【日本の不動産投資信託】Ｊ－ＲＥＩＴ大人気、日本製品ボイコットの韓国で－年初から投資急増[10/25]

**右大臣・大ちゃん之弼 ★ 転載あかん** · 2019/10/25(金) 21:47:37.91

https://i.imgur.com/8Iqr0uH.png

→韓国人投資家による「ＪーＲＥＩＴ」ファンド保有額は年初から５倍

→10月は600億ウォンの買い越しと、月間で今年最大の流入となる勢い

韓国で広がる日本製品ボイコットは高リターンの金融商品には及んでいない。
　

　　多くの消費者が日本製のビールや自動車、衣料品の購入を控えたり、日本への旅行をキャンセルしたりする韓国で、日本の不動産投資信託（ＲＥＩＴ）への資金流入が急増している。

　　投資情報を提供するＫＧゼロインのデータによれば、韓国人投資家の「ＪーＲＥＩＴ」ファンド保有額は年初から５倍の約2910億ウォン（約269億円）に膨らんだ。10月は600億ウォンの買い越しと、月間ベースで今年最大の流入となる勢いだ。

日本の不動産市場を巡る熱狂を後押ししているのが、飽くなき高リターンの追求だ。国内経済の急減速と貿易紛争が韓国株の重しとなる中で、東京証券取引所のＲＥＩＴ指数は今年に入り26％上げている。

　　資産256兆ウォンの韓国運用最大手サムスン・アセット・マネジメントのファンドマネジャー、パク・ヨンシク氏は「Ｊ－ＲＥＩＴファンドは着実かつ堅調なパフォーマンスだ。世界的なボラティリティーの中で資金を託す魅力的な場所を見いだそうと四苦八苦している投資家を引き付けている」と指摘した。

　　ＫＧゼロインのデータは、年初来での韓国人投資家のＪ－ＲＥＩＴファンド買越額が10月21日時点で2320億ウォンとなったことを示している。昨年は130億ウォンの売り越し、2017年は150億ウォンの買い越しだった。

　　サムスン・アセットは同社のＪ－ＲＥＩＴファンドが今年ほぼ10倍になったと説明。運用資産は1200億ウォンだという。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-10-25/PZWKUCT0AFKL01
ブルームバーグ 2019年10月25日 10:52 JST

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 21:59:11.31

法則の予感

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:00:32.47

チョンバカ端チーズトンスルーリカwwwwwww

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:01:22.42

没収しちゃえw

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:01:25.57

走日分子は刑務所にぶち込め！

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:05:35.32

>>14
NAV倍率が１倍そこそこのところが多いから今買えば適正価格だよ。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:07:07.91

韓国人が買ってたのかい
まさか東証ＲＥＩＴ指数が２２００超えるとは
手持ちの東証ＲＥＩＴの評価益が今日の終値で＋１２００万円ある（評価額３４００万円）
今年の予定配当（分配金）が１２０万円予定

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:08:12.06

BTCもそうでしたね。
韓○人が買うとそうでしたね。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:09:18.98

そろそろ厳しいかなと思ってたところにこの情報w

法則発動5秒前！

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:09:50.53

アマゾンが倉庫リートを大量に借りてくれてる

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:13:01.54

東京に出てきたアホどもが黙々と糞高い家賃払い続けるからな（笑）

**神酒@酔っぱらい** · 2019/10/25(金) 22:14:07.18

>>22
TBCかと思ったらビットコインか。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:18:30.05

ドイツのノックアウト債みたいに、損したら証券会社前でまた泣き女パフォーマンスするのかよwww

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:20:44.34

REIT売り時ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:21:16.16

J-REITの利回りが低くてもウォン安で実質利回りが出るからだろ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:21:45.15

亡命用には使えません！

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:23:17.38

他人を利用して儲けるのが彼らの流儀

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:25:23.95

アベノミクス当初は、儲かったな、
今は、アカンやろ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:26:20.23

これはじけたあと日本に損害賠償請求する布石じゃんｗ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:37:12.13

テナント、ビル、アパマン経営してるけど
不動産投資信託をやるわ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:37:38.03

コレア、おとなげないな。。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 22:59:21.93

J-REITの最大の買い手はずーと地方銀行だったが、韓国人も買い出したのか！
韓国人に売りたくないな。
あんまり価格下落リスクが高くない割に、家賃収入ー経費のうちの９割は最低分配され続けるから。

