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【ソウル=細川幸太郎】韓国で不動産価格の上昇が止まらない。文在寅（ムン・ジェイン）政権発足後の4年足らずでソウルのマンション価格は8割も上昇。政府は価格抑制策の実施を急いでいるが、歯止めがかからない状態だ。首都圏では家賃高騰で退去を迫られる「マンション難民」も社会問題となっており、2022年大統領選での争点になるのは必至だ。
「5月から80万ウォン（約8万円）家賃を上げさせてもらいます」。ソウル市...
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日本経済新聞 2021年4月25日 19:30
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM137BG0T10C21A4000000/ 0071<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 07:17:46.97ID:3xGcck/4
経済の天災ムン 四年間の輝かしい功績じゃないか 国家も韓国共産主義人民共和国に無事移行完了？
0072<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 07:18:58.68ID:/0is4wVq
売れるから高くなるんだろ
0073<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 07:23:03.01ID:niNktCCP
マンションなら数年で資産価値0になるだろ
倒壊するから
0074<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 07:25:42.08ID:gBkZx6oM
成長国家はいいな
衰退国の我々ジャップランド
は老人ばかりで沈みゆく船だわ
0075<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 07:26:36.20ID:a608mA9n
0076<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 07:27:39.97ID:TJdwU0Mf
世界が羨むムン ジェイン保有国に不満を言う親日派は資産没収して牢獄に入れとけよ
韓国はこの傾向収集つかない
・住居と土地不足
・高齢化で老人階級や借金賃貸経営者が値上げに必死
・上流も値上げ賛成
見事に土地に投資が集中して、これ止められなくなってる
これからは外人を月給20万、但し家賃12万で雇うようになる
0078<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 07:53:10.96ID:M5WSZl8z
この無能は全てにおいて口先だけで誤魔化して根本的な対策は何もやってきてないのだから
国が滅びていくのは当たり前
0079<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 07:56:51.87ID:0UjI3y4z
不動産、株、家計債務の連鎖崩壊確定だな
不動産と株はよく聞くけどこれに家計債務上乗せとか見もの
>>28
韓国社会はそうなってる
現にKRWは紙切れだしね
結果的に
・少子化労働力減少
で加速度的に賃上げとインフレ進むよ、多分
いまの家賃が
ソウル(大阪市1.5-2個の都市)市のハズレの駅徒歩5分
築30年2LDKで家賃12万
とかが相場で市内は1k3-5万、2-3ldk10-25万が相場で東京より高い
けど子供と車を失う韓国人は単身で
・時給1000円月250時間月収25万、税抜20万、底辺でも10-12万の月収
・家賃支払い能力7-12万
・食費は3-5万払える
って計算の社会だから、多分家賃は1k5-7万、1LDK9-12万、2-3ldk20-30万で固定だろう
それで永久ちょんせで家をローンで買う
日本もインフレするけど、高齢化激しい(低収入多すぎ)から
食費→2倍はインフレ余地あり、但し加工食品はデフレ
家賃→増えようがない
と2060年でも
レオパ級家賃4-6万がやっと
食費4-6万でたいして増えない、増えようがない
と生活保護者でも現金レベルの実費で現金10万で生活は維持できる計算になる
インフレを想定してもいまのソウルより家賃と物価はやすい理論値になる 個人で複数所持も普通になってるんだろ
でも不動産の購買力もいつか限界がくると思うだよね
0082<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 08:18:36.54ID:BEdUITLi
日本は円高不況の時に政府の財政出動で景気を支えてバブルになり、政府の赤字が膨らんだが
韓国は国民に借金させて景気を支えたから家計の赤字が膨らんだ。
バブルがはじけた９０年代の後の日本の状況と、
これからバブルがはじける韓国のその後の状況がどう違ってくるのか興味深い。
(=ﾟωﾟ)ﾉ 株とか怪しくなってきたから不動産ですか…
ムンの周辺に捜査が入ったらぞろぞろ逮捕者出てきそうｗ
0086<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 09:02:55.22ID:kizz6UVv
>>81
全てがではないと思うが、
韓国の不動産複数所持は単に資産を増やしてるのではなく、二階建て投機になってる
ローンでひとつめの住宅を買い、それを貸したチョンセ預かり金と、買った住宅を担保に再度ローンを組んでふたつめを買う
あとは同じように積み上げる 0087<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 09:25:11.82ID:B8dZ1oEp
地下に住め。
0088<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 09:35:24.91ID:3+UjUKOt
