>>294
駐車場の認識まちがっていませんか？
更地にしてる状態だから固定資産税は上がります。
更地を駐車場経営するのは、むしろ相続税対策では有効活用かと。アスファルト舗装にすれば一部、小規模住宅の特例を使えるので、評価額は下がりますが、
固定資産税にいたってはむしろ上がります。
あなたの言ってることは、相続税対策に対する有効手段で、土地の所有権の近鉄不動産が相続税対策する必要があるかは疑問です。