新潟市都市開発スレ137
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
【当スレはIPアドレスが表示されます。】
あらしのIPアドレスをNGnameに登録するだけで
劇的に閲覧しやすいスレになりますので
NG登録のご活用のほどお願い致します。
【本文】
日本海、信濃川・阿賀野川の2つの大河、福島潟・鳥屋野潟・佐潟など、
多くの水辺空間と自然に恵まれた政令指定都市 『新潟市』。
新潟市の将来の発展を願い、都市開発（再開発・交通・観光等）についてまったりと語りましょう。
前スレ
新潟市都市開発スレ136 (IP有)
http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1508850420/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>286
贈り物でもジャスコで十分という市民が圧倒的。
だから大和も三越も撤退したの。 >>288
少子高齢化や中間層貧困化により、全国的に
百貨店店舗自体の需要が無くなっている。
ただ「三越の代わりにイオン」はない。 大和はこういう流れにならなくても撤退していただろうな >>291
百貨店の衰退は20年以上前から既に問題視さ
れてきたからね。今となっては庶民のもので
はなく街に富裕層を引き留めるための手段で
しかなくなってきた。ここ数年で金沢や富山
の百貨店も存続が怪しくなるレベルの大不況
に日本は入りかけているよ。 >>294
これって新潟市みたいな都市を想定しているんじゃない？
一応G7やG20のような国際会議を開催出来る能力はあるのに
金沢や富山みたいな観光地や観光中継地とは違って自力で
外資系高級ホテル呼べないのが新潟だから >>295
いちいち金沢、富山出すなよ陸の孤島未開の地金沢百姓 新潟…新潟市は日本海側でトップレベルの都会、飯が旨い、バイパスと言う名の無料の高速道路
富山…自然が豊か、魚が旨い
石川…金沢
福井…人間が住んでいる
https://twitter.com/usamiman/status/1102007043202772992?s=21
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account) こういう頭が悪そうな奴がこういう発言するからイメージ悪くなんだよ ホテルは外資系にこだわる必要なし
国際会議を開催できるだけのホテルがあれば、外資系であろうとなかろうと関係ない >>299
ただ新潟では一番新しい日航ももう築17年だから、
そろそろ新しい高級ホテルが１つ欲しいところ。 ニュース見ると、高級ホテルの上の超高級（ラグジュアリー）ホテルを指してるっぽいね。五つ星がどうとか。そうなってくると新潟に合うかどうか。 >>292
元々百貨店は、週末の行楽を兼ねる場所だった
だから昔は屋上に遊園地が作られたりした
今はそれが郊外のイオンモールに取って代わられている
地方の百貨店の売場面積は、せいぜい2万平方メートル台
標準的なイオンモールの売場面積は5〜7万平方メートルあるから、負けてる
(新潟伊勢丹＝24,348m2、新潟三越＝20,596m2、イオンモール新潟南＝69,079m2)
東京や、特に大阪の百貨店が好調なのは、旺盛なインバウンド需要もあるけど、
ターミナル駅の旗艦店クラスは、売場面積が5〜10万平方メートルもあるし、盛んにイベントも開かれるなど、
それなりに楽しんで過ごせる場所になっている
東京大阪圏でも、郊外駅の小さな百貨店は閉店ラッシュなわけで 宇都宮だと福田屋という地元百貨店が黒崎みたいなとこに出店してイオンモールみたいにいろんな店が入り、
そのバイパス沿いに店が集まって街になり旧繁華街を壊した。
旧繁華街にはかなりでかい他所資本の百貨店があるが、これは私鉄で浅草まで繋がってるから生き延びてるという状況で
地方都市としてはレアケースだ。 宇都宮は1220円で都心に行ける
1220円なら月に2回でも3回でも抵抗なく行くと思う
新幹線で1万円の新潟市からすると羨ましい >>304
先週宇都宮行ってきたが
なぜ駅前に信号がないんだ？ >>305
