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最強都市山口市40
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/07/07(土) 21:46:30.55ID:tYsooQb7
かつては「西の京」と呼ばれるほど栄華を極めた山口市。
現在では日本唯一の「行政に特化した都市」として、特異な存在感を示しています。
その一方で、交通の要衝である新山口を中心に多くの流通業が進出しました。
おいでませ山口。この地に関心のある方は、楽しく建設的に、その魅力を語りつくしましょう！

※煽りの方は湯田温泉にでも浸かって心清らかになった後に参加してください。
0380名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/21(火) 12:02:15.63ID:QcRptoon
きらら浜は工事してて歩きにくい。
0381名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/21(火) 14:50:21.66ID:S4O9F7bK
>>379
もし岩田屋の売上が全部東京に持ってかれるなら三越は天神に二店舗抱えることになるね。
いくら何でも東京から千キロ以上離れた地方都市の同じエリアに二件あるなんて。三越はよっぽど福岡を重要視してるか、オーバースペックに気付いてないのか。
いくら三越の首脳陣が無能だとしてもどっちかは畳むでしょ。
よそに見向きもされない北九州市よりはよっぽど魅力的だね、福岡市は。
0382名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/21(火) 15:39:22.88ID:BBE+sLVS
ただ単に伊勢丹と三越が合併前に
三越があったから結果的に2軒ある
というに過ぎんわ
0383名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/21(火) 18:29:16.89ID:1QDcIoPF
>>378
私が言ったのは企業としての井筒屋と岩田屋の違い。街を比べよう！とは言ってはいないよ。
岩田屋は地場百貨店として存続出来ずに倒産、井筒屋は上手い事をやって地場百貨店として
存続した。ただそれだけの事だよ。私はただ、自社物件は家賃負担が無い分、売り上げが少なくても
黒字になり、再開発ビルだと売り上げが多くても、家賃負担が利益を圧迫する！ただ、それを
言いたかっただけだよ。

>>381
合併が上手く行ってないんじゃない？新潟もそうだし、札幌もそうだよ。普通なら三越を閉店して
岩田屋に一本化にした方が、売り場の重複を避ける事が出きます。本来なら岩田屋に一本化
して、三越はファストファッションと大型雑貨専門店を入れた方が儲かるからね。
そっちの方が、無駄な家賃負担を避ける事が出来ます。
同じようなブランドと品揃えの百貨店が3つあっても仕方ないやん。

やはり、三越と伊勢丹の派閥抗争があるようだ。
0384名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/21(火) 18:41:05.31ID:1QDcIoPF
>>383の続き
それをやろう！としてるのがコレットじゃないかな？パルコ辺りに来てもらって、
ロフト、ＺＡＲＡを残して、Ｈ＆Ｍ、ＧＵ、フォーエバー、アメリカンイーグル、しまむらと言った
ファストファッション。ハンズのような大型雑貨専門店を入れた方が良い。
駅前立地で車の運転ができない中高生や大学生、専門学校生、車を買えない貧乏な若者を取り
込む事が出来きます。

その方が人が街に集まる。若い人はブランド品にはこだわらないからね。
0385名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/21(火) 20:56:11.94ID:1QDcIoPF
>>381
やはり、東京はすごい！天神の百貨店とか瞬殺だな！
https://www.takashimaya.co.jp/nihombashi/about.html
同じ体制でも、日本橋は違うね。きらめき通りは歩行者天国になっていないし？
店舗の造りでは、岩田屋三越より井筒屋の方が上だよ。
0386名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/21(火) 21:26:54.01ID:QcRptoon
どうでもいい
0387名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/21(火) 22:11:23.23ID:DVXgvZiZ
商店街の通行量調査は最近ではもう実施していないようだな
0389 【中国電 - %】
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2018/08/22(水) 07:17:09.29
■山口県県内坪単価ランキング
1位和木町平均 22.6万円 /坪
2位岩国市平均 17.1万円 /坪
3位山口市平均 16.0万円 /坪
4位下松市平均 14.9万円 /坪
5位下関市平均 14.3万円 /坪

■山口県内上昇率ランキング
1位山口市前年比 -0.37％
2位岩国市前年比 -0.55％
3位下松市前年比 -0.59％
4位和木町前年比 -0.70％
5位下関市前年比 -0.73％

■東京都内坪単価ランキング
1位中央区平均 2366.6万円 /坪
2位千代田区平均 1903.3万円 /坪
3位渋谷区平均 1140.6万円 /坪
4位港区平均 1039.0万円 /坪
5位新宿区平均 921.2万円 /坪

■東京都内上昇率ランキング
1位中央区前年比 +9.19％
2位千代田区前年比 +7.12％
3位渋谷区前年比 +6.47％
4位港区前年比 +6.15％
5位台東区前年比 +5.48％

■大阪府内坪単価ランキング
1位中央区平均 718.6万円 /坪
2位大阪市北区平均 665.8万円 /坪
3位大阪市西区平均 241.7万円 /坪
4位阿倍野区平均 178.1万円 /坪
5位天王寺区平均 176.8万円 /坪

■大阪府内上昇率ランキング
1位中央区前年比 +13.65％
2位大阪市北区前年比 +11.75％
3位大阪市西区前年比 +11.37％
4位浪速区前年比 +11.07％
5位福島区前年比 +7.40％ 

■福岡県内坪単価ランキング
1位中央区平均 242.3万円 /坪
2位博多区平均 164.3万円 /坪
3位早良区平均 58.8万円 /坪
4位南区平均 54.4万円 /坪
5位小倉北区平均 45.3万円 /坪

■福岡県内上昇率ランキング
1位博多区前年比 +8.47％
2位中央区前年比 +8.13％
3位南区前年比 +5.26％
4位春日市前年比 +4.60％
5位新宮町前年比 +3.96％

■広島県内坪単価ランキング
1位中区平均 214.6万円 /坪
2位南区平均 87.9万円 /坪
3位西区平均 50.0万円 /坪
4位東区平均 48.8万円 /坪
5位海田町平均 45.7万円 /坪

■広島県内上昇率ランキング
1位中区前年比 +5.86％
2位府中町前年比 +5.12％
3位海田町前年比 +4.97％
4位南区前年比 +4.64％
5位佐伯区前年比 +2.26％ 
0390 【中国電 - %】
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2018/08/22(水) 07:17:37.99
　国土交通省が21日発表した2017年１月１日時点の中国５県の公示地価は、住宅地、商業地の上昇地点数が427カ所と昨年の351カ所から22％増えた。地価の平均変動率は住宅地、商業地とも前年に比べマイナスとなったが、
下落幅は縮小した。広島県では住宅地が26年ぶりに上昇に転じたほか、商業地も２年連続で上がった。岡山市なども含め都市部で地価が上昇している。

　中国５県の住宅地の平均下落率は0.4％と前年に比べ0.5ポイント改善した。商業地は0.1％と0.5ポイントの改善。下落率の改善は住宅地が７年、商業地が６年連続だ。

　広島県は住宅地の地価がプラス0.2％（前年は0.3％の下落）と、26年ぶりに上昇に転じた。上昇地点数は194カ所と前年に比べ35カ所増えた。最高価格地点となったのは広島市中区中町の住宅地。広島市のメインストリートである平和大通り沿いで、
近年マンション開発が著しく今年から新たに調査地点に追加した。「建築コストの上昇を背景に、マンション開発も需要が見込める街中の一等地に集中している。土地獲得の競争が激しく、価格上昇が著しい」（地元デベロッパーのマンション開発担当者）。

　商業地の上昇地点は84カ所と10カ所増えた。最高価格地点は広島市中区八丁堀地区。オフィスの建て替え需要が旺盛なほか、空室率・賃料も改善傾向にある。

　岡山は26年ぶりに商業地の平均変動率が横ばいになった。大型商業施設のイオンモール岡山が開業したＪＲ岡山駅前など中心部の地価上昇が全体を押し上げた。住宅地、商業地ともに県北や県中部が下落、南部の中心部が上昇という傾向は変わっていない。

