福井・石川・富山駅前・市街地発展度調査・2

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 13:48:45.82

1.最低限の社会的ルールくらいは守り、隔離板としての機能を果たすこと。
2.他の板まで荒らし回ってる暇人は自重すること。
3.ここで思う存分やって、他の板などにここの争いは持ち込まないこと。
4.特に金沢と福井は新興政令市関連のスレを荒らし回らないこと。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 17:15:10.70

age

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 17:54:44.04

後の祭りだが、スレタイの富山と駅前の間を一文字開ければ良かったと思う
歴代のスレタイは、●福井・石川・富山●にしていたから、これに倣うのも良かっただろう

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 17:56:06.88

アスワン失禁の富山駅南西街区大型複合駅ビルプロジェクト

12階建て延床面積約4万㎡
ホテル・商業施設・駐車場
・ホテル(4～12階)190室(JR西ヴィスキオは北陸初進出　温浴施設、飲食店あり)
・商業施設(1～4階)ファッション等ふくむ物販店・飲食店等60店舗(仮称？TERRACE Toyama　推定商業店舗面積1万㎡以上)
・自走式駐車場400台(1～4階)

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 18:04:27.18

北陸で唯一JRの駅ビルの無い都市が存在するらしい

北陸で唯一JRのホテルのできない都市が存在するらしい

北陸で唯一JRに投資価値無しと判断された都市があるらしい

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 18:08:03.17

数としては結構あると思うぞ
輪島とか大野とか…

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 18:10:34.23

おやおや？
ご自慢の駅前シンボルがどうかしたようですよ

ハピリン３年目、集客力弱まる
福井駅前シンボル、周辺商店調査

ttps://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/742866

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 18:48:27.20

JR西日本の支店が富山にないから富山にJR西日本の投資はないと断言した結果がこの有り様

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 18:58:01.01

新幹線開業3年半､金沢の街は何が変わったか
観光･ビジネス絶好調だが､新たな懸念材料も
https://toyokeizai.net/articles/-/248449?display=b

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 19:00:54.42

金沢のオフィス空室消化進む　７～９月期、ＣＢＲＥ調査
https://www.hokkoku.co.jp/subpage/K20181117305.htm

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 19:06:47.34

一部報道によると都ホテル跡は一時的かなコインパーキングの話も??

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 19:18:52.44

老朽ビル建て替えの動き　金沢・片町周辺　複雑な権利関係、費用に課題
https://www.hokkoku.co.jp/subpage/K20181109302.htm

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 20:17:55.54

>>4
12階建て（笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 20:52:27.62

JR西日本からも公式リリース(富山駅南西街区)
ttps://www.westjr.co.jp/press/article/2018/11/page_13415.html

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 21:14:39.64

>>11
駅西暫定がなくなったのでコインパーキングやれば確実に稼げるけど寂しい話だな

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 21:42:34.02

都ホテル跡地がコインパーキングになれば、
フォーラスや駅送迎に行く用事が多い人は
喜びそう。フォーラスでさえも電車やバス
を利用する層は皆無なのが北陸クオリティ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 21:47:29.90

>>13
超高層コンプレックス丸出しだなｗ

駅前超一等地がマンション
物販店からは全て相手にされず公共施設と自然史博物館ｗ
この時点でお察しｗ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 21:47:30.01

>>13
プリズム福井（爆笑）

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 22:00:01.85

>>17
ハピリンの周辺全域がこれから再開発に突入か。
その規模はざっと20万㎡！
楽しみだ。
一足先にハニー元町再開発は予定地の取り壊しが完了。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 22:02:00.43

福井の駅前再開発って前時代的だ
立派な建物を造るのは良いが今さら感がある
コンベンションセンターなんて市民が喜ぶか
そんなことは富山や金沢のように90年代にやっとくことだよ
都市規模に相応しくない物を造ったところで何も変わらないどころか負債にもなる
市民が関心ある商業施設にしてもハピリンがあれではな
どうせ元の店の地権者が良い場所取ったりして大したもんはできん
実に残念としか言い様がない

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 22:11:24.91

>>20
県庁所在地らしい県庁所在地は北陸では金沢と
富山のみ。福井は都市間競争から脱落。
初期越前エリア（越前加賀能登）版の高岡化が
始まりつつあると感じる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 22:19:07.52

