抵当順位は、競売の競落価格の配分順位だろ
競売申請自体は他の債権者に関係なく原因さえあれば競売は可能だろ
任意売却じゃないんだから
後順位抵当権の有無は競売の権利発動には関係ないだろ
勿論二束三文の価格になるが、それで困るのは配当の無い後順位抵当権者