富山市都市開発総合スレッド 24
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『立山仰ぐ特等席』
彼方には雄大な立山を望み、すぐ其処には海の幸の宝庫である富山湾。
富山市は水と緑に囲まれた自然豊かな中核都市です。
最近では『環境モデル都市』や『環境未来都市』にも認定され、都市ブランド力も高めつつあります。
そんな富山市の「都市開発」を中心に語りましょう。
キーワードは街、再開発、LRT、新幹線、観光などです。
※富山県レベルの話題も許容としますが、過度に都市開発とかけ離れた話題や
鉄道などの専門的なネタは原則禁止とします。 >>550
どちらにしろ30年限定の開発なんてのは中途半端なものになるということは理解できるだろう
実質営業できるのは25年程度だし
通常のビルなら50年は使うのが当たり前だからね
解体を前提とした安っぽい鉄骨造の建物しか造れない
それもJR側と土地が別れてるわけだからさらに制約がある
当初は市長も売却とか言っていたのにいつの間にかトーンダウンしていた
駅前の一等地なのだから本来民間の開発に任せるなら売却すべき案件だよね >>551
まぁ、そうだろうね。解体が容易な鉄骨造で、地下がない中層建物。
ビジネスホテルや立体駐車場、イオンやフォーラスのような建物とかかね。 ホテルは30年後以降も使うことを想定でしょ
JR側に建てればよいだけ
それ以外は簡便な商業施設や駐車場など
こちらは30年で解体を想定
参考
函館駅前のホテル開発
https://www.ryutsuu.biz/store/k040422.html 言われてみれば駅前の土地を市が所有すべき合理的理由はないな
そこで公共サービスを提供してるわけじゃないしね
なんで所有し続けるのか？
駅前の商業施設の成否を富山市が判断できるのかな 自分もΨ(｀∀´ )防金開発さん同様、南西街区にはあまり関心ないが、
森市長は環状線を造り、市電南北一体化を実現し再開発と併せて中心部を活性化することにより
コンパクトシティを目指す立場
駅前再開発の重要性は認識しているが、中心部を脅かすほどの駅前開発は望んでいないはず >>554
2916年までは売るつもりだったのに
何で心変わりしたのだろうね 地価情報
2018年06月1日現在
【概況】 富山駅周辺地区は新幹線効果に一服感がみられるが、コインパーキングや店舗・ホテル等の用地に対する根強い需要から上昇。
総曲輪等地区のうち総曲輪通りを除く一帯は、コインパーキング等用地に対する需要増より上昇している。総曲輪通りは店舗の収益性は低迷しているが、周辺での堅調なマンション分譲や中央通り地区での再開発気運より概ね横ばい傾向。 
【今後の動向】 富山駅周辺地区は、2020年を目途とする南北の路面電車の富山駅での接続で、富山駅のターミナル機能が強化されることや、県外資本の需要意欲の高まり等から当分は上昇と予測。
総曲輪通りを除く総曲輪等地区一帯も上昇基調だが、富山駅周辺地区に比べると上昇の勢いは弱い。総曲輪通りは概ね安定傾向。 富山市は駅前と中心商店街は対立軸にあるとは思ってない
連携させるために環状線を作った https://news.nifty.com/article/domestic/society/12136-041519/
クズ過ぎる。男８人で見知らぬ２０代の女性を輪姦――。
ベテラン捜査員でさえ記憶にないという、前代未聞のレイプ事件が起きた。
「付近には住宅もあるので、騒がれたらマズいと思ったのでしょう。
無理やりというより、うまいこと言って部屋に上がらせた感じです。
しかし、家のドアが閉まった瞬間、男たちは態度を豹変させた。女性は肩や手足を押さえられて衣類をはぎ取られ、
入れ代わり立ち代わり犯され、男性器を口にくわえさせられたそうです。
約２時間にわたり、さんざん体をもてあそばれ、朝８時ごろようやく解放された」（捜査事情通）
富山はほんとクズ。 石川は落とし穴とか裸王将とかなかなかユニークな事件多い 女性を男8人で約2時間も集団レイプ 「国内の事件と思えない…」と戦慄走る 知人同士の男８人、女性を性的暴行の疑い
2018年6月13日 09時25分
集団で女性に乱暴したとして、富山中央署は１１日、富山市と富山県射水市に住む２５〜３１歳の男８人を強制性交容疑で逮捕した。
逮捕されたのは、会社員堀下峻（３０）（射水市上野）、自称会社員村中圭介（３１）（同市黒河）、自称会社員郷倉郁也（３０）（同）、
自称無職上谷知也（３０）（富山市開）、自称会社員土林礼征（２７）（同市婦中町吉谷）、会社員後田知之（３０）（射水市中老田新）、
