富山市都市開発総合スレッド 19 [無断転載禁止]©2ch.net
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『立山仰ぐ特等席』
彼方には雄大な立山を望み、すぐ其処には海の幸の宝庫である富山湾。
富山市は水と緑に囲まれた自然豊かな中核都市です。
最近では『環境モデル都市』や『環境未来都市』にも認定され、都市ブランド力も高めつつあります。
そんな富山市の「都市開発」を中心に語りましょう。
キーワードは街、再開発、LRT、新幹線、観光などです。
※富山県レベルの話題も許容としますが、過度に都市開発とかけ離れた話題や
鉄道などの専門的なネタは原則禁止とします。
過去スレ
富山市都市開発総合スレッド 18
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富山市都市開発総合スレッド13
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1466650891/ >>245
>>248
たしかに北日本桜橋ビルは住友生命ビルった
名鉄トヤマホテルはそのビルの中にあった
最上階は宴会場で、結婚披露宴も行われていた
あのビル全体がホテルだったのか、オフィスなどのテナントもあったのかは記憶があいまい
その後南側に名鉄トヤマホテルを新築移転、その後ホテルグランテラス富山となる
いま、している工事は外壁の白い汚れ(カビ？)落としか？
あの茶色のタイルを他のタイルに交換すればいいのだけど 新興政令市＆中核市・下水道普及率ランキング
<Ａランク>
那 覇 98.0%
金 沢 97.8%
山 形 97.5%
長 崎 93.4%
長 野 93.3%
岐 阜 92.4%
富 山 91.8%
――――――――――
<Ｂランク>
熊 本 88.6%
盛 岡 88.4%
宮 崎 87.7%
福 井 85.0%
宇都宮 84.7%
新 潟 83.8%
静 岡 82.9%
浜 松 80.0%
青 森 80.0%
――――――――――
<Ｃランク>
鹿児島 78.9%
久留米 77.7%
水 戸 77.6%
下 関 74.7%
高 崎 72.4%
郡 山 72.2%
福 山 71.0%
前 橋 70.2%
―――日本人と岡山人の境界線―――――――――――――――――
<Ｄランク>
岡 山 ６５．５％ ← 煽り抜きで実際岡山の街って公衆便所というかポットン便所臭するよね？特に駅前あたりは 毎日バキュームカー走ってるし >>252
けっこうな価格になるのにね
投資目的もあるのかな
経営者向けにダイレクトメールを送ってたから
反応がいいのかも おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 本町の電車通り沿いの三井生命ビル8階建てぐらいか？全館閉鎖されてる、隣のコインパーキングも結構広いが
共に閉鎖された
両方合わせるとかなりの面積、既に計画されてるのか？ >>255
今のサンビューティビルだね
以前デイリーが入ってたところ
確かにテナントの募集も完全に停止してる
何か計画があるんだったら嬉しいけど、周辺のオフィスビルは空室多数あるから、
オフィスビルへの建て替えは非現実的だし、他に何か建てるのもあの場所は微妙だし、
ステーションハイツみたいな感じになるのかな ふと思ったんだけど、県庁前公園って昔はたくさん人がいたよね。
噴水以外に何があるって訳でもないんだけれど。 プレミストタワー総曲輪のマンションギャラリーで抽選って
あそこに100人も入れるのかな？ 駐車場でも契約期間設けるから契約切れならコインパーキングでも普通に閉鎖する 桜町の再開発、ホテル棟の鉄骨組み始めたな。
1から3階まではその上階とフロア高が違うから、テナントスペースなのかな？ >>258
サンビューティビル(元三井生命ビル) 、ホテルに建て替えが良さそうだが
駐車場を地下にすればαー1、マンテンホテルクラスは建たないか？ おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
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やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね ホテルはさすがにそろそろ...
