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【再開発】鹿児島市・都市圏スレ103【本格始動】
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0001名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/15(水) 16:52:27.56ID:19CuJbY4
鹿児島市・都市圏に縁のある方、関心をお持ちの方、大いに語りましょう。

前スレ
【IPなし】鹿児島市・都市圏スレ102【再開発】

http://itest.5ch.net/lavender/test/read.cgi/geo/1546603658
0183名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 20:53:54.21ID:Hj3PhE/q
2017年度 PARCO各店舗売上高

1位 名古屋PARCO 346億円
2位 池袋PARCO 284億円
3位 浦和PARCO 246億円
4位 福岡PARCO 222億円
5位 仙台PARCO 200億円
6位 調布PARCO 185億円
7位 広島PARCO 167億円
8位 札幌PARCO 134億円
9位 津田沼PARCO 106億円
10位 新所沢PARCO 106億円

熊本PARCO 49億円 対前年比 79.9％

熊本市の一等地で49億円はショボいw
0184名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 20:57:38.62ID:HqSIDKoi
規模も売上も激ショボだけどー20%ってのもスゲーなw
0185名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:00:18.94ID:cj5vMxiw
>>182
あれ？でもそんだけすぐに返信してくれるってことは本当は興味あるんじゃないの？w
0186名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:01:30.58ID:A3vDSLHP
パルコなんか自慢スンナや。
0187名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:02:17.98ID:HqSIDKoi
>>185
熊本のアラシに付き合ってあげてんだから感謝しら
0188名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:03:54.37ID:HqSIDKoi
まあ、規模も売上も激ショボで前年比-20%なら撤退するわなw
0189名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:06:04.33ID:cj5vMxiw
>>188
じゃあ再出店する理由はなんなの？？
普通だったら撤退してるよね？
0190名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:09:19.36ID:HqSIDKoi
リップサービスでしょ。
700億も突っ込んでイオンクラスのSCもできるようだし、厳しいよね。
0191名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:10:38.36ID:Hj3PhE/q
>>189
パルコ撤退報道が出た後に寝耳に水の市長と面会したってことは、なんらかの優遇措置が考えられるな
0192名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:15:46.76ID:HqSIDKoi
頑張ったって売上49億のミニ商業施設に何の優遇？
0193名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:36:39.73ID:/uf50CIo
熊本空港と三里木駅を結ぶアクセス鉄道、国支援を　熊本県、地震関連予算要望へ
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190527-00000006-kumanichi-l43
熊本県は、熊本空港（益城町）とＪＲ豊肥線の三里木駅（菊陽町）を結ぶアクセス鉄道の整備について国に財政支援を求める。

２０２０年度政府予算編成に合わせ、熊本地震関連の要望２３項目に初めて盛り込んだ。蒲島郁夫知事が２８、２９日に上京し、関係省庁に提案する。

　アクセス鉄道をめぐっては、県とＪＲ九州が２月、約３８０億円の整備費の３分の１を上限にＪＲが負担することで基本合意している。

　要望では、空港に鉄道が接続していないため、朝夕の渋滞時に定時性が確保できていない現状や、２０年度の空港民営化を控え、インバウンド（訪日外国人客）需要に対応する必要性があると説明。

「多額の費用がかかるため、国の支援がないと実現が難しい」として、整備に関する専門的な助言と財政支援を求めた。

乞食熊本www
0194名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:56:20.79ID:kn5m2JDo
熊本城の復興に支援を求めるのは分かるけど
空港線を敷くから金を出せって…
今の熊本は乞食そのものだな
0195名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:59:15.83ID:kn5m2JDo
桜町再開発に450億
市役所建て替えに数百億
それに空港線だろ？