駅前に信号？
あ、確かに無いなw
あの先の川が、10月に氾濫したんよw
>>304
その値段って、東武線の鈍行や快速の乗り継ぎで3時間半コースだろw
ふつうはJRで2,000円弱で行くぞw >>306
在来線だと2時間弱で1,980円だね
悪くはないが忙しい人にとってはやや遠いな JTは穴吹工務店か。低層マンションのイメージしかないなあ。 穴吹か…がっかりしている
HP見てもマンション事業だけで都市開発やデベロッパーの実績がないどころか高層マンションも造っていない サーパスタワー シリーズ
静岡駅前 １７Ｆ
東静岡 ２０Ｆ
一番町 １９Ｆ
おそらく、２０Ｆ程度のデブマンションになりそう。 >>306
片道1,220円 2時間26分
往復2,440円 17:05 → 19:31 乗換3回
東武宇都宮→新栃木→南栗橋→東武動物公園→曳舟→浅草 そもそも穴吹は超高層(60m以上)造れる免許持ってないからな サーパスとか一度倒産した田舎の3流企業なんかに
1番札取られるなよ 同じマンションでも
グランドメゾン万代なら納得できたのに 親会社の大京ってとこは超高層つくってるっぽいけど
タワーつくる可能性はないかね？ >>313
東武って駅は掘建て小屋程度ばかりだよな
新潟まで来る予定だったらしい 高層マンションの可能性を低くするだけのデブマンションはもう作らないでくれ >>313
それは1日にあるうちの乗り換えで一番効率がよいパターンだよ。
一番よいのは朝7時頃の直通急行で2時間超。これで自分は東京の本社にいく。
でもたいてい、栃木まで行って特急で行くと2時間切って、1時間に一本。
片道2,600円くらいね。 >>317
東上線は長岡を目指していたし
東武バスは苗場まで来てたからな 実はカミさんと新潟で出会ってカミさんの地元に定住したんだが、宇都宮は東京に近い、冬晴れる、
腐っても関東というメリットはある。
ただ一番のデメリットは魚料理と買える魚の種類が不満。
日本酒が味が重い。
一番近い旧繁華街が滅んでしまって本とCDの店がない。
あと街中に川と海がないのが落ち着かない。海が視界にないのが特にね。
それ以外は人がおっとりしていてよい。 積水ハウスの高層マンション【グランドメゾン勾当台通ザ・タワー】完成ー！(^^♪
https://wadai.sendaipics.com/2019/12/06/post-6013/
カッケエェ(^^♪ 24階建てで高さ80m。少し北側にはライオンズタワー勾当台通！
尚、南東側では野村不動産の高層マンション【プラウドタワー仙台勾当台通】も完成間近です！
この数年で勾当台通沿いに高層マンションが立ち並ぶようになりましたーっす！(^^♪
青葉区堤通雨宮町で建設工事が進む野村不動産の高層マンション
【プラウドタワー仙台勾当台通】の工事進捗！
https://wadai.sendaipics.com/2019/12/04/post-5989/
20階建てで高さ63m。年明け2月下旬の完成予定！(^^♪
青葉区二日町で建設工事が進んでいたNIPPOの高層マンション
【ル・サンクタワー仙台勾当台公園】が完成しましたー！(^^♪
https://wadai.sendaipics.com/2019/12/03/post-5970/
この辺はシティタワー勾当台公園やシティハウス勾当台公園やザ・ライオンズ定禅寺通タワー
などなどのタワマンがひしめくマンション激戦区です。
付近には高層マンションが立ち並んでいて、ル・サンクタワーよりも高層のマンションもありますが、
国分町通に面した建物の中では一番高い建物になります。←あくまでも国分町通に面した建物の中では・・だからね
23階建てで高さ72ｍ。それにしても仙台市役所の北西側は高層マンションの密集地帯になってきましたね〜(^^♪ JT跡地はあの会社で大丈夫か
もったいない気がするけど
まあ色々意見を取り入れて計画するなら良い物を造れなくもなさそうだが http://fukurokenbunroku.blog.so-net.ne.jp/2015-06-26
さて、新潟市街を観光した感想としては、もう、最低でしたよ(＾◇＾)
マジで超絶な僻地でしたよ・・新潟市は。
