建築の歴史 建て直し1軒目
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
木がないから大スパンがとれない。
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アーチの発見 レオパレス21
引っ越し業者「暇な月にしてくれよ」 レオパレス、株価急落 売り注文殺到でストップ安 - 毎日新聞
https://mainichi.jp/articles/20190208/k00/00m/020/150000c
引っ越し費用と改修工事費用は膨大だし、イメージダウンも酷い。
今後の倒産は避けられないのではないか?
カボチャの馬車と同じく、情報弱者の子金持ちや地主を騙して儲ける
悪徳不動産ビジネスの終わりが演出されているのだろう。
重要なことは、これによって賃貸不動産建設が激減すること。
それは地価暴落や住宅関連産業の需要低下に直結する。
この事件が今起きているのも、コペルニクス的な体制転換の予兆だろう。 相続税対象が拡大した時から、相続税節税策として小地主に賃貸アパート建設させる煽り営業が大流行した。
https://www.nikkei.com/article/DGXLASDC22H21_S7A420C1EA2000/
この人口減少時代、都心ならともかく郊外や地方でアパート急増してもそれに見合う需要があるはずもなく。
サブリースで固定家賃収入をうたっていても特約等で余裕で引き下げ可、んで節税どころか火の車になると。
悪徳業者の問題だけでなく、金利低下で収益確保に苦しんでいたなか無謀な融資に飛びついた地銀も罪深い、
という構図はカボチャの馬車のスルガ銀行のときと同じ。
すでに下火になりつつあったけど、大手の一画レオパレスが致命傷を食らって良かった。持続可能性ないから。
あとは日本社会にとって、遅きに失したか軽度のダメージで済むのかを見守るくらいしかできんな。
地方の建設業と地銀にとってはしんどいな。土地売買はさほど無いから地価には比較的影響が少ないかもな。 レオパレスショックで世界恐慌の引き金に - ネットゲリラ
だから引っ越しは3月中って言ってたんです。入居者がまだいるのに補修できないですよ。
ウチは誠意を持って対応したでしょう。申し訳ないですが限界です。4月以降の引越し代金も
補修費用も会社が存続していないので支払いはできないです。ご理解ください。
コレ、最初から描かれていたシナリオ。金持って高飛び。まあ見ててみ。
http://my.shadowcity.jp/2019/02/post-14783.html
大規模な建築基準法違反のレオパレスが摘発されなかったのは、将来破綻させて
大恐慌を演出しコペルニクス的な政策転換を行うための準備ではないかと想像する。
そして、その破綻が発表される日程は3月29日金曜日の夜だろう。
この日はブレクジットの大混乱が発生する日でもある。
レオパレス以外にも大東建託などの同様の賃貸不動産建設企業は多数存在する。
これらの企業の活動によりここ数年の金融緩和を背景に賃貸不動産向け住宅建設が
活況化し、多くの銀行が貸し出しを行ってきた。恐らく、銀行へのキックバックを行って
きた例もあるはず。金融庁の監査によって今後そこにメスが入り、多くの銀行が詐欺への
共犯として取り潰しになると想像する。特に地元の貸出先の少ない地方銀行が危ないだろう。
日本に多数の銀行があったのは、国際金融資本の参入を銀行過剰状態・低収益状態
にして阻止するという目的があったのでは無いか。今後国際金融資本が弱体化すれば
防衛目的にオーバーバンキングを維持する必要はなくなる。 建築界のノーベル賞とも言われるプリツカー賞にまたまた日本人が受賞 投資用不動産 苦渋の圧縮 融資縮小で相場下落 :日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42573420W9A310C1EA5000/
カボチャに続く奴がわんさか - ネットゲリラ
http://my.shadowcity.jp/2019/03/post-14910.html
今後合法的相続税節税目的の賃貸住宅建築バブル・マンションバブルが一挙に崩壊する。
同時に生産緑地指定を解除する市街地の農家も続出して宅地は供給過剰になる。
地価・マンション価格が暴落し、相続すべき財産よりも借金が上回ることになって
自己破産する資産家が続出することだろう。
平成初期にも相続税節税目的に三菱銀行が組織的に変額保険を販売して多くの
犠牲者を出した。今回も多くの金融機関が相続税節税目的の貸し出しを行っている
と思われ、罪は重い。ただ、愚かな資産家の財産を没収して一般庶民に分配することにより
貧富の格差を縮小させるという社会的意義は大きいと思われ、一概に悪とは言い切れない。 建築界のイグ・ノーベル賞があればいいのに
中国の圧勝か 不動産バブル崩壊を予感させる融資現場の異変
https://toyokeizai.net/articles/-/271322
自宅近くの不動産屋の店先に出ている物件が軒並み「新価格」となっている。
2週間前に5380万円→5180万円という新価格が表示されていた物件は、
昨日見たら5180万円→4780万円と更に値下げされていた。
