富山市都市開発総合スレッド 19 [無断転載禁止]©2ch.net
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『立山仰ぐ特等席』
彼方には雄大な立山を望み、すぐ其処には海の幸の宝庫である富山湾。
富山市は水と緑に囲まれた自然豊かな中核都市です。
最近では『環境モデル都市』や『環境未来都市』にも認定され、都市ブランド力も高めつつあります。
そんな富山市の「都市開発」を中心に語りましょう。
キーワードは街、再開発、LRT、新幹線、観光などです。
※富山県レベルの話題も許容としますが、過度に都市開発とかけ離れた話題や
鉄道などの専門的なネタは原則禁止とします。
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キチガイの荒らし激励する人初めて見たw グラパーから見ると西武跡は杭打ちが全て終わって地面がコンクリートでならしてあるな
どのあたりまでを基礎工事と呼ぶのか知らんが地下の床や壁をこさえる前の段階 おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
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か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
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ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 昨日マネパを１３００株、５２７円で空売りしたけど、５０５円以下で買い戻す予定
５０４円で戻した場合、１．５万くらいかね
稼いだら富山市街地で遊ぶわ おいらはタカラレーベン４８９円で買ったわ
富山ではやたらマンションの売れ行き良いからな おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
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デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 金曜J
j-max副支配人
手ごたえを感じている
客は増えてきてる
若い人が来る環境を私たち自身で作っていかなければならない 金J
レガートスクエア利用者や専門学校生に中心街に行っているかインタビュー
特にいかない
まだ行ってない
など
今年と去年で人通りの変化
大手町 千石町 1.8倍
総曲輪 1.3
中央通り 変わらず 富山市は賑わい創出策として中心商店街に近い専門学校生を対象に
中心商店街の見学会やクーポン発行などを行う 5月の市場景況でも総曲輪通りの地価は今後も下落の予測
頑張ってくださいね おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
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デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 西武跡
ttp://u.fileseek.jp/-/DLrbJWmUb3OXc/460/ho9eHG4.1.jpg
メッシュ越しだからわかりにくいのはご理解ください。 おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
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デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 中央郵便局向かいの北日本桜橋ビル、ヤレヤレでなんとかしろよと思っていたけど、何やら足場が架かっていたな。
建て替えの話は聞こえてこないから、外装をリニューアルするだけなんだろうけど。 >>243
いまそんな名前になってるのか
昔は名鉄ビルだったような 記憶が曖昧だけど「住友生命ビル」とかじゃなかった？ 天皇陛下は富山県美術館にいらっしゃるんだな
未完成なのに おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
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ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 以前は住友生命ビルだね
ただ、旧名鉄が横のビルで営業してたことがあるって聞いたことがあって、
確か旧住友生命ビル（現北日本桜橋ビル）のことだったと思うから、
その頃は名鉄の名前がついていたのかもね
自分が生まれる前のことになるのかな・・？
>>236