これで、冬の時期の雨あられ、みぞれ、湿った雪さえなければ、文句なしですね！(＾◇＾)
新潟は、先にも綴ったように、亀田製菓や、ブルボン、ばかうけの栗山米菓など、全国的にも有名な大企業があります。
街中は、朱鷺メッセや、NEXT21等、貧相でショボい建物が目立ち、万代シティ、そして、今回は、じっくり探索しませんでしたが、ガルベストン通りという
通りと呼ぶのすらおこがましい、うんこすぎる通りｗもあるそうです(＾◇＾)
町全体として建物が古臭く、いまだに昭和の、それも汚い寂れ果てた感じの建物が目立ちました。
新潟駅とかどう見ても仮設プレハブ駅舎にしか見えませんでしたー(笑) しかも新駅舎のデザインもうんこです。(＾◇＾)
アルタ、ラフォーレ等の商業施設はとっくに潰れちゃいましたし、今度は三越も潰れるそうです。(笑)
そう言えば、とっても古臭〜い伊勢丹がありましたね〜 仙台の藤崎と違って活気がありませんでした。(新潟市の町全体に言えることですけど・・・)
バスセンターも超絶古臭く廃墟のようでした。(笑)
ビックカメラがありましたー！ でも店舗面積が小さくてほとんど駐車場でしたー！(＾◇＾)
ほぼ駐車場のビックカメラと、張りぼて仮設みたいなヨドバシが新潟にはあるんです！
そう言えば、仙台には、全国的に有名な企業がない・・と新潟の方がおっしゃってました。
今回、初めて新潟の市街地へ行ってみて思ったことは、とにかく仙台と比べて人がいない、建物が
ショボくて低層で汚いということです。タワマンも3つ、4つぐらいしかありません(´･ω･｀)爆笑)
感じとしては駅前は仙台駅前のジュウブンノイチ以下ｗ、古町も
国分町界隈のジュウブンノイチ以下ｗ程度の人しかいません。(夜はさらにそれ以下)
多分、20年以上、ずーっと、僕は宮城県に住んでいるから、マンネリで仙台に飽きてるんでしょうけど。
話を新潟に戻すと、地下鉄があったら、もっと便利になると思います。
でも新潟ぐらいの規模なら出来るわけないな・・と思いました。だって駅前の賑わいですら郡山駅前以下なんだもん・・(´･ω･｀)
新潟は、同じ地方都市である仙台を見習って、もっと近代的な街づくりを推進してほしいですね〜(＾◇＾)
http://nuttari.jp/wp-content/uploads/2015/01/nuttariphoto1.jpg
https://nuttari.jp/wp-content/uploads/2018/12/PC023954.jpg
https://icotto.jp/presses/13508
http://livedoor.blogimg.jp/itotaku77/imgs/1/7/1739c718.jpg
http://gozu.tiny.jp/pplog2/img/7490-2.jpg
https://livedoor.blogimg.jp/gundam0529/imgs/2/9/29af72b7.jpg
https://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/008/059/09/N000/000/001/132851946592513208588_DSC04569.JPG
マジで上記の通りですから〜〜笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑(´･ω･｀) エッヘン！<(｀^´)> 標高136.4m日本一高い地下鉄の駅
地下鉄東西線「八木山動物公園駅ー！」(^^)/
https://dime.jp/genre/501528/
https://www.excite.co.jp/news/article/Sirabee_102786/
https://townphoto.net/miyagi/yagiyama.html
「八木山てっぺんひろば」から見渡してけろなあ！(＾◇＾)
https://tohoku365.com/access-jp/1750
八木山てっぺんひろばは 標高が約１７０メートルあっがらネ〜(^^♪
そして そもそも地下鉄すらない日本海側超絶へき地新潟〜〜(´･ω･｀)
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑 >>316
プッ笑笑(´･ω･｀) なに？新潟は大京のマンションすらないのがよぉ・・？
まあ市内にタワマンと呼べるのが3つか4つしかない糞寂れ政令市だからねぇ〜(´･ω･｀) 笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑 大京は仙台でいっぱいタワーマンション建てましたからねえ〜！(^^♪ >>318
プッ笑笑(´･ω･｀) んだよねえ（＾◇＾）
悲痛な叫びになっべづネ〜 あの町並みじゃあ(笑) クマと戯れとれドーホグの田吾作
仙台市の中心部を流れる広瀬川の河川敷でクマの目撃情報が寄せれらました。近くには学校や住宅地があり、警察が注意を呼びかけています。
「住宅街からすぐ近くのこちらの広瀬川の河川敷で、クマが目撃されたということです」
クマが目撃されたのは、青葉区米ケ袋３丁目の広瀬川の河川敷です。
https://www.fnn.jp/posts/2019120500000001OX/201912051207_OX_OX
熊襲にクマ（爆笑） 新潟人はマンション購入になれてない。
東京の人は将来の資産性とか考慮して買う。
新潟人は、単に住むため としか判断しない。そこまで考える慣習と脳がない。
隣の国交省に何か建ったらとか考えないだろうな。 >>335 は文章を考える力がない。そこまで考える慣習と脳がない。 なんだよｗ
俺新潟出身だが、普通に思ったこと書いたんだがｗ
マンション購入に際して、投資という観点が抜けてるんだよ。まぁ地方は概ねそうだけど。
だから低層デブマンションで、今現時点で国交省側の眺望がいいから、
先の事を考えずに勝ってしまう人が沢山いると思う。 ってことね。 今東京のマンションを投資として購入する人は
相当先見の明がない人なんだろうな >>334
LED
仙台60万 ←超ゴージャス豪華絢爛
新潟20万ｗｗ ←暗くてショボいｗ 僻地臭漂う(´･ω･｀) >>300 マジで新潟市ってどんだけ衰退クソ僻地なんだよ(・・?(´･ω･｀)笑
新しいホテルの一つも建設ないのがよ・・・？(´･ω･｀)笑笑
仙台は今でもザっと、七十七銀行本店隣に【ホテル京阪仙台 14階建て】や、広瀬通沿いに
【ダイワロイネットホテル仙台広瀬通】や、すぐ近くの一番町４通りの【H I Sの変なホテル】や
東口宮城野通のMTビル隣の【ホテルグランバッハ仙台セレクト 16階建て】や東口新寺のワシントン系
【R&Bホテル】などすべて今現在建設中なのに・・・。そしてヨドバシ第一２０階建てのビル建設が
ほぼ決定して、そこにもホテル入る予定で、さらに今クレーン工事中のメトロポリタンイースト隣の
JRビルにもホテル入居するかもしれない・・なのに、、。
僻地新潟はアパだけですか〜？笑(´･ω･｀) しかもまだ工事してないとかｗ >>301 プッ笑笑(´･ω･｀) 合わないでしょ
貧相なショボい張りぼてしかないじゃん新潟
笑 笑 さて、新潟市街を観光した感想としては、もう、超絶僻地でしたよ。
僕は、全国の政令指定都市を回ってますが、新潟ほどのショボい町は他にありませんでした。
気候的に夏は毎日超絶糞暑くて、とても耐えられるものじゃありません(笑)
夜でも気温はぜんぜん下がらず、熱帯夜など当たり前だし、夜でも30℃の気温の日が多々あります。
冬の時期はホクリク僻地特有の湿った雪、雨や霰、みぞれがこれでもか と言うぐらい激しく降りますしネ〜(笑)
晴れ間なんてないですから。ただひたすら雨、あられ、みぞれが降り続く天気です。
新潟は、先にも綴ったように、亀田製菓や、ブルボン、越後製菓など、全国的にも有名な大企業があります。
街中は、貧相で安っぽい朱鷺メッセや、上階のロゴが残念な新潟日報メディアシップ、NEXT21等、貧相な張りぼてが多く、万代シティ、そして、今回は、じっくり探索しませんでしたが、
ガルベストン通りという、うんこすぎる通りがあるとのことです(笑)
アルタ、ラフォーレ等はすでに潰れてしまいましたし、大変残念です。三越ももうじき潰れるとのことです。
そう言えば、とても古臭いバブルの頃な感じの伊勢丹もありましたね。
あんなダサいデパート仙台にはありません。
ビックカメラはあるんですけど、おそらく売り場面積が日本一ショボいやつです。ほぼ立体駐車場でした(笑)
