旧大和新潟店跡地に建設する複合ビルはＳ造12階建て、建築面積約３６５０㎡、延べ床面積３万２８７０㎡、高さ約56ｍ。
商業・業務系の利用を予定しているほか、３～６階は新潟市が取得し市役所機能を移転。
柾谷小路に面した１階には屋根付きの半地下広場サンクンガーデンを設け、地下街の西堀ローサとつながる通路も設ける
12階は災害時の帰宅困難者等の一時避難場所としての活用を想定する。
https://dotup.org/uploda/dotup.org1476996.jpg