中心駅近くの大型用地売却の場合


岡山の場合（岡山駅南旧林原所有地）は大手デベロッパーや大手小売業者が入札に殺到し想定価格を遥かに上回る金額で落札される


広島の場合（広島駅北旧国鉄用地　二葉の里地区）はどこも参加しないため価格を下げに下げた挙句に最後は小分けに分割し地元企業（潰れた地元マンション業者、地元スーパー、地元歯科医師会館、地元テレビ局、病院など）に無理やり叩き売り


これが広島の真実w


広島大学跡地開発（hitoto　広島ザ・タワー）、広島駅前Bブロック（ビッグフロント　シティタワー）、Cブロック（エキシティ　グランクロスタワー）再開発事業、
いずれも当初は大手デベロッパーに無視され続け広島電鉄、広島菱重興産、アーバンコーポレーションなど地元の３流企業コンペ案が先行する。

焦った広島市が形振り構わずセールス攻勢をかけ最終的には渋々大手デベロッパーが引き受ける羽目になるが・・・

wwww　いずれの物件も売れ残り超がつくほどの不良物件化　wwww

wwww　広島には全く投資価値が無いことが証明される　wwww　

wwww　以降大手デベロッパーによる広島への大型事業参入は無し　wwww　


これが広島の真実w