ヨドバシは仙台と比べるまでもありません。張りぼてです(笑)
そう言えば、仙台には、全国的に有名な企業が無いと思ってましたね、新潟の方は。
今回、初めて新潟の市街地へ行ってみて思ったことは、人がぜんぜんいなくて賑わいが全く無いということです。
建物は低層で古臭く、汚い昭和の頃のままでした。
僕は、20年以上、ずーっと、宮城県に住んでいるし、仙台が大好きです。
話を新潟に戻すと、地下鉄があったら、もっと便利になると思います。
でも新潟ぐらいの規模なら、地下鉄出来るわけないなと思いました。BRTで十分すぎました。(笑)
新潟は同じ地方都市である仙台を見習って、もっと近代的な街づくりを推進してほしいですね〜
https://nuttari.jp/wp-content/uploads/2018/12/PC023954.jpg
https://tokotokoya.exblog.jp/29441019/
https://ameblo.jp/magnetlover/image-12284205893-13961865955.html
http://gozu.tiny.jp/pplog2/img/7490-2.jpg 〔 中心街オフィス延べ床面積 〕
福岡市 _,358万平米 ←さすが九州1,300万人の中枢都市
札幌市 _,255万平米
仙台市 _,225万平米 ←さすが東北の一大大都心！
千葉市 _,199万平米
神戸市 _,185万平米
広島市 _,169万平米
川崎市 _,140万平米
京都市 _,109万平米
埼玉市 _,106万平米
新潟市 _,_70万平米 ←何これ・・笑(´･ω･｀) 仙台のサンブンノイチ以下の百姓〜〜(＾◇＾)笑笑笑笑笑笑笑笑 【JR仙台駅・新幹線の2018年度 １日平均乗車人員 27,771人】
〔JR新潟駅・新幹線の2018年度 １日平均乗車人員 9,742人〕 【JR仙台駅の2018年度の１日平均乗車人員 91,278人】
〔JR新潟駅の2018年度の１日平均乗車人員 37,472人〕
(在来線) >>338
東京の人とかいうあたりカッペだと思ったは >>344
カッペにはショックだったのかパクリやがって田吾作
http://fukurokenbunroku.blog.so-net.ne.jp/2015-06-26
さて、新潟市街を観光した感想としては、もう、最高でしたよ
僕は、札幌の次に、新潟が気に入りました
これで、冬の時期の雪さえなければ、文句なしですね（これは、札幌にも言えますが）。
新潟は、先にも綴ったように、亀田製菓や、ブルボン、ばかうけの栗山米菓など、全国的にも有名な大企業があります。
街中は、朱鷺メッセや、新潟日報メディアシップ、NEXT21等、近代的な建物が多く、万代シティ、そして、今回は、じっくり探索しませんでしたが、ガルベストン通りというところもあるそうです。
アルタ、ラフォーレ等、東京にしかないはずの商業施設もあります。
そう言えば、伊勢丹もありましたね。
いずれも、仙台にはありません。
ビックカメラもね。
ビックカメラとヨドバシの2つがある時点で、僕の中では、仙台より新潟の方が、余程、都会的です。
そう言えば、仙台には、全国的に有名な企業もない。
今回、初めて新潟の市街地へ行ってみて、仙台なんかより、新潟の方が、遥かに魅力的に感じましたね。
多分、20年以上、ずーっと、僕は宮城県に住んでいるから、マンネリで仙台に飽きてるんでしょうけど。
話を新潟に戻すと、地下鉄があったら、もっと便利になると思います。
新潟ぐらいの規模なら、それがあっても良さ気な気はするんですけどね。
仙台も、同じ地方都市である新潟を見習って、もっと近代的な街づくりを推進してほしいですね。 仙台市は都会？田舎？
https://tohyotalk.com/question/34243
都会
107票
(29%)
田舎
256票
(70%)
仙台に住んでるけど田舎だという事を自覚せずに自分たちを都会人だと思って調子こいてる人間がたくさんいる。擁護する価値もない市民共。
ここで都会都会言ってるやつらいい加減自覚しろよ。田舎者がいくら叫ぼうが田舎者なんだよ。