　島根県は住宅地の下落率が1.1％と0.5ポイント改善した。横ばい地点が前年の３カ所から17カ所へと大幅に増えた。「15年連続下落しており、値ごろ感が出てきた。松江市や出雲市など生活や交通の便が良い地域でも、若い子育て世代でも買いやすい水準になったようだ」と不動産鑑定士の大畑裕治氏は指摘する。

　山口県では住宅地の上昇地点数が11カ所と前年に比べ10カ所増えた。全体の平均変動率では下落基調だが、住宅地として人気がある岩国市、下松市、山口市ではＪＲ駅近郊を中心に価格上昇地点が増えている。特に新山口駅周辺では再開発計画が進んでおり、駅周辺の商業施設や住宅の着工増に期待が高まっている。

　マンション販売のエストラストの藤田尚久常務は「岩国などの条件のいいマンションではすぐに完売するケースもあるが、県北部では下落率が大きい。人気エリアへの集中とそうでない場所の過疎化という二極化が加速している」と話す。

　地価の改善が進む一方、上昇地点数は広島、岡山などの都心部に集中するなど限定的だ。鳥取県は鳥取、米子市の中心部で地価の改善・下げ止まり傾向が見られる。しかし、「協同組合やよいデパート」が閉店した米子市角盤町の商業地では地価が10.1％下落。全国の下落率でも首位となった。「幹線道路から離れ、駐車スペースが少ないことが影響している」（地元不動産会社）という。

https://www.nikkei.com/article/DGXLZO14318920R20C17A3LC0000/
0391 【中国電 - %】
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2018/08/22(水) 07:17:49.01
　国土交通省が２２日発表した２０１６年の公示地価（基準日１月１日）によると、県内の調査地点の平均価格（１平方メートル当たり）は住宅地が３万３０００円（前年比１・３％減）、商業地が６万２５００円（同１・８％減）でいずれも下落した。ただ、価格の下落幅は前年から縮小。１５年ぶりに住宅地の１地点が上昇した。

　調査地点は、上関町と阿武町を除く１３市４町の計３０２地点（前年比１４地点増）。内訳は住宅地１８９地点▽商業地９３地点▽工業地２０地点。前年からの継続２８５地点のうち２５０地点で下落したが、
ＪＲ徳山駅に近いなど良好な居住環境から底堅い需要がある「周南市児玉町３丁目１７番」が１・１％増と上昇。横ばいも前年の１０地点から３４地点に増えた。

　県庁所在地でみると、山口市の住宅地の平均価格は１９年連続で全国最安値となる３万９００円で、商業地は全国４６位だった。

　景気回復基調を受け、全国では住宅地が前年比０・２％減とわずかに下落したものの、商業地は０・９％増と上昇に転じた。広島市や福岡市など地方中枢都市では三大都市圏を上回る上昇を示し、その他の地域でも下落幅が縮小している。
　下関市の不動産鑑定士の古屋和利さん（６６）は、県内の状況について「長く下落が続いたことで値ごろ感が出てきた。ただ、株安や円高の進行で経済の先行きが不透明になるなど今後の不安要素はある」と説明する。

　一方、人口減少や高齢化が進む萩市や長門市など日本海側では下落幅が依然大きく、工業地域がある瀬戸内側との二極化が続く。古屋さんは「不動産需要が伸びる材料は見当たらない」としたうえで
「萩市内５資産の世界遺産登録や美祢市の日本ジオパーク認定、全国でリゾートホテル事業を手がける星野リゾート（長野県）が長門市の湯本温泉に進出を検討していることなど観光面で期待感がある。まずは交流人口の増加を狙うべきだ」とした。

■住宅地データ

　住宅地の市町別平均価格上位ランキングは（１）和木町６万５４００円（２）岩国市４万２４００円（３）下松市３万７７００円（４）下関市３万５０００円（５）周南市３万４７００円（６）山口市３万９００円（７）光市２万９６００円（８）
萩市２万８７００円（９）柳井市２万８６００円（１０）防府市２万６４００円（１１）宇部市２万５５００円（１２）山陽小野田市２万４６００円（１３）平生町２万１５００円（１４）長門市１万８８００円（１５）田布施町１万８５００円（１６）周防大島町１万５４００円（１７）美祢市１万９００円。

　下落率が最大だったのは萩市の４・６％。人口減少による宅地需要の減退が影響した。また長門市３・４％▽美祢市２・１％−−と続く。

　地点別価格では、ＪＲ岩国駅や岩国中央病院に近く、利便性が良い「岩国市今津町４の１４の３０」が１２年連続で最も高かった。

■商業地データ

　商業地の市町別平均価格ランキングは（１）岩国市８万８００円（２）和木町７万９５００円（３）山口市７万３００円（４）下関市７万円（５）下松市６万５１００円（６）周南市６万３３００円（７）防府市６万１７００円
（８）宇部市５万３７００円（９）萩市４万８６００円（１０）柳井市４万４１００円（１１）光市４万３９００円（１２）長門市４万６００円（１３）山陽小野田市３万８９００円（１４）田布施町３万４７００円（１５）平生町３万５００円（１６）周防大島町２万１８００円（１７）美祢市２万３００円−−だった。

　下落率が最大だったのは萩市の５・２％。人口減少や高齢化による消費の伸び悩みと、大型商業施設との競合による収益低迷などが影響した。また長門市５・１％▽山陽小野田市３％−−と続く。
0392 【中国電 - %】
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2018/08/22(水) 07:18:24.94
岩国
https://i.imgur.com/Nas4rqF.jpg
https://i.imgur.com/oLDNXju.jpg
https://i.imgur.com/2I4zYPl.jpg
https://i.imgur.com/vmNsHij.jpg

下関
https://i.imgur.com/SrskNeH.jpg
https://i.imgur.com/WaSixv2.jpg
https://i.imgur.com/VyURn8D.jpg

麻里布町
https://i.imgur.com/rtqdTBc.jpg
https://i.imgur.com/pCqw5Eg.jpg
https://i.imgur.com/QHYm6aD.jpg

豊前田町
https://i.imgur.com/pFWtqZ6.jpg
https://i.imgur.com/fh0uM2f.jpg
https://i.imgur.com/msqEloz.jpg
0395名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 08:04:30.22ID:FWMCk7of
中電と苅田人による広島と北九の代理戦争スレか。
山口市もダシに使われて迷惑だろうな。
0396名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 12:26:46.44ID:8t3FKn+E
広島と北九州が山口市を各々の勢力圏に取り込もうとしているが、当の山口市はそのどちらにも与しないという姿勢を表明しているとも取れる
0398名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 12:38:36.73ID:8t3FKn+E
それは下関だけだろ
0399名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 12:46:37.60ID:nZmdPBau
下関までは福岡経済圏とみなしているな
福岡の店で県内他市にない出店もある
0402名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 13:09:03.35ID:P8Dhi+8w
>>397
在山のテレビ局は福岡に媚び売ってるよな


相当スポンサーとか福岡資本入ってると気を使わないといけないんだろうが露骨でひく時ある
0403名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 13:28:09.32ID:nZmdPBau
>>401
ハローデイ、資さんうどん
0404名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 13:49:39.29ID:be93o07N
>>403
ナフコを忘れてるゾ
0407名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 14:26:52.45ID:be93o07N
おっといけない
サンリブグループ忘れとったわｗ
0409名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 14:58:32.48ID:be93o07N
福岡なんて東京に何もかも依存
東京奴隷支店経済都市に過ぎんがな
0410名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 18:28:09.74ID:qSn3latQ
県内他都市にないものと言いながらあるものを挙げてる無准について説明よろ。
0411名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 18:31:50.38ID:U18vYcKE
>>408
博多って低層ビルしかないゴミみたいな街じゃないの

北九州や広島にも笑われてるじゃん
実際街並みは、
岡山市といい勝負だと思うわ
0412名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 18:33:45.54ID:z5qA4qXR
>>396
>>408
井筒屋は相当したたかで商売が上手いぞ。>>374で指摘した通り、山口井筒屋を通して福銀
西銀、みずほ銀行から引き継いだ債務を返済して、外商を強化して、山口県の資産家やセレブを
取り込もう、としています。すなわち、債務を払いながら本店に山口県のセレブを誘導していく。
コレットと黒崎も閉店するので、余分な経費を削る事が出来ます。