日本相手だとつまらんことにも横断幕パフォーマンスで忙しい奴らだが、本来ならこれこそロウソク持たなきゃダメだろ。
マンション持つ者と間借りチキン屋の二極化しかないな。
やっぱ両班と白丁の国だなあと納得。
0089<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 09:37:31.83ID:h12mxsrv
資産価値が倍になったって事だぞ！
さすが文大統領だわ！！！！
0091<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 09:43:14.16ID:RWMXmM9y
>>88
苦しくなったら反日麻薬を注射！
現実を忘れる。
最下層民と一緒だなぁ 0092<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 09:45:01.31ID:RWMXmM9y
0094<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 12:15:45.39ID:djglxZHA
バブルなら金利上げるしかなかろうに
それ以外は無理だな
表で綺麗事言っても裏で政治家とその家族、役人が土地転がししてるんだから結果は分かるな
>>82
決定的な違いは外債、他に高信用度のハードカレンシーvs低信用度のローカル通貨、
内需比率、債権国vs債務国なんかも。 0098<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 13:48:52.83ID:o4Aftxyb
>>47
一撃でいろんなこと解決させるには
ソウル一極集中のほうが都合が良いニダ
ｂｙ金正恩 ムン様 慰安婦様 将軍様 カムサハムニダ カムサハムニダ
0100<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 16:27:42.37ID:aqkP13bY
ソウルに集中しすぎじゃね？地方だと土地代とか安そうだが
0101<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 16:29:19.70ID:aqkP13bY
>>82
韓国の場合、バブル崩壊よりも、超少子化と若者の就職難の方が問題でかいと思うわ 0102<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 16:33:32.63ID:2n1n+xOi
これムンの政策の失敗なんだよね
富裕層でも住宅を買えるように、低所得者に優先して買えるようにしたら、高所得者が低所得のふりをして住宅を買い漁って、結局は住宅価格の値上がりに
0103<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 17:06:56.93ID:uZmtPXZg
>>28
みずほ銀行、レッドちょんさんに沢山お金貸して大丈夫かしら？
お金、きちんと返ってくるのかな？(´・ω・｀)心配 0105<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 17:20:18.21ID:kegIHbgK
>>103
みずほ韓国への貸倒であかんようになっても
日本国民の税金で救済することになるのかね？俺はいやだけど。 0106<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 17:28:15.83ID:8Jn9g5jT
0107<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 18:04:25.44ID:lxL0nk8G
>>1
在日の諸君、投資のチャンスを逃すな
買いまくれ
これは将軍直々の命令ニダ >>106
みずほと取引してなくてほんま助かった。
セーフ（笑） 0109<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/26(月) 18:37:22.72ID:gd7UW+Uu
不動産価格の上昇で膨らましたGDP
時間を止めても止めても
四方八方からナイフが飛んで来る気持ちかね
無理にソウルに住まなくてもいいんじゃね？
Ｆ1があったところとか
冬季五輪があったところとか
万博があったところとか
いろいろ再開発があったやん
0114<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/27(火) 09:15:17.74ID:JFu1L7fd
文政権支持の地主さんたちは大喜び。
0115<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/27(火) 09:37:04.81ID:ZfI3qdBl
東京の住宅事情を「ウサギ小屋ニダw」
と笑っていた韓国人
今ではソウルで2畳か半地下の賃貸に…
0116<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/27(火) 09:39:13.77ID:ZfI3qdBl
>>105
もう救済してるし二度目は無いだろ
栄光の帝国第一銀行が、韓国堕ちとは
渋沢栄一も草葉の陰で泣いてるだろ… >>115
一昔前は考試院暮らしとか「ビニールハウス」ってのもあったよね。 >>115
元々韓国の住宅事情なんて東京よりかなり劣悪だったぞ？
欧米人がそう言ってるから手前の身なりも気にせず馬鹿にしてだけだよ（笑） 0119<丶｀∀´>（´・ω・｀）（｀ハ´ ）さん2021/04/27(火) 10:37:43.54ID:ZfI3qdBl
>>118
確かにあの当時からソウルの一人当たりの
占有平米は小さかった
でも韓ドラとか観ると親の世代が
門扉付きの一軒家に住んでる描写が多い
ここ最近、若者に職無く土地高騰の
ダブルパンチでイッキにガタガタっと
崩れたのかもなぁ…