こういう話題好きな人多いね笑 岩手出身だけど、大学から東京住んでるから仙台なんてクソ田舎に感じる
仙台駅前→うおっ楽しそう
10分歩く→ハリボテ感半端ない
人間が田舎臭い
東京の八王子市みたいなかんじ。駅前は色々あるけど車で少し走るとのどかな田舎風景がひろがる。
地元ってか東北から出た事ない世間知らずばかりだから
絶対に都会ではない。だから田舎。
逆に仙台の人は仙台が都会だと思ってるの？
とぉーほぐぅな時点で田舎ww
田舎だよ。いろんな都市に仙台市民が喧嘩売ってボロ負けしてるじゃん。 最低賃金
新潟県 830円
僻地トーホグと日本の壁
福井県 829円
宮城県 824円←クソ僻地
山形県 790円←カッペ田吾作 >>353
だからさ、それが多くの新潟人（地方人）のレベルなんだって。
５０００万で購入して、１０年住んだ後、４０００万で売れるんだぜ。
そういう資産性がある物件を選び抜いて買う賢い層が沢山いるのが東京。
新潟は隣に将来ビルが建つかも、なんて考える人はかなり少ない。
だからＪＴの所に縦長のデブマンションできても、国交省側の眺望がいいからと思って買ってしまう人かなりいるだろうね。
って話。 >>354
5000万のマンションが10年住んで4000万で売れるわけないでしょ >>356
で、あなたは資産性のある物件を選び抜いて買う賢い層の方なの？
それとも二ちゃんで吠えるだけ吠えるけど現実世界ではマンションを買う財力などない残念な方なの？ 新潟って昔からかわいそうだよな。
裏日本呼ばれるし、必死に合併して政令市になって自力で80万超えたかと思えばもう80切るし。
都会っぽいイベント真似しても所詮真似で、規模も全く追いつかず。
かわいそう。
背伸びしたけど所詮合併前の40万人都市なんだよ。金沢の方がよほど都会っぽい。 都会か都会じゃないかでしか都市を測れないのも寂しいけどな >>359
二位やまに同調した東北の客だろうが認識を誤ってるぞ
新潟市の黒埼町合併前の人口50万人（都市圏人口は当時から100万人突破目前）
金沢市の人口46万人（都市圏人口は74万人）
中心街の空撮画像の比較（尺度・範囲・画像サイズをほぼ同条件に揃えた）
金沢市中心街（金沢駅周辺・武蔵が辻・香林坊片町）
http://www.ria.co.jp/wp/wp-content/uploads/2017/01/story_kanazawa_main_rev.jpg
月曜から夜更かし（マツコと村上の会話）
金沢の人って、いけ好かない所がある
なんであんな底意地が悪くなっていく？
金沢と新潟じゃ勝負になってないwww
新潟の方がはるかに巨大な街wwwww
新潟市中心街（新潟駅周辺・万代シテイ・古町）
https://www.photolibrary.jp/mhd8/img352/450-2014072121112438871.jpg
都市圏人口、中心街のオフィス面積・商品販売額等の差がそのまま画像に表れてる
合併も可住地面積も関係なかったんや、元々これだけ都市規模の差があったんや 二位やまの次は金沢ジャポンかww
全国17大都市圏人口ランキング！これが都市の本当の実力だ
http://diamond.jp/articles/-/90187
全国市区町村別都会度ランキング http://brandrank.jp/cityrank1-100.html
空撮
↓
福井市空撮
https://youtu.be/v_SKu3khuTU
5万都市レベルw論外
金沢市空撮
https://youtu.be/F9P8qxYCiKI
10万都市レベルじゃねーか（爆笑）www
新潟市空撮
https://youtu.be/tzNTlIM6DNM
夜の金沢中心部流し←中核都市の最底辺
https://youtu.be/HhOI15RIAP0
新潟中心部流し
https://youtu.be/pJPY2bOGWm4
いかに金沢がクソ僻地かわかるだろヒキニート
那覇、高松 はあるのに 観光乞食金沢無し。
↓
Twitter地域トレンド
https://twittrend.jp/
札幌 仙台 埼玉 千葉 東京 横浜 川崎 相模原 新潟 浜松 名古屋
京都 大阪 神戸 岡山 広島 高松 北九州 福岡 熊本 那覇 ttp://chihou-ijyuu-niigata.blog.jp/archives/81707823.html
