新潟市都市開発スレ141
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日本海、信濃川・阿賀野川の2つの大河、福島潟・鳥屋野潟・佐潟など、
多くの水辺空間と自然に恵まれた政令指定都市 『新潟市』。
新潟市の将来の発展を願い、都市開発（再開発・交通・観光等）についてまったりと語りましょう。
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前スレ
新潟市都市開発スレ140
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1547731715/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured <<456 もう発表されたのでしょうか？ソースが見当たりません。 >>456
すげえリアルだが
456の妄想でしょ？ 万代5丁目地区まちなか再生建築物等整備事業
これの詳細を情報公開制度使って開示してもらえばいい。 アパホテル&リゾート〈御堂筋本町駅タワー〉32階 917室 100m
36階なら100mちょっと超えるくらい 19階も36階も全くソースが出ていない
高層ホテルと低層デブホテルのどちらがアパにとって有利か考えると答えが見えてくる
敷地ギリギリまで使っての低層デブホテルだと、隣のマンションとの間隔はゼロに近くなる
それでは人気のないマンションとなり高く売れない
高層ホテルなら窓からの眺めも良いので客は多くなる
ホテルとマンションの間隔に余裕があれば、マンションは高額で売れる あれ？よくわからんが19階の方は建築速報かなんかで出てなかったか？ >>466
前スレからの流れちゃんと見てた？
建設速報で19階と既にでてる
公式発表こそまだないがここで記事が出てしまえばほぼ確定。余程のことがあって計画変更がない限りな。
あと未だに淡い期待を持ってるようだがアパは窓からの景観〜だとかホテルとマンションの間隔〜とか全く関係ないから。仙台五橋のホテルマンションPJとかみればわかるだろ
https://i.imgur.com/iJrQtHc.jpg >>467
確定していると書かれた速報の画像を貼り付けてあるならソースになる
>よくわからんが19階の方は建築速報かなんかで出てなかったか？
「よくわからん」では、あすわんの妄想よりも信憑性が低いw 出てはいたけど
あの時点の速報であって
その後どう確定したかはわからんな 後追いでもよそのメディアが一切報じないのが不自然ではありますな 俺はツインタワーになる事を信じる。
１９F×２なんてない。許さない。 まぁお前らがいくら夢見ても19階だけどな
ただ昨年の11月中旬に近日発表予定のリリースが出てもう半年近く経過した訳だから当初(昨年の11月時点)の計画からは大分変更があったんだろうなとは思う
良く変わったのか悪く変わったのかは知らんが >>468
福井の妄想老人が、設計図すらできていないのに、ほぼ確定だとか書きまくっていた
ほぼ確定≠確定
ほぼ確定では全く話にならない
そもそも建設速報の画像すら貼られていない
それではあすわんの妄想より信憑性が低い >>468 その手前の２棟が
アパヴィラホテル<仙台駅五橋>
地下1階 - 地上20階
部屋数 610室
延床面積 13,256 m²
最頂部 65.5m
レジディアタワー 19F66戸 賃貸 >>468
それでいつになったら建設速報の画像が貼られるのか？
答えてくれないか >>476
いちいちスクショなんて撮らんわ
ここで話題になってた時にweb建設速報見に行けなかったんならアンテナ張ってなかったアンタが悪いわ
俺以外にもここの住人で見た人結構いると思う いやあれは普通にみんな見たはず
数週間そのままだったから 建築速報の記事はあったとして、そこから変更が加えられてるかがどうかなんだよな 少なくとも建設速報で書かれていたことは事実だし、新潟経済新聞でも当初の規模よりは縮小されたと書いてる でもそのあとに1001室という記事がAPAから出されたんだよね 建設新聞も新潟経済新聞の記事も1000室という報道が出てから