>>20
福井駅前のように富山駅前と同程度のロータリーを造ったところでバスも市電も全然入ってこないから無意味w
定点観測して1日動画撮って違いを見比べてみたいもんだね
高速バス路線数も比べものにならないw

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 22:24:47.99

そうそう
今の時点で既に福井は何周も遅れている
前時代的でもあるし、長年培った土壌（オフィスやホテルなどの集積）で金沢富山よりも相当レベルが低い

この先人口減少、超高齢化社会を迎えるにあたって今ある基盤は変わらない
再開発でできるとしてもマンション、高齢者向け施設、ケア施設などがメインとなるのは目に見えてる
ハピリンでさえ物販系から全く相手にされず拒否され、
肝心の福井西武が香林坊大和や富山大和に比べても特段に売上を落としているという観点から見ても
今後物販系からは見向きもされない場所

富山金沢にはとっくに進出してるビジホが福井には全く進出していないって例は多々あるから、
それらが少しは進出するとは思うが、あとは今あるボロボロのホテルの建て替え、
マンションや高齢者向け施設ができる、そういう程度で終わる

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 22:32:14.17

>>22
高速バス路線は、金沢と富山の双方向を軸に新潟とも
繋がりが有るが、福井は富山とも金沢とも高速バスの
路線が全く無い。金沢と富山の高速バスは北陸新幹線
や IRいしかわ鉄道/あいの風とやま鉄道とも競合した
うえで成り立っているわけで。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 22:32:27.92

>>16
都ホテルは金沢駅からみて国道8号の反対側だから駐車場になっても使いにくいだろ
山側環状線から金沢駅に向かう人は使うかもしれないが

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 22:36:30.91

>>25
山側に住む金沢市民だけでも普通に満車状態では。
フォーラスでさえ車の土地柄だからかなり足元を
見た商売は出来そうだね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 22:55:36.82

富山が必死だね。
南西街区がたったの12階（笑）に終わったショックで福井に八つ当たりか。
福井駅前の超高層ツインタワーが楽しみだね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 23:04:12.45

人口が多いとバングラデシュと揶揄してみたり
高層ビルの高さに拘るのは新興国か下衆
軒高が31m以上の建物であれば高さは充分

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 23:04:59.50

922: Ψ(｀∀´ )防金開発 ◆Dog.6X8U/I [sage] 2018/11/19(月) 17:44:36.91 ID:krfxip/c
福井駅前ツインタワー
ttp://u.fileseek.jp/-/DLRSmXELkiY4o/965/6DUW3vvj.1.jpg

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 23:14:51.05

12階ショックで富山人が言い訳に終始か。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 23:36:04.89

ホテルは高さを競う施設では無い
客室数200規模て地方都市なら普通程度
福井市にはあまり無いようだけどね

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/20(火) 23:48:05.24

ANAクラウンプラザ富山 19階建全251室
ホテル日航金沢 30階建全254室
ホテルフジタ福井 17階建全354室

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 00:14:38.84

新ユアーズ（ヒルトン福井？）は客室200と言われている。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 01:47:56.26

駅周辺の一等地、準一等地と呼べるエリアにある主な施設まとめ(駅から300m目安)

金沢
・フォーラス
・金沢百番街/あんと/Rinto
・もてなしドーム
・ポルテ金沢(ホテル日航金沢)
・ANAクラウンプラザホテル
・金沢パークビル
・北國銀行本店
・APAホテル
・ドーミーイン
・ダイワロイネット
・ホテル金沢
・県立音楽堂
・(仮)ハイアットセントリック/ハウス
・(仮)金沢都ホテル

富山
・マリエ/エスタ
・cic
・ホテルエクセル東急
・とやマルシェ/クラルテ
・オーバードホール/アーバンプレース
・北電本社
・オークスカナルパークホテル
・タワー111
・パティオさくら(東横イン、大原簿記、タカラレーベン)
・明治安田生命富山ビル
・ホテルアルファーワン
・アパヴィラホテル
・(仮)TERRACE TOYAMA,ヴィスキオ

