行政はそんな楽観的じゃ無いみたいだけどな。結局都市の発展は人口が無きゃだめだよ

金沢市集約都市形成計画
http://www4.city.kanazawa.lg.jp/data/open/cnt/3/24226/1/gaiyou.pdf

■将来人口等の推計（国立社会保障・人口問題研究所の推計方法に準拠）
・長期的に人口減少及び高齢化が進行すると予測されている
現在：2015 年 46.6 万人 高齢化率 25％(11.4 万人)
25 年後：2040 年 41.7 万人(-10%) 高齢化率 35％(14.5 万人）
45 年後：2060 年 34.7 万人(-25%) 高齢化率 39％(13.5 万人）

・人口がスポンジ状に減少（密度の低下）
・空き地・空き家の増加
・日常生活を支える公共交通の衰退
・都心における都市機能の集積不足
・都心の求心力の低下
・大型小売店舗の郊外立地
・徒歩で生活できる地域拠点の衰退
・都心へ移動しやすい公共交通の機能低下
▼都市構造の緩やかな誘導（市街地の緩やかな縮小）