富山市都市開発総合スレッド 19 [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
『立山仰ぐ特等席』
彼方には雄大な立山を望み、すぐ其処には海の幸の宝庫である富山湾。
富山市は水と緑に囲まれた自然豊かな中核都市です。
最近では『環境モデル都市』や『環境未来都市』にも認定され、都市ブランド力も高めつつあります。
そんな富山市の「都市開発」を中心に語りましょう。
キーワードは街、再開発、LRT、新幹線、観光などです。
※富山県レベルの話題も許容としますが、過度に都市開発とかけ離れた話題や
鉄道などの専門的なネタは原則禁止とします。
過去スレ
富山市都市開発総合スレッド 18
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1489517800/
富山市都市開発総合スレッド 17
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1486655768/
富山市都市開発総合スレッド 16
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1481532897/
富山市都市開発総合スレッド・15
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1474734551/
富山市都市開発総合スレッド・14
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1468801919/
富山市都市開発総合スレッド13
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1466650891/ >>343 第1期102戸抽選 5月27日
抽選に当たったら販売受付
外れたらキャンセル待ち＆2期の抽選へ 結果出てますよ
今回売れたのは80戸弱、さすがに第一期販売分102戸全て完売とはいかなかったようです
１週間ちょいで約80戸売ったわけだから、凄いことだとは思うけどね
普通の分譲マンションなら全戸完売 おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね >>340
ちゃんと読まずに適当なことを言ってるのは貴方では？
これはNPC総曲輪パーキングについての話。
書いてくれてる人いるが、NPC総曲輪は24時に切替。
1泊2日で停めれば平日は最大1400円。 もう80戸も売れたのかよw半端ねえなw
片や同じプレミストでも総戸数51戸で3月に完成済みなのにまだ17戸も売れ残ってる所もあると言うのにw >>328
＞通りをはさんでフェリオ側の生演奏してる飲食店
土曜日、横の41号線のユウタウン側をANAホテルに帰られる天皇皇后両陛下の車列が通過した
通過30分ほど前に自分が店前歩道を通った時は大きな音で生演奏してた
自分は警備の警官にユウタウン側歩道に誘導されたからわからないが、
車列通過時にも下手な？演奏してたのかなw あそこはアマチュアバンドの練習の場になっているんじゃないの。
パッと見はジャズバーのような雰囲気を出しているけど。 おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね >>352
この福野何とかと、警察ストーカーどうたらは富山県の二大荒らしだなw プレミストタワー総曲輪はどうしていちいち抽選なんだろう
申込順で自分の好きな階の部屋決められないのかな おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 【広島の街はなぜ他県人には耐えられないほどの異臭がするのでしょうか？】
他県から広島を訪れた人の多数は広島の街に生臭い異臭を感じることが多いといいます。
特に夏場の風が止まった凪の際は気分が悪くなるほど臭います。
何が原因なのでしょうか？
・広島市街地を流れる太田川は国内一大腸菌を含む汚染河川として問題になっています
・広島市街地を流れる河川はヘドロの体積が深刻な問題になっています、茶色や時には毒々しいピンク色変色することもあります
・広島市街地には下水道使用料を払いたくない飲食店が非常に多く汲み取り式便所が多数残っています。調理側も客も汚れた手で食材を扱ったり食事をするために食中毒発生件数は国内最悪です
・八丁堀、紙屋町、流川、広島駅周辺の飲食店はいまだに汲み取り式便所が多数あります
・広島市街地近郊の住宅地もいまだに 汲み取り式便所の住宅が多数あります
・広島中心部から徒歩10分ほどでネギ畑用の肥溜めが点在するエリアに
・広島市街地内のバキュームカー走行密度は和歌山市と並び県庁所在地では最も高い
・広島市街地の河川の川底にははいまだに（原爆瓦）と呼ばれる放射能汚染物が多数沈んでいます
・それら糞尿、大腸菌を摂取し育つのが広島湾の牡蠣