日本のREIT市場規模は、米豪英に次いで世界第４位だったが、今や米に次ぎ世界第２位だから。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 23:00:14.38

K-REITは底値で買い時ニダ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 23:19:24.75

はははは

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 23:21:19.32

J-REIT持っている人はそろそろ注意
韓国とか関係無しに

マンションの価格は未だ上昇しているけど、マンションの材料費は下がってきている
材料費がなぜ下がるかといえば、市場が飽和してきてマンションが建てられる数が減ってきているからだ
これ、典型的な価格下落のサイン
マンションがまだ上がっている以上今すぐに下がるわけじゃないけど、注意は必要

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 23:34:38.97

チョンは仮想通貨でも買ってろよ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/25(金) 23:42:42.06

いややな。J-REITいくつも持ってるのに。配当が良くて手放せん。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 00:00:27.58

不買い隊は何しているニダ！アイゴー

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 01:22:53.47

はい親日罪

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 01:39:05.23

結局日本から離れられない韓国。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 01:39:57.82

いまさら参入かあ
高値で喜んで買ってるのは哀れというかなんというか

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 01:48:09.23

日本人が日本の相場を知らない外人に高値で売って儲けようとしてる

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 04:36:08.60

そろそろ、俺の持ってるREITも売却時期かのぅ…

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 08:41:24.84

【韓国】強まる「ボイコットジャパン」…消費者は０．０１％日本産原材料まで見つけだす★5[08/03]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1564837602/

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 09:16:00.98

JーREITは200万円くらいかったら年に8万円くらい配当くれたからな。

お小遣いとしては十分。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 13:25:03.63

韓国の不動産がいよいよ頭打ちだから
同じような手法を続けようと日本に目を向けただけだろ。
今から不動産ねぇ…
米国リートもそろそろやばいって話出てるのに。

目先の配当に目が絡んでる人も、いちいち税金かけられる配当が本当に特なのか
配当なしの長期目線の投資の方が得なのか
考えた方がいいと思うがな。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 13:30:35.54

リートも色々あってマンションは一部

ホテルのリートもあるし
オフィス賃貸のリートもある

むしろマンションリートは少数派

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 13:39:04.24

NoJapanやらないのか
目立つ部分だけ不買してもだめだぞ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 13:44:37.15

富裕層の資金の回避先だな愚民は踊らされて損をする

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 14:08:07.20

ウンコまみれ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 14:44:49.30

なに貧乏神朝鮮人が買い始めたと言うならここらで売り払うか。

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 20:58:57.13

確定拠出年金にそんなのあったな
選ばないけど

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/26(土) 21:41:23.61

韓国は米リートでも買えよ。反日が足りね～ぞ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/27(日) 01:35:46.84

日本不買に反する、親日罪で韓国銀行不動産投資会社を韓国自ら潰せよ、早く、やれー

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/27(日) 02:08:54.44

日本もな。
朝鮮人とか中国人には土地は所有できない
帰化人も土地所有には相当な制限つけるとか

やっぱ、その辺はやらないとダメだろうなぁ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/27(日) 04:40:16.91

>>3
震災もあったし、オリンピックや万博あるし、
台風被害もあったからな。

なんだかんだであがる

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/27(日) 09:36:58.32

>>56
ポートフォリオの一部として組み込むのはいいんだよ
集中投資するにはリスク高いというだけで

**アマゾン** · 2019/10/27(日) 18:15:19.91

お前ら、GLPは中国人支配
これをアマゾンが買うんじゃね？倉庫欲しいアマゾンだからな。
中国人は儲けて逃げる商人気質

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/27(日) 19:43:18.09

親日派は死刑じゃないのか

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/27(日) 21:19:29.58

弾けてもサムスンは儲かるんだなあ
結局のところ財閥に徴収されてるだけみたいですね

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/27(日) 22:57:06.48

昔ジョイントとかダヴィンチとか持ってたなあ

**<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん** · 2019/10/28(月) 10:20:48.07

>>59
たとへ外国人が土地取得所有ができんでも日本人代表の名義とかいろいろ逃げ道はあるからね…。
固定資産税、贈与税増税して所得税住民税相続税を割り引くとかやるべきなのかも。
そうすれば土地を所有してるだけでそこで生産活動しない外国人はみんな追い出せる。

日本人優遇？
そんなもん当然じゃボケ。
自国民を優遇せぬ法整備なんて有る方がおかしい。