富山市都市開発総合スレッド 19 [無断転載禁止]©2ch.net
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
『立山仰ぐ特等席』
彼方には雄大な立山を望み、すぐ其処には海の幸の宝庫である富山湾。
富山市は水と緑に囲まれた自然豊かな中核都市です。
最近では『環境モデル都市』や『環境未来都市』にも認定され、都市ブランド力も高めつつあります。
そんな富山市の「都市開発」を中心に語りましょう。
キーワードは街、再開発、LRT、新幹線、観光などです。
※富山県レベルの話題も許容としますが、過度に都市開発とかけ離れた話題や
鉄道などの専門的なネタは原則禁止とします。
過去スレ
富山市都市開発総合スレッド 18
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1489517800/
富山市都市開発総合スレッド 17
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1486655768/
富山市都市開発総合スレッド 16
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1481532897/
富山市都市開発総合スレッド・15
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1474734551/
富山市都市開発総合スレッド・14
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1468801919/
富山市都市開発総合スレッド13
http://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1466650891/ >>378
http://www.city.toyama.toyama.jp/data/open/cnt/3/15833/1/zk0saikaihatu.pdf
18階建て、予想図からだと3階がフロントロビーで客室は4階から、東横インの1，2階もテナントなのかな？
パースの練習みたいなこのデザイン、俺は嫌いじゃないけどｗ
そういやこのビルのテナントフロアって何か愛称つくんだろうか？予想図だとSAKURAって書いてあるけど 桜町は低層階(恐らく１階２階)は３棟共有化して、広場も設ける
テナント数は確か15だったかな ホテルは過当競争の心配ないかな？マンションは無難だが駅前だからなあ、
テナントが心配、ユウタウン化しないように 富山市は平成２９年１０月から
中学生まで医療費が自己負担無しの
無料になるらしいな
所得制限無しで誰でも無料だ
病気になるなら１０月以降 おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 自分は>>387ではないけど・・
駅前は飲食店等における店舗需要が非常に高く、1階部分はほぼ満床と言われてて、
そういう意味もあって地価もかなりの上昇となっている。
だからこそ、桜町大原棟の1階、ファミマと理容店に挟まれた部分は早く何か入れば、とは思う。
総曲輪は、そこまでの需要はないみたい。
それでも、フェリオ周辺や大手モール近辺は、新しい飲食店がオープンしてるけど。
恐らくは、桜町再開発東側のロイネットホテルも、階数とビルの高さの関係からするに、
1階部分は確実に、もしかしたら2階部分もテナントスペースになるかも。
桜町再開発ビルで残り12ほど、ロイネットで5〜10ほどのテナントスペースが出来る。
以前あの一帯にあって、再開発のため閉店したが移転営業していない店なんかは、
是非とも戻ってきてほしい。吉野家、ミスドなどを含め。 桜町、ビジホとマンションは一応無難に見える
しかし、店舗は？がつくのじゃないかな？
道路の反対側のCICはオープン当初、名の通った全国展開の店もテナントだった
しかし、結果はご承知の通りで、市が乗り出して公共施設中止になった
シネマ食堂街潰したからあの客層ではないし、吉野家やミスドの復帰も具体化してない 駅前の飲食店需要は総曲輪の比じゃないから心配ないよ
純民間開発となるロイネットにも飲食店と店舗スペース設けるのはそういうこと ミスドはドーナツ自体が高カロリーが嫌がられて落ち目だから期待できない 高山線、新型車両を入れるとかの記事があったけど、もう少し力を入れてほしいものだ。 ttp://u.fileseek.jp/-/DLGLcjaiRT3dA/404/4Q2R6zma.1.jpg >>392
飲食店じゃない、あそこに入る店舗のこと
CICよりショボいだろ
総曲輪？ すり替えるなよ、道向かいのCICに居た店舗と比べてる もともと桜町の再開発の商業施設は飲食店が中心になるとの話