とうとう叩き売りが始まった印象だ。 そもそも優良物件は店頭なんかに掲げない
難あり物件の所有者に増税前に売り払えと煽って価格を下げたんだろ 祝! おおさか東線全線開業。
JR西日本 来島社長「大阪東部を南北に結び、新幹線とのネットワークが完成」
新大阪駅〜奈良駅の直通快速が運行開始 - トラベル Watch
https://travel.watch.impress.co.jp/docs/news/1175043.html
大阪モノレール、延伸へ 4駅新設、国交省が許可 | 共同通信
https://this.kiji.is/480562562427880545
大企業の本社機能が続々と東京に移動している現状で、大阪の複数の環状鉄道が
推進されている。常識的に考えれば採算のとれない無駄な投資だが、役人がそれほど
愚かとは思えない。環状八号線地下鉄道計画が一向に推進されない東京とは大違いだ。
近未来に大阪近郊に首都機能を移転させるための準備だろう。
青函トンネル、三本の本四架橋など他にも採算のとれない無駄な公共投資の例は多い。
しかし、これらも隠れた意味はあったと思われる。青函トンネルは将来のシベリア鉄道の
本州延伸、本四架橋は四国への国家中枢機能の部分移転(愛媛県は住友財閥の、
高知県は三菱財閥のルーツ)の準備として実行されたのだと思われる。 ソウル市が竣工を許可したビルは図面と違って施工されていた 姉歯はこっぴどく叩かれ大手企業は軽く紹介
日本らしい風情だな 安倍政権になって、建設機械出荷額がこれまで最高だったリーマン・ショック前の水準を超えた NHKBS1ワールドニュースはノートルダム寺院の火事のニュースだらけ ムンジェノミクスwのお蔭です。ありがとう馬鹿チョン大統領。 >>893
イギリス人が脅してきたぞ!
パリのノートルダムは木造で全焼だってw 韓国三大庭園の一つ、城楽園が初の一般公開
http://www.chosunonline.com/site/data/html_dir/2019/04/24/2019042480054.html
=>あそこ確か、日本人から見れば草茫々でろくに手入れされてなかったんじゃないのか?
日本人が初めて行った時、王室の現役の御用庭園だとは言われるまで思いもよらなかった、とw 東京のネオンサインに関する記事だが、こりゃ確かにブレードランナーの世界だわ。
Capturing neon-lit Tokyo through a game designer’s eyes ・・・
https://edition.cnn.com/style/article/liam-wong-tokyo-photography/index.html トーンカーブ調整?
ハイダイナミックレンジ?
どっちだろう ルーブルのガラスのピラミッド、漢人系米国人建築士の設計だったんだー。
I M Pei, the architect behind buildings including the glass pyramid
outside the Louvre in Paris, has died aged 102.
https://www.bbc.com/news/world-48303529 建設ラッシュで高力ボルトが不足
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「韓国様、お願いします。売ってください。アイゴー」 文政権発足後に、下チョン建設業のグローバル競争力ランキングが10位圏外に急落 中国様に頑張っていただきたい
ニカラグア運河
クラ地峡運河
ダリエン地峡突破 あまり知られていないがギザのピラミッドは予言書の役割を与えられていたんだ
http://i.imgur.com/frn2euA.jpg
北朝鮮の下にある国では、新築マンションから基準値を超える放射能が検出 今、NHKで法隆寺をやってる。
修学旅行以来10回は行ったかな。
んで最初っからの疑問。
1、中門に向かって歩いてゆくと、中門と五重塔・金堂が重なって見える。
え?なんでそんな設計にしたの?
建物ひとつひとつは素晴らしいのになんで重なりの不細工をしでかしたの?
2、回廊はなんで凸字なの?
初め、講堂は回廊の外側にあったのが改造されたものだ、と説明されてるけど
だからといって凸字にする意味はなく、ちゃんと四角にすればいいだけのこと。 ホテル倒壊、多数下敷きか 新型コロナ隔離施設―中国
https://www.jiji.com/jc/article?k=2020030700605&g=int
救急隊も不用意に現場に入ると感染の恐れがあるはず
躊躇するだろうなー 都会のコンクリートジャングルでは
掘っ立て小屋を建てるのは無理なんでしょか? >>928
都営アパートの5階暮らしでは無理ですな あれは簡単には外せないぞ。
総督府のように建物を壊すのか?
それとも例のブサイクな銅像を置いて隠すのか? >例のブサイク
米軍との交通事故で死亡したけど米チャンは怖いから
とりあえず反日として再利用したやつかw
親は娘の像が売春婦として扱われていることになんとも思わんのかなぁ… レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。