>マンションの1Fに飲食店立てて

もうその発想は世にあるんだよ。
常に住民が買うわけじゃないから、別の客が入る見込みがあって
デメリットと天秤にかけると、やろうとするところが少ないだけで。

唐揚げとか、そのマンションの２階に住みたくねぇや