過度なものではないと思いますよ
その辺はバブル期のCICに学んでるようです 桜町もロイネットも、テナント部分は飲食店中心じゃないかな。
桜町跡地はもともと飲食店多かったし。
完成当時のシックのコンセプトとは違うと思う。
今はスクランブル交差点にもなって駅からの行き来もしやすくなった。
ここ数年は駅前の繁華性も増してるしね。 その分以上に総曲輪が落ち込んで全体としては縮小している感じだな。 一時期に比べたらかなりマシになったと思うぞ、総曲輪界隈 ユウタウンはシネコンの客足は増加中、空きテナントも埋まってきた
NPCも満車近くまで埋まってることもある
総曲輪通りは、もつ焼きやハンバーガー店がオープン
市民プラザもこの春新店２店舗オープン
西側にはレガートスクエアも竣工
歩行者交通量もユウタウンや大手町付近は伸びている
３月調査では、総曲輪通り西口とユウタウンセンター通りで10000人超えとなった
いい感じではある
地価についてだが、総曲輪通りを除く周辺は軒並上昇している
西町、大手町、千石町、太田口通り、堤町通り、荒町など、
今年の地価公示、去年の地価調査などで、全て上昇
総曲輪通りは下落に転じたが、周囲の良い流れを継続し、周囲の上昇に引っ張られる形になれば 元々富山市内は新幹線以降下がる要素がほとんどないからね
影響あるとしたら富立大橋にシマヤができたくらいか 地価ですべて決まらんだろ、特に地方なんて
下がったと言っても半値になった訳でもなし この前総曲輪行ったら大音量で演歌を流してる店があって何かと思ったら
グランドプラザ前の変な飲み屋だった >>404
そりゃそうだ
誰も全てが決まるなんてことは言ってはないだろ
地価の上昇下落はその場所の需要を表すバロメーター
一般論として下落してるってことは需要が弱いってことになる 市民として、総曲輪にかなり税金がつぎ込まれているんだから、
賑わってもらわなければ困る
西口周辺で10000人も通行量が増えたのは良い傾向、
それにグランドプラザでイベントやると、あのあたりの総曲輪通りが混雑してる、これも良い傾向 1万人増えたのではなく、通行量が1万人を超えたってことでは？ とっとと西武跡を完成させて
とっととLRT繋いで
とっとと南西街区を開発してくれ >>405
確かになw
あれはどう見ても裏通りの総栄通り向きの店
秋吉とか大虎だったか強力ライバルいるけどな
ウチの会社の連中は飲みに行くのは駅前行ったり総曲輪行ったり、大阪でキタ行ったりミナミ行ったりするのに似てる あの角は何をやっても駄目だったが
今回の店は大繁盛みたいだな
何が違うのだろう？ 酒？飲んでる客が通りにいて見えるだけで繁盛してるかわからない もうそのレベルで一喜一憂している段階ということですな。 グランドプラザのイベントでビールを飲んでるのと
その店で飲んでるのはやってることは変わらないけどイメージ的には全然違う 【富山】ＰＰＰなど可能性調査／富山市中規模ホールの整備で
富山市は、ＰＰＰ手法など官民連携による中規模ホールの整備の可能性について調査する。６月補正予算案に事業費１６２０万円を計上している。
２０１７年度スタートした「第２次総合計画・前期基本計画」における「市民の芸術文化活動拠点の充実」のための施策として、中規模ホールの整備を検討していくにあたり、
民間のノウハウなどを活用できないか可能性を調査する。外部の有識者や芸術分野の関係者らの意見なども反映させる。
調査にあたってはコンサルに業務を委託する。内容は▽市の文化ホール利用に関する課題の検討▽既存施設との連携についての検討▽中規模ホール整備の基本的考え方の検討
▽財政負担の低減策および事業手法の検討（ＰＰＰなど）▽事業スケジュールの検討▽基本構想策定―。 中規模ホールが新たに必要かといえばいらないんではと思う
県の箱やすでにあるものを活用でいい
外部の専門家を呼んで既存の施設は音響効果などが古すぎて使えないというコメントを引き出して
新規に富山駅前や大手モールや中央通りにでも作る気なんだろう
大穴は富山城に天井付きスタジアムをつくる案
ちなみにオーバードホールはガラガラ そういえば富山松竹の跡はそのままなのか？
そこでやればいい オーバードホールがガラガラって興行次第だろ
スケジュールが詰まってないという意味なら外部素人にはわからないところがあるので何とも >>421
ダンスとかマジックとか演奏会とかいろいろ行った 「東京03」のライブを見に行こうとローソンチケットやセブンイレブンで調べたけど、予定数完売しましたになる。
ハコが小さいから完売かと思いきや、CMはまだやっているし、どこか持っているところはあるんだろうか？ >>423
アルファルファ のころのほうが面白かった >>424
昔はそんな名前だったの？
前日の長野市のライブはまだ空きがあるんだよね。 >>425