桜町東横イン300室、桜町ロイネット200室で、計500室プラスになる
そろそろ打ち止めじゃないかや
需要的にもマンションかなーとは思うが、微妙な場所だよね
電車通りの本町付近〜荒町の景観は、ほんとひどいね
今村証券ビルが出来はしたが、それ以上にひどい >>267
オフィスビルのテナントが埋まらないのが痛いね
損保ジャパンビルや大同生命生命ビルが立派なんだが そういえば大手町の朝日印刷が入ってたビルも空いたままなんだよな
そんなに目立ってないけど勿体無い >>267
もうホテルは無理だろうな。
観光客もビジネス客もダブル減少だ。
富山は新幹線開業前よりも落ち込んでおる。
北陸新幹線開業２年 県内宿泊・観光客軒並み減少
http://webun.jp/item/7352933
徐々に薄れてゆく開業効果に対し、どう向き合うのか。
正念場の３年目を迎え、専門家は「誘客戦略を見直す時期に来ている」と指摘する。
県内宿泊数が減少 北陸新幹線開業前の水準に
http://www.asahi.com/articles/ASJDV6K10JDVPUZB00K.html
北陸新幹線の開業で２０１５年度に増えた県内の宿泊者数が、１６年度に入ってほぼ開業前の水準に戻っていることが、観光庁の「宿泊旅行統計調査」から明らかになった。 事業やってる人は大変なんだろうが
富山県民はお金持っているんだから
働いてばかりで無くどんどん使おう
数年でインフレになるから買える物
は買っておくほうが得策だと思うよ 空き店舗への課税強化 政府方針、地方の商店街再生（日経）
これで中央通りがちょっとはマシになるかな？ >>272
こういうのはバンバンやって欲しいね
住民は地域に他よりも税金投入されてるのを理解してない
税金払えないなら出ていけ
農家も田んぼやらなくなったところはどんどん田んぼを二束三文で手放してる 274が正しい味方、
272、273は地上げ要素見落としてる ttp://u.fileseek.jp/-/DLn0cdk_4YgLc/439/ACZnSHxl.1.jpg 地上げ=悪という見方は一方的なんだよね
もしくはトラックで突っ込んでくるみたいなヤクザ映画の見すぎ 市長も見捨ててる中央通りはどうなろうが知ったこっちゃない >>277
せっかくの駅前になぜか無駄なスペース作るの好きだな
夏は暑いし冬は雪が積もる 公共事業の土地収用は憲法第29条によって正当な補償が土地所有者に与えられるが
特定地区を対象とした課税は、国が土地所有者にどんな見返りをもたらすのか？ ttp://u.fileseek.jp/-/DLgBe6nOTXGk2/249/AHaiFZPD.1.jpg >>279
影響力もないくせに、偉そうな事言うなよw >>283
でも市長が定例会見で中央通りは商業地ではないとバッサリ切り捨てたあたり
中央通りの政治的な影響力も以前ほど無くなったってことだよな
総曲輪重視は明らかだし南西街区等の駅前商業開発も黙認する方向に行くのかもしれない 中央通りはもう見捨てられつつあるでしょ。
というか、もうあそこまで投資する必要性はないよ。 中央通りは北銀のおひざ元だから、てるてる亭の入る北銀所有のビル、マンション1階の北銀経営の美術館みたいに
商店じゃなく北銀系施設が増えそうだな
富タクのある街区のSC構想はまだ死んでないらしいね、
旧わかくさから北に伸びる小路までの街区に縮小するらしい
あそこの三井住友銀行も参加の模様 >>287
ショッピングセンター構想は正式に中止になってるじゃん
1階だけ商業施設の下駄履きマンション構想に変更されたけど
さらに敷地が狭まって
ルシーダタワーがもう一個できれば御の字では 人が住んでいる商店街の店舗は税制上、住宅として扱い、固定資産税が最大で６分の１に減税される。
政府は、空き店舗となった場合は特例対象から外し、事実上増税することを検討する。
要は空き店舗にしておくと今の6倍の固定資産税が掛かりますよってこと
地主が税金を安くするために賃料下げて店舗に入居してもらうことで
空き店舗を減らそうという魂胆
なんで新規ビルを建てる話になるのかwww 人が住んだとして365日のうち3日しか営業してなくてもいいのか？ まあでも迷ってる商店主の尻を叩く材料にはなるんじゃないの そんなんで店舗営業有りの申告してたら明らかな課税逃れで
重加算税かけられるだろうな ずっと営業してないのに3日だけ営業できるもんなの？
3日でも営業してれば消費税始め税金の申告も必要なんじゃ >>290
ユニー跡の薄っぺらい建物は何日間営業したのか？
解体したようだがw 太平洋ベルト（たいへいようベルト）とは、日本の茨城県から大分県までを結ぶ、一連の工業地帯・工業地域を言う。
国民所得倍増計画（1960年）策定のための経済審議会産業立地小委員会報告において、
既存の四大工業地帯にボトルネックの弊害が発生していたことから、
瀬戸内海沿岸、静岡県などこれらの中間に新しい工業地帯を形成することにより、
ベルト上の太平洋沿岸地域全体を工業立地の中核とするといういわゆる太平洋ベルト地帯構想が提唱されたことに由来する。