今年と去年の比較じゃなくて、去年の5月（ユウタウンオープン前）と11月（ユウタウンオープン後）の比較です
確かに伸びてはいるけど、5月はいつもGW後の閑散期に調査してるので、
大抵いつも5月よりも11月の方が歩行者通行量は多い傾向だったりもする
目ぼしい集客施設がなかった大手町千石町が伸びるのは当然だしね
プレミストタワー総曲輪が先週土曜より販売開始になったみたいで、
1週間ほど期間設けて抽選って流れみたいだけど、
第一期の100戸ちょっとに対してどれくらいの倍率になるんだろうか？
1倍超えることは当然ってことなんだろうが、1週間ちょいで100戸完売って結構すごいことだと思うだが >>245
>>248
たしかに北日本桜橋ビルは住友生命ビルった
名鉄トヤマホテルはそのビルの中にあった
最上階は宴会場で、結婚披露宴も行われていた
あのビル全体がホテルだったのか、オフィスなどのテナントもあったのかは記憶があいまい
その後南側に名鉄トヤマホテルを新築移転、その後ホテルグランテラス富山となる
いま、している工事は外壁の白い汚れ(カビ？)落としか？
あの茶色のタイルを他のタイルに交換すればいいのだけど 新興政令市＆中核市・下水道普及率ランキング
<Ａランク>
那 覇 98.0%
金 沢 97.8%
山 形 97.5%
長 崎 93.4%
長 野 93.3%
岐 阜 92.4%
富 山 91.8%
――――――――――
<Ｂランク>
熊 本 88.6%
盛 岡 88.4%
宮 崎 87.7%
福 井 85.0%
宇都宮 84.7%
新 潟 83.8%
静 岡 82.9%
浜 松 80.0%
青 森 80.0%
――――――――――
<Ｃランク>
鹿児島 78.9%
久留米 77.7%
水 戸 77.6%
下 関 74.7%
高 崎 72.4%
郡 山 72.2%
福 山 71.0%
前 橋 70.2%
―――日本人と岡山人の境界線―――――――――――――――――
<Ｄランク>
岡 山 ６５．５％ ← 煽り抜きで実際岡山の街って公衆便所というかポットン便所臭するよね？特に駅前あたりは 毎日バキュームカー走ってるし >>252
けっこうな価格になるのにね
投資目的もあるのかな
経営者向けにダイレクトメールを送ってたから
反応がいいのかも おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 本町の電車通り沿いの三井生命ビル8階建てぐらいか？全館閉鎖されてる、隣のコインパーキングも結構広いが
共に閉鎖された
両方合わせるとかなりの面積、既に計画されてるのか？ >>255
今のサンビューティビルだね
以前デイリーが入ってたところ
確かにテナントの募集も完全に停止してる
何か計画があるんだったら嬉しいけど、周辺のオフィスビルは空室多数あるから、
オフィスビルへの建て替えは非現実的だし、他に何か建てるのもあの場所は微妙だし、
ステーションハイツみたいな感じになるのかな ふと思ったんだけど、県庁前公園って昔はたくさん人がいたよね。
噴水以外に何があるって訳でもないんだけれど。 プレミストタワー総曲輪のマンションギャラリーで抽選って
あそこに100人も入れるのかな？ 駐車場でも契約期間設けるから契約切れならコインパーキングでも普通に閉鎖する 桜町の再開発、ホテル棟の鉄骨組み始めたな。
1から3階まではその上階とフロア高が違うから、テナントスペースなのかな？ >>258
サンビューティビル(元三井生命ビル) 、ホテルに建て替えが良さそうだが
駐車場を地下にすればαー1、マンテンホテルクラスは建たないか？ おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね ホテルはさすがにそろそろ...
桜町東横イン300室、桜町ロイネット200室で、計500室プラスになる
そろそろ打ち止めじゃないかや
需要的にもマンションかなーとは思うが、微妙な場所だよね
電車通りの本町付近〜荒町の景観は、ほんとひどいね
今村証券ビルが出来はしたが、それ以上にひどい >>267
オフィスビルのテナントが埋まらないのが痛いね
損保ジャパンビルや大同生命生命ビルが立派なんだが そういえば大手町の朝日印刷が入ってたビルも空いたままなんだよな
そんなに目立ってないけど勿体無い >>267
もうホテルは無理だろうな。
観光客もビジネス客もダブル減少だ。
富山は新幹線開業前よりも落ち込んでおる。
北陸新幹線開業２年 県内宿泊・観光客軒並み減少
http://webun.jp/item/7352933
徐々に薄れてゆく開業効果に対し、どう向き合うのか。
正念場の３年目を迎え、専門家は「誘客戦略を見直す時期に来ている」と指摘する。
県内宿泊数が減少 北陸新幹線開業前の水準に
http://www.asahi.com/articles/ASJDV6K10JDVPUZB00K.html
北陸新幹線の開業で２０１５年度に増えた県内の宿泊者数が、１６年度に入ってほぼ開業前の水準に戻っていることが、観光庁の「宿泊旅行統計調査」から明らかになった。 事業やってる人は大変なんだろうが
