【ふくい】 福井 【Fukui】 44
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祝!えちぜん鉄道福井駅完成!
福井中心部に超高層ビル計画続々発表。
新幹線開業を4年後に控え、JRが福井支店を設置。
越前市には巨大カジノリゾート計画勃発!
博多航路新設で日本海側最大港湾の地位を固める敦賀港。
その他、第2恐竜博物館計画や福井国体を控えホテル開業ラッシュなどなど。
今、乗りに乗っている福井県を語りつくそうではないか!
前スレ
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1495465562/ 三角地帯再開発総事業費 330億円
3棟のうち一番西端の別組合による丸の内町地区の事業内容が不明ではあるが、
敷地面積が1,100uであり低層であることから多く見積もっても30億円程度だと思われる。
真ん中のタワーマンション棟であるが、新潟にある類似の例から換算するとおおよそ60億〜70億円程度たと思われる。
となると残りの230億円前後がメインの超高層複合タワーに掛けられることになる。
このレベルの事業費を使う建物は通常50階建て前後の再開発ビルとなる。
一人負けのあそこが泣きわめいたところでもはや止まれるスピードではない。 >>163
基本ベースは組合設立時に紙ベースでイメージ図でパース図はあるから近いものになる思うよ。 現実的に言って85メートルから90メートルのビルと推測されますね >>164
新潟の例って、シティータワー新潟だとすると、竣工年が2010年。東日本大震災前でしょ。震災以降、東京オリンピックやリニア等で、軒並み建築費、人件費等は高騰中。
過去の事業費と現在の事業費を同列に考えるなんてありえない。 無職独身という人生の負け組が何を言おうが、現状福井は一人負けの状態なのだよ
それは市長自身の発言でも示唆されている
ユアーズ一帯が再開発されようが、それは現在のオフィスやテナント部分が建て替えられ、
ホテル部分の客室が増え、結果多少高層化(80メートルほど?)する、ただそれだけのことであって、
オフィスそのものやホテルそのものの立地集積等による都市規模の差は到底埋まらんよ
そういう肝要なことがが無職独身にはわからないんだよね この板ではお馴染みの5年後の福井駅前の様子。
http://2ch-dc.net/v6/src/1484831865122.jpg
まさしくこの通りになりそうだ。
私の先見の明はずば抜けておる。
むしろ私の案を叩き台にして構想を練っているとしか思えない。
これぞ名付けて「福井駅前マンハッタン計画」である。 福井銀行の時はどういう思考経路でどういう妄想で120メートルの超高層って言ってたんだっけw
実際は7階建て35メートルって結果w
ほんと、自分自身の人生設計さえ誤って無職独身という蛆虫になり果ててるくせに、
都市計画、再開発なんていうビッグスケールなものの予想が当たるわけがないでしょw >私の先見の明はずば抜けておる。
>むしろ私の案を叩き台にして構想を練っているとしか思えない。
無職独身の先見の明?
無職独身の案?
福井にとっても迷惑な存在だなあ
無職独身なんて世の中にとって邪魔な存在でしかないけどねw 一人負けのあそこには絶対に真似のできないレベルの再開発だな。
さぞかし羨ましいだろう、悔しいだろうw 人生の負け組の無職独身に、1人負けの福井はお似合いかもしれんなw
自分でもそう思うだろ?w なにが面白いかってアスワン相手に発狂する変人がいるってことwww あすわんをからかうのは面白いよw
「無職独身」って言うことに何の反論もできないのがまた哀れだなあとw
ま、あちこちのスレを荒らすような行為はやめてほしいね 福井マンハッタン計画、とかギャグ言われて
まともな福井の人は迷惑を感じてるだろな
凄いんだよ福井、に並ぶ自虐ネタ(笑) >>152
>>164
これじゃあまた頓挫するのがオチだろうな 民放2局にビビってるわwww
100超ゼロ希少最下位県福井
マンハッタン計画と言ってる病人
最高だな福井www 福井駅を降りたら真横にハピリン、正面に外資系ラグジュアリーホテル、その隣に30階建てタワーマンションと
いきなり3本もの100m級超高層タワーが聳え立つ圧倒的景観を見上げることになるのか。 福井駅西口から復元福井城が見られるようになってなければ失敗だと思うけどね 東京駅前から皇居に向けて大通りが伸びているああいうのを参考に景観づくりしたほうがいいだろう。
福井駅から福井城までの視界が遮られているのは問題がある。 その時点で明らかな一人負け確定なのでもう抵抗する気が失せるのではないかな。
あそこはJR支店もないし、Loftもない。
建つのはマンションばかり。 アンチ福井民が焦ってきました 笑
たしか森ビルが絡んでるんだよね
商業施設が楽しみだな
駐車場も作るからかなり本格的に商業施設に力入れるんじゃないかな? 無職の独身、まさに生ける可燃ゴミの落書きで溢れるスレ笑
無職の独身...爆笑 >>187
森ビルは絡んでいない
森ビルの子会社がコンサルタントとして付いている
なお同社がディベロッパー(開発主体者)となるわけではない
商業施設は居残る地権者の店舗が中心とのこと 誇張と妄想で成り立っているスレだな
説得されても首を縦に振らなかった、加藤さんの現実を見極める能力は確かだよ しかし丸の内町はともかくとして加藤ビルが何故参加していないのかが謎といえば謎。 >>193
テナントが集まる見込みが無いからだろう。 いや、おそらく他の理由だろう。
あそこのメインテナントは何だったかな? 加藤ビルは、外資系ホテルとの複合ビルになるみたいだな
ヒルトンが候補に挙がっているみたいだ
天空のビル加藤の規模は北陸1の200m級高層ビルの誕生間違いなし! >>197
凄いんだよ福井!!!