自称会社員端保貴大（２５）（富山市婦中町東谷）、会社員松本浩之（３０）（射水市椎土）の８容疑者。
発表によると、８人は共謀し、１０日午前６時〜同８時頃、富山市内のアパートで２０歳代女性の手足を押さえつけるなどした上で性的暴行を加えた疑い。
女性と８人は初対面で、男たちが同市内の路上で女性に声をかけて飲食店に寄った後、容疑者のうち１人のアパートに連れ込んだという。
８人のうち一部は「合意があった」との趣旨の供述をしており、容疑を否認している。８人は知人同士だという。
http://www.yomiuri.co.jp/national/20180611-OYT1T50089.html
富山市婦中町吉谷の自称会社員、土林礼征(独身･27)
富山市婦中町東谷の自称会社員、端保貴大(既婚･25)
https://dotup.org/uploda/dotup.org1557727.jpg
https://dotup.org/uploda/dotup.org1557723.png
射水市黒河の自称会社員、郷倉郁也(既婚･30)
https://dotup.org/uploda/dotup.org1557718.jpg
射水市椎土の会社員、松本浩之(独身･30)
https://dotup.org/uploda/dotup.org1557719.jpg
射水市上野の会社員、堀下峻(既婚･30)
https://dotup.org/uploda/dotup.org1557720.jpg
射水市中老田新の会社員、後田知之(既婚･30)
https://dotup.org/uploda/dotup.org1557725.jpg
富山市開の自称無職、上谷知也(独身･30)
射水市黒河の自称会社員、郷倉郁也(既婚･30)
https://dotup.org/uploda/dotup.org1557724.jpg >>565
そりゃ富山に張り付くように立地してる隣県の県庁所在地でしょ 被害女性は結婚して3人の母になるはずだったのにこの事件のせいで一生独身
富山県で経済に貢献するはずだった8人は出所後関東愛知大阪に移住
関東人からはイメージ悪化で旅行客減少
富山が弱くなるだけの事件だったな >>558
表向きはそうだけど明らかに総曲輪偏重型政策 >>568
こんなの大都市なら一度はある事件だぞ
騒いでるのは田舎の人間だけ
この後命取るとかまでいかないと大都市はざわつかない
もしくは犯人が医学部のエリート学生とか だから最初から言っている通り、10階程度の中層ビジホと鉄骨の立体駐車場しかできんよ。
まだまだ素人だな君たちは。 >>573
マリエ2とかいう誇大妄想してた奴息してる？ >>572
まだ売却を想定していた頃かな
しかしJRがホテルをという話もあるので現実的に市有地にホテルが立地することは考えにくい
またホテルの下層階には商業施設が入るのも考えられる
結局市有地は駐車場とそれだけでは市が目指す賑わいを創出する施設とはならないのである程度の商業施設やイベント広場など
当然許容されてるのだと思う
市長が気にしている商業施設とは大規模なショッピングモールとかだろうしね
商業施設自体を否定しているわけではない 埼玉も千葉も東京に面してる隅っこの平地が栄えてるだけだろ
まぁ、埼玉は東北、北陸にいく経路でもあるから川越や熊谷とかのしみったれた街があるけど
千葉はそれすらないからな >>575
ちなみにマリエの老朽化とJRが公募に応募してくる可能性についての発言はその後のことかな
というか南西街区の募集要項自体がJRにまとめて開発してくださいと言わんばかりの仕組みになってるよね 将来的にはマリエ(＋地鉄ホテルも？)の再開発もありそうだな >>574
息してると思うよ 一人や二人じゃない 何人もいるから
総曲輪の話とかすると、ムキになって潰しに来る(笑) >>576
時間的に都内に出るのに二時間以内かどうかが分かれ目だね
関東でも都内に出るのに二時間鈍行だと乗り継ぎなどで途中座れないことが多くてかなり疲れる
新幹線で二時間で行ける地方の方が全然身体が疲れない
都内在住だが関東遠方に仕事で直行直帰することがあるのでこれなら富山市に行く方がよほど楽だと思った NHK跡について民間からヒアリングするようだが
県の分庁舎関係は軒並み築4〜50年以上なので行政統合庁舎や一部は民間オフィスのビルとなるのが一番無難なのかもしれないな てか、何でレイプ事件は新聞で報道されてないの？
大問題じゃないの？
富山じゃそれが普通なの？
なんで加害者が守られなきゃならないの？ 一回記事になったが追跡記事はまだなし
レイプでなく和姦の可能性も出てきたからだな >>583
てかじゃない!