もうこの数年だけで1000億以上の税金投入だな
部外者の自分でも流石に心配になるレベル
何をそんなに焦っているのか
0196名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/28(火) 21:59:55.11ID:HqSIDKoi
イオンレベルSCも700億とか言ってるけど税金どんだけ投入してんだか
0198名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 01:59:07.95ID:Cp0ygxm+
何が終わってるのか分からん
新築建てたらいいじゃんw
0199名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 09:30:40.22ID:BGntk2mf
>>195
それが政令指定都市と中核市の違い。
予算規模を比べればわかる。
0200名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 09:32:48.35ID:BGntk2mf
都心立地の桜町と土地代が田んぼ代の郊外イオンを同列に並べる無知蒙昧。
桜町再開発がそんなにくやしいなら、鹿児島天文館に150店舗のＳＣが出来てから
言えよ。
0201名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 09:34:48.46ID:BGntk2mf
パルコ撤退が一転してパルコ社長とビルのオーナーが市長訪問して
撤退じゃありません、新業態店を建設します・・・これぞ熊本市の底力だな。

繁華街地価が鹿児島市の2倍だけのことはある。
0202名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 09:35:55.02ID:BGntk2mf
>>196
そもそも商業部分に税金は投入されてないから・・
無知もいい加減にしないと・・・
0203名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 09:43:39.62ID:BGntk2mf
鉄道乗降客でホルホルする鹿児島人って、福岡に行くのが新幹線だけのド田舎だからって
わかってるのかなあ・・・
熊本は、車で1時間20分だし、安いバスは1日100便以上あり交通の選択肢が多数あるんだよね。

＜＜＜　鹿児島人発狂の歴史　＞＞＞
〇熊本市　政令市となり鹿児島発狂
〇熊本県人口が鹿児島県上回るで鹿児島発狂
〇鹿児島市人口60万割れで、ますます人口差がつき鹿児島発狂
〇熊本駅ビル再開発が、博多駅に次ぐ規模の再開発とＪＲ九州社長が表明で鹿児島発狂
〇鹿児島銀行が熊本市に本社がある九州ＦＧ傘下となり鹿児島発狂
〇総額750億・都心桜町再開発発表で鹿児島発狂
〇熊本下通の繁華街地価が、鹿児島天文館の2倍となり鹿児島発狂

〇そして、熊本コストコ発表で鹿児島発狂

アイタタタ。
0204名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 10:41:35.66ID:DmTubp3Y
>>199
2019年 九州各県 一般会計予算

福岡県 ？

佐賀県 ４４８８億円

長崎県 ６９７７億円

熊本県 ７９１５億円

大分県 ５８１５億円

宮崎県 ５９５５億円

鹿児島県 ８２７３億円
0205名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 10:43:29.04ID:DmTubp3Y
2019年 九州県庁所在地 公示地価平均ランキング(商業地、住宅地を含めた公示地価)

1位 福岡市 36万0334円/㎡

2位 鹿児島市 14万5045円/㎡

3位 熊本市 12万6024円/㎡

4位 長崎市 10万4317円/㎡

5位 大分市 7万4706円/㎡

6位 宮崎市 5万9501円/㎡

7位 佐賀市 5万7329円/㎡

https://tochidai.info/kyushu/
0206名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 10:44:08.65ID:DmTubp3Y
九州 主要駅前 公示地価 ランキング

1位 博多駅 593万0000円/㎡

2位 鹿児島中央駅 86万9000円/㎡

3位 小倉駅 72万5000円/㎡

4位 大分駅 61万5000円円/㎡

5位 長崎駅 59万5000円/㎡

6位 熊本駅 57万5000円/㎡

7位 佐賀駅 23万3000円/㎡

8位 宮崎駅 19万6000円/㎡
0207名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 10:44:49.36ID:DmTubp3Y
2018年 都道府県別 延べ宿泊者数 ランキング