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 01:48:28.87

福井
・ハピリン
・アオッサ
・プリズム
(仮)ユアーズホテル
・福井プラザホテル
・福井中央郵便局
・東横イン
・ルートイン
・フェニックスホテル
・福井県庁/福井城お堀
・マンテンホテル
・田中病院
・(おまけ)西武福井、ホテルフジタ

高岡駅
・ウイングウイング高岡(マンテンホテル、図書館、志貴野高校など)
・クルン高岡
・ソラエ高岡(看護専門学校など)
・ホテルアルファーワン
・ホテルルートイン
・北陸読売会館
・ホテルクラウンヒルズ
・(仮)富山銀行本店
・(おまけ)高岡大和、ホテルニューオータニ

金沢>富山>>福井≧高岡だな。
観光の金沢、ビジネスの富山の色合いも見える。

というか福井駅周辺でまともなオフィスってないのかよ。
県庁か役所の出先がハピリン、アオッサに入ってるくらいの
オフィスワーカーしかいないのね。

それでよく北陸2大都市とか言えるなぁ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 02:08:16.02

>>34
リファーレとヴィサージュを忘れてる。
大きなオフィスビルだよ。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 02:14:24.88

リファーレ
http://zenkoku-office.doorblog.jp/archives/60182650.html
ヴィサージュ
http://zenkoku-office.doorblog.jp/archives/58685029.html 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:f2c519fe5384e767e1c9e99abdcfc293)

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 08:23:20.65

>>35
そんな不完全な羅列をしなくても、
オフィス街の規模や繁華街の規模などは
周辺の飲食店数を見ればすべてわかる。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 08:31:15.26

福井駅と富山駅ではもともと売り上げは福井駅＞富山駅だったが、
乗降客数においてもほとんど並んできたな。
新幹線福井開業の頃には逆転するだろう。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 08:46:53.81

>>38
http://www.reinet.or.jp/wp-content/uploads/2017/09/c33d62fe65d56f0bfccd3a15548763fc1.pdf

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 09:09:41.10

北陸の上位二都市が駅前にハイクラスホテルや商業施設を誘致するなか
ttps://www.asahi.com/articles/ASLCM6K7PLCMPUZB013.html

１２階建ての複合ビルは延べ床面積約４万平方メートル。
４階までに飲食店やファッションや雑貨などの約６０店舗が入る。
４～１２階は約１９０室のホテルや温浴施設。
また、約４００台が入る立体駐車場も整備する。

ここへ来て福井の一人負けが鮮明になってきたな

ハピリン３年目、集客力弱まる
福井駅前シンボル、周辺商店調査
ttps://www.fukuishimbun.co.jp/articles/-/742866

福井県福井市のハピリンオープン３年目を迎え、施設周辺（同市中央１丁目）の商業者を対象に実施されたことし６、７月の調査で、
来店客数、売り上げ、利益とも「減少」もしくは「やや減少」と回答した割合の合計が、いずれも増加傾向にあった昨年５月と比べて倍増した。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 09:20:42.16

>>37
失礼。
ヴィサージュは漏れ。
リファーレは300mから少し外れてたので、
記載してなかった。

駅周辺の一等地、準一等地と呼べるエリアにある主な施設まとめ(駅から300m目安)

金沢
・フォーラス
・金沢百番街/あんと/Rinto
・もてなしドーム
・ポルテ金沢(ホテル日航金沢)
・ANAクラウンプラザホテル
・金沢パークビル
・北國銀行本店
・APAホテル
・ドーミーイン
・ダイワロイネット
・ホテル金沢
・県立音楽堂
・ヴィサージュ
・(おまけ)リファーレ
・(仮)ハイアットセントリック/ハウス
・(仮)金沢都ホテル

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 09:35:04.99

>>40
オフィスの棟数で金沢:富山:福井＝2.5:2:1か。

ちゃんとした機関が調べた数字は物語るね。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 09:48:38.72

富山駅の乗降客数があと3年ほどで福井駅に抜かれそうな勢いなんだが、
両駅とも観光需要はほとんどないと仮定すると、ビジネス客は福井のほうが伸びているということが分かるな。

**名無しさん＠お腹いっぱい。** · 2018/11/21(水) 10:14:06.01

富山駅周辺には富岩運河環水公園といった他県に自慢出来る名所も存在する
富山県美術館から環水公園越しに望める立山連峰の景色は至宝