広島の福屋も廃業した近鉄百貨店を買収して、外商を強化して、八丁堀本店、広島駅前店に
上手く取り込んだら良かったのに？周南地区のセレブを本店と駅前店に誘導していけば、
巨艦広島そごうに対抗出来た！と思います。惜しい事したね。

そごうと大丸、三越は大手だからそう言った事は出来ない。岩田屋は伊勢丹に買収されて
実質福岡伊勢丹だし。
0413名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/22(水) 18:36:30.19ID:eLxY5eF8
建物の高さ制限は福岡空港のせいやろ
あんな街中に創るとかアタマおかしいんと違う？？
田舎空港と違って便数が多い分市内の騒音もかなりのものだぞ。
昼寝なんてしてたら頭の上から物凄い音で目が覚めるくらい
0414 【中国電 - %】
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2018/08/22(水) 18:43:19.09
3月7日、山口県下関市のグリーンモール商店街を視察に行ってきました。同商店街の要請を受けて市が3000万円もかけてプサン門を設置するという話を聞き、どのような商店街かを確認した次第です。
下関駅側から商店街入り口に着くと以下の案内板がありました。
近づいてよく見るとかなり汚染されているのがわかります。
入り口から商店街を往復してみましたが、看板にハングルを入れた店が多いものの、商店街自体は朝鮮風というわけでもなく、人通りも車も非常に少なく、半分くらいシャッタの閉ったどこにでもある寂れたシャッタ商店街でした。
3000万円もの税金を投入し、景観を著しく害するへんてこりんな門を作っても、こんな商店街に来る買い物客が増えるとは思えません。
市長は関釜フェリーで南朝鮮から来る客を歓迎するためだと言っていますが、わざわざ自国風の構築物を見るために外国に行く馬鹿がいるだろうか。
この後、下関市立図書館に行って蔵書を確認してきました。自治体の運営する図書館の蔵書を見ればそこの汚染度合いが分かるからです。先ず、ＨＰを見ていただきたい。

http://www.library.shimonoseki.yamaguchi.jp/

言語を「こども」「日本語」「韓国語」「中国語」と切り替えられるようになっている。朝鮮人や支那人が本を借りることもできない日本の図書館のＨＰを見るだろうか。
意味が分からない。一方、「こども」というのは日本語も朝鮮語も不自由な在日用と考えると納得できる。
さて行くと、最近できたらしく、綺麗な建物で、下関生涯学習プラザの４，５階部分を図書館が占めている。４階は児童向けとなっており、
絵本や漫画本が置いてあった。先ず、目についたのがこれである。
中を開いてみると、対話形式の漫画で朝鮮の歴史を解説している。最初の部分は朝鮮の紀元についての解説であり、「西暦に2333足すと檀君紀元になるんだよ」
などと説明しているのを見て思わず吹き出してしまいました。今年は紀元4344年ということらしい。トンデモ本である。
さて他にはどんな本があるかなと物色していると、アジア関係の歴史の本を探しているという女性が図書館の職員に案内され、そのトンデモ本のある棚のところに来ました。
「この辺にありますよ。中国関係のものをお探しですか？」と職員に聞かれ、女性が「韓国のなんてありますか？」と言うので、職員は「これなんかどうですか。
大人の人なんかもよく借りるんですよ。」と言いながら、なんとそのトンデモ本を手に取り説明しだしたではないか！これは重症である。
大人の人というのは、おそらく我々のような立場の者がネタ探しのために借りているのではないかとも思われますが、こういうのは考えものです。
こんな本を借りることでそれが貸出実績となり、益々この手の本を増やしているのではないか。
こういう本は借りずに図書館で読むなり、撮影するだけに留めるべきでしょう。
特亜コーナーの間違いではないでしょうか。局部的に撮影している訳ではありません。これがこのコーナーの全体です。
図書館が汚染されているのは下関市だけではないでしょうが、ここまでのものは珍しいのではないでしょうか。当ブログをお読みの方も是非、
お近くの図書館を確認してみてはいかがでしょうか。おぞましいものが見られるかもしれませんよ。

http://i.imgur.com/4RARRue.jpg
http://i.imgur.com/pyYdOt1.jpg
http://i.imgur.com/yAKbdh6.jpg
http://i.imgur.com/7GLm7rI.jpg
0415 【中国電 - %】
垢版 |
2018/08/22(水) 18:44:19.85
　北九州市は、国内最大の食品公害事件でもあり、先進国最悪のPCBダイオキシン汚染事故＝カネミ油症事件が起きた場所であることは世界的に有名。
　海外では「ユショウ」と呼ばれているほど最悪の事例として知られています。その公害が起きた場所で日本中のPCBの廃棄物処理をするということ自体、どうなのかと思います。

　しかし北九州市が出しているHP上のPDFは、具体的にイメージできる資料にはなっていません。「参考程度」に有毒性・危険性を書いて終わらせているなと思いました。
　相変わらず危険性を過小評価していると感じます。事件が起きたのは今から、45年前。もしかするとこの資料も「カネミ油症」の恐ろしさを知らない世代が資料を作ってる可能性もあります。

　なのでまず、この化学物質がどのぐらい危険なものか、カネミ油症事件について知らなければダメだろうと思います。

　食用油にダイオキシンが混入し、日本各地で１万４千人が被害を訴えた「カネミ油症事件」。事件発覚から４４年を経た去年、初めて被害者救済法が成立し、国の被害者救済の責務が法的に明記された。
　しかし、成立した救済法で一顧だにされなかった問題がある。それは、子どもや孫への世代を超えた「毒」の移行の問題だ。
　３年前、国が公表した健康実態調査の結果では、回答者の４割が、子ども世代の症状の存在を訴えた。長崎県諫早市に暮らす認定患者・下田順子さん（５１歳）もその一人。
　小学生のとき、家の食事で汚染油を口にし、重い皮膚症状や内臓疾患に悩まされてきた。その後結婚し、汚染油の摂取から２０年後に出産。生まれてきた子どもは、幼い頃から体が弱く、成長するにつれ原因不明のけん怠感に悩まされ２０歳を超えた今も、さまざまな病気や体調不良に苦しんでいる。

　事件発生から４５年。被害者がつないできた「命」は「毒」もまたつないでいってしまうのか。番組では、下田さん親子を中心に、声を上げ始めた被害者の姿を取材、放置され続けるカネミ油症・次世代被害の実態を報告する。
0416 【中国電 - %】
垢版 |
2018/08/22(水) 18:44:36.34
　あらためて映像で見ると、その危険性がよくわかります。水俣病もカネミ油症も、そして福島第一原発の事故も、市民の健康被害、差別の問題である「公害」です。 国は加害企業の味方で、裁判は長引き、御用学者は患者を認めない。そして被害者は苦しみと悲しみのなか死んでいく・・・。

　北九州の工場で作られたカネミライスオイルを、当時の流通で、もし店頭に並んでいたとしたら、自分も親も食べていたかもしれないわけです。誰もが被害者になるったかもしれなかったのです。

　健康被害を受けた市民の声を一切出していない北九州市の行政資料は、環境省の方しか向いていないことを示しています。

　人間に及ぼす影響を具体的に伝えず、原因化学物質の危険性を過小評価するような専門家・学者の言うことを鵜呑みにしたら、第二のカネミ油症が起こると私は思います。

　体内に化学物質を取り込むことの危険性、人間の体というのはこんなにも化学物質に弱いのだということを、次世代の赤ちゃんが教えてくれています。


https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/03/c8/cd52ce7085591397e1e9cf34f78083ca.jpg
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/77/ad/f3ab91a8be5aa34d130f55d3bfe8ab9c.jpg
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/00/80/be192a15d0359d97774698ca7db247ec.jpg
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/7f/0f/bb31a436c276526f523b6adaf0d4578f.jpg
0417名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/22(水) 18:47:10.24ID:z5qA4qXR
>>412から
コレット跡地は、下関大丸に拝み倒して傘下のパルコを持って来てもられば良い。
客層が違うので、本店とバッティングしない。その方が街が潤い、井筒屋にもメリットがあります。
市民は街中を回遊して買い物するからね。実に、良い戦略だよ。
0418名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 18:54:21.30ID:tMHoqmXN
>>411
福岡のペチャンコまち並みは
岡山より屋台が
ならぶ汚い不衛生な東南アジアの
方が近い
0420名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 19:18:29.40ID:z5qA4qXR
>>408
>>411
>>413
>>418
広島人は福岡に遊びや買い物に行く事はないよ。せいぜい、下関唐戸〜門司港レトロと小倉の
あるあるシティにアニメグッツを買いに行ったり、アイドルイベントや声優イベントに行くのが
関の山。それか、カープとの交流戦でヤフードームに行くぐらいしかないな。