https://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/6/6b/京橋・広島市02.JPG
http://img-cdn.jg.jugem.jp/de8/3013014/20140820_324577.jpg
平成27年 食中毒発生状況(保健所設置市再掲)
http://www.mhlw.go.jp/file/05-Shingikai-11121000-Iyakushokuhinkyoku-Soumuka/0000116566.pdf
東京都区部 116件 1,723人
大 阪 市 53件 473人
広 島 市 47件 447人 3倍の人口がある横浜市と同件数で患者数は大きく上回ります、広島市がかなり不衛生な環境であることが分かります
横 浜 市 47件 399人
札 幌 市 12件 225人
仙 台 市 11件 148人
※広島の食中毒案件に牡蠣による食中毒（ノロウイルス）はほぼ入っていません 新興政令市＆中核市・下水道普及率ランキング
<Ａランク>
那 覇 98.0%
金 沢 97.8%
山 形 97.5%
長 崎 93.4%
長 野 93.3%
岐 阜 92.4%
富 山 91.8%
――――――――――
<Ｂランク>
熊 本 88.6%
盛 岡 88.4%
宮 崎 87.7%
福 井 85.0%
宇都宮 84.7%
新 潟 83.8%
静 岡 82.9%
浜 松 80.0%
青 森 80.0%
――――――――――
<Ｃランク>
鹿児島 78.9%
久留米 77.7%
水 戸 77.6%
下 関 74.7%
高 崎 72.4%
郡 山 72.2%
福 山 71.0%
前 橋 70.2%
――――――――――
<Ｄランク>
岡 山 ６５．５％ ← 新潟金沢福井富山の皆さん笑ってやって下さいなｗ 岡山ってどんなとこ？
こ ん な と こ ｗｗｗ
812 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2017/05/29(月) 23:00:53 ID:IgQGa6/A [ p192254-ipngn200203matsue.shimane.ocn.ne.jp ]
結構前に岡山市の賃貸情報見てたら月6000円とかいうのが有ったなぁ
ありゃ事故物件だったのかな
815 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2017/05/31(水) 21:31:02 ID:gQZF/jFw [ 2001:268:c01c:57aa:7a24:afff:fe12:bbaa ]
外壁のタイルが剥がれて降ってくるらしいし
大潮の時は浄化槽溢れて糞尿まみれらしいし
＞大潮の時は浄化槽溢れて糞尿まみれらしいし
＞大潮の時は浄化槽溢れて糞尿まみれらしいし
＞大潮の時は浄化槽溢れて糞尿まみれらしいし
やっぱりな
確定：「 岡 山 市 は 糞 尿 ま み れ 」 ダイワハウスはこの調子でいずれ新しいマンションも作りそうだな
今のプレミストタワーの近くにもダイワハウスの平面駐車場があるが、あそこもマンションになる可能性はあるな >>360
住宅屋だからマンションしか企画できんのだろう
家電量販店でも持って来いやw ダイワハウスって店舗とか工場もやってて
その分野でも大手なんだけどな >>361
すぐ潰れることが建てる前から明らかにわかるのにやるわけないやろ
そんなの頭が悪いやつがすること
あ、お前のことね >>361
ダイワが住宅屋って！笑
何十年前の話だよ。 一番町スクエアビル〜フェリオ〜グランドプラザ〜西町総曲輪CUBY〜（西町北総曲輪地区再開発ビル）〜シティハウス
この動線でもう少し何とかしてほしかったなーと思うのが、CUBYの外観。
最近だと、ユウタウンのNPC、レガートスクエアのDパーキングが、
中心部の大型駐車場としてオープンしてるが、外観に特徴ある。
レガートスクエアのDパーキングはともかく、ユウタウンのNPCの外観は、けっこういいと思うんだよね。
CUBYは、地味な薄い灰色で、造りも特徴がないというか。
もう少し華がある外観にしてほしかった。 >>366
マンションは高級集合住宅であり、それを建築販売するのだから住宅屋ではある 最初グランドパーキングをみたとき
富山についにロフトができたのかと思ったけど
ただの駐車場だった 大原専門学校の横に細長い鉄骨が建ってるが
あんな細長いマンションできるのか？ タワーパーキングじゃないの？
そもそもマンションは鉄筋コンクリートだろ >>373
今、マリエ側で鉄骨を組んでる建物は東横イン。
アパ側で、少しずつ高くなっている建物がマンション >>373
今、マリエ側で鉄骨を組んでる建物は東横イン。
アパ側で、少しずつ高くなっている建物がマンション 野村不動産のマンション計画地のコインパーキングが撤去され、
着工準備に入るみたいだな。 細長いのは東横インなのか