太平洋ベルトに属する地域についての明確な定義はない、経済産業省の統計では、
茨城県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、静岡県、愛知県、岐阜県、三重県、大阪府、兵庫県、和歌山県、岡山県、広島県、山口県、香川県、愛媛県、福岡県、大分県
を太平洋ベルト地帯としている。
また、南関東から北部九州にわたって、
さいたま市、千葉市、東京都区部、川崎市、横浜市、相模原市、静岡市、浜松市、名古屋市、京都市、大阪市、堺市、神戸市、岡山市、広島市、北九州市、福岡市を中心とした
工業面・商業面で大中規模の都市（主に政令指定都市）が連なっており
、これら都市群（メガロポリス）を総称して指す場合もある 太平洋ベルト
特徴
鉄道・道路・港湾などの交通機関・施設が整備され、人口の約6割以上、工業出荷額の約70%が集中する。
高速交通網では東海道・山陽新幹線が東京都と福岡県を結ぶ。 おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね >>301
別にいいんじゃないの
御車山のユネスコ文化遺産指定の関係だろ
陛下が京都、高山、高岡の山車の関連性を質問されたそうだから
富山市内にあの手の物でお見せ出来るものはないし ユネスコ指定が無ければ昔からあるのにわざわざ高岡まで周って御車山関連を訪問はなかったろ
良いタイミングだね おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね ユウタウン総曲輪
シネコンや駐車場は、利用者が徐々に増え、
定着しつつあるって、新聞記事が出てたな。
再開発前よりも、ビル前の人通りは増えたもんな。 ユウタウンシネコンはしばらくは客が増えても減ることはないだろ
認知度が上がったりライフスタイルを合わせる人が増える 黒字なのか
客数がどれだけか書いてるのか
単に客が増えてきたってだけなら
北日本のいつものヨイショ記事に過ぎん 西武跡地の辺りから市民プラザ方向に総曲輪を歩いていくとだんだん明るくなっていく
西武跡地の商業テナントの状態がどうなるかで2年後はまた変わるんだろう シネコン好調も飲食店は苦戦 ユウタウン総曲輪開業１年
http://webun.jp/item/7371888
「オープン当初こそ客足は鈍かったが、夏以降に伸びた。初年度としては想定通りの結果だ」。
シネコン「ジェイ・マックス・シアターとやま」の金子憲顕副支配人は集客状況をこう説明する。
中学生や高校生の来館者が特に増えており、週末は８スクリーンのうちほぼ満席になるスクリーンもあるという。
金子副支配人は「まちなかの映画館として定着しつつある」と話す。
約４８０台収容の大型駐車場を運営する日本パーキング（東京）も
「利用者は順調に増加しており、認知度が向上している」と分析する。
富山市が同ビル内で日曜日に実施した歩行者の通行量調査では、
昨年８月は５６０９人だったが、今年３月には約２倍の１万１２５９人となった。
空きが目立っていた１階のテナントスペースには、ゲームセンターや漢方薬店が今後オープンするなど、７月には全１４区画がほぼ埋まる見通し。 ゲームセンターは人が一杯になって入れなくなるんじゃないか？ 通路から右側のエリアはUFOキャッチャーばかりで、ゲーム機の筐体は見当たらなかった。
場所的に騒がしいゲーム機は置けないだろうから、仕方がないのかもしれないが。 中高生の来館が特に増えて満席にもなるというから、いいことじゃないか、
チャリで行くには総曲輪あたりがちょうどなんだろうな 富山高校なんかは駅から通学途中だから交通費もかからない 黒部宇奈月温泉駅(=地鉄舌山)民からいわせてもらうが、確かに若年層の「動線」と中高年の「回遊性」としては成功した｡しかし、食のテナントはわやくそうろう(下新川のことばで申し訳ないが、このままではらちがあかない)｡
いかんせん上越市の会社ながやから、きっちーんといいがにしなんだちゃー魚津以東のニンゲンは来なくなる。 >>318
317じゃないが、富山高校あたりの生徒は市電やバスなら途中下車、自転車なら直接行けると言いたいんだろ
富商とかも
>>319
黒部あたりからならクルマで来るんだろ、シネコンならファボーレか大都会行けば？
下新川民のための飲食店じゃないだろw >>318
地元の人間じゃないんかい
富山駅から富山高校最寄り駅までの間にユウタウンに近い駅があるだろうが
帰り路に映画館寄れるわ なぜ富山駅から来てる前提なのかがわからないんだけど 富山高校生が駅から通学途中って言ってすぐわかる人もいるのに
わからない自分の側に立って話せってか
>>320が説明してくれてるんだから、なるほどって言えばいいだけの話なのに
自分を中心にして話してくれってのはこういう掲示板じゃ通用せんよ 書いたやつが北に住んでるから富山高校の通学がわからないんだな http://www.nikkei.com/article/DGXLZO16933660W7A520C1TJ2000/
ロフト、店舗２割増の130店に 20年めど
2017/5/27 0:01日本経済新聞 電子版