おそらく当初より縮小っていうのは10年前のことだと思うけど 1000室はもちろん結構前から出てたけど
1001ってのは
3/14に情報入った
ttps://prtimes.jp/a/?f=d18265-20190314-1114.pdf 福井のゴキブリが必死だな
なんで福井やら山形が干渉してんだ日本最底辺のクソ僻地が笑 AEON北信越カンパニーが新潟にある限り
日本唯一出店がない福井にAEONはできないのか（爆笑）
https://www.aeon.info/company/overview/map/
北陸気象台も新潟が管轄とか
https://mainichi.jp/articles/20180710/ddl/k17/040/497000c
金沢では日中３２・５度まで気温が上昇した。新潟地方気象台は同日、石川県を含む北陸地方の梅雨明けを発表した。
北関東AEON、関東甲信越 から
北陸を押し付けられる新潟の気持ち察してくれやマジうぜーわ 福井、山形は日本の恥垢
金沢やら仙台を盾に粘着してんなよ百姓 新幹線開通後に全て持っていかれた陸の孤島空洞化
【閉店】ヤマダ電機テックランド金沢福久店
【閉店】SPIRALGIRL金沢香林坊109店
【閉店】Jerry Girl香林坊109店
【閉店】インナープレス 大和香林坊店
【閉店】カレーハウスCoCo壱番屋 金沢もりの里店
【閉店】上州屋 金沢東大通店
【閉店】EGOIST金沢香林坊店
【閉店】MARIA DE Bebend 香林坊109店
【閉店】イビサ 香林坊大和店
【閉店】松屋 金沢昌永町店
【閉店】パールレディ香林坊109店
【閉店】金沢ブランチD5
【閉店】カフェ＆ダイニング プリマベーラ
【閉店】rough FRIEND’S STORE 金沢フォーラス店
【閉店】AMO’S STYLE 金沢Rinto100bangai店
【閉店】エフデーゼ 金沢フォーラス店
【閉店】キャンディストリッパー 金沢フォーラス店
【閉店】OLD NAVYアピタタウン金沢
【閉店】ポプラ 金沢片町店
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【閉店】カラオケスタジオ ヴォイスキャッツ 金沢店
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【閉店】ミスタードーナツ 谷内
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【閉店】餃子の王将 金沢武蔵店
【閉店】ドンドンダウン オン ウェンズデイ 金沢示野店
【閉店】すしざんまい 武蔵東洋店
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【閉店】PLAZA 金沢香林坊アトリオ店
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【閉店】ショッピングタウン パレット
【閉店】Zoff 香林坊東急スクエア店
【閉店】CECIL McBEE セシルマクビー金沢百番街店
【閉店】WILD MONKEY LOUNGE LIZARD KANAZAWA
そしてdazzlinも閉店 、どこの都道府県にすらある牛角、幸楽苑、バーミヤン、夢庵、グラッチェガーデンズ、コジマも まだまだあるぜ
【閉店】コート・ダジュール金沢駅東口店
【閉店】move片町きらら店
【閉店】TOCCA大和香林坊店
【閉店】miroir de ensuite (ミロワール ドゥ エンスウィート) 大和香林坊店
【閉店】MAISON BLEUE （メゾンブルー）
【閉店】ゴーゴーカレー 金沢東インター店
【閉店】ミスタードーナツ イオン金沢ショップ
【閉店】サイゼリヤ 金沢三馬店
【閉店】ママのリフォーム香林坊東急スクエア店
【閉店】廻るファミリーすしポンポコ
【閉店】Seria 金沢御経塚店