広島人はそんな博多を無視して、大阪方面に行きます。博多と大阪と比べたら、博多なんて
瞬殺！福山に行った時、大阪行きの高速バスに多くの若い人が乗り込んでいた。
まあ、中洲に女遊びに行く奴はいるからもしれんけど？
0422名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 21:10:03.25ID:O3I81Bmb
この流れでマジレスするのはどうかと思うけど、
現実は、広島岩国人が九州地方に行くなら下関小倉は飛ばして福岡か熊本か長崎だよ。
下関や北Ｑ州は隣家のキチガイ迷惑ババアって印象しかもってないみたい
0423名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 21:31:18.84ID:nZmdPBau
>>405
>>406
ハローデイは同業者の視察が全国一多い食品スーパー
寅さんうどんではなく資(すけ)さんうどん
0424名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 21:49:03.89ID:miylLYzq
帰郷シーズンが終わったのに全く話題にならない新山口駅・駅周辺の話

このスレでも話題にならないほどだから、市や県、JRは十分にアンケートを取るべきだな。
今後の開発に活かすためにも。特に来月から大型イベントが始まるし良い収集機会。
0426名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 22:28:26.40ID:WYm61p4R
新山口駅はSLに乗るか鉄ヲタが列車撮影しに来るくらいのニーズしかないからねえ。
空港からならタクシーか空港バス使って直に湯田温泉なり山口に行けばいいだけだし。
0428名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 22:41:43.48ID:z5qA4qXR
>>426
新山口駅の乗車数は在来線も含めて7700人程度。これは、小倉駅の新幹線駅よりも少ない。
宇部空港からレンタカーで行くんじゃないの？
0430名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 22:45:27.48ID:EHEfNdpv
>>429
下関土人に謝れよ
0431名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 22:46:37.83ID:EHEfNdpv
>>420
門司港レトロなんて腐ったバナナの叩き売りしかねぇじゃん
0432名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 22:48:48.91ID:EHEfNdpv
ザ小倉人がどう言おうが広島都市圏＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞北九州都市圏の事実は揺るがないからな
0433名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 23:04:12.18ID:EHEfNdpv
おいとっとと反論してこいや
修羅キチガイが
0434名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 23:27:44.54ID:z5qA4qXR
>>433
広島にはこんなおしゃれスポットがあって良いな。
http://www.mojiko.info/
広島にはこんな巨大な水族館があるなんて羨ましいな。
http://www.kaikyokan.com/
広島の人は海を見ながら寿司が食えて羨ましい。
http://www.karatoichiba.com/bakangai/
広島駅ビルはおしゃれで良いな！
https://www.amuplaza.jp/
広島城を見ながらオープンカフェで優雅な気分になれる広島人が羨ましい。
https://riverwalk.co.jp/information/about1/
広島そごうにような高級百貨店がある広島は良いな。
http://www.izutsuya.co.jp/storelist/kokura/
アルパークのような百貨店モールがある広島が羨ましいな。
http://www.tip.ne.jp/seamall/
乙女ロードのような施設がある広島は良いな。
https://aruarucity.com/

おまけに北九州市はこんなボロデパート閉店。どうしようない街。
http://www.colet.co.jp/


よって、広島＞＞＞＞＞＞＞＞北九州、下関市だね。
0435名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 23:28:30.99ID:MUf469tC
福岡都市圏>>>広島都市圏>>>北九州都市圏でおk
0436名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 23:55:20.22ID:EHEfNdpv
>>434
広島都市圏＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞くそ田舎関門都市圏な
0437名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/22(水) 23:57:11.83ID:EHEfNdpv
岩国にすら負けてる下関は論外な
0439名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/23(木) 00:04:17.24ID:txPn8MNv
>>436
妄想はいいから
これからはちゃんとソースだそうね（笑）
これ世界の常識
関門都市圏＞＞＞広島都市圏
http://www.demographia.com/db-worldua.pdf
0441名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/23(木) 00:24:58.55ID:S6gcZ8Qg
関門都市圏wwwwwwwwww
オワコン田舎町同士の都市圏で広島都市圏に勝てる訳ないやろwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
0443名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/23(木) 01:18:08.73ID:ho7qBjSM
関門都市圏の弱点は、県庁を抱える都市が1つも無いことだろうな
政治やインフラ整備など肝心なところで山口や福岡に主導権を握られている部分があり、イマイチ自主性に欠けるというか
0444名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/23(木) 01:31:49.53ID:txPn8MNv
>>443
心配無用
県がしなくても国がしてくれてるわ
関門海峡は国の重要な海の交通・物流の要所だ
だから国の関門都市圏インフラ整備は常に行われている
世界初海底鉄道トンネル、新幹線海底トンネル、海底国道人道トンネル、関門橋
そして今度は既に国の調査費も継続して出ている総事業費2000億円超え下関北九州道路だな
0445名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/23(木) 01:48:43.37ID:70z8VoS6
>>444
下関北九州道路ができたら関門航路13メートルを14メートルへと掘削開始
超大型船が通行可能となり日本経済全体への好影響
副作用としては、下関人工島と北九州空港の大幅拡張
0446名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/23(木) 10:07:42.48ID:3hy5+dkh
県がまたがる関門都市圏は都道府県から
国の直轄地にすればいいのに
0447名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/23(木) 11:08:40.59ID:ys1cpH3N
沖ノ鳥島みたいな絶海の孤島でもない限り、そこまでするメリットは無いと思う
0448名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/23(木) 11:24:21.24ID:txPn8MNv
メリットがあるから既に国土交通省は関門海峡事業は
中国ブロック九州ブロックの枠組み
を離れて国土交通省九州地方整備局が
一貫管轄してるぞ。
0450名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/23(木) 13:41:11.19ID:70z8VoS6
>>448
下関に九州・山口管轄の第４港湾建設局があったからだな
北九州空港は福岡管轄にならないうちに認可を取った
0451名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/23(木) 15:45:55.85ID:N7e/7ous
なるほど、既に国が手を打っているんだな
ただ、都市圏全体を国の直轄地にするのは、そこの住民にとってむしろ不利益になりそうなんだよな
自治体が提供するサービスの恩恵を受けられなかったり、転入転出の手続きで特殊な制度が必要になったりと
0452 【中国電 - %】
垢版 |
2018/08/23(木) 15:57:37.06
　渡来人の故郷を探るために、これまで水田稲作文化と青銅器文化をキーにして、伝播経路などをかなり詳しく調べてきた。そうした知見をベースとしてこの節では、主に自然人類学（形質人類学）の分野から、すなわち頭骨や人骨を比較分析する方法で、現代本土人の形成に大きな影響を与えた、渡来人の源郷を調べて行きたい。

■九州の弥生人のタイプ

　この列島が酸性土壌で、酸性に侵されて骨が残り難いということはすでに述べた。縄文人骨が比較的良く残っているのは、貝塚に葬られた骨が貝の石灰分で中和されたためである。

　北部九州においてもこの事情は同じである。人類学の中橋孝博によれば、北部九州でこれまで出土した弥生人骨は5,000体を超えるが、
これらのほとんどは甕棺墓が普及しだした弥生前期末以降のもので、縄文晩期から弥生初期の移行期の人骨が抜け落ちており、先に述べた支石墓の人骨が少々出土しているだけという。

（甕棺墓は密封されており、酸性の土壌に侵されることなく人骨が残る。また土井ヶ浜の人骨は甕棺墓ではなく砂丘に埋葬されていた。
　貝塚と同様、砂浜に含まれる貝殻の細かい粒に含まれるカルシウムが、土の酸性を弱め、雨水に溶けて人骨に沈着して、300体以上の弥生人骨を残した。）
　最も知りたい肝心の時期の人骨の資料が、実は不足しているということを知ったうえで、九州の弥生人を調べてゆこう。
　 
　九州北部の弥生人でも背振山地から西の西北九州沿岸部と東の平野部の弥生人が、全く異質な集団であることを初めて明らかにしたのは長崎大学の内藤芳篤（2005年没）である。 
　その後内藤は九州弥生人をさらに3群に分け、下図の中央図のように提示した。

