>>288>>289
浜松の場合は中心部の商業施設が駅前に集積されてるからな
遠鉄百貨店やメイワンは名称こそローカルでショボいが、静岡市のファッションビルや百貨店に入ってるようなブランド店が集積されてるし
グッチ始めとする高級ブランド店や、ビックカメラや明治屋など規模は決して大きくないが、静岡市にはない都市型店舗が進出してる

中心市街地と言われる鍛冶町以北はもう飲食店や居酒屋バーが集積して歓楽街になってる
松菱跡なんかはその中間の非常に中途半端な立地だからね
駅前から鍛冶町通りまで空間があって分断されてる状態なので、いっそのことラゾーナやマークシティのように
駅から屋内モールでバスターミナルごと囲っちゃったほうが鍛冶町通りの方まで賑わいも出るかもね