【閉店】みつばちかふぇ
【閉店】山本観音堂
【閉店】金沢まいもん寿司八日市店
【閉店】懐石つる幸
【閉店】兼見御亭
【閉店】そらみち
【閉店】放課後kitchenかぷらす
【閉店】セガイオンタウン金沢示野インターネットカフェ
【閉店】Melon de melon 金沢三ツ屋店さん
【閉店】PATRIA パトリア
【閉店】Boulangerie YAMANEKO
【閉店】葵寿司
【閉店】石川県運転免許センター 食堂
【閉店】さつき亭 大変だな
しかし金沢はどうでも良い
新潟の話してくれ ｏ 〇 。 o + 〇 。 + 〇 +＋ ｏ 〇 。 o + 〇 。 +。｡。。｡
∩∩ bj リ ー グ で. V∩
(7ヌ) 待 っ て る よ ！. （/ /
/ / . ∧＿∧ ｜｜ 。+ ＋。｡。。
/ / ∧＿∧ ∧＿∧ ＿（´∀｀ ） ∧＿∧ ｜｜ ｏ 〇 。 o
＼ ＼（ ´∀｀）―--（ ´∀｀ ）￣ ⌒ヽ（´∀｀ ） ／／
＋。｡ ＼ ／⌒ ⌒￣ヽ、新潟 /~⌒ ⌒ / 。ｏ ＋ 。 〇
｜ |ｰ、 /￣| B１ /／`i 長野 /
ｏ 〇 。 o..｜金沢 .. | ｜ 富山 / （ミ ミ） ｜ B2 .｜ ＋。｡
｜ B2 ｜ ｜ B1 | ／ ＼ ｜ ｜ ｏ ＋ 。 〇＿〇o
｜ ｜ ｜ ／ ／＼ ＼| ｏ 〇 。 o
。ｏ ＋ 。 〇 〇 。 o + 〇 。 +。｡。。｡ ＋ ｏ 〇 。 o +。ｏ ＋ 。 〇
|::.. ....:::::| このスレは北信越で唯一Bリーグチームがない県の妄想老人に監視されています
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|::.. ....:::::|福井 ｀..ヽ
|::.. ....:::::|大和田 ...l
|::.. ....:::::|副都心 ....l
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|::.. ....:::::|.（-=- _ノ 〉!}
|::.. ....:::::| ￣ ..|ｼ
|::.. ....:::::|__,},.) ..l
|::.. ....:::::|ニ´ .／:l ＜福井にもBリーグが欲しい
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|::.. ....:::::|===-'ヽ
|::.. ....:::::|:''´ ＼ 19Fで1001室ってデブすぎやしません？？しかもマンション棟も建てるとなると敷地ギッチギチだな… 数か月前はこのスレその話で持ち切りだった
結論
APAならありえるｗ 今年中の着工を目指すということだから、来年の今頃の着工も十分ありえる
それにしても今年中には正式な発表がある
気長に待つのがいい ホテル １９Ｆ １００１室
マンション １９Ｆ ２００戸
これは無理だよ。マンション売れなくていいなら話は変わるけど。 フェスティオ万代アヴァンタージュの住人たちが、バルコニーから景色が見えなくなるとAPAに建設反対運動してたりして 流作場のアパの建設予定地はスイッパー新潟万代という駐車場になってるんだけど3月いっぱいで終了と聞いた
現在の状況がわからないんだけど、まだ車が多く停まってる様子はある？料金表の看板なども撤去されていれば発表も近いはずなんだけど 2、3日前は普通に営業してたましたね まだ沢山停まってましたわ
それよりもJT跡がそろそろ解体工事終わりそうな感じなんで注目しとります ＪＴ跡はタワマンかなー。
アデニウムタワーより少し高い２６Ｆとかそんな感じか。 ゴールデンウィークにウラジオストクとかハバロフスクに行こうかなと思ったけど、
路面電車の動画を見たらちょっと萎えてしまい、行くべきか未だに思案中ｗ
人口約60万人都市（日本の都市とは経済規模が違うが）の交通機関に興味あり。
ウラジオストクの路面電車（運賃は何と全区間28円均一という安さ！）
https://www.youtube.com/watch?v=uVbK_QTWLn0
ウラジオストク自由港は日本のクルーズ市場にとってユニークな行先だろう
https://www.youtube.com/watch?v=4rSZ37cwCzw
日本から2時間で行けるヨーロッパ｜ロシア ウラジオストクの旅 - まろけレポート
https://www.youtube.com/watch?v=7lGXMzt_juI
日本に超近いロシア ウラジオストク見物
https://www.youtube.com/watch?v=80HicJK70jo
日本に最も近いヨーロッパ、東洋のサンフランシスコ等のキャッチコピーがある。
あの騒動の渦中のNGT48のミュージックビデオのロケ地だとか・・・どうでもいい。
黄金橋、鷲の巣展望台、アドミラーラ・フォーキナ通り（お洒落な噴水通り）とか、
色々見たいんだけどなぁ。 都市圏人口が違うとはいえ
60万都市でもここまで実現できているのに
新潟ではその一部さえなぜダメなんだろうあ ロシア人はソ連時代から県営住宅のような団地にまとまって住んでいて
ナホトカのような田舎町でもね。
国全体が計画都市だから公共交通も整備しやすい。 さっき何気なしに今見てたポケモンだけでも
観光のヒントいっぱいあったなー
訪れていたのが日本風の町で
そこで昔の日本らしい服装（忍者、武士、農民、芸者、殿様、お姫様とか）に色々できて
3色だんご風に3つくっついているたこ焼きとか売ってた
こんなんあったら外国人喜ぶだろうなあ
新潟でできることとなると
花街や日本料理の店が比較的多い古町8番、9番街の街並みをすべて昔の再現をして
昔の日本人のコスプレできて、日本らしい新潟らしい食べ歩きできる食べ物屋もたくさん集める
大竹座ビル跡は公園にすべき 日本は可住地が狭い国だが一軒あたり平均床面積は世界で5番目に広い国
例えばパリの人口密度は21,347人/km2で大阪市の倍の密度。 日本人小さいのにびっくりだな
新潟なんて日本平均よりさらに広そう 単に道路空間の問題が大きい。
新潟市は完全６車線とかないのが痛い。
例の環状公共軸が６車線だったら、既にＬＲＴができてる。 新潟は農村部の住宅がかなり広いから。
しかし如何せん、そういう所の空き家が酷い事に。
みんな東京に出てき、月８万も払って１Ｋに住む。
あほすぎｗ マジで導入空間の問題に過ぎない面が強いから。
萬代橋を拡幅とかもできんだろｗ
今更、弁天線や女池ＩＣ線を６車線化とか無理だし。
高度成長時代の都市計画がみすったとしかいいようがない。 このネットの時代になって
それでも東京に行くって
何を求めているんだろうな
東京に行くだけで何か自分が成長した気になるのかな >>508
理系大学行くとわかるよ
新潟に就職先が全然無さすぎる 今更無理なことだが、駅側に移動したほうがいい
古町4〜7 → 上大川前
古町8〜9、西堀と東堀の飲食店 → 礎
西堀ローサ → 駅前
礎辺りなら駅から徒歩で飲みに行く人もいる >>505
車社会だから（諦め）みたいなことばっかり言う割には
道路もゴミみたいな道路ばかり整備してるのがなあ >>511
むしろどうでもいい連中が行く方が困るからな >>510
昔は駅の方が近かったけどね
そういう妄想みたいなことですら逆のことを100年かけてやってんだよ 地方都市でも都心だと辛うじて何かしらの文化や共同体が残っていたりするけど、
郊外に出ると民間主導の開発による人工的だけど非合理的な均質な空間、街並みが広がり、
そこに住む住民も似たような人が集まりやすいのでライフスタイルまで均質化したり階層化が進んだり、生活空間の分断化が発生している
このような郊外化によって、古き良き地域コミュニティも衰退、住民に偏った競争意識が芽生えてマウントの取り合いや見栄の張り合い、嫉妬しあっている
首都圏以外の郊外はマスコミに取り上げられることはまずないし、県内、市内のローカルなコミュニティの中ですらほとんど話題に上がらない
結局、郊外というのは衰退してダメになっているはずの中心市街地以上に停滞した空間とも言えるからな
地方都市の郊外や郊外化した街は絶望感しか感じない 古町活性化 空き家課税見直しも
http://www3.nhk.or.jp/lnews/niigata/20190421/1030007508.html
新潟市は、古町地区の空洞化を防ごうと、空き家への課税の見直しなども盛り込んだ
新しい計画を来年度にも策定する方針を決めました。
新潟市の古町地区では、新潟三越が来年３月に閉店することを発表するなど、商業施設の閉店が相次いでいます。
こうした中、新潟市は中心商店街の空洞化を防いで活性化を進めるため、
古町地区を対象とした「地域再生計画」を策定することになりました。
計画は、みなとまち情緒を活かした「歴史まちづくり」を進めることや、
周辺の市町村からのアクセスを確保するなど「商圏の確保」、「空き店舗対策」の３本柱となる方針です。
このうち、空き店舗対策では、市が空き店舗の活用を所有者に「勧告」できる制度の導入を検討しています。
これは、現在、固定資産税が６分の１に軽減されている住宅を兼ねた店舗が空き家となった場合、
適用を除外して所有者に対して出店を希望する人への売却や賃貸を促すことにしています。
新潟市では、今後、古町地区の商店街の意見も聞きながら、来年度中に計画を策定することにしています。
新潟市地域・魅力創造部の担当者は
「今後の人口減少や新潟三越の閉店を見据え、予防的な対策を取って、
商店街が歯抜け状態になることを防ぎたい」と話しています。 NGT終わったな
今後も良い子から順々に抜けていくだろう >>505
それは言い訳にしか過ぎない。
欧州は旧市街の道路拡幅はまず不可能な条件にあるにもかかわらずLRTが多くの都市で走ってますよ。 >>517
アイドルをいちいち干渉してんな福井の認知症 >>520
はい釣られてやんの北陸の百姓w
単純
／￣| . 人
| ｜. （＿_）
｜ ｜. （＿＿）
,― ＼（ ・∀・）グッジョブ金沢百姓
| ＿＿_） ｜ ノ
| ＿＿_） ｜）＿）
| ＿＿_） ｜
ヽ＿＿）＿／ テレビに映っていた新潟市民
「新潟には酒や雪や米ぐらいしかない。
NGTができて東京から人がたくさん来るようになって喜んでいたのにとても残念だ」
新潟市民て視野狭いよなぁ >>523
>>456から数日経ったがまだソースないのか？ >>522
パッと思いつくものがあるだけ良い方だけどね 確かに3つもあるやんかｗ
まあでもどれも他県にもあるものだけどね
でも例えば温泉県、うどん県も他県にあるものだもんな
その中でも有名というのは素晴らしいこと >>522
煎餅があるだろと言いたい！
何処の県のスーパーに行ってもお菓子売り場の一角を
新潟県産米菓が占領しているのは誇らしいことだ
さらにご当地アルフォート、ご当地柿の種とサービスエリアでも見ることができるし
47都道府県のご当地お菓子を陰ながら支えているんだよ 民間の開発なんて当てにならんからなー
あれだけイケイケの仙台ヨドバシも第1ビル計画が何年も予定のままストップしてるし >>526
新潟は名物が無いんじゃなくて本来はあるはずの名物を上手く使いきれてないんだよね 仙台は副都心の開発しまくってるみたいだからあまり気にしてないんだろうなあ
仙台市長町動画
https://youtu.be/UiS-5Qz-cdY >>528
そもそもあそこは高層ホテル併設に決まったから遅れてんじゃなかった？ 新潟はカレー消費量とかラーメン消費量とか高いんだよな
餃子消費量1位2位の浜松が宇都宮あんな有名なのに
なぜ新潟は全国区のラーメン街とかカレー街とかないんだ >>532
ラーメンは集まってないだけで多いだろ
カレーは多分家庭でよく食べるって感じなんじゃね >>529
雪が多い
↓
だから水がきれい
↓
だからお米がうまい
↓ ↓
だから日本酒うまい だから米菓うまい
ここにお米がうまいからカレーライスもうまいとできる
万代カレーという微妙なのだけじゃなく
おいしいところあるから個々ではなく全体でアピールして欲しい
あと日本酒うまいなら地ビールもうまそうということで
エチゴビールだけじゃなく色々出してほしいな
角田浜のカーブドッチというワンナリー辺りすごいんだね
まるで欧州のようだ
あと日本海の海の幸もうまいというイメージを持ってもらえているし
古町あたりに特に新潟の食を味わえるエリアみたいの作れば良いのにな >>534
そういうところに公共交通で行けないことが観光客を遠ざけている一因。
車社会だから仕方がないでは済まされない。 名案？迷案？イタリア ヴェネチアのゴムタイヤトラム【迷列車で行こう海外編】現地突撃取材
https://www.youtube.com/watch?v=wYW-lwTnrU4
新潟の新たな公共交通にこれいいと思う >>529
>>532
「うまさぎっしり新潟」とか食のPRはうまいので新潟は食文化が活発だと思っている人が多いようだが
実際に来るとガッカリしてしまうことが多いらしい
それもそうだよな
街に出ればチェーン店ばかりで地場の飲食店が少ない
住民も食べ物に対するこだわりや関心が低い
そりゃ食文化が育たないわ >>536
新潟は道狭いしぴったりだと思う。
このトラムは高速運転するとゴムタイヤ故にうるさいっていう欠点があるけど、高速運転する区間なんてなさそうだから大丈夫そう。 旧大竹座ビルの周辺は日本料理店、日本酒飲めるところが多いね
観光客がタクシーの運ちゃんとかに聞けばそういうところに連れて行くのだろうか
旧大竹座ビルの土地をこういうのに生かすために使ってほしいなあ
市が買い取って古町活性化のために使ってくれないだろうか
まあ無理だろうなあ
それか大和の再開発ビルで古町案内コーナーとか作ったりするのかな >>539
線路は一本で良いけど
上には架線が必要なんだなそれなしで電気で走れるようにはまだまだ難しいか 【NGT48】荻野由佳を起用したファッションブランド「Heather」→撤退、謝罪「申し訳ございませんでした」 ★2 ･
https://hayabusa9.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1556018092/ もう新潟のイメージボロボロなんだけど
NGT早く出て行ってくれ 万代新潟駅超高層ビル群
万代島ビル ３１F
APA ３６F ２５F
新潟駅南タワー ３２F
シティタワー新潟 ３１F
運輸局跡 ３５F
JT跡 ２６F
アーバンプレイス萬代橋 １９F
ザ・タワー新潟 １９F
ライズ万代タワー １９F
ホテル新潟 １７F
ガレッソ １６F
ロイヤルパークスER万代 １６F
ダイアパレスけやき通B １６F >>549
東はそもそもろくにタワー作ってる印象がない >>548
それはデザインコンペのボツ案
最優秀作品は別なやつ ググればすぐ出てくるはず
アイディアコンペだから都市政策にはなんら関わりがない 今ユーロランドってのが開発中だけど
http://blackhana.up.seesaa.net/image/kamitokoro201805-2.jpg
免許返納のニュースを見て思った
お年寄りに優しい、便利な街を作ったら需要高いのではないだろうか
ユーロランドのように1つのエリアに
医療施設、介護施設、商業施設、軽い習い事をできる施設、公園を集め
その周辺に家賃が安くて済む集合住宅を何棟か建てる
そうすれば車がなくても便利な上に家に引きこもってますますボケることを防げる
アメリカに行ったときにこういう街が確かにあった
防犯のためにそのエリアのまわりに柵がしてあって、唯一の入り口のゲートには管理人が常駐していた
昼間はほぼ開放状態だった
政令市の中では高齢者がかなり多い新潟市
こういうの作ればお年寄りに優しい街として知名度が上がるかも グーグルマップ 旧新潟市あたりが更新されてた。
暫定高架完成や大外環状線の建設状況も見れる。 >>549
理由は糞ショボい錆びれ果てたみなと町だからでしょ。笑(｀・ω・´)笑
仙台は東口ＥＫＩＴＵＺＩ跡に、良いデザインのＪＲビルが建ちます！(^^♪ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