十何年前は二人組だった
そのころの名前 オーバードホールに限らず呉服販売などの業者向けのまとめ売りがあるので
直前になってもさばけないとタダみたいなさばき方される時があるんじゃね
スゲー昔、野村義男のザ・グッバイが富山に来た時に全然売れなくて
女子校だった姉の高校の下駄箱にチケットが一枚ずつ入っていたという話 よっちゃんはまだ浜崎あゆみのバックでギター弾いているんだろうか。
( ´_ﾉ｀)y━・~~~ >>414
いや、総曲輪通りのグランドプラザ向かいの角の焼き鳥屋？は
間違いなく流行ってる
毎日通ってるからわかる、
総曲輪通りは外国人が増えて来たな、大和が免税店で食事場所にも
なったからだが、台湾人、中国人、東南アジア人はよく見かける
白人も時々見かけるが富山在住の人と見分けは難しい 富山で見かける白人は観光客よりも住んでるロシア人とかの可能性が高いと思う 昔はモルモン教のアメリカ人ぐらいしか見かけなかったもんだが、最近は欧米人もよく見かける。 ビル建設情報ヲタじゃないのでよくわからないが、
野村不動産のマンションというのは、何処に建つの？
地名の書き込みがないと、よくわからん >>432
神通本町
労働基準監督署の向かい側だったかな >>416
場所は市役所北側の公有地っぽい
まぁ駅南西街区とかでやられても困るしな >>435
オーバードの隣接地を関係者は要望したが、市当局は観光バス駐車場にした
ところが不満がくすぶり、南西街区の一部も「暫定」として3台分を観光バス駐車場としている
本当に暫定で終わるのか、誰にもわからない状態w 昨日１０００株買った買取王国が寄らない
明日寄り高いなら売ろう
7万くらい確定ぽいし市街地で外食しようかね フェイクだったか
今日次第で撤退ぽい
まぁこういう動きするやつは今後もチャンスはあると思うんで監視していきたい タワマンの火災恐いな
総曲輪通りは昔から火事に弱いから心配 富山駅南口の南西街区活用策公募 市が来年度に貸付先選定
ついにきたか なぜ早くJRと協議しない？
市有地だけでなにが出来るというのか？
富山行政の手腕に注目する 一体開発しようとするとJRからも借りることになるんじゃないかな
ダイワハウスやJR西は応募しそうだけど >>444
これまで水面下でしてるんでしょ
>>445
少なくともJRは自社用地では自主開発を望んでる 市がネタ投下かw
JRはマリエ＆とやマルシェほど力が入っていないと見る おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 「天然パーマ男J・O」に会ってみたい。
(´-`).｡oO おやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。
か○死ね。ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。ど田舎福野出身DQN男 ○じ死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。
やま○ち死ね。ど田舎中卒底辺DQN男死ね。や○ぐち死ね。ど田舎福野出身DQN中卒底辺死ね。
ひんがら目気持ち悪すぎこっち見んな。バケモン。大田M○死ね。白髪。人殺し。中年。
デブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ねデブ男死ね 福井在住
金沢在住
鳥取在住
島根在住
秋田在住
山形在住
青森在住
徳島在住
佐賀在住
宮崎在住
こんな不幸な人もいるんだよ 元気出して 岩手は東北じゃかなり頑張ってる方よ
駅前も栄えてるし名物もあるし観光地も多いし有名人や政治家も多い 南西街区はホテル、立体駐車場、老人ホーム、医療モール
こんなところだろうな 南西街区は立地条件、バブル期取得の土地価格前提の投資、地元客観光客の要望等考慮すれば商業施設一択かな >>464
君の願望を一択などと捏造してはいけない 「東アジアにおける黄色人種(モンゴロイド)異常繁殖問題の最終解決案に関して」及び「モンゴロイドの特性に関して語る」スレ:https://mint.2ch.net/test/read.cgi/geo/1497792253/ 森市長やJR西支社長の過去の発言から
商業施設を含むなんらかのビルができるのは間違いない >>465
つーかこう言う南西街区の利用法に関するレスでも無いし、言葉尻捉えるにしてもあまりに無理がある書込みする奴は一体何を考えているんだ？
他のスレでもコピペに一々反応してるみたいだし、荒らしの自覚はあるのかわからないが、周囲に相当不快感を与えてるよ。
世間じゃ一番嫌われるタイプの人間である事をもっと自覚した方がいい。 新規でおおきな商業施設は認めないみたいな立場取ってたのに