　まず北部九州・山口タイプの弥生人骨は、平野部で農耕を主生業とし、死後は大形甕棺を主体とする大規模な墓域に豊富な副葬品を伴って葬られた人々および土井ヶ浜人達である。 
　この地域では縄文人たちが渡来系農耕民の新しい技術や血をうけいれて、文化的にも体質的（長身・高顔・・注- ヒトの頭蓋骨の計測 )にも均質な集団が誕生した。

　一方、西北九州タイプの弥生人骨は岩礁性の海岸部で漁撈に従事していた人々が、極めて貧弱な副葬品と共に小規模な土壙墓や石棺墓に残したものである。

　この地域は早い時期に水田稲作文化の洗礼をうけたが、水稲栽培に不向きな岩礁性の海岸部や離島に住んでいた縄文人は、土器や石器などの弥生文化要素は受け入れたものの、伝統的な生業と風習をかたくなに守り、渡来系農耕民との通婚も拒否し続けたようだ。

　したがってこのタイプの人々は低身・低顔という縄文人の形質を色濃く残した。

　なお、福岡市の西郊、糸島半島の新町遺跡で支石墓という朝鮮系の墓から、この西北九州タイプのヒトが出土したことから、このタイプのヒトは、南朝鮮の低身タイプの渡来人ではないかとか、あるいは江南地方からの渡来人ではないかとする説が出されているが確かなことは分らない。
　 
　最後に南九州離島タイプである。沖縄の縄文人は九州の縄文人や西北九州の弥生人と形質的に同じグループに属している。ところがこの南九州離島タイプの人々は沖縄の縄文人とは一線を画しているのである。

　いちじるしく低身長で男性で154ｃｍ、女性で143ｃｍ足らずしかない。集団としてこれほどの低身長の古代人は、国内では見当たらず、あえて探せば、現代のフィリピン山中に住むネグリトとか、アフリカのコイサン（ピグミー）くらいという。

　また低顔性が強く、後頭部を見るとひどく扁平に変形しており、人工的に変形させたのではないかという意見もあるくらいである。抜歯の風習も風変わりな形式で、上顎の前歯を片側だけ抜いているという。

　したがって広田人の来歴は、渡来人の可能性もある一方、以前からこの地だけに住み着いていた土着集団だったとみる見方もあり、これも確かなことは分かっていない。

　頭骨から想像される風貌は、次のようなものという。

　また寺沢薫によると、吉野ヶ里の甕棺から３００体以上の人骨が出土し研究が進んだ結果、福岡南部や佐賀平野の所謂吉野ヶ里タイプの弥生人と土井ヶ浜タイプの弥生人とは体型が少　し違い、吉野ヶ里タイプの弥生人の方がややがっちりしているという。

　また、上図の頭骨写真を見比べると、隈・西小田人、吉野ヶ里人と土井ヶ浜人、金隈人とは前者の方が、明らかにより高顔である。

　右のグラフで見ても、北部九州から山口県土井ヶ浜の弥生人と、福岡県南部から佐賀平野の弥生人の頭骨計測値とでは明らかな差異が認められる。したがって彼らは出身地が違う集団ではないかという意見が強くなっているという。
0453 【中国電 - %】
垢版 |
2018/08/23(木) 15:57:58.21
　これは前節で推測した、青銅器を舶載で得た玄界灘沿岸地方と、青銅器の現地生産を推進した佐賀平野・有明海沿岸地方の、集団の故郷が違うのではないかという推論と、いみじくも一致する。 

　以上のように、北部九州の弥生人と言ってもまだ解っていないことが多く、また一口に渡来人といっても、色々な地域から色々な集団が渡来してきた可能性が、北部九州ないし九州全域の人骨の分析からも想定される。

■土井ヶ浜人と二重構造モデル

　では、渡来人はどこから来たのか。このサイトの冒頭で取り上げた埴原和郎（2004年歿）は、下図(左側）の樹状図で、縄文人やアイヌ・沖縄人が南アジアの集団のグループに分類されるのに対し、現代日本人が北アジアの集団のグループに分類されるという、不思議な現象に疑問を持ち、その謎を解く鍵は、実は弥生人の源流にあるのではないかと考えた。

　そこで弥生人の本当の故郷はどこかを探るため、アジア大陸のさまざまな集団の頭骨計測値を集め、それらを数量分類学の方法で比較した。それが下図(右側）である。

　この分布図で注目されることは、土井ヶ浜人がシベリア・蒙古人の集団と現代日本人(本土人）の集団のほぼ中間に位置していること、土井ヶ浜人が予想以上に北アジアの集団に近い位置にあることである。

　この結果や、その他いろいろの分析結果から埴原は、渡来系弥生人の祖先は北アジアの極寒の地にいた集団であるとした。

　そして、朝鮮半島南部に住み、日本列島に渡来した人は、おそらくかって中国東北部から朝鮮半島に南下したツングース系の人々だったとし、彼らがその後1,000年にわたり渡来して、在地人であった縄文人と二重構造を形成したと、説いたのである。

　これが現在も日本人の起源の通説となっている、埴原和郎の二重構造モデルである。

　しかし、埴原が二重構造モデル論を発表したのは、1980年代中葉である。現在でも不足している東アジアの頭骨資料は、さらに少なかったに違いない。そうした意味でも筆者は、新しい日本人の起源説が提示されてもいい時期に来たのではないかと思うのである。

■朝鮮半島の渡来系弥生人の候補者たち

　以上の北部九州や九州全域の弥生時代人骨をいくら分析したところで、そうした違いを生み出すに足る特徴を持った古代人が、当時の海の向こう側−朝鮮半島や中国大陸−に住んでいなければ、いろいろな説も仮説の域を出るものではない。

　そうした考えから弥生人の故郷探しが始まった。

　この懸案解決への突破口になりそうな資料が、朝鮮半島南部の礼安里遺跡から出土した。

　この遺跡は、弥生末期から古墳時代にかけて営まれた集団墓地で、弥生の渡来人問題の争点になる時代からは少し後世にずれているが、出土総数210体という、朝鮮半島では稀に見る規模の出土であった。

　実は右図からも分かるように、朝鮮半島も日本列島に負けず劣らず酸性土壌が強く、人骨がほとんど残っていないのである。

　右図は中橋の記述を地図に落としたものであるが、資料の少なさが歴然としている。

　時代が少しズレてはいるものの礼安里古墳群の人骨の重要性が理解できるというものである。

　しかも礼安里人は顔立ち、体つきから身長まで土井ヶ浜人や北部九州弥生人に、驚くほど良く似ていたのである。

https://i.imgur.com/2zQMKqe.jpg
https://i.imgur.com/NPgW4SK.jpg
https://i.imgur.com/GUDa0El.jpg
https://i.imgur.com/WJGSoro.jpg
0454名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/23(木) 16:21:52.37ID:3hy5+dkh
関門特別市
まーだ?
0457名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/23(木) 23:24:29.85ID:70z8VoS6
>>445 つづき
北九州空港へは航空機産業の誘致を福岡県知事も表明している
MRJがなかなか思い通りに開発が進まないので不透明だが
下関人工島はどうなるのか　クルーズ船入港を生かすならIR？
0459名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/24(金) 06:08:08.28ID:424+SvP9
>>467
海は下関人工島、空は北九州空港
国際化で関門のインバウンド効果が
増幅されるね
0461名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/24(金) 21:49:21.65ID:+K52rHxY
山口県分断を狙う輩が多いなあ。