延べ宿泊者数 前年比
01位 東京都 6,120万1,140人 +2.1%
02位 大阪府 3,576万2,430人 +7.7%
03位 北海道 3,527万2,550人 -0.8%
04位 千葉県 2,518万3,790人 +2.2%
05位 沖縄県 2,282万9,680人 +5.3%
06位 静岡県 2,141万0,350人 +3.0%
07位 神奈川 2,034万8,890人 -2.0%
08位 京都府 1,828万2,780人 -3.4%
09位 長野県 1,821万1,430人 +1.2%
10位 愛知県 1,729万2,910人 +0.6%
11位 福岡県 1,591万7,100人 -6.4%
12位 兵庫県 1,246万6,340人 -9.7%
13位 福島県 1,094万8,570人 +0.8%
14位 宮城県 1,008万1,120人 +1.0%
15位 広島県 985万3,090人 +2.3%
16位 新潟県 969万1,120人 -5.0%
17位 栃木県 904万3,010人 -11.6%
18位 三重県 883万4,610人 +6.2%
19位 山梨県 846万7,010人 +5.5%
20位 石川県 838万1,150人 -4.1%
21位 鹿児島 831万9,500人 +4.2%
22位 群馬県 807万7,730人 -7.8%
23位 熊本県 784万5,030人 -0.7%
24位 大分県 725万7,360人 -1.3%
25位 長崎県 715万7,380人 -7.3%
26位 岐阜県 615万3,270人 -0.8%
27位 岩手県 592万0,250人 -2.6%
28位 茨城県 569万3,400人 +1.4%
29位 岡山県 562万0,870人 -3.5%
30位 山形県 531万0,670人 +1.3%
31位 青森県 502万8,500人 +8.7%
32位 和歌山 489万2,910人 +0.6%
33位 埼玉県 443万4,400人 -3.4%
34位 滋賀県 435万2,390人 -6.4%
35位 愛媛県 428万0,170人 -8.9%
36位 宮崎県 409万7,000人 -2.3%
37位 山口県 408万2,010人 -8.1%
38位 福井県 402万0,530人 +12.1%
39位 香川県 398万9,300人 +6.1%
40位 富山県 348万7,340人 -10.5%
41位 秋田県 334万5,620人 -0.0%
42位 鳥取県 329万4,420人 +10.1%
43位 高知県 286万9,290人 +5.7%
44位 島根県 281万3,600人 -11.7%
45位 佐賀県 270万2,250人 -9.1%
46位 奈良県 228万9,950人 -13.7%
47位 徳島県 220万5,900人 -4.0%

※国土交通省 観光庁 観光統計

http://www.mlit.go.jp/common/001274858.pdf
0208名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 11:53:28.85ID:HGmu+tjC
総事業費約700億円の6割以上・434憶円を税金で負担

　桜町再開発事業は、九州産交（HIS）が行う民間の再開発事業ですが、総事業費約700憶円のうち、434憶円を税金で負担します。内訳は、補助金126憶円と、MICE施設の床取得費（保留床処分金）434憶円です。
九州産交が所有する老朽化した建物を税金で建替えるような事業です。

新国立競技場建設への東京都民の負担よりも重い
新国立競技場の建設費は2500億円を超えるということで大問題になり、白紙に戻され、新たに費用を抑える計画がすすめられています。この新国立競技場の都の負担は500億円、都民1人当たり3700円です。
一方、熊本市のMICE施設整備は、桜町再開発への補助金も含めれば450億円、市民一人当たり60,000円です。
0209名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 12:44:31.95ID:QIsyBipb
まずは最低賃金何とかせーよど貧乏鹿児島
0211名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 13:57:08.94ID:AYtx8Uki
たかが1円、されど1円
0212名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 14:03:42.10ID:EMlSPX1g
数年前は鹿児島の方が上だったけど
何か違いでもあったわけでもないし1年でコロコロ入れ替わるしどうでもいい話だ
0213名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 14:30:42.00ID:AYtx8Uki
>>212
一般市民がたかが1円と思ってるからいつまでたっても生活レベルが底辺クラスなんだよ
鹿児島の経済界は他のどの県よりも労働力への対価を1円でも安く済ませようとしているところが問題
0217名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 16:19:17.05ID:uUYLAilp
九州地区警察本部長

福岡県警本部長 警視監
佐賀県警本部長 警視長
長崎県警本部長 警視監
大分県警本部長 警視長
宮崎県警本部長 警視長
熊本県警本部長 警視長
鹿児島県警本部長 警視監
沖縄県警本部長 警視長
0219名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 18:45:39.06ID:HZkoKno0
そうかー
自分は先月4回熊本に日帰り出張したぞ
うちの会社は福岡と鹿児島に事業所があるから、熊本は福岡から鹿児島から行ったりだ
0221名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 21:55:28.34ID:LOhL+2Mv
>>215
お前らもなんで熊本スレに来るの？
先に仕掛けてきたのは鹿児島の方だろ？
0222名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 21:58:38.14ID:zjZ3na69
鹿児島が攻撃受けてるのって自分らが先に他の都市を攻撃してるからなのにな
じゃなきゃこんな僻地の貧乏街誰も興味もたねえよ
0223名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 22:14:24.83ID:foxEwJ/V
鹿児島に今日も興味津々の熊本アラシこんばんはw
0226名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 23:42:49.65ID:EMlSPX1g
鹿児島市の今後の再開発計画予定(着工済は除外)

南国殖産、屋台村跡地再開発
南国殖産、中央駅西口の再開発に意欲
中央駅西口、JR再開発
中央駅西口、アリーナ計画
岩崎産業、鹿児島ミッドタウン計画
鹿児島駅、JR再開発
鹿児島市、スタジアム計画
ウォーターフロント、敷地最大300,000平米超大再開発
木材港跡、200,000平米再開発
九州電力、鹿児島の再開発に意欲
0227名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 23:51:56.45ID:BGntk2mf
>>226
どれもショボイうえに、マンションだらけという悲惨さ・・・
0228名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/29(水) 23:53:26.67ID:BGntk2mf
>>208
国の補助金まで市民の負担にするという無知が恥ずかしいな。
0229名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/29(水) 23:54:37.28ID:BGntk2mf
鉄道乗降客でホルホルする鹿児島人って、福岡に行くのが新幹線だけのド田舎だからって
わかってるのかなあ・・・
熊本は、車で1時間20分だし、安いバスは1日100便以上あり交通の選択肢が多数あるんだよね。

＜＜＜　鹿児島人発狂の歴史　＞＞＞
〇熊本市　政令市となり鹿児島発狂
〇熊本県人口が鹿児島県上回るで鹿児島発狂
〇鹿児島市人口60万割れで、ますます人口差がつき鹿児島発狂
〇熊本駅ビル再開発が、博多駅に次ぐ規模の再開発とＪＲ九州社長が表明で鹿児島発狂
〇鹿児島銀行が熊本市に本社がある九州ＦＧ傘下となり鹿児島発狂
〇総額750億・都心桜町再開発発表で鹿児島発狂
〇熊本下通の繁華街地価が、鹿児島天文館の2倍となり鹿児島発狂

〇そして、熊本コストコ発表で鹿児島発狂

アイタタタ。
0230名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/30(木) 00:12:56.22ID:1UawUUu2
>>228
国の助成金を差し引くと熊本市民の税金は347億円投入されてる
0231名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/30(木) 00:14:18.99ID:03DB4btm
19年度以降　熊本市と都市圏の再開発等 （パルコ、九州ＦＧ本社追加）

〇19年3月　在来線高架化事業　総延長7ｋｍの高架化完成
〇19年3月　熊本駅在来線駅舎完成
〇19年3月　九州道北熊本スマートＩＣ開通
〇19年3月　熊本空港民営化、三井不動産、九電、産交、ANA、JAL等の運営事業者決定
〇19年8月　上通出口西部電気本社跡再開発ビル開業
〇19年9月　桜町再開発商業ビル開業　バスターミナル、商業、ホテル、マンション
〇19年12月　桜町ＭＩＣＥ・大ホール等施設開業（2300人ホール、多目的ホール800人、
　イベント展示ホール、大小１９室の会議室）
〇19～21年中　中心部でホテル建設　3年で8か所1300室分。
・ベッセルホテル　新市街通り沿い　229室　19年12月開業予定
・西部ガス　城東町　98室　19年夏期　開業予定
・大分銀行・フォーブス　水道町　152室　19年9月開業予定
・リゾートトラスト・プレミア　桜町　223室　19年7月開業予定
・大京（熊本・福岡・札幌でホテル事業進出）辛島町　200室　21年1月開業予定　
・ＪＲ九州ブラッサム　熊本駅ビル内　200室　21年3月開業予定
　その他2施設が21年度中に開業予定。
〇20年3月　ＪＲ熊本駅再開発「北」駅ビル12Ｆ完成メド。熊本駅ツインタワー化へ。　
〇20年3月　ＪＲ熊本駅駅前広場白川口整備 バスターミナル・タクシー乗降場・広場
〇20年3月　熊本パルコ営業終了し、新複合ビル内に新業態店で進出予定
〇20年4月　熊本空港民営化委託開始
〇20年4月　熊本駅西立体駐車場800台分完成
〇20年度　新ＮＴＴ九品寺ビル建設しＮＴＴ熊本支店移転後、桜町ＮＴＴビル再開発
〇20年度　熊本都市圏と阿蘇を結ぶ57号線代替道路完成メド
〇21年3月　ＪＲ熊本駅熊本駅ビル15Ｆ　完成メド
〇21年3月　熊本駅周辺に肥後・鹿児島銀行を傘下に持つ、九州ＦＧ新本社ビル完成
〇21年3月　ＪＲ熊本駅新幹線口商業・オフィスビル5Ｆ　完成メド
〇21年春　御船町コストコ建設　計画21年中開業予定　
〇21年度　桜町から熊本城間の一帯をシンボルプロムナードとして再開発
〇22年2月　上熊本ヤクルト跡地に建設のＭＪＲ上熊本（全188戸）竣工
〇22年度　西環状自動車道の花園ＩＣ～池上ＩＣ（熊本駅近）間５キロ開通予定
〇22年度　民営化による新熊本空港ビル完成メド　
〇空港線建設にＪＲ九州が1/3負担合意　知事は新空港ビル開業に完成を近づける意向
〇未決定　ＪＲ熊本駅周辺に高層マンション建設計画（パース発表済）
〇未決定　宇城市が松橋駅前に5,000人規模アリーナ建設誘致計画
〇未決定　熊本市みずほ銀行　花畑町再開発ビル建設計画
〇未決定　熊本市電延伸計画
〇未決定　田崎市場移転再開発にリクシルビバが移転提案
　
0232名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 00:15:52.56ID:03DB4btm
>>230
都心部にこれだけの大ホールを造ればそれくらい経費がかかるのは当たり前。

〇桜町ＭＩＣＥ・大ホール等施設開業（2300人ホール、多目的ホール800人、
　イベント展示ホール、大小１９室の会議室）
0234名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 00:31:54.56ID:fMXILEW5
>>232
税金まみれだなw
0235名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 00:35:07.20ID:VO8t6c3V
熊本城ホールの維持管理費

○施設維持管理費　約5億23百万円/年

○大規模修繕積立金　約3億/年

このうち維持管理費については、貸ホール代金で賄えると市は説明しているが、利用見込みよりも少なかった場合、税金で補填するしか無い。
つまり、約300億円以上の借金を払いながら、維持管理にも追加で税金投入になる。
0236名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 00:37:04.19ID:3vLJxJjb
熊本城ホールは今年の10月13日にマンウィズがこけら落としライブを行う予定。
0237名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 00:41:44.00ID:jMREIiOD
>>231
ビジネスホテルとか普通のマンションを再開発に含めるとか熊本惨めすぎんか？
鹿児島はその程度の開発なんて無数にあるんだけど
0238名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 00:43:20.13ID:jMREIiOD
熊本は立体駐車場や道路整備、普通の中層マンションを再開発として自慢するのか笑
もはやわざとやってるだろｗｗ
0239名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 00:52:53.34ID:uTtosq3a
本港区再開発は本気出して、福岡の百道浜レベルの街を創り出してほしいわ
高層マンションを数本林立させて、mice付きの高層のシティホテルを1棟
それでららぽーかマークイズを誘致
ここまでやればもはや100都市レベルをも超えるほどの景観になるわ
0240名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 00:55:12.50ID:uTtosq3a
あまりにも本気を出すと郊外scが終わるかもしれんけどまあいいだろ
ひいき目なしにワクワクする大規模再開発が鹿児島は続くから焦ってるんだろうな
0241名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 01:00:24.10ID:CPUCgmXL
>>231
MJR分譲マンションも再開発に入れるとか( ≧ᗜ≦)੭ु⁾⁾バンバン
0242名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/30(木) 02:42:12.71ID:Tba3zBdw
◆現在の再開発
鹿児島銀行泉町町ビル　オフィス、商業　8F
鹿児島銀行金生町ビル　オフィス、商業　13F
天文館千日町再開発　　オフィス、商業、ホテル　15F
巴里屋ビル建て替え　　商業　8F
中央町一番街再開発　　商業、マンション　24F
中央町16番街区　　　　　商業、駐車場　8F
交通局跡地再開発　　　オフィス、商業、ホテル、病院　21F

◆今後の再開発
南国殖産、屋台村跡地再開発　　　複合商業ビル
南国殖産、中央駅西口再開発　　　不明(おそらく複合商業ビル)　　
中央駅西口、JR再開発　　　　　　　オフィス、商業、マンション
中央駅西口、アリーナ計画　　　　　公共　
岩崎産業、鹿児島ミッドタウン計画　商業
鹿児島駅、JR再開発　　　　　　　　　不明(おそらく商業、マンションが濃厚)
鹿児島市、スタジアム計画　　　　　公共
交通局跡地マンション用地　　　　　マンション
ウォーターフロント再開発　　　　　　ホテル、商業施設等が言及
木材港跡地　　　　　　　　　　　　　　　観光振興、商業、ホテル等が言及
九州電力　　　　　　不明(再開発参入を表明)

◇今後再開発が行われる可能性がある土地
日本郵政(中央郵便局等)　　　西口再開発の煽りで玉突きで動かざるをえない
中央町4番街区　　　　　駅前に面する土地で唯一まだ動きがない区画
鹿児島徳洲会病院跡地　　市街地一等地5,000平米のまとまった土地
加治屋町1番街区(エディオン鹿児島本店、柿本寺ビルなど)　　商業ビルの老朽化　築50年前後
イオン鴨池店　　　ビルの老朽化　築44年
天文館鹿児島ビル　　ビルの老朽化　築57年
　　　　　　
0247名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/05/30(木) 06:22:46.94ID:+o/8Igds
鹿児島の路面電車やバス、未だ全国相互利用ICカードが使えず不便
0248名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/05/31(金) 23:31:12.39ID:XTrZoRgn
鹿児島県さん

ドルフィンポート跡地にマークイズかららぽーと
住吉町に100M～130Mのホテル、タワマン数本
これでどう？
0250名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 17:01:28.31ID:gJLVDr+p
ドルフィンポートの近くにできるマンションがあと４戸で完売で迷ってるんですけど買いですかね？
0253名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 20:31:42.27ID:z7izVg+V
再開発があろうがなかろうが、自分の予算やライフスタイルで物件を選ぶんやろがい

一つ言えることは、再開発で地価は間違いなく上がるから損をすることはない
0255名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/01(土) 21:39:09.70ID:N7MqemdW
>>254
大きな買い物は自分で決めた方がいいよ
0256名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/02(日) 00:44:06.47ID:tKgfXxkK
>>254
私の個人的考えですが、そのドルフィンポート跡地にスタジアムができる可能性は20％以下
だと思いますよ。

県の施策のグランドデザイン案では本港区エリアの再開発にサッカースタジアムの記載は
ないそうですから。
0257名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/02(日) 00:47:55.42ID:z5KuAPt/
その前にJ2から再度J3に降格する可能性もある
今現在の順位は、J2で22位中、J3降格圏の21位。
J3やJ2ではまったく採算が取れないから専用スタジアムなんか不要
0258名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/02(日) 01:18:11.90ID:k18f80Ma
J1に上がれるなら本港区のスタジアムはかなり効果的だと思うけどね
近年観光客が伸びてる都市の都心部にあるとなると1試合で5000人ほどの観光客が天文館に来る可能性がある
これならかなり高い効果はあるが、J2だと効果は薄い
超一等地を無駄遣いすることになる
0259名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 01:22:52.05ID:k18f80Ma
サッカースタジアムは鹿児島駅付近に造った方がいいな
現実的だし
住吉は上にもあるが高さ制限を緩和して高層ビル群を造り出した方がいい
住吉だと城山から見たときの桜島を邪魔しないだろうし
それでフォーターフロントには大型集客施設と南国と岩崎の天文館バスターミナルでもつくればどうかと思うね
0260名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/02(日) 01:27:47.05ID:2uGRUEEE
>>259
なんかトンチンカンなこと言ってるけど、鹿児島の人？
0262名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/02(日) 01:29:53.09ID:k18f80Ma
天文館通ってバスが多過ぎて渋滞するからあそこにバスターミナルを整備した方がいいと思うけど
高さ制限も市が緩和すればどうにでもなるでしょ
0263名無しさん＠お腹いっぱい。
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2019/06/02(日) 01:31:28.17ID:k18f80Ma
天文館通は夕方なんか通る度に物凄く渋滞してるじゃん
片道3車線しかないし、1車線は実質的にバスの停留所だし
歩道は狭いしさ
0264名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 01:35:32.96ID:k18f80Ma
個人的にこの再開発にはかなり興味があるからおかしいところがあれば教えてほしい
自分は無知な部分も多いし
0265名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 01:37:24.38ID:2uGRUEEE
>>263
住んでないのにいい加減なこと書くな！
0267名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 01:39:22.46ID:k18f80Ma
住んでなかったら提案するのもダメなのかね？
鹿児島出身で将来戻る可能性もかなりあるのに
0268名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 01:44:24.57ID:2uGRUEEE
>>266
全てがおかしすぎて教える気にもならない。
提案ならここじゃなくて、県と市にするべき。
0269名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 01:46:32.46ID:k18f80Ma
>>268
どの辺がおかしい？
全てがおかしいってそんなにおかしいかね？
バスターミナル案は実際に出てるし、大型ホテル誘致案も出てる
スタジアムは鹿児島駅周辺がいいと商工会議所も言ってるでしょ
全部実際に出てる案を元に書いてるんだが
0270名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 01:48:21.21ID:k18f80Ma
教える気がないじゃなくて、指摘できる点がよく考えたらなかったの間違いでしょ
こっちはレスバトルする気はないからあるなら教えてほしい
ないなら別にそれでもいいけど
0271名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 01:48:58.28ID:2uGRUEEE
>>269
本当に鹿児島市出身？
0273名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 01:54:42.77ID:2uGRUEEE
>>272
全てがずれてるし、内容が馬鹿すぎて荒らしにしか見えないw
0274名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 01:58:21.87ID:k18f80Ma
もういいや
実際に出てる案がズレてるというなら素人のこっちからは何も言えないな
何がいいたいのかも分からないし
何が気に入らないのかも全く分からないし
これで荒らしというのも分からん
このスレが伸びたら困ることでもあるのかな？
0275名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 02:00:22.20ID:2uGRUEEE
>>274
おやすみ
0276名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 02:03:23.31ID:hJmo1sWB
住吉はマンションとホテルで確定だろう
俺、鹿児島市内に住んでるけど何がおかしいのか分からないかな
逆に住吉町はそれくらいしか使い道ないわ
0278名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 02:08:12.42ID:2uGRUEEE
>>276
マンションは用途規制の為無理だから
0279名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 02:10:51.71ID:hJmo1sWB
>>278
それなら住吉町って使い道ないゴミじゃん
0280名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 02:13:50.47ID:2uGRUEEE
>>279
2月に作成されたグランドデザイン見た？
0281名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 02:15:35.21ID:hJmo1sWB
>>280
見てない
何ができるの？広大な土地だが
0282名無しさん＠お腹いっぱい。
垢版 |
2019/06/02(日) 02:17:58.24ID:2uGRUEEE
>>281
まずは見なさいw
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