【台湾メディア】日本の不動産をタダ同然で購入する外国人増加、日本人が5大リスクを指摘 [9/9] [ばーど★]

**ばーど ★** · 2025/09/09(火) 17:12:54.53

2025年9月7日、台湾メディアETtodayは、外国人が日本の不動産を購入する際のリスクを紹介した。

記事は、円安を背景として極めて安価な住宅・土地の購入を考慮する外国人が増えており、中には無料で取得する人までいると紹介する一方で、台湾在住の日本人ライター「日本人的欧吉桑（日本人のおじさん）」は、価格だけを見て購入すると後悔する恐れがあると警鐘を鳴らし、五つの重大なリスクを提示していると伝えた。

それによると、1点目は法規制と修繕問題で、日本の建築安全基準の強化により、古い家屋は改築が困難で修繕さえ禁止される場合があり、結果として「居住も処分もできない建築の残骸」を購入する危険性があると指摘した。

2点目は重い税金で、固定資産税の負担が思ったよりも大きい上、特に安全ではないと判定された建物は、税金が最大6倍まで跳ね上がる可能性があることを説明した。

3点目は気候の問題で、古い家屋は断熱改修がなされていないために夏は蒸し暑く、冬は極寒な場合が多いと指摘した上で、日本の気候に不慣れな外国人にとって、居住環境は非常に劣悪になる可能性が高いと伝えた。

4点目は地域コミュニティーへの参加問題に言及。地方のコミュニティーは保守的かつ閉鎖的であり、祭りや清掃日、消防団などの地域活動に積極的に参加する意思がない場合、「よそ者」として排斥されて孤立した生活を強いられるリスクがあると指摘した。

5点目は投資価値の欠如を挙げ、一部の大都市を除き、日本の地方では不動産価格上昇の見込みはほとんどないと説明。「古民家改修でもうかる」という話はYouTuberらの夢物語に過ぎず、一般の投資家が当てにできる話ではないと論じた。

記事は最後に「日本人のおじさん」が、日本不動産の購入自体は否定しないものの、「無料でも誰も欲しがらないものには理由がある」と指摘し、信頼できる人物の助言を得て、十分な評価と調査を経た上で不動産を手に入れるべきだとアドバイスしたことを伝えた。（編集・翻訳/川尻）

Record China 2025年9月8日 18:00
https://www.recordchina.co.jp/b960032-s25-c30-d0193.html

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/09(火) 17:13:51.72

　
　
国民には茶番でしかない自民党総裁選
もうじゃんけんで決めろ（笑）
簡易とかフルとか実にどうでもいい

自民党の新総裁に期待できない９割超！！

７日のフジテレビ「Ｍｒ．サンデー」では、衆院解散も辞さない構えで続投姿勢を崩さなかった石破茂首相が、同日に突然辞任を表明したことを特集した。
　
番組では、視聴者アンケートが行われ、「新総裁に代わる自民党に期待できるか」が問われ、結果「期待できる７％」「期待できない９３％」の衝撃数字が出た。

石破に辞任要求したやつ責任取るんだよな
高市、麻生、青山
お前らのことだよ　
　　
　

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/09(火) 17:24:18.69

ネトウヨは築50年のウサギ小屋にしか住めないのに…

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/09(火) 17:25:23.68

今日も自分が無職なのはアベのせい＼(^o^)／
今日も自分が不幸なのは自民統のせい＼(^o^)／
今日も未婚なのは日本のせい＼(^o^)／

ありがとうとーちゃん＼(^o^)／
ありがとうかーちゃん＼(^o^)／
ありがとうカジるスネ＼(^o^)／

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/09(火) 17:42:59.11

>>4
おまえは朝鮮に帰れクズ

>>1
日本はアベノバブル、株も不動産も異常過熱している
安倍が日銀使ってJリート買って総量規制もせずに不動産市場に税金ジャブジャブ流した結果
全国の７件に１件が空き家になり、東京五輪前に都心マンションの４割が空室の状態に陥った
にも関わらずそれを表面利回りを超えた価格で中国人富裕層に売ってきて
ここ数年アホみたいに価格が上がっている

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/09(火) 17:48:30.52

>>1
私は日本人だけど日本そのものを中国が買えば日本は戦争の恐怖に怯えることもなくなり憎き米軍も追放出来て良いことずくめだと思うがどうよ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/09(火) 17:49:12.00

ザパニーズｷﾀ━(ﾟ∀ﾟ)━!!!

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/09(火) 17:59:49.42

北海道で役所の勧告無視して開発してんだけど？
遵法精神ない奴は気にしないんじゃ？

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/09(火) 18:10:15.78

中古不動産を購入して、放火して更地をうればもうかる。　中国ローカルニュース

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/09(火) 18:12:04.80

ちゃんと固定資産税払えるならいいんじゃ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/09(火) 18:15:26.84

>>6
ロシアのプーチン大統領は2014年3月、ウクライナ領のクリミア半島に対し、クリミアのロシア系住民の支持を根拠にロシアへの編入を宣言し実効支配を始めました。クリミア自治共和国最高会議とセヴァストーポリ市議会は独立宣言を行い、住民投票でロシア編入が9割以上の賛成を得たとされましたが、国際社会はこの住民投票を認めておらず、ウクライナも違法と非難しています。

ロシアはこの行動を「ロシア系住民の保護」を理由に正当化しましたが、実際には2014年2月のウクライナでの親ロシア派ヤヌコビッチ政権崩壊（ユーロマイダン革命）を契機に、クリミアでの武装占拠と独立運動をロシア軍の介入で支援したとされています。クリミアにはもともとロシア移住政策でロシア系住民が多く居住していたため、プーチン政権は彼らの「自治要求」や「独立運動」を利用しロシア併合を進めました。

ロシア側はウクライナのロシア系住民が迫害されているとして軍事介入の口実としましたが、国際社会の多数はこれを侵略行為と見なしています。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/09(火) 18:19:11.32

>>6
中国共産党はこんな事をする

中国の臓器収奪ビジネスを告発　「知らなかったと曖昧な態度を取る時期は終わった」イーサン・ガットマンさん
2023年3月20日
https://www.tokyo-np.co.jp/article/239153

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2025/09/17(水) 08:48:06.91

シンガポールは外国人購入に追加の税負担、豪は投資目的で購入できず　日本はハードルも
マンションが買えない

https://www.sankei.com/article/20250912-KH5752OS5FJWPPM4PHBZ2KL2RQ/

SMNF
@SMNF_com
日本貿易振興機構によると、シンガポールでは外国人の住宅購入に対し、不動産価格の60％の加算印紙税がかかる。2023年4月に、税率を従来の30％から引き上げた。
@daitojimari

日本も投資用物件に、一定の税をかけることで税収あげるのもありじゃないかな。