 借家人に未返還の保証金が昨年に１兆６５００億ウォン ［2/19］ [仮面ウニダー★]

【東亜日報】借家人に未返還の保証金が昨年に１兆６５００億ウォン［2/19］ [仮面ウニダー★]