富山県民はお金持っているんだから
働いてばかりで無くどんどん使おう
数年でインフレになるから買える物
は買っておくほうが得策だと思うよ 空き店舗への課税強化 政府方針、地方の商店街再生（日経）
これで中央通りがちょっとはマシになるかな？ >>272
こういうのはバンバンやって欲しいね
住民は地域に他よりも税金投入されてるのを理解してない
税金払えないなら出ていけ
農家も田んぼやらなくなったところはどんどん田んぼを二束三文で手放してる 274が正しい味方、
272、273は地上げ要素見落としてる ttp://u.fileseek.jp/-/DLn0cdk_4YgLc/439/ACZnSHxl.1.jpg 地上げ=悪という見方は一方的なんだよね
もしくはトラックで突っ込んでくるみたいなヤクザ映画の見すぎ 市長も見捨ててる中央通りはどうなろうが知ったこっちゃない >>277
せっかくの駅前になぜか無駄なスペース作るの好きだな
夏は暑いし冬は雪が積もる 公共事業の土地収用は憲法第29条によって正当な補償が土地所有者に与えられるが
特定地区を対象とした課税は、国が土地所有者にどんな見返りをもたらすのか？ ttp://u.fileseek.jp/-/DLgBe6nOTXGk2/249/AHaiFZPD.1.jpg >>279
影響力もないくせに、偉そうな事言うなよw >>283
でも市長が定例会見で中央通りは商業地ではないとバッサリ切り捨てたあたり
中央通りの政治的な影響力も以前ほど無くなったってことだよな
総曲輪重視は明らかだし南西街区等の駅前商業開発も黙認する方向に行くのかもしれない 中央通りはもう見捨てられつつあるでしょ。
というか、もうあそこまで投資する必要性はないよ。 中央通りは北銀のおひざ元だから、てるてる亭の入る北銀所有のビル、マンション1階の北銀経営の美術館みたいに
商店じゃなく北銀系施設が増えそうだな
富タクのある街区のSC構想はまだ死んでないらしいね、
旧わかくさから北に伸びる小路までの街区に縮小するらしい
あそこの三井住友銀行も参加の模様 >>287
ショッピングセンター構想は正式に中止になってるじゃん
1階だけ商業施設の下駄履きマンション構想に変更されたけど
さらに敷地が狭まって
ルシーダタワーがもう一個できれば御の字では 人が住んでいる商店街の店舗は税制上、住宅として扱い、固定資産税が最大で６分の１に減税される。
政府は、空き店舗となった場合は特例対象から外し、事実上増税することを検討する。
要は空き店舗にしておくと今の6倍の固定資産税が掛かりますよってこと
地主が税金を安くするために賃料下げて店舗に入居してもらうことで
空き店舗を減らそうという魂胆
なんで新規ビルを建てる話になるのかwww 人が住んだとして365日のうち3日しか営業してなくてもいいのか？ まあでも迷ってる商店主の尻を叩く材料にはなるんじゃないの そんなんで店舗営業有りの申告してたら明らかな課税逃れで
重加算税かけられるだろうな ずっと営業してないのに3日だけ営業できるもんなの？
3日でも営業してれば消費税始め税金の申告も必要なんじゃ >>290
ユニー跡の薄っぺらい建物は何日間営業したのか？
解体したようだがw 太平洋ベルト（たいへいようベルト）とは、日本の茨城県から大分県までを結ぶ、一連の工業地帯・工業地域を言う。
国民所得倍増計画（1960年）策定のための経済審議会産業立地小委員会報告において、
既存の四大工業地帯にボトルネックの弊害が発生していたことから、
瀬戸内海沿岸、静岡県などこれらの中間に新しい工業地帯を形成することにより、
ベルト上の太平洋沿岸地域全体を工業立地の中核とするといういわゆる太平洋ベルト地帯構想が提唱されたことに由来する。
太平洋ベルトに属する地域についての明確な定義はない、経済産業省の統計では、
茨城県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、大阪府、兵庫県、和歌山県、岡山県、広島県、山口県、香川県、愛媛県、福岡県、大分県
を太平洋ベルト地帯としている。
また、南関東から北部九州にわたって、
さいたま市、千葉市、東京都区部、川崎市、横浜市、相模原市、静岡市、浜松市、名古屋市、京都市、大阪市、堺市、神戸市、岡山市、広島市、北九州市、福岡市を中心とした
工業面・商業面で大中規模の都市（主に政令指定都市）が連なっており
、これら都市群（メガロポリス）を総称して指す場合もある 太平洋ベルト
特徴
鉄道・道路・港湾などの交通機関・施設が整備され、人口の約6割以上、工業出荷額の約70%が集中する。
高速交通網では東海道・山陽新幹線が東京都と福岡県を結ぶ。 おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
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やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね >>301
別にいいんじゃないの
御車山のユネスコ文化遺産指定の関係だろ
陛下が京都、高山、高岡の山車の関連性を質問されたそうだから
富山市内にあの手の物でお見せ出来るものはないし ユネスコ指定が無ければ昔からあるのにわざわざ高岡まで周って御車山関連を訪問はなかったろ
良いタイミングだね おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
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か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
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デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね ユウタウン総曲輪
シネコンや駐車場は、利用者が徐々に増え、
定着しつつあるって、新聞記事が出てたな。
再開発前よりも、ビル前の人通りは増えたもんな。 ユウタウンシネコンはしばらくは客が増えても減ることはないだろ
認知度が上がったりライフスタイルを合わせる人が増える 黒字なのか
客数がどれだけか書いてるのか
単に客が増えてきたってだけなら
北日本のいつものヨイショ記事に過ぎん 西武跡地の辺りから市民プラザ方向に総曲輪を歩いていくとだんだん明るくなっていく
西武跡地の商業テナントの状態がどうなるかで2年後はまた変わるんだろう シネコン好調も飲食店は苦戦 ユウタウン総曲輪開業１年
http://webun.jp/item/7371888
「オープン当初こそ客足は鈍かったが、夏以降に伸びた。初年度としては想定通りの結果だ」。
シネコン「ジェイ・マックス・シアターとやま」の金子憲顕副支配人は集客状況をこう説明する。
中学生や高校生の来館者が特に増えており、週末は８スクリーンのうちほぼ満席になるスクリーンもあるという。
金子副支配人は「まちなかの映画館として定着しつつある」と話す。
約４８０台収容の大型駐車場を運営する日本パーキング（東京）も
「利用者は順調に増加しており、認知度が向上している」と分析する。
富山市が同ビル内で日曜日に実施した歩行者の通行量調査では、
昨年８月は５６０９人だったが、今年３月には約２倍の１万１２５９人となった。
空きが目立っていた１階のテナントスペースには、ゲームセンターや漢方薬店が今後オープンするなど、７月には全１４区画がほぼ埋まる見通し。 ゲームセンターは人が一杯になって入れなくなるんじゃないか？ 通路から右側のエリアはUFOキャッチャーばかりで、ゲーム機の筐体は見当たらなかった。
場所的に騒がしいゲーム機は置けないだろうから、仕方がないのかもしれないが。 中高生の来館が特に増えて満席にもなるというから、いいことじゃないか、
チャリで行くには総曲輪あたりがちょうどなんだろうな 富山高校なんかは駅から通学途中だから交通費もかからない 黒部宇奈月温泉駅(=地鉄舌山)民からいわせてもらうが、確かに若年層の「動線」と中高年の「回遊性」としては成功した｡しかし、食のテナントはわやくそうろう(下新川のことばで申し訳ないが、このままではらちがあかない)｡
いかんせん上越市の会社ながやから、きっちーんといいがにしなんだちゃー魚津以東のニンゲンは来なくなる。 >>318
317じゃないが、富山高校あたりの生徒は市電やバスなら途中下車、自転車なら直接行けると言いたいんだろ
富商とかも
>>319
黒部あたりからならクルマで来るんだろ、シネコンならファボーレか大都会行けば？
下新川民のための飲食店じゃないだろw >>318
地元の人間じゃないんかい
富山駅から富山高校最寄り駅までの間にユウタウンに近い駅があるだろうが
帰り路に映画館寄れるわ なぜ富山駅から来てる前提なのかがわからないんだけど 富山高校生が駅から通学途中って言ってすぐわかる人もいるのに
わからない自分の側に立って話せってか
>>320が説明してくれてるんだから、なるほどって言えばいいだけの話なのに
自分を中心にして話してくれってのはこういう掲示板じゃ通用せんよ 書いたやつが北に住んでるから富山高校の通学がわからないんだな http://www.nikkei.com/article/DGXLZO16933660W7A520C1TJ2000/
ロフト、店舗２割増の130店に 20年めど
2017/5/27 0:01日本経済新聞 電子版
■生活雑貨店のロフト 2020年までに店舗数を２割増の130店弱に増やす。
熊本など店舗のない都市を中心に、年４〜５店のペースで出店する。
売り場面積が300平方メートルに満たない小型店の多店舗化も進める。
ネット通販の台頭などで同業との競争が激しくなるなか、
販売好調な化粧品や健康雑貨を充実する。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