結構細いけど何階建てなんだっけ？
大原と東横インとマンションと一つにまとめて
六本木ヒルズみたいにすればカッコいいのにな >>378
http://www.city.toyama.toyama.jp/data/open/cnt/3/15833/1/zk0saikaihatu.pdf
18階建て、予想図からだと3階がフロントロビーで客室は4階から、東横インの1，2階もテナントなのかな？
パースの練習みたいなこのデザイン、俺は嫌いじゃないけどｗ
そういやこのビルのテナントフロアって何か愛称つくんだろうか？予想図だとSAKURAって書いてあるけど 桜町は低層階(恐らく１階２階)は３棟共有化して、広場も設ける
テナント数は確か15だったかな ホテルは過当競争の心配ないかな？マンションは無難だが駅前だからなあ、
テナントが心配、ユウタウン化しないように 富山市は平成２９年１０月から
中学生まで医療費が自己負担無しの
無料になるらしいな
所得制限無しで誰でも無料だ
病気になるなら１０月以降 おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 自分は>>387ではないけど・・
駅前は飲食店等における店舗需要が非常に高く、1階部分はほぼ満床と言われてて、
そういう意味もあって地価もかなりの上昇となっている。
だからこそ、桜町大原棟の1階、ファミマと理容店に挟まれた部分は早く何か入れば、とは思う。
総曲輪は、そこまでの需要はないみたい。
それでも、フェリオ周辺や大手モール近辺は、新しい飲食店がオープンしてるけど。
恐らくは、桜町再開発東側のロイネットホテルも、階数とビルの高さの関係からするに、
1階部分は確実に、もしかしたら2階部分もテナントスペースになるかも。
桜町再開発ビルで残り12ほど、ロイネットで5〜10ほどのテナントスペースが出来る。
以前あの一帯にあって、再開発のため閉店したが移転営業していない店なんかは、
是非とも戻ってきてほしい。吉野家、ミスドなどを含め。 桜町、ビジホとマンションは一応無難に見える
しかし、店舗は？がつくのじゃないかな？
道路の反対側のCICはオープン当初、名の通った全国展開の店もテナントだった
しかし、結果はご承知の通りで、市が乗り出して公共施設中止になった
シネマ食堂街潰したからあの客層ではないし、吉野家やミスドの復帰も具体化してない 駅前の飲食店需要は総曲輪の比じゃないから心配ないよ
純民間開発となるロイネットにも飲食店と店舗スペース設けるのはそういうこと ミスドはドーナツ自体が高カロリーが嫌がられて落ち目だから期待できない 高山線、新型車両を入れるとかの記事があったけど、もう少し力を入れてほしいものだ。 ttp://u.fileseek.jp/-/DLGLcjaiRT3dA/404/4Q2R6zma.1.jpg >>392
飲食店じゃない、あそこに入る店舗のこと
CICよりショボいだろ
総曲輪？ すり替えるなよ、道向かいのCICに居た店舗と比べてる もともと桜町の再開発の商業施設は飲食店が中心になるとの話
過度なものではないと思いますよ
その辺はバブル期のCICに学んでるようです 桜町もロイネットも、テナント部分は飲食店中心じゃないかな。
桜町跡地はもともと飲食店多かったし。
完成当時のシックのコンセプトとは違うと思う。
今はスクランブル交差点にもなって駅からの行き来もしやすくなった。
ここ数年は駅前の繁華性も増してるしね。 その分以上に総曲輪が落ち込んで全体としては縮小している感じだな。 一時期に比べたらかなりマシになったと思うぞ、総曲輪界隈 ユウタウンはシネコンの客足は増加中、空きテナントも埋まってきた
NPCも満車近くまで埋まってることもある
総曲輪通りは、もつ焼きやハンバーガー店がオープン
市民プラザもこの春新店２店舗オープン
西側にはレガートスクエアも竣工
歩行者交通量もユウタウンや大手町付近は伸びている
３月調査では、総曲輪通り西口とユウタウンセンター通りで10000人超えとなった
いい感じではある
地価についてだが、総曲輪通りを除く周辺は軒並上昇している
西町、大手町、千石町、太田口通り、堤町通り、荒町など、
今年の地価公示、去年の地価調査などで、全て上昇
総曲輪通りは下落に転じたが、周囲の良い流れを継続し、周囲の上昇に引っ張られる形になれば 元々富山市内は新幹線以降下がる要素がほとんどないからね
影響あるとしたら富立大橋にシマヤができたくらいか 地価ですべて決まらんだろ、特に地方なんて
下がったと言っても半値になった訳でもなし この前総曲輪行ったら大音量で演歌を流してる店があって何かと思ったら
グランドプラザ前の変な飲み屋だった >>404
そりゃそうだ
誰も全てが決まるなんてことは言ってはないだろ
地価の上昇下落はその場所の需要を表すバロメーター
一般論として下落してるってことは需要が弱いってことになる 市民として、総曲輪にかなり税金がつぎ込まれているんだから、