急に駅前に商業施設OKだしたら違和感がある ttp://u.fileseek.jp/-/DLPmFQHCfZ9ak/788/9gNrHBeS.1.jpg
ttp://u.fileseek.jp/-/DLtR6ial40xuo/860/k7S8zoc.1.jpg 別に違和感ないと思うぞ
そもそも認めないと言い切っていたわけでもないし 小学校で児童下着撮影疑い、30歳教諭を逮捕 富山
[2017年6月18日22時37分]
富山県警富山中央署は１８日、勤務する小学校に侵入して女児の下着を撮影したとして、建造物侵入の疑いで
富山市牛島町、同市立堀川南小学校教諭 千石智裕容疑者（３０）を逮捕した。
逮捕容疑は３日午前６時半から午前７時半ごろ、職員室から複数の教室の鍵を持ち出し、
教室に保管されていた女子児童の下着を撮影した疑い。学校は休日で無人だったという。
同署によると、女子高生から「男に付きまとわれている」と相談があり、千石容疑者を聴取したところ、下着の写真が見つかったという。
市教育委員会は「事実とすれば、信頼を著しく損なうもので大変遺憾」とコメントした。（共同）
https://www.nikkansports.com/general/news/1842610.html >>469
商業地域以外で建てるのは規制してるけど
駅周辺や中心部等は規制はしてないのでは？ ウオッチ 富山駅北 官民の投資じわり
変わる「駅裏」飲食店に人波
南北接続見据え地価上昇
「駅裏」とのイメージが強い富山駅の北側に飲食店が続々とオープンし、にぎわいを見せている。
駅北口から徒歩圏内の富岩運河環水公園に３月、東京の老舗洋食店が進出した。
官民の投資が相次ぎ、地価も上昇するなど将来の路面電車南北接続を見据えて明るい兆しが出てきた。
週末に駅北を歩くと、何度も人波に出くわした。 （安田淳一郎）
美術館に老舗洋食店
17日午前11時過ぎ、富山県美術館３階にある「たいめいけん」の富山店を訪れると、約60人の行列ができていた。東京・日本橋の老舗洋食店で、
「過去には１時間40分待ちの時もありました。多くのお客さまに来ていただいています」。藤本清吾支配人は、ほくほく顔だ。
客席から富岩運河環水公園のシンボル「天門橋」と美しい立山連峰が見えるのも売りの一つだ。
公園は神通川沿いに流れる運河の船だまりに整備され、２０１６年度の入園者は１５７万人に上る。
県美術館は３月25日の一部開館以来、３カ月を待たずに、年間目標の来場者数30万人を超えた。
県美術館から３分ほど歩くと、昨年12月に開業したイタリア料理店「ラ・ロカンダ・デル・ピットーレ環水公園」のおしゃれな外観が目に飛び込む。
こちらも女性客を中心に満席だ。営業企画プロデューサー・ソムリエの福山雄さんは「たいめいけんさんとの相乗効果があるようです」と笑顔を見せる。
園内には世界のスターバックスの中で最優秀デザイン賞に輝いた「スターバックス富山環水公園店」が立地する。
県美術館の向かい側にある「料理の鉄人」坂井宏行シェフが監修したフランス料理レストラン「キュイジーヌフランセーズ ラ・シャンス」は、披露宴会場としても人気だ。
課題は駐車場不足
実際に歩いてみて、富山駅北が北陸新幹線開業前から様変わりしたことを実感したが、課題もある。
一つは駐車場不足である。公園内に１７１台分、県美術館には１０３台分止められるが、17日に美術館に止めようとすると、満車ですぐには入れなかった。
県は今年度、公園近くの日本赤十字社県支部跡地に立体駐車場（73台）を整備する計画だが、休日はまだ足りない可能性がある。
駅の整備が終わっていないのも大きな課題だろう。「駅前」と呼ばれる富山駅南口の改札を出て、北口に行く場合、複雑な地下道を通り抜ける必要があり、
移動するだけで疲れた。南北自由通路は早くても19年９月頃の完成で、さらに路面電車が南北１本のレールで結ばれる「南北接続」は20年３月頃の予定だ。
その南北接続への期待感は地価にも表れている。３月に発表された公示地価の住宅地では、富山駅北の奥田寿町は４・６％上昇し、県内で最も高い伸び率を示した。
不動産関係者は「駅北では商業地にも南北接続に向けた効果が出てくるだろう」と予想する。
富山駅周辺の投資が増えているとはいえ、外資系ホテルの進出など大型投資が相次ぐ金沢駅周辺と比べると、物足りない。
ただ、駅の整備さえ完了しておらず、「南北接続」を控える富山駅の周辺は、まだ伸びしろがあると言えなくもない。
富山駅北がさらなる投資を呼び込むことができれば、「駅裏」とのイメージが完全に払拭されるかもしれない。
Ψ(｀∀´ ) 南北接続終了後なら2020年から開発が可能
来年度に決めるというのは妥当なとこかな 南北通り抜けられるだけで随分違う
ライトレール乗換が楽になるし
環水公園行きやすくなる ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