明らかなスレチ、ここは都市開発スレ
5ちゃんはすごく多くの板とスレがある
ふさわしいスレに書け 県庁の南館の位置に危機管理センターのデカイビル作るんだね
県庁はもう動かしようがなくなる 防災センターは南館の東側を壊して建てるようなので
将来的には南館を全て壊してそこに新館とか建てるんじゃないか >>574 マリエ２にするのならフォーラスするべし｡ イオングループのリストラ要員のフォーラスじゃ、どっかの駅前店舗みたいに逃げテナント祭りで鼻摘まみ者的な扱いになる可能性も高いからな
普通に地元に根付いているマリエの方が良いだろう >>581
東京〜富山は約2時間10分だから、「2時間以内」ではなく
「2時間程度」
東京〜高崎／宇都宮 の全区間鈍行で1時間50分〜2時間。
まあ目的地への乗車時間が「1時間45分〜2時間15分」の場合
と「2時間15分〜2時間45分」の場合とでは疲れ方が全然違う
という意見には同意。 フォーラスとか旧式ブランドだろ
古都金沢には相応しいけど >>592
成田とか佐野とか都下から直行直帰したけど二時間〜三時間かかってきつかったな
どちらも関東では有名な市なんだけど途中で乗り換えもあるからね >>591
>>593
トヤマンコの金沢に対する醜い嫉妬
みっともないよ 富山駅周辺で進められている路面電車の南北接続事業が完了した２０２０年春以降、富山地方鉄道が全車両の運行を担う方向で富山市、富山ライトレールと協議していることが、関係者への取材で分かった。
ライトレールは鉄道資産を保有する会社になる可能性が高い。運賃は現在と同じ「２００円均一」を軸に調整される見通しで、国への認可申請に向け、３者は早期の合意を目指している。 >>597
なるほど、
やっと地鉄が唐突に高架化認めた理由がわかったね。
富山港線は運営だけだったら黒字化も可能なレベルの優良路線。
これを上げるから変わりに鉄道線は
駅施設が縮小して不便になるけど高架化にお金は出してねという、取引があったわけだ。 イベントやマッピング電車、アテンダントなどライトレールの良いところを地鉄全体に波及して欲しい 路面電車内の痴漢容疑で富山法務局職員逮捕
[2018年6月15日14時1分]
富山中央署は１５日までに、路面電車内で女性の尻を触ったとして県迷惑行為等防止条例違反の疑いで、
富山地方法務局職員木村幸一郎容疑者（２４）を逮捕した。
逮捕容疑は１４日午前８時ごろ、富山市内を走行中の路面電車内で、前に立っていた４０代の女性の尻を服の上から触った疑い。
車内で騒ぎになり、運転士が会社を通じて１１０番。駅で同署員に引き渡した。
富山地方法務局は「職員が逮捕されたことは誠に遺憾。事実関係が確認でき次第、厳正に対処する」としている。（共同）
https://www.nikkansports.com/general/news/201806150000464.html TRL自体は市の補助金で黒字化してるから補助金なければ開業以来ずっと赤字
農家の決算みたいなもんだな
まあセントラムみたいにスキームとして地鉄が黒字になるような仕組みにするんだろうけど
ラッピングとかは当然TRLや市の意向が多分に反映されるでしょ
アテンダント乗務は既に終了してるけど 地鉄は観光アテンダントがいるからライトレールも含めて復活するんじゃないか？
観光時期じゃない時はライトレール〜市内線と延びた路線でアテンダント 岩瀬まで200円とか、距離的に地鉄線や
あい鉄とバランス取れない 群馬県警は、強盗の疑いで指名手配されている捜査２課の警部補・宮腰大容疑者（３７）を１５日付で懲戒免職処分にしました。