名古屋から福井迄リニアを引っ張ろうぜ!!! ○○ができるだろうはお腹いっぱい
○○ができると言うのなら、その情報元を書いてくれ
規模・高さが確定してから自慢すればいい >>197
福井ドバイ計画と名付けよう!!!
俺たちの福井が最強だ!!! >>187
ハピリンという超絶一等地ですら土産屋と飲食店しか入らないんだから
全く期待できない
1階だけで地権者のテナントが中心の商業施設に何が入るかといえばそりゃ飲食店ぐらいだな ●JR福井駅西口エリアに出店続々「西口の売り上げの伸びは圧倒的」
2018年5月3日 午後0時00分
http://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/325590
福井県福井市のJR福井駅西口の中央大通りと福井駅前電車通りに挟まれた「三角地帯」で、4月に入りテナント出店が相次いでいる。
再開発計画が進められているため、最短で2年ほどで閉店しなければならないが、事業者は出店経費は回収できると見込む。
2016年4月のハピリン開業から2年。来街者は着実に増えており、経営者の視点から西口エリアの集客力に太鼓判を押したといえそうだ。 福井都市圏がどんどん便利になるな。
一段と副都心大和田の求心力が高まるだろう。
●福井バイパス全線開通 あわら−丸岡 暫定2車線
2018年9月2日
国道8号福井バイパスで未開通だったあわら市笹岡−坂井市丸岡町玄女(げんにょ)間(五・四キロ)が一日、暫定二車線で開通した。
一九六六(昭和四十一)年度の事業化から半世紀を経て、笹岡−越前市塚原町を結ぶ四二・二キロが全線開通。
関係者らは嶺北の生活・経済の大動脈強化を祝い、今回の開通区間や石川県境部の四車線化に向けて意気込みを新たにした。
(北原愛) ハピリンは物販店を誘致したかったけどことごとく断られたとか
三角地帯も崩れ落ちるいつものパターン >>20
ハニー、ユアーズ、ゲンキ、
福井人しか知らないような地元企業かき集めて
寄せ集めて、会議場までくっつけてなんとか100M目指そうという気概は感じられる、福銀、行政、地元経済界、ひっくるめてここまでやればいくらなんでも1本は出来るだろうとは思うけど
劣等感から必死なんだろうね
外資ホテルの前に日本のホテルチェーンに相手にしてもらえてないけどな >>207
君らはそれすらできない小都市なんだけどな。
地元資本の店がないだろ。 >>215
ホテルa-1グループ
マンテンホテルグループ
福井県にも進出してるけど本社は何処ですか? ビジネスホテルなどお呼びではない。
そんなビンボ臭い宿ではなく福井が狙っているのは世界的有名ブランドホテルである。
君らには無理。 >>217
富山、金沢に行ってるみたいだけどね。
文章をみるかぎり、金沢の方が求めている街並が近い気がするが。
http://editorial.x-winz.net/ed-92901 富山には素っ気ない反応だな。
富山が招いて、進出するのは金沢になったら笑い者だぞ。 福井駅周辺に外人来るか?
空路も無いし来る理由が無いんだがwww
富山駅は立山ピーク中なら外人だらけになる 空路は小松がある。道路の観光バスもあるし、新幹線だってあと4年後には来る。
観光コンテンツは富山よりもはるかに豊富で外国人好みのものが多い。
福井がそれだけ有望だからホテル進出が相次いでいるし、JRも福井に支店を構えたわけだ。 希望とか空想妄想じゃ無く
現実の話し、
実際、いるかいないか?