賑わってもらわなければ困る
西口周辺で10000人も通行量が増えたのは良い傾向、
それにグランドプラザでイベントやると、あのあたりの総曲輪通りが混雑してる、これも良い傾向 1万人増えたのではなく、通行量が1万人を超えたってことでは？ とっとと西武跡を完成させて
とっととLRT繋いで
とっとと南西街区を開発してくれ >>405
確かになw
あれはどう見ても裏通りの総栄通り向きの店
秋吉とか大虎だったか強力ライバルいるけどな
ウチの会社の連中は飲みに行くのは駅前行ったり総曲輪行ったり、大阪でキタ行ったりミナミ行ったりするのに似てる あの角は何をやっても駄目だったが
今回の店は大繁盛みたいだな
何が違うのだろう？ 酒？飲んでる客が通りにいて見えるだけで繁盛してるかわからない もうそのレベルで一喜一憂している段階ということですな。 グランドプラザのイベントでビールを飲んでるのと
その店で飲んでるのはやってることは変わらないけどイメージ的には全然違う 【富山】ＰＰＰなど可能性調査／富山市中規模ホールの整備で
富山市は、ＰＰＰ手法など官民連携による中規模ホールの整備の可能性について調査する。６月補正予算案に事業費１６２０万円を計上している。
２０１７年度スタートした「第２次総合計画・前期基本計画」における「市民の芸術文化活動拠点の充実」のための施策として、中規模ホールの整備を検討していくにあたり、
民間のノウハウなどを活用できないか可能性を調査する。外部の有識者や芸術分野の関係者らの意見なども反映させる。
調査にあたってはコンサルに業務を委託する。内容は▽市の文化ホール利用に関する課題の検討▽既存施設との連携についての検討▽中規模ホール整備の基本的考え方の検討
▽財政負担の低減策および事業手法の検討（ＰＰＰなど）▽事業スケジュールの検討▽基本構想策定―。 中規模ホールが新たに必要かといえばいらないんではと思う
県の箱やすでにあるものを活用でいい
外部の専門家を呼んで既存の施設は音響効果などが古すぎて使えないというコメントを引き出して
新規に富山駅前や大手モールや中央通りにでも作る気なんだろう
大穴は富山城に天井付きスタジアムをつくる案
ちなみにオーバードホールはガラガラ そういえば富山松竹の跡はそのままなのか？
そこでやればいい オーバードホールがガラガラって興行次第だろ
スケジュールが詰まってないという意味なら外部素人にはわからないところがあるので何とも >>421
ダンスとかマジックとか演奏会とかいろいろ行った 「東京03」のライブを見に行こうとローソンチケットやセブンイレブンで調べたけど、予定数完売しましたになる。
ハコが小さいから完売かと思いきや、CMはまだやっているし、どこか持っているところはあるんだろうか？ >>423
アルファルファ のころのほうが面白かった >>424
昔はそんな名前だったの？
前日の長野市のライブはまだ空きがあるんだよね。 >>425
十何年前は二人組だった
そのころの名前 オーバードホールに限らず呉服販売などの業者向けのまとめ売りがあるので
直前になってもさばけないとタダみたいなさばき方される時があるんじゃね
スゲー昔、野村義男のザ・グッバイが富山に来た時に全然売れなくて
女子校だった姉の高校の下駄箱にチケットが一枚ずつ入っていたという話 よっちゃんはまだ浜崎あゆみのバックでギター弾いているんだろうか。
( ´_ﾉ｀)y━・~~~ >>414
いや、総曲輪通りのグランドプラザ向かいの角の焼き鳥屋？は
間違いなく流行ってる
毎日通ってるからわかる、
総曲輪通りは外国人が増えて来たな、大和が免税店で食事場所にも
なったからだが、台湾人、中国人、東南アジア人はよく見かける
白人も時々見かけるが富山在住の人と見分けは難しい 富山で見かける白人は観光客よりも住んでるロシア人とかの可能性が高いと思う 昔はモルモン教のアメリカ人ぐらいしか見かけなかったもんだが、最近は欧米人もよく見かける。 ビル建設情報ヲタじゃないのでよくわからないが、
野村不動産のマンションというのは、何処に建つの？
地名の書き込みがないと、よくわからん >>432
神通本町
労働基準監督署の向かい側だったかな >>416
場所は市役所北側の公有地っぽい
まぁ駅南西街区とかでやられても困るしな >>435
オーバードの隣接地を関係者は要望したが、市当局は観光バス駐車場にした
ところが不満がくすぶり、南西街区の一部も「暫定」として3台分を観光バス駐車場としている
本当に暫定で終わるのか、誰にもわからない状態w 昨日１０００株買った買取王国が寄らない
明日寄り高いなら売ろう
7万くらい確定ぽいし市街地で外食しようかね フェイクだったか
今日次第で撤退ぽい
まぁこういう動きするやつは今後もチャンスはあると思うんで監視していきたい タワマンの火災恐いな
総曲輪通りは昔から火事に弱いから心配 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