ここでも出ているが
やはりJT跡地は商業エリアの中心部のような場所
万代エリア、信濃川エリアを開発する上でかなり重要な場所だけに
市が買い取って公園にするとか、信濃川への入り口にするとか
何か動こうとしなかったのかね
マンションが建ってしまったら今後数十年何もできない
そういう考え少しも出なかったのかね そんな絵を描ける政治家や役人がいるのか？
公金の支出が必要な時点で無理でしょ
訳わからんネガキャン張られて終わり 万代のデザイン募集、ウォーターフロントのデザイン募集
なんかしても
肝心のそれに関連した土地を抑えるチャンスを逃しているんじゃ意味ない マンション選びについて
信濃川が展望出来る部屋の日当たりなら右岸（東新潟）より左岸（西新潟）の方が良い そいえばジャズの街、新潟市内でストリートピアノはあるのかな？
岡山市内にはあるみたいだし、浜松は言わずと知れた音楽の街なのでピアノが置いてあるし。 今年は怖いくらい天気が良いし気温が高い
冬型にならない分関東は平年より晴れが少ないらしいな
こういう時は天気の報告してこないという >>369
まあどういう人間がやってるか答え合わせになるしいいんじゃない？ｗ 個人的な感想として、ＪＴ跡地は本当に残念な結果になったと思っています。
万代の一等地のひとつが240戸の中層デブマンションと駐車場の開発という可能性がたかくなりました。
ＪＲ宿舎跡地のマリモのポレスターみたいなイメージしか想像できない。
現在の新潟市の魅力という意味ではこれが限界なのかと情けなさすら感じます。
地方都市ではありますが商業地域の一等地なのに三井・住友・三菱等の大手デべは無関心。
新潟市は政令市といっても・・・・・・
少しグチっぽくなってしまいましたのでやめます。
僕が勝手に描いた万代コアは夢だったようです。
今まで本当にありがとうこざいました。 確かにな
こんな一等地を田舎の3流デベロッパーでも落とせるんだから大手はもう将来性感じてないんだろうな 信濃川と伊勢丹、ラブラ、万代シティバスセンタービル、ビルボードプレイスに囲まれた
もう完全に万代の中心になりえる土地が大きく空いたのに
本当にどの企業も関心を示さなかったの？
検討したけど採算が合わないとしてやめたの？
それとも気づかなかったの？
大手企業とかにも働きかけとかしなかったの？したけど断念したの？
マジでマンションは辞めて欲しい
繁華街の中心にマンションができることほど悲惨なことはない
今後数十年何も開発できない
駅前のマルタケもそうだけど
何で新潟市ってこういうの下手くそなんだろうなあ なにネガってんだカス
なにが10年開発無しだ？
https://www.niigata-nippo.co.jp/guide/mediaship/
日本一の長さを誇る信濃川。その大河のほとり、新潟市を象徴する萬代橋のたもとに「メディアシップ」2013年にオープン >>374
なんで下手くそって土地の安さに現れてるだろうが >>283
高層マンションに縁のない人間ほど、
高層ビル建った建ったと一喜一憂するのも新潟の特徴。
これほど一戸建て志向が高いのになぁ。 >>377
新潟程度の規模だからこそ
ある程度場所を絞って開発しないとだろうが
むしろ分散させてしまっている >>374
人口減少時代なのだから、マンションでも低層階が商業施設なら妥当だと思うが
仮に150戸のマンションだとしたら、400人くらいは入居する
それだけ需要が増える
全て商業施設では居住者はゼロ どうも市内中心部に勤務しているサラリーマンです。
今度から中心部の様子などをここに書き連ねてみたいと思います。
マルタケビルの隣のビルの解体に向けて足場の設置が進んでいますが
1F大通りに面した場所にも白い遮蔽壁が作られています。
そこに 日生不動産とミサワホームのマンション案件の広告が出ておりました。
もしかしたらこのビル日生不動産が関わっているのかもしれません。日生不動産は同じ通り沿いに新築のビルを作っていましたし、このビルはデザイン的に期待できるかもしれませんね。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