いないから、いないと言ったまで
空想、妄想、もうやめれば?? >>152
パティオには到底及ばないが、ユウタウンよりは若干大きい感じか
まあ福井では一世一代の巨大再開発になりそうだな
後は例の如く頓挫しない事を祈るのみ >>217
福井じゃそう言うホテルのニーズが無いからな
大手ディベロッパーは当然見向きもしないし、地元資本にしても明らかに身の丈を超えてるから乗り気じゃない
富山のNHK跡地と農協会館の再開発は農協側も協力的で、企業アンケートでも不動産業で参画に意欲的な企業が複数あったそうだ
具体的な社名はわからないが、大手ディベロッパーだろう いまだにJR支店すらない格下の富山が何か言ってるな。
三角地帯がよほど脅威なのかね? そりゃ脅威だよ
タワートリプルワンより高くなられちゃ困るからな
NHK跡とかどうとか言ってる奴いるけど福井はそれより現実的だな
まぁ20階の90メートルぐらいなら許してやるよ いつものことながら
年末ぐらいには
泣きを見るんだ
福井はその程度だから
ハピリンの屈辱再来 >>229
タワートリプルワンは確か21階建てだったかな?
21階程度で福井に立ち向かうというのがそもそも無理がある。
ありえないほど高さを水増しして120mと称しているが21階建てで120mという時点でもう一杯一杯の背伸びだろう。
なおアンテナも三角部分も抜かした最上階の軒高は95m程度の模様。
捏造の富山城と並んで、存在自体がコンプレックスの塊みたいでダサいなw 駅前の超一等地のハピリンのテナントは土産屋と飲食店と旅行代理店
終わってるがな NHKが頓挫する前
ハピリンの屋上にNHKのアンテナ立てて160メートルとか言ってたバカが居た ハピリンよりその倒産したテナントビルのテナントの方がまだマシというレベル 福井市が倒産寸前じゃねえかwww
そしてお前は親が死んだら餓死するしかねぇ
福井もお前も将来が無いwww お、久々に来てみたら
福井の最下位初に動きがあったみたいだなw
早くも大きく計画が狂ってるみたいだし
100メートル超は無理だろ(笑) >>233
じゃあ福井には21階を超えるビルあるのか?
タワー111は確かに軒高は100ないだろうが
屋根の最高部さは111mだ
ハピリンの軒高は85mくらい、搭屋含めて90mちょっとくらいだろうがw >>241
駅前の超高層ビルと駅裏電柱だらけの安い土地に建つビルと同列にするなよ。 福井市中央1丁目119番(福井駅前:宝石時計の武内)
335,000円/m2
安い土地って福井駅前のこと? >>245
訂正するわw
福井駅西口広場通り(福井市中央1丁目)の29万円
所在(住居表示) :富山県 富山市牛島町11-1
最新年価格(円/u) :295,000円 >>245
なぜトリプルワンのビルがある場所の地価の話題を避けるのかね?w
あの電柱だらけの地価を。 ブロック統合までするか。
本気度が伝わってくるな。
日本海側最大の再開発始まる。
●三角地帯再開発 市道車道部分 廃止検討 県庁入り口交差点−駅前電車通り
http://www.chunichi.co.jp/kenmin-fukui/article/kenmin-news/CK2018090402000210.html
福井市の山田義彦副市長は三日、JR福井駅西口の中央大通りに面した「三角地帯」で進む再開発で、
県庁入り口交差点と駅前電車通りを結ぶ市道の車道部分の廃止を検討していると明らかにした。
市都市整備室によると、現在は市道で分かれている街区の車道を廃止することで、一体的な再開発を目指す。
山田副市長は「ホテルやホールなどの都市機能を集め、回遊性を向上させるため、
歩行者の通行空間は残しつつ、車道は廃止する」と説明した。 ビル高さ地点でたら富山より福井の方が高いかもしれないけど、福井の最高地点は富山のベスト3位にも入らないけどね。
1位498,000円/u 富山市桜町
2位400,000円/u 富山市総曲輪
3位372,000円/u 富山市桜町
4位342,000円/u福井市中央町 1位498,000円/u 富山市桜町 ←CiC(倒産)
2位400,000円/u 富山市総曲輪 ←富山西武(撤退)
(笑) 倒産、撤退した地点にも勝てない福井市の最高地点www 実勢に合わない地価(要するに納税額)を設定したばかりにゴーストタウン化する富山w
チビが無理して背伸びするなということだ。 シック以下のテナント構成のハピリンの立場がないではないか 福井駅前ハピテラスの様子。
http://www.hd-fukui.com/blog/8369.html
こんな贅沢な屋内空間は富山の田舎駅前では実現不可能。 ハピリンのテナントがシック以下
福井にはJRの駅ビルがない
これが現実さ >>255
立地が全く違うけどな。
福井は駅直結、君らのは老人居住区。 ハピリンがどう逆立ちしても駅ビルのマリエ富山にも太刀打ちできない
それでいて富山ではJRが南西街区の整備を以前から検討してきた
苛立つのもわかるよ
福井に駅ビルが建つことは永遠ないからねえ 駅直結の空き地なwww
当初計画になかったものを
富山の真似事をした苦肉の策だろ ハピリンの迷惑行為は無くなったの?
引きこもりだから分からないか ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています