新潟市都市開発スレ141
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日本海、信濃川・阿賀野川の2つの大河、福島潟・鳥屋野潟・佐潟など、
多くの水辺空間と自然に恵まれた政令指定都市 『新潟市』。
新潟市の将来の発展を願い、都市開発（再開発・交通・観光等）についてまったりと語りましょう。
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新潟市都市開発スレ139
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1544715330/
新潟市都市開発スレ140
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/geo/1547731715/
VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured >>119
僻地ニイガタのは所詮「構想」でしょ(｀・ω・´)
空想っだな空想(｀・ω・´) 絵に描いたお餅よ(笑)
https://media.rakuten-sec.net/articles/-/14281
仙台のように、まず出来てから言ったら・・？ 貧乏新潟は空想の世界で
まず何も出来ないからね〜（＾◇＾）笑笑笑笑笑笑笑笑 僻地ニイガタに出来るのは田んぼと道路だけええぇ〜〜！（＾◇＾）
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑 山形市馬見ヶ崎に僻地新潟の潰れた栄助寿しとかいう建物
未だにそのまんまなんですけど・・。(｀・ω・´) ジャマだから潰せは！ >>119
ドーム球場など誰も実現すると思っていない
エコスタでも持て余し気味 本州日本海側で最大規模の都市・新潟市で駅周辺の大改造、そして市が都市軸と呼ぶ中心市街地を結ぶライン上で大規模な再開発が進められている。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shinhoku/3702.html >>123
だからなんなんだろうなって。
その協議会の幹部の妄想披露？
土建屋との癒着？ もっと計画的に都市開発して欲しいよなあ
せめて外から人が来る場所だけは スーパーもコンビニもドラッグも、もう要らんやろ
こうして薄っぺらい市街地が形成されていくのはもう我慢できない
コストコやアウトレットの無い新潟県は他地域と比較しても選択肢が少ない あの辺イオンしかないから、さくっと入れるロードサイドスーパーはそれなりに需要があると思う。
ファミリー世帯には新潟きっての人気地区だけど、さすがにあれだけの面積分譲したら
それだけで価格が下落する。
事業者は、土地価格あげるのと運用のためにもスーパー誘致するでしょ。
となると、勢いあるのは原信かウオロクになる。 >>133
>コストコやアウトレットの無い
コストコ
倉庫売り場なので華やかさなし
イオンやアピタにはボロ負けする
アウトレット
イオンやアピタの半額セールで売れ残ったような商品を叩き売りしている低レベル店舗
どちらも必要ない >>138
その長いバスを試験運転用に金沢に貸し出すらしいね。 >>137
まあ今やできても大して話題にもならんしな >>136
どちらも必要ない・・・ というよりも
僻地すぎてどっちも出来なかっただけじゃんｗ新潟は。(｀・ω・´) ｗ
中心市街地スカスカボロボロなのに、郊外もうんこだもんね新潟〜〜(｀・ω・´) ｗ >>143
ドーホグのカッペ
まだ息してんの？(｀・ω・´)
芋掘ってろ田吾作 さて、新潟市街を観光した感想としては、もう、超絶僻地でしたよ。
僕は、全国の政令指定都市を回ってますが、新潟ほどのショボい町は他にありませんでした。
気候的に夏は毎日超絶クソ激暑い熱波で、とても耐えられるものじゃありません(笑)
夜でも気温はぜんぜん下がらず、熱帯夜など当たり前だし、夜でも30℃の気温の日が多々あります。
冬の時期はホクリク僻地特有の湿った雪、雨や霰、みぞれがこれでもか と言うぐらい激しく降りますしネ〜(笑)
晴れ間なんてないですから。ただひたすら雨、あられ、みぞれが降り続く天気です。
新潟は、先にも綴ったように、亀田製菓や、ブルボン、越後製菓など、全国的にも有名な大企業があります。
街中は、貧相で安っぽい朱鷺メッセや、上階のロゴが残念な新潟日報メディアシップ、NEXT21等、貧相な張りぼてが多く、万代シティ、そして、今回は、じっくり探索しませんでしたが、
ガルベストン通りという、うんこすぎる通りがあるとのことです(笑)
アルタ、ラフォーレ等はすでに潰れてしまいましたし、大変残念です。三越ももうじき潰れるとのことです。
そう言えば、とても古臭いバブルの頃な感じの伊勢丹もありましたね。
あんなダサいデパート仙台にはありません。
ビックカメラはあるんですけど、おそらく売り場面積が日本一ショボいやつです。ほぼ立体駐車場でした(笑)
ヨドバシは仙台と比べるまでもありません。張りぼてです(笑)
そう言えば、仙台には、全国的に有名な企業が無いと思ってましたね、新潟の方は。
今回、初めて新潟の市街地へ行ってみて思ったことは、人がぜんぜんいなくて賑わいが全く無いということです。
建物は低層で古臭く、汚い昭和の頃のままでした。
僕は、20年以上、ずーっと、宮城県に住んでいるし、仙台が大好きです。
話を新潟に戻すと、地下鉄があったら、もっと便利になると思います。
でも新潟ぐらいの規模なら、地下鉄出来るわけないなと思いました。BRTで十分すぎました。(笑)
新潟は同じ地方都市である仙台を見習って、もっと近代的な街づくりを推進してほしいですね〜
https://nuttari.jp/wp-content/uploads/2018/12/PC023954.jpg >>140 プッ笑笑(｀・ω・´) バス・・とか。
ねえねえ地下鉄も無いの〜？(｀・ω・´) 笑笑 >>146
地下鉄を建設して、毎年億単位の赤字を出し続けるよりは経済的だぞ なんか臭いと思ったら
山形からの悪臭か
畑の肥料として牛糞を大量に撒いてるからか
いまだに自家の畑ですら人糞を撒いてるらしいなドーホグは
汚いから来るな田吾作 負け惜しみでないけど
コストコやアウトレットが無いのは
潔く負けを認めた方がいいんじゃないか
富山にも山形にもあるんだし 東北出身、東北育ちというだけでネットでは見下される事実
生まれと育ちの煽りは後からどうしようもないからどうすればええんや
ちな東北民
蝦夷やからしゃーない
切り替えていけ
http://kitatouhoku-news.blog.jp/archives/1075609923.html
【悲報】内閣府さん、都道府県をランク付けしてしまう。九州四国東北土人さん…
https://vip-news.fun/vip-12674/ >>149
IPアドレス
58.138.61.233
ホスト名
233.61.138.58.dy.bbexcite.jp
プロバイダ
未入力
国
Japan
郵便番号
921-8046
都道府県
Ishikawa
市区町村
Kanazawa
なんだ、新潟に負けてるキムの遠吠えか >>147 プ〜ッ笑笑笑(｀・ω・´) これだから百姓新潟の所には
なんにも出来ないんだよ〜〜（＾◇＾）
まあそうだよね〜、仙台はもはや都心だもん。方やなんにも無いチビ町新潟はバスだけ
あれば十分だもんね〜！（＾◇＾）
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑 >>137
＞アウトレットはかなり廃れてきたらしいな
↑いやいや、
新潟市はかなり廃れてきたらしいな←だべづ（＾◇＾）
笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑笑 >>303
本州日本海側で最大規模の都市・新潟市で駅周辺の大改造、そして市が都市軸と呼ぶ中心市街地を結ぶライン上で大規模な再開発が進められている。
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/shinhoku/3702.html
東北のカッペ 必死だな 興味ねえから来るな田吾作 発言のポイントは、「東北」と「首都圏」を対比させ、「東北」が「あっちの方」、つまり「首都圏」から遠かったか
ら、
「社会資本」が「甚大な被害」に遭わずにすんだ、というところにあります。
すなわち、「首都圏」（皇居が存在する地域）を「国」の中心と考え、「東北」を「あっちの方」＝「辺境」とみなし、
被害が「国」の中心でなく「辺境」で「良かった」ということであり、「東北」だけでなく「首都圏」以外の「地方」に対する露骨な差別発言にほかなりません。
https://blog.goo.ne.jp/satoru-kihara/e/17e2f2b322dac61bad4c34b238a3ef4e
熊襲発言
https://blog.goo.ne.jp/mugi411/e/302553d85eb43e8a9909b2eb3e1d6a5eわ プ〜〜ッ笑笑(｀・ω・´) 未だにあのボロダサ駅舎使ってたんだね〜新潟〜(｀・ω・´)笑
驚いたー！ ものすごい僻地っぷり(｀・ω・´) 笑笑笑
https://www.youtube.com/watch?v=Jtfm9kdYlNM >>157
本州日本海側で最大規模の都市・新潟市
↑プッ笑笑(｀・ω・´) ショボ(笑) ねえねえ、新潟市は現在ホテル何棟建設中なの〜？(｀・ω・´)
えっ？ まさか一つも工事してないとか言わないよねえ？(｀・ω・´) 東北に生まれた人生の負け組 くやしいーーの笑笑
https://matomember.net/short-post/kantou-koushinetu/
関東甲信越とは東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県、茨城県、栃木県、群馬県
を含めた関東地方と
・山梨県 （甲斐国/かいのくに）
・長野県（信濃国/しなののくに）
・新潟県（越後国/えちごのくに）
を含めた1都9県の事を言います。
広域関東圏
一般的には、関東1都6県（茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県）と
甲信越3県（山梨県、長野県、新潟県）及び静岡県の1都10県を指し静岡県を除いた地域は特に関東甲信越とも呼ばれる。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BA%83%E5%9F%9F%E9%96%A2%E6%9D%B1%E5%9C%8F
関東経済産業局
https://www.kanto.meti.go.jp/annai/annai_index.html
広域関東圏 ( 1都10県＝茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、山梨県、長野県、静岡県、)
関東管区警察局
https://www.kanto.npa.go.jp/about/syoukai04.html
茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、神奈川県、新潟県、山梨県、長野県及び静岡県の１０県
東京法務局
関東甲信越静地方(東京法務局管内)
http://houmukyoku.moj.go.jp/homu/static/kanto.html
・ 東京法務局(東京都)
・ 横浜地方法務局(神奈川県)
・ さいたま地方法務局(埼玉県)
・ 千葉地方法務局(千葉県)
・ 水戸地方法務局(茨城県)
・ 宇都宮地方法務局(栃木県)
・ 前橋地方法務局(群馬県)
・ 静岡地方法務局(静岡県)
・ 甲府地方法務局(山梨県)
・ 長野地方法務局(長野県)
・ 新潟地方法務局(新潟県)
東京出入国
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E5%87%BA%E5%85%A5%E5%9B%BD%E5%9C%A8%E7%95%99%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%B1%80
管轄区域
茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都
神奈川県、新潟県、山梨県、長野県
東北なんてなんの因果関係すらない。近寄るな山形の小作人 はいはい、分かった分かった。(｀・ω・´)
なんだかとっても悔しそう〜〜〜(笑) コストコやアウトレットが無いのが劣等感につながっているのがよー分かったわw
事実を出すとすぐ反発するのは昔の大本営と同類項だな
そうやって見えない敵と一生戦っていればいいよ
因みに俺は地元だからな
勘違いするなよw それ言うならランドクラブ
ラウワン自慢（笑止）しながらも一緒にラウワン行ってくれる人はいなそう 二位やま：このスレに必要不可欠
誰にも相手にされていない人間がいる
そいつにとっては、二位やまは必要不可欠
シブトク二位やまの書き込みに反応し続けている アパホテル＆リゾート新潟駅前通 １０００室？１２００室？
マンション分譲は２００戸
書き方が微妙すぎｗ
リゾートなったから大浴場や飲食など宿泊機能以外もそれなりの規模になるだろう。 あー、やっぱ見出しの１２００室ってのは
ホテル約１０００
マンション約２００ の合算って意味っぽいな。紛らわしい。 名称は「駅前大通」となってたと思う
しかし未だに階数・デザインを非公表としてるんだね
ホテル・マンション共に19Fだっけか ツインタワー継続とすると
ホテル1000室は可能なんだろうけど分譲200戸だと1フロア10戸って
あの土地面積でいけるのか できる。
大通側に沿うようにホテル。敷地北側に内廊下タイプのマンション。
これなら可能。
マンション南側の眺望はホテルが結構邪魔するけど、それなりに距離とれるから
街中ではぜんぜん問題ないレベルに収まる。 当初の３０Ｆ超ツインとは言わないが、
せめて２５Ｆツインくらいにしてくれればねぇ。 まあよく見える場所だから
通り沿いの見た目は安っぽい感じにしないでくれよ？ まあ横浜の2300室のアパですら上層階は頑張ってあのデザインだからまあ無理だろ （仮称）万代5丁目プロジェクト起工式（ホテル1001室・マンション213邸）
http://acc.apa.co.jp/event/event11/
9月の予定になってるな そのサイトが更新されたのってかなり前で
このスレでも誰かがリンク張ってくれてたよね
その後色々延期になった記憶があるんだが こんな感じのデザインなんだろうな
ttps://prtimes.jp/i/18265/247/resize/d18265-247-623964-2.png
ちなみにこれでも
ホテル11階 373室
マンション15階 130邸
ホテルは2倍の高さで3倍の部屋数、マンションは1.5倍の高さで2倍の部屋数が必要 工事の方は年内入札って話だし起工式が9月ってだけっしょ
そもそも着工は当初から19年度内って話だったから ９月起工式だとあと２０日ｗ
あそこの駐車場はどうなったの？止まってる？ まぁほぼ１９Ｆで決まりだと思うよ。
建設新聞のと市議会ので確実。そこから変更するような要素はないし無理。
ホテルは頑張れば７０ｍくらいになるかもしれん。
最上階に展望風呂か、２Ｆあたりの風呂になるか。
レストランも３件くらい入るだろう。 19階建だと、マンションなら59m、ホテルなら65〜69m >>187
>あそこの駐車場はどうなったの？
全く何の動きもない
普通に車が駐車されている 駐車場棟はどうなるんだろう
流石に200戸のマンションと1000室のホテルなら駐車場棟は無しにはできない
でも造るとなれば更に建築面積が狭くなって19階じゃ収まらないよなぁ >>192
シティータワー新潟のようなタワーパーキングなのかもしれない
あれならそれほど面積は必要ない 前回のパースだとタワーの駐車場棟あるんだよね
そんな感じじゃない？ 第五マルカビルって、再開発の予定は無いの？
出来れば新しいマルタケビルと対になるデザインのビル
で建て替えて欲しいんだが 棟屋含め、最高高さはなんだかんだで７０ｍくらいだと思われる。
ガレッソが１６Ｆ６０ｍだからね。
ホテル新潟より少し高く、最新のデザイン性はあるが安っぽい。
そんな感じのが大通沿いにできる。 地質調査と言えば亀田のムサシの隣のあれはどうなったのだろうか
土地を売る側が高い値段を吹っ掛けたのか
どこかの企業から圧力があったのか JTも遠くないうちに売却先決まるだろうな。
三越跡も煮詰まってるだろうし。
ＪＲ新潟支社目立たないけど、それなりに大きいね。 >>199
JR東日本の本社ビルは立派な高層ビルだけど、新宿全体では
都庁舎や代々木ドコモビルと比べたらやはり地味な存在。 俺は小田急ホテルのビル好きだけどね。あそこの高層階ロビーの眺めがいいんだわ。
って、つまんねーよおまえ。
アパのところは、今現在も地質調査してるね。 ただのビジネスホテルなら19階60メートル以下でしょ
マンションと同じ ビジネスホテルで59mは17階建が妥当。
19階建なら66mくらいになる >>206
総合設計制度を使い建蔽率が低くなるから、
新潟の場合は、１棟につめこむ。
つまり、低層部に宴会場や大浴場などが入る。
あなたの出して例は比較にならんよ。 ５ｍ×３フロア １５ｍ
３ｍ×１６フロア ４８ｍ
棟屋２フロア ５ｍ
６９ｍ こんな感じだろう。
ANAクラウンが１６F６５ｍくらい。 まあとにかく
新潟最高峰を目指すと言って期待させた気持ちを裏切る形になるのは確実だな
そして次も19階建てとは言わずに最初に1000室のホテルを作るという発表の仕方
APAには何度失望させられたか それって勝手に期待して勝手に裏切られたと思ってるだけなんじゃ。。。。 新潟最高峰を目指すと言っておきながら
勝手に期待するなと？？？ 駅前道路の正面には、これまでは駐車場があって、その奥に中層のマンションしかなかった
今度は60m級以上のホテルが見えるようになる
雲泥の差だと思う 今まで新潟駅で降りると、真正面が抜けた感じだったけど、60mとはいえ突き当りに
屏風のような建物ができれば街がその先まで続いていることがわかって見栄えも良くなる。 1〜3階 4.0m×3＝12.0m
4〜18階 3.2m×15＝48.0m
19階 4.0m
塔屋 6.0m
これで70m ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