北九州市、特に小倉地区では山口県人が非常に嫌われている。
また、高梁川流域でも歴史的経緯から山口県人が嫌われている。
0462名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/24(金) 21:54:44.84ID:S9AjvrVH
高梁川流域の倉敷とか高梁とか新見とかで、山口県民が横柄な態度を取って地元民の反感を買ったの？
0463名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/24(金) 22:05:43.74ID:xcjkUe2W
基本的に、維新・幕末関係のことで町おこししたり、それを告知したりすると日本の３分２くらいの地域から不快に思われる
それを承知で自己満足でやるなら構わないが、もっと波風立てずにやればいい
0464名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/24(金) 23:51:49.28ID:zyS9wH6E
維新150年とか全国ではほとんど注目されていないのに、それを口実にイベントを行おうとする
こういうすべて維新に結びつけようとする山口県人の時代錯誤が嫌われているんだよ
0465 【中国電 - %】
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2018/08/25(土) 00:18:52.53
■山口県県内坪単価ランキング
1位和木町平均 22.6万円 /坪
2位岩国市平均 17.1万円 /坪
3位山口市平均 16.0万円 /坪
4位下松市平均 14.9万円 /坪
5位下関市平均 14.3万円 /坪

■山口県内上昇率ランキング
1位山口市前年比 -0.37％
2位岩国市前年比 -0.55％
3位下松市前年比 -0.59％
4位和木町前年比 -0.70％
5位下関市前年比 -0.73％

■東京都内坪単価ランキング
1位中央区平均 2366.6万円 /坪
2位千代田区平均 1903.3万円 /坪
3位渋谷区平均 1140.6万円 /坪
4位港区平均 1039.0万円 /坪
5位新宿区平均 921.2万円 /坪

■東京都内上昇率ランキング
1位中央区前年比 +9.19％
2位千代田区前年比 +7.12％
3位渋谷区前年比 +6.47％
4位港区前年比 +6.15％
5位台東区前年比 +5.48％

■大阪府内坪単価ランキング
1位中央区平均 718.6万円 /坪
2位大阪市北区平均 665.8万円 /坪
3位大阪市西区平均 241.7万円 /坪
4位阿倍野区平均 178.1万円 /坪
5位天王寺区平均 176.8万円 /坪

■大阪府内上昇率ランキング
1位中央区前年比 +13.65％
2位大阪市北区前年比 +11.75％
3位大阪市西区前年比 +11.37％
4位浪速区前年比 +11.07％
5位福島区前年比 +7.40％ 

■福岡県内坪単価ランキング
1位中央区平均 242.3万円 /坪
2位博多区平均 164.3万円 /坪
3位早良区平均 58.8万円 /坪
4位南区平均 54.4万円 /坪
5位小倉北区平均 45.3万円 /坪

■福岡県内上昇率ランキング
1位博多区前年比 +8.47％
2位中央区前年比 +8.13％
3位南区前年比 +5.26％
4位春日市前年比 +4.60％
5位新宮町前年比 +3.96％

■広島県内坪単価ランキング
1位中区平均 214.6万円 /坪
2位南区平均 87.9万円 /坪
3位西区平均 50.0万円 /坪
4位東区平均 48.8万円 /坪
5位海田町平均 45.7万円 /坪

■広島県内上昇率ランキング
1位中区前年比 +5.86％
2位府中町前年比 +5.12％
3位海田町前年比 +4.97％
4位南区前年比 +4.64％
5位佐伯区前年比 +2.26％ 
0466 【中国電 - %】
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2018/08/25(土) 00:19:15.77
　国土交通省が２２日発表した２０１６年の公示地価（基準日１月１日）によると、県内の調査地点の平均価格（１平方メートル当たり）は住宅地が３万３０００円（前年比１・３％減）、商業地が６万２５００円（同１・８％減）でいずれも下落した。ただ、価格の下落幅は前年から縮小。１５年ぶりに住宅地の１地点が上昇した。

　調査地点は、上関町と阿武町を除く１３市４町の計３０２地点（前年比１４地点増）。内訳は住宅地１８９地点▽商業地９３地点▽工業地２０地点。前年からの継続２８５地点のうち２５０地点で下落したが、
ＪＲ徳山駅に近いなど良好な居住環境から底堅い需要がある「周南市児玉町３丁目１７番」が１・１％増と上昇。横ばいも前年の１０地点から３４地点に増えた。

　県庁所在地でみると、山口市の住宅地の平均価格は１９年連続で全国最安値となる３万９００円で、商業地は全国４６位だった。

　景気回復基調を受け、全国では住宅地が前年比０・２％減とわずかに下落したものの、商業地は０・９％増と上昇に転じた。広島市や福岡市など地方中枢都市では三大都市圏を上回る上昇を示し、その他の地域でも下落幅が縮小している。
　下関市の不動産鑑定士の古屋和利さん（６６）は、県内の状況について「長く下落が続いたことで値ごろ感が出てきた。ただ、株安や円高の進行で経済の先行きが不透明になるなど今後の不安要素はある」と説明する。

　一方、人口減少や高齢化が進む萩市や長門市など日本海側では下落幅が依然大きく、工業地域がある瀬戸内側との二極化が続く。古屋さんは「不動産需要が伸びる材料は見当たらない」としたうえで
「萩市内５資産の世界遺産登録や美祢市の日本ジオパーク認定、全国でリゾートホテル事業を手がける星野リゾート（長野県）が長門市の湯本温泉に進出を検討していることなど観光面で期待感がある。まずは交流人口の増加を狙うべきだ」とした。

■住宅地データ

　住宅地の市町別平均価格上位ランキングは（１）和木町６万５４００円（２）岩国市４万２４００円（３）下松市３万７７００円（４）下関市３万５０００円（５）周南市３万４７００円（６）山口市３万９００円（７）光市２万９６００円（８）
萩市２万８７００円（９）柳井市２万８６００円（１０）防府市２万６４００円（１１）宇部市２万５５００円（１２）山陽小野田市２万４６００円（１３）平生町２万１５００円（１４）長門市１万８８００円（１５）田布施町１万８５００円（１６）周防大島町１万５４００円（１７）美祢市１万９００円。

　下落率が最大だったのは萩市の４・６％。人口減少による宅地需要の減退が影響した。また長門市３・４％▽美祢市２・１％−−と続く。

　地点別価格では、ＪＲ岩国駅や岩国中央病院に近く、利便性が良い「岩国市今津町４の１４の３０」が１２年連続で最も高かった。

■商業地データ

　商業地の市町別平均価格ランキングは（１）岩国市８万８００円（２）和木町７万９５００円（３）山口市７万３００円（４）下関市７万円（５）下松市６万５１００円（６）周南市６万３３００円（７）防府市６万１７００円
（８）宇部市５万３７００円（９）萩市４万８６００円（１０）柳井市４万４１００円（１１）光市４万３９００円（１２）長門市４万６００円（１３）山陽小野田市３万８９００円（１４）田布施町３万４７００円（１５）平生町３万５００円（１６）周防大島町２万１８００円（１７）美祢市２万３００円−−だった。

　下落率が最大だったのは萩市の５・２％。人口減少や高齢化による消費の伸び悩みと、大型商業施設との競合による収益低迷などが影響した。また長門市５・１％▽山陽小野田市３％−−と続く。
0467 【中国電 - %】
垢版 |
2018/08/25(土) 00:19:33.30
　国土交通省が21日発表した2017年１月１日時点の中国５県の公示地価は、住宅地、商業地の上昇地点数が427カ所と昨年の351カ所から22％増えた。地価の平均変動率は住宅地、商業地とも前年に比べマイナスとなったが、
下落幅は縮小した。広島県では住宅地が26年ぶりに上昇に転じたほか、商業地も２年連続で上がった。岡山市なども含め都市部で地価が上昇している。

　中国５県の住宅地の平均下落率は0.4％と前年に比べ0.5ポイント改善した。商業地は0.1％と0.5ポイントの改善。下落率の改善は住宅地が７年、商業地が６年連続だ。

　広島県は住宅地の地価がプラス0.2％（前年は0.3％の下落）と、26年ぶりに上昇に転じた。上昇地点数は194カ所と前年に比べ35カ所増えた。最高価格地点となったのは広島市中区中町の住宅地。広島市のメインストリートである平和大通り沿いで、
近年マンション開発が著しく今年から新たに調査地点に追加した。「建築コストの上昇を背景に、マンション開発も需要が見込める街中の一等地に集中している。土地獲得の競争が激しく、価格上昇が著しい」（地元デベロッパーのマンション開発担当者）。