■生活雑貨店のロフト 2020年までに店舗数を２割増の130店弱に増やす。
熊本など店舗のない都市を中心に、年４〜５店のペースで出店する。
売り場面積が300平方メートルに満たない小型店の多店舗化も進める。
ネット通販の台頭などで同業との競争が激しくなるなか、
販売好調な化粧品や健康雑貨を充実する。 >>320
中高生は途中にシネコンがあってもロードサイドだと寄るのは無理だからね
南砺市から高岡でやってなかったナウシカを総曲輪まで見に行ったわ
でも市電の乗り方がわからなかったので富山駅から歩いていったw
市電が意味なかったかというとさにあらず、レールのおかげで道を間違えずに行き帰りできた ID:Hti3ikXQは、ちょっと思考力が足りないのでは？
高校、特に中部高校や富山高校となれば、県内全てが通学圏となるわけで、富山駅方面からの通学を中心に考えるのが当たり前。
そりゃ全員が富山駅方面とは限らんだろうけど。
北日本の目標に大きく届いていないという飲食店はどこかな？
すし八？
飲食店はどこも厳しそうではあるけど・・。
前にも書いたけど、最近は特に人出は増えている。
このままのいい流れで進んでほしいね。
大手モールの飲食店でも、NPC総曲輪の割引券も出したりしてる。
なかなか知られてないんだろうなあ。 総曲輪の飲食店はどこも固定客がついてるから新規でオープンは厳しそう
通りをはさんでフェリオ側の生演奏してる飲食店は結構繁盛してる様子 固定客とか関係ないわ
そもそもの立地悪いからしょうがない
駅前ほど人は多くないし
オフィス街から離れてる
少し南へ行けば無料駐車場のチェーン店がある
そして肝心の繁華性が決定的に欠けている
誰でも気軽に行くような店に来る人間がそもそもいないのだから
なぜあそこに出店しようと思うか
素人目にも理解に苦しむ 同感。前も同じようなこと書いてる人いたけど、固定客がどうのこうのとか関係ない。
曲がりなりにも繁華街。
固定客がいないから、新規オープンの飲食店は厳しいっていうのは、どうかと思う。
現状の総曲輪はそういう程度ってことかもしれんけど・・。 あの辺で飲食してるのはみんな仕事帰りのビジネスマンに見えるが 休日も仕事帰りのビジネスマンが中心なの？
休日は、繁華街たる総曲輪へ訪れた様々な層（家族連れ、学生、カップルなどなど）が、
気軽に入れる、もしくはひとつの目的として訪れる、
様々な種類の飲食店があってほしいと思うけどね。
平日はやはり厳しいとは思う。
通勤・通学途中にあるというのとは違うから。 休日はまだ客入ってる方でしょ
課題はやはり平日集客じゃないかな シネコンの主流が中高生であっても、満席にもなるのはいいことだと思う。
テレビでやってたが、シネコンに来る（大人の）客は、有料駐車場の料金を気にして、
ユウタウンのテナントに寄らない人が多いとのこと。
映画鑑賞＋ユウタウン内の飲食、物販店での滞在含めた駐車割引制度導入の必要があるな。 いつも思うが富山市内にしては駐車料金高すぎるよな
新潟市内なんかもっと栄えてるのにもっと安い >>333
平日が難しいからこそ、土日を更にって思うけどね。
土日だって、まだまだ少ないと思う。
>>335
NPC総曲輪は30分100円、平日は最大700円、休日は最大1000円だよ？
充分安いと思うけど？
新潟はこれよりも安いところがたくさんあるの？ >>328
総曲輪通の入り口にもかかわらず営業時間が短いのでイメージダウン
蕎麦屋のほうがまだよかった >>336
そういえば仕組みがよくわからないんだけど
24時までは平日最大700円として次の日になったいくら払うんだ？
静岡だかのは次の日にはみ出すと一気に2万円とかになるとかで問題になった >>338
簡単だよ。
日をまたいで24時以降は30分100円加算、24時以降もプラスになるのは最大700円。
つまり24時をまたぐと最大1400円。 駐車場によって最大料金の定義が違う
青天井の料金取るところも少なくない 適当なこと言わないように 何いってる？
NPCは24時切り替えだから>>339の通り
何か勘違いしてるね >>343 第1期102戸抽選 5月27日
抽選に当たったら販売受付
外れたらキャンセル待ち＆2期の抽選へ 結果出てますよ
今回売れたのは80戸弱、さすがに第一期販売分102戸全て完売とはいかなかったようです
１週間ちょいで約80戸売ったわけだから、凄いことだとは思うけどね
普通の分譲マンションなら全戸完売 おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね >>340
ちゃんと読まずに適当なことを言ってるのは貴方では？
これはNPC総曲輪パーキングについての話。
書いてくれてる人いるが、NPC総曲輪は24時に切替。
1泊2日で停めれば平日は最大1400円。 もう80戸も売れたのかよw半端ねえなw
片や同じプレミストでも総戸数51戸で3月に完成済みなのにまだ17戸も売れ残ってる所もあると言うのにw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