宮腰容疑者は先月、群馬県嬬恋村の商店に侵入し現金１万円などを盗んだうえ、駆けつけた警察官を押し倒すなどした疑いが持たれています。
宮腰容疑者は岐阜県や富山県方面に逃走したとみられていて、群馬県警は捜査員延べ３０００人以上を動員して捜査していますが、発見には至っていません。
群馬県警は宮越容疑者が無断欠勤を続け、職務を放棄したなどとして懲戒免職処分にしました。 富山駅北〜岩瀬浜 7.6km 200円
富山〜速星 7.9km 210円
富山〜東富山 6.6km 230円
電鉄富山〜越中三郷 7.0km 410円 お前ら、女に飢えて暴行までするんか？ｗ
溜まったら、ババアかママにでも抜いてもらえやｗ
身内の手コキなら問題ないでｗ ここまで、市内の鉄道の地鉄集約が進みつつあるなら上滝線も地鉄本線も軌道直通化してほしい >>606
俺もそれ思った
森市長の素人ぶりが表れている
北日本新聞などマスコミにも送ってやれ 路線距離だけで単純に決める方が素人
市長は政治家なんやぜ 全国見渡しても(儲かってる)路面電車の運賃ってそんなもんだ
鉄道線とのバランスとか意味不明 >>597
めんどくさいこと全部地鉄に押し付けてきたな
今も運転してるのは地鉄の社員だし利益だけどこかに吸いあがる仕組みか ライトレールは環状線にしか接続しないらしいから
運賃は200円でもいい
乗り換えたら別に運賃をとればいい >>613
新聞報道だと市内線3系統に接続するとだけ記述されてるから確定ではないが
まあ環状線にだけつなげた方が楽だろうな 山室のスパアルプスにカプセルホテルが導入されたが3500円は駅からの遠さを考えるとちょっと高いかな ttp://u.fileseek.jp/-/DL_Okb8J.MtaA/132/2Wd4AlAy.1.jpg
（仮称）富山市桜町ホテル計画
ttp://u.fileseek.jp/-/DLwFVFISyEI_2/208/8l3e0xOC.1.jpg
西武跡
ttp://u.fileseek.jp/-/DL0mpxX4vZjUU/290/10YlfviW.1.jpg
ttp://u.fileseek.jp/-/DL4Vay5tYcJ6w/378/9X6jRr8w.1.jpg
ttp://u.fileseek.jp/-/DLyWiEds6XBSc/461/1nHoZ9TH.1.jpg 西武跡の裏、花金の隣の一帯解体したのね
とりあえず駐車場になるだろうけど何かできるかな >>619
富山予備校近くの警察アパート跡含めてこれから売却先募る >>620
アルペン村や、何とかいう寿司屋を経営する大辻が買収したという噂がある 総曲輪の中途半端な土地はコインパーキングしかできない >>623
あるぺん村本社は、春先に制服売ってる店に入居したっぽいけど。 2018年06月16日 21:34
法務局職員を再逮捕 下着１２点盗む 富山中央署
女性用の下着を盗んだとして、富山中央署は１６日、窃盗の疑いで、富山地方法務局総務課人事係員、木村幸一郎容疑者（２４）を再逮捕した。
同容疑者は１４日、電車内で女性の尻を触ったとして県迷惑行為等防止条例違反の疑いで逮捕されている。
再逮捕容疑は２０１６年１１月上旬、富山市内の５０代男性方の車庫から女性用の下着１２点（時価合計約１２００円相当）を盗んだ疑い。
同署によると、下着盗難の被害届の内容と、取り調べでの供述などから今回の容疑が浮上した。
他にも女性の下着を盗んだと供述しており、同様の余罪があるとみて調べている。 ８人がかりで１人の女性を襲うような真似が出来ない街造りをしてください。レイパーの居心地がいい街では困ります。 >>624
あの辺の人から耳に挟んだのだけど、
角にあった丸田屋のお茶店（中田保商店経営)の隣の帽子店が強硬に立ち退きに反対してたようだ
しかし立ち退いたので、コインパーキングになった
荒町一帯、駐車場過剰と思うのだが >>631
周辺で開発が続くから工事関係者の駐車場の需要は高いと思うよ
荷物の多い現場作業員はあまり立体駐車場を利用するの好まないからね >>518
確かに解体してるな。でも建築計画のお知らせはなかった。続報あればよろしく。 >>632
毎朝市電から見てるとあのあたりずっと駐車場だよ
ここまで町が衰退したのかと思うと愕然とするよ 毎日愕然としてそうだなw
もう見慣れて何とも思わん 早く日本から出ていけ天パチリ毛ゴリラ早く日本から出ていけ天パチリ毛ゴリラ
早く日本から出ていけ天パチリ毛ゴリラ
ミミズの死骸頭妖怪頭死ねミミズの死骸頭妖怪頭死ねミミズの死骸頭妖怪頭死ねミミズの死骸頭妖怪頭死ねミミズの死骸頭妖怪頭死ね
ミミズの死骸頭妖怪頭死ねミミズの死骸頭妖怪頭死ねミミズの死骸頭妖怪頭死ねミミズの死骸頭妖怪頭死ねミミズの死骸頭妖怪頭死ねおやま○ゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね
○やまじゅんじ死ね天パゴリラもうやめろ糞ゴリラ死ね気色悪すぎ死ね天然パーマ男J・O 死ね。ゴリラ。バケモン。妖怪頭。気色悪すぎ。バケモン。気色悪すぎ。外国に帰れ。ゴリラ。妖怪頭。 路面電車の上滝線乗り入れの話まだ続いてたんだな
もう消えたと思ってた >>636
帽子屋、たしかにピアゴの隣だね
驚いた。新築かテナントか。 マッサージ屋の後に帽子屋ができた
隣のおかゆやは仏壇か時計屋みたいなキラキラした店だった プレミストタワーは127戸売約済のこり79戸か
最近のペースだと完売にあと2、3年掛かるか マンションは期ごとに販売戸数が決まっているんだよ
一斉売り出しじゃないの
中学生並みの知能だね君は 検討会設け方向性／富山武道館の移転新築
県営だよね。どこか移転できる所あったっけ >>644
わかってるよ
でも第一期〜今までの分が42戸と残ってるようだし
最近はこれが月に捌けても数戸
最終期の残りがガーンと全て売れるような気配でもない
完売までは長いこと掛かると思うけどね >>646 全然分かってないじゃないか
マンションって一戸でも売れ残るとモデルルームや販売員を残しておかないと
いけない
そんなダラダラ売ってたら大赤字だよ
値引きしても売るんだよ 大手はなかなか値引きしないんじゃないの
別に完成後1、2年経っても売れ残ってるのは珍しくはないでしょ
最近の市内のマンションは完成までに大半が売れるパターンが多かったけど ある程度まで販売したらマンション内の一部屋をモデルルームにするのが普通だろ
最後はモデルルーム部屋を割引販売 https://www.google.co.jp/amp/s/news.goo.ne.jp/amp/article/kitanihon/region/kitanihon-107309478.html
富山市中央通り西側にスケート場などの複合施設を整備する再開発計画で、富山市は２０日、市まちなか総合ケアセンターで住民説明会を開いた。
９月に都市計画決定を予定していることなど今後のスケジュールを示し、地権者でつくる準備組合が２０２２年度末までの施設完成を目指していると報告した。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