　商業地の上昇地点は84カ所と10カ所増えた。最高価格地点は広島市中区八丁堀地区。オフィスの建て替え需要が旺盛なほか、空室率・賃料も改善傾向にある。

　岡山は26年ぶりに商業地の平均変動率が横ばいになった。大型商業施設のイオンモール岡山が開業したＪＲ岡山駅前など中心部の地価上昇が全体を押し上げた。住宅地、商業地ともに県北や県中部が下落、南部の中心部が上昇という傾向は変わっていない。

　島根県は住宅地の下落率が1.1％と0.5ポイント改善した。横ばい地点が前年の３カ所から17カ所へと大幅に増えた。「15年連続下落しており、値ごろ感が出てきた。松江市や出雲市など生活や交通の便が良い地域でも、若い子育て世代でも買いやすい水準になったようだ」と不動産鑑定士の大畑裕治氏は指摘する。

　山口県では住宅地の上昇地点数が11カ所と前年に比べ10カ所増えた。全体の平均変動率では下落基調だが、住宅地として人気がある岩国市、下松市、山口市ではＪＲ駅近郊を中心に価格上昇地点が増えている。特に新山口駅周辺では再開発計画が進んでおり、駅周辺の商業施設や住宅の着工増に期待が高まっている。

　マンション販売のエストラストの藤田尚久常務は「岩国などの条件のいいマンションではすぐに完売するケースもあるが、県北部では下落率が大きい。人気エリアへの集中とそうでない場所の過疎化という二極化が加速している」と話す。

　地価の改善が進む一方、上昇地点数は広島、岡山などの都心部に集中するなど限定的だ。鳥取県は鳥取、米子市の中心部で地価の改善・下げ止まり傾向が見られる。しかし、「協同組合やよいデパート」が閉店した米子市角盤町の商業地では地価が10.1％下落。全国の下落率でも首位となった。「幹線道路から離れ、駐車スペースが少ないことが影響している」（地元不動産会社）という。

https://www.nikkei.com/article/DGXLZO14318920R20C17A3LC0000/
0468名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/25(土) 09:52:39.02ID:9HGCK0fD
>>464
逆に他でやらないなら山口に来ないと見られないという強みにはなる
問題は、それがショボかったら悲惨極まりないが
0469名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/25(土) 17:03:41.97ID:MgA7rzIt
ゆめ花博だけに行って県内のほかの地域には行かないだろう
経済効果も限定的だな
0470名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/25(土) 18:11:28.77ID:5tbexK8v
せっかく萩が世界遺産になった事だし、維新150年の節目でコラボしない手はないだろ。
幕末維新と絡めると不快に思う日本人ってそんなにいるのかね？
0471名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/25(土) 18:45:04.73ID:96dRqtJp
会津の人間の一部とか？

まあ普通は昔すぎて恨みなどとうの昔に忘れてるけどな
0472名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/25(土) 22:45:24.81ID:9HGCK0fD
花博は山口県内、よくても近隣県からのツアー客しか来ないだろ
前にも書いたけどフローラ(国際博)扱いじゃなく地方博ですらないんだぜ
しかも今年のフローラ(台中花博)と連動企画持ってるわけでもないし
0473名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/25(土) 23:26:41.95ID:UTff2ZOL
みんなの要望をまとめると…
2018台中フローラ世界博覧会と連動企画をやって
ショボく見えなくて、維新モノのくどい感じを取り除いた
イベント…理想的だが、とてつもない企画力とコスト意識が必要そうだｗ
0474名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/26(日) 16:41:32.51ID:R1GrRSQA
>>473
毎年の都道府県持ち回りのイベントなのだから、主催者団体はそこまで考えないでしょう
山口県が乗っかかって、維新150年イベントとして開催しているわけだから
0475名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2018/08/27(月) 02:09:41.34ID:MALs1IuG
糞尿潟ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/016/534/94/N000/000/000/122925826751116330619_R0012927.jpg
http://www.machi-ga.com/15_nigata/bandaicity/bandaicity001.jpg
http://niigataodekake.blog.so-net.ne.jp/_images/blog/_2d9/niigataodekake/qDVC10176.jpg
http://www.machi-ga.com/15_nigata/furumachi/furumachi026.jpg
http://senor.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2010/11/19/imgp0897.jpg
http://i.ytimg.com/vi/MsY0oAaGCnM/0.jpg
0476名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/27(月) 03:11:42.17ID:zO0qyzrP
キムカッペ百姓や、それ以下のカッペ百姓に、カッペとか百姓とか言われてもハァ？ってなるだけだぞw
てめぇらが本物の百姓だと認識し、二度と格上都市の新潟様に盾突く生意気な態度を取らぬようになるまでやるぞｗ

キム沢は豪雪と田んぼのイメージじゃなくて、事実そのものなんだぜWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
キムカッペ百姓どもに百姓だの農民なんて言われても全然響かねぇぞWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
キム沢村こそが農村で、そこに生まれ育ったお前等こそがキムカッペ百姓なWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
キム沢駅から北陸本線を３００ｍ進んだ地点に豪快に広がる水田地帯を見るだけで大爆笑だぜWWWWWWWWWWW
市街地から離れた郊外じゃなく、キム沢駅付近ってとこが笑えるツボなんだぜwWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW

都道府県庁所在地の累計降雪量
S62〜H28年平均値
第1位 青森市　657cm
第2位 札幌市　487cm
第3位 山形市　295cm
第5位 秋田市　249cm
第6位 盛岡市　201cm
第7位 福井市　179cm 　←キム沢村とともに更にに記録を更新、今年は1日だけで130cmの積雪を記録WWWWWWW
第8位 長野市　164cm
第9位 金沢市　154cm （ちなみに2/8の18時の積雪量　キム沢市街 87cm　キム沢市小豆沢2m超え計測不能WWWW
第10位 鳥取市　152cm

新潟市は10位にも入っていない

正真正銘のキム沢村wwwwwwwwww
http://pds.exblog.jp/pds/1/201301/28/61/a0240761_10413212.jpg　自慢のファッションストリート竪町（2階より高い積雪）
http://www.geots.co.jp/wp-content/uploads/2012/01/sonw42_01b.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/201301/28/61/a0240761_1042114.jpg
https://images.keizai.biz/kanazawa_keizai/headline/1518165872_photo.jpg　キム沢村最大の繁華街がクール過ぎるｗ
https://storage.googleapis.com/timeslip/img/1263
http://www1.ttcn.ne.jp/tabiji/jpg/hokutestu-komatsu.jpg
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-50-92/hideki_kobayakawa/folder/1763221/33/41358733/img_0?1265731954
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20081103131603.jpg　←キム沢駅から豪快に広がる水田地帯まで至近距離www
http://www.town.uchinada.lg.jp/webapps/open_imgs/info/0000000001_0000000165.jpg　その先も何もないwwww
https://storage.googleapis.com/timeslip/img/1263

雪山と田んぼのキム沢村マジでダセェWWWWWWWWW

金沢の人って、いけ好かない所がある　なんであんな底意地が悪くなっていく？（（マツコ談）　　
金沢と新潟じゃ勝負になってない　新潟の方がはるかに巨大な街（マツコ談）

中心街のオフィス面積が地方新興政令市・中核市の中でトップの新潟 と、寒村僻地キム沢村の差が表れてる

新潟駅南口前
https://realestate.c.yimg.jp/new/mansion/image/resize?dir=rich/1002/2689/image/100226890001.jpg
堂々たる姿、新潟駅万代口前の東大通〜万代橋
新潟駅前通り（表口側）を４００ｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/21
新潟駅前通り（表口側）を７００ｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/8
新潟駅前通り（表口側）を１Ｋｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/9
http://2ch-dc.net/v4/src/1365853476540.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/pomeanco/imgs/4/4/4412085d.jpg
http://cutin.jp/wp-content/uploads/2017/06/grandhotel.jpg
新潟駅前通り（表口側）を２Ｋｍ進んだ地点（キム沢なら豪快に広がる田んぼ）
http://www.geocities.jp/jkhnd607/mizu-2013-huyu-5rr.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/1/3/1324b174.jpg　マツコの言う通りだな、キムカッペ百姓WWWWWWWW
0477名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/27(月) 03:12:01.97ID:zO0qyzrP
キムカッペ百姓や、それ以下のカッペ百姓に、カッペとか百姓とか言われてもハァ？ってなるだけだぞw
てめぇらが本物の百姓だと認識し、二度と格上都市の新潟様に盾突く生意気な態度を取らぬようになるまでやるぞｗ

キム沢は豪雪と田んぼのイメージじゃなくて、事実そのものなんだぜWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
キムカッペ百姓どもに百姓だの農民なんて言われても全然響かねぇぞWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
キム沢村こそが農村で、そこに生まれ育ったお前等こそがキムカッペ百姓なWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW
キム沢駅から北陸本線を３００ｍ進んだ地点に豪快に広がる水田地帯を見るだけで大爆笑だぜWWWWWWWWWWW
市街地から離れた郊外じゃなく、キム沢駅付近ってとこが笑えるツボなんだぜwWWWWWWWWWWWWWWWWWWWW

都道府県庁所在地の累計降雪量
S62〜H28年平均値
第1位 青森市　657cm
第2位 札幌市　487cm
第3位 山形市　295cm
第5位 秋田市　249cm
第6位 盛岡市　201cm
第7位 福井市　179cm 　←キム沢村とともに更にに記録を更新、今年は1日だけで130cmの積雪を記録WWWWWWW
第8位 長野市　164cm
第9位 金沢市　154cm （ちなみに2/8の18時の積雪量　キム沢市街 87cm　キム沢市小豆沢2m超え計測不能WWWW
第10位 鳥取市　152cm

新潟市は10位にも入っていない

正真正銘のキム沢村wwwwwwwwww
http://pds.exblog.jp/pds/1/201301/28/61/a0240761_10413212.jpg　自慢のファッションストリート竪町（2階より高い積雪）
http://www.geots.co.jp/wp-content/uploads/2012/01/sonw42_01b.jpg
http://pds.exblog.jp/pds/1/201301/28/61/a0240761_1042114.jpg
https://images.keizai.biz/kanazawa_keizai/headline/1518165872_photo.jpg　キム沢村最大の繁華街がクール過ぎるｗ
https://storage.googleapis.com/timeslip/img/1263
http://www1.ttcn.ne.jp/tabiji/jpg/hokutestu-komatsu.jpg
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-50-92/hideki_kobayakawa/folder/1763221/33/41358733/img_0?1265731954
http://chiri.xrea.jp/cgi-bin/img-box/img20081103131603.jpg　←キム沢駅から豪快に広がる水田地帯まで至近距離www
http://www.town.uchinada.lg.jp/webapps/open_imgs/info/0000000001_0000000165.jpg　その先も何もないwwww
https://storage.googleapis.com/timeslip/img/1263

雪山と田んぼのキム沢村マジでダセェWWWWWWWWW

金沢の人って、いけ好かない所がある　なんであんな底意地が悪くなっていく？（（マツコ談）　　
金沢と新潟じゃ勝負になってない　新潟の方がはるかに巨大な街（マツコ談）

中心街のオフィス面積が地方新興政令市・中核市の中でトップの新潟 と、寒村僻地キム沢村の差が表れてる

新潟駅南口前
https://realestate.c.yimg.jp/new/mansion/image/resize?dir=rich/1002/2689/image/100226890001.jpg
堂々たる姿、新潟駅万代口前の東大通〜万代橋
新潟駅前通り（表口側）を４００ｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/21
新潟駅前通り（表口側）を７００ｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/8
新潟駅前通り（表口側）を１Ｋｍ進んだ地点
http://30d.jp/tokibbs/55/photo/9
http://2ch-dc.net/v4/src/1365853476540.jpg
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新潟駅前通り（表口側）を２Ｋｍ進んだ地点（キム沢なら豪快に広がる田んぼ）
http://www.geocities.jp/jkhnd607/mizu-2013-huyu-5rr.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/bluestylecom/imgs/1/3/1324b174.jpg　マツコの言う通りだな、キムカッペ百姓WWWWWWWW
0478名無しさん＠お腹いっぱい。
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2018/08/27(月) 03:12:56.00ID:MALs1IuG
糞尿潟ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
http://userdisk.webry.biglobe.ne.jp/016/534/94/N000/000/000/122925826751116330619_R0012927.jpg
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http://senor.cocolog-nifty.com/photos/uncategorized/2010/11/19/imgp0897.jpg
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0479 【中国電 - %】
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2018/08/27(月) 06:12:05.01
　国土交通省が２２日発表した２０１６年の公示地価（基準日１月１日）によると、県内の調査地点の平均価格（１平方メートル当たり）は住宅地が３万３０００円（前年比１・３％減）、商業地が６万２５００円（同１・８％減）でいずれも下落した。ただ、価格の下落幅は前年から縮小。１５年ぶりに住宅地の１地点が上昇した。

　調査地点は、上関町と阿武町を除く１３市４町の計３０２地点（前年比１４地点増）。内訳は住宅地１８９地点▽商業地９３地点▽工業地２０地点。前年からの継続２８５地点のうち２５０地点で下落したが、
ＪＲ徳山駅に近いなど良好な居住環境から底堅い需要がある「周南市児玉町３丁目１７番」が１・１％増と上昇。横ばいも前年の１０地点から３４地点に増えた。

　県庁所在地でみると、山口市の住宅地の平均価格は１９年連続で全国最安値となる３万９００円で、商業地は全国４６位だった。

　景気回復基調を受け、全国では住宅地が前年比０・２％減とわずかに下落したものの、商業地は０・９％増と上昇に転じた。広島市や福岡市など地方中枢都市では三大都市圏を上回る上昇を示し、その他の地域でも下落幅が縮小している。
　下関市の不動産鑑定士の古屋和利さん（６６）は、県内の状況について「長く下落が続いたことで値ごろ感が出てきた。ただ、株安や円高の進行で経済の先行きが不透明になるなど今後の不安要素はある」と説明する。

　一方、人口減少や高齢化が進む萩市や長門市など日本海側では下落幅が依然大きく、工業地域がある瀬戸内側との二極化が続く。古屋さんは「不動産需要が伸びる材料は見当たらない」としたうえで
「萩市内５資産の世界遺産登録や美祢市の日本ジオパーク認定、全国でリゾートホテル事業を手がける星野リゾート（長野県）が長門市の湯本温泉に進出を検討していることなど観光面で期待感がある。まずは交流人口の増加を狙うべきだ」とした。

■住宅地データ

　住宅地の市町別平均価格上位ランキングは（１）和木町６万５４００円（２）岩国市４万２４００円（３）下松市３万７７００円（４）下関市３万５０００円（５）周南市３万４７００円（６）山口市３万９００円（７）光市２万９６００円（８）
萩市２万８７００円（９）柳井市２万８６００円（１０）防府市２万６４００円（１１）宇部市２万５５００円（１２）山陽小野田市２万４６００円（１３）平生町２万１５００円（１４）長門市１万８８００円（１５）田布施町１万８５００円（１６）周防大島町１万５４００円（１７）美祢市１万９００円。

　下落率が最大だったのは萩市の４・６％。人口減少による宅地需要の減退が影響した。また長門市３・４％▽美祢市２・１％−−と続く。

　地点別価格では、ＪＲ岩国駅や岩国中央病院に近く、利便性が良い「岩国市今津町４の１４の３０」が１２年連続で最も高かった。

■商業地データ

　商業地の市町別平均価格ランキングは（１）岩国市８万８００円（２）和木町７万９５００円（３）山口市７万３００円（４）下関市７万円（５）下松市６万５１００円（６）周南市６万３３００円（７）防府市６万１７００円
（８）宇部市５万３７００円（９）萩市４万８６００円（１０）柳井市４万４１００円（１１）光市４万３９００円（１２）長門市４万６００円（１３）山陽小野田市３万８９００円（１４）田布施町３万４７００円（１５）平生町３万５００円（１６）周防大島町２万１８００円（１７）美祢市２万３００円−−だった。

　下落率が最大だったのは萩市の５・２％。人口減少や高齢化による消費の伸び悩みと、大型商業施設との競合による収益低迷などが影響した。また長門市５・１％▽山陽小野田市３％−−と続く。
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