【再開発】鹿児島市・都市圏スレ103【本格始動】
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鹿児島市・都市圏に縁のある方、関心をお持ちの方、大いに語りましょう。
前スレ
【IPなし】鹿児島市・都市圏スレ102【再開発】
http://itest.5ch.net/lavender/test/read.cgi/geo/1546603658 たかが1円差なのに自分のところの心配はしないの面白い 数年前は鹿児島の方が上だったけど
何か違いでもあったわけでもないし1年でコロコロ入れ替わるしどうでもいい話だ >>212
一般市民がたかが1円と思ってるからいつまでたっても生活レベルが底辺クラスなんだよ
鹿児島の経済界は他のどの県よりも労働力への対価を1円でも安く済ませようとしているところが問題 >>203
発狂してるのはお前だぷららクマンコw
どうして鹿児島スレに来る?w 九州地区警察本部長
福岡県警本部長 警視監
佐賀県警本部長 警視長
長崎県警本部長 警視監
大分県警本部長 警視長
宮崎県警本部長 警視長
熊本県警本部長 警視長
鹿児島県警本部長 警視監
沖縄県警本部長 警視長 鹿児島みたいな糞田舎で働きたくないし働きたいと思える企業が一つもない そうかー
自分は先月4回熊本に日帰り出張したぞ
うちの会社は福岡と鹿児島に事業所があるから、熊本は福岡から鹿児島から行ったりだ >>215
お前らもなんで熊本スレに来るの?
先に仕掛けてきたのは鹿児島の方だろ? 鹿児島が攻撃受けてるのって自分らが先に他の都市を攻撃してるからなのにな
じゃなきゃこんな僻地の貧乏街誰も興味もたねえよ 鹿児島市の今後の再開発計画予定(着工済は除外)
南国殖産、屋台村跡地再開発
南国殖産、中央駅西口の再開発に意欲
中央駅西口、JR再開発
中央駅西口、アリーナ計画
岩崎産業、鹿児島ミッドタウン計画
鹿児島駅、JR再開発
鹿児島市、スタジアム計画
ウォーターフロント、敷地最大300,000平米超大再開発
木材港跡、200,000平米再開発
九州電力、鹿児島の再開発に意欲 >>226
どれもショボイうえに、マンションだらけという悲惨さ・・・ >>208
国の補助金まで市民の負担にするという無知が恥ずかしいな。 鉄道乗降客でホルホルする鹿児島人って、福岡に行くのが新幹線だけのド田舎だからって
わかってるのかなあ・・・
熊本は、車で1時間20分だし、安いバスは1日100便以上あり交通の選択肢が多数あるんだよね。
<<< 鹿児島人発狂の歴史 >>>
〇熊本市 政令市となり鹿児島発狂
〇熊本県人口が鹿児島県上回るで鹿児島発狂
〇鹿児島市人口60万割れで、ますます人口差がつき鹿児島発狂
〇熊本駅ビル再開発が、博多駅に次ぐ規模の再開発とJR九州社長が表明で鹿児島発狂
〇鹿児島銀行が熊本市に本社がある九州FG傘下となり鹿児島発狂
〇総額750億・都心桜町再開発発表で鹿児島発狂
〇熊本下通の繁華街地価が、鹿児島天文館の2倍となり鹿児島発狂
〇そして、熊本コストコ発表で鹿児島発狂
アイタタタ。 >>228
国の助成金を差し引くと熊本市民の税金は347億円投入されてる 19年度以降 熊本市と都市圏の再開発等 (パルコ、九州FG本社追加)
〇19年3月 在来線高架化事業 総延長7kmの高架化完成
〇19年3月 熊本駅在来線駅舎完成
〇19年3月 九州道北熊本スマートIC開通
〇19年3月 熊本空港民営化、三井不動産、九電、産交、ANA、JAL等の運営事業者決定
〇19年8月 上通出口西部電気本社跡再開発ビル開業
〇19年9月 桜町再開発商業ビル開業 バスターミナル、商業、ホテル、マンション
〇19年12月 桜町MICE・大ホール等施設開業(2300人ホール、多目的ホール800人、
イベント展示ホール、大小19室の会議室)
〇19〜21年中 中心部でホテル建設 3年で8か所1300室分。
・ベッセルホテル 新市街通り沿い 229室 19年12月開業予定
・西部ガス 城東町 98室 19年夏期 開業予定
・大分銀行・フォーブス 水道町 152室 19年9月開業予定
・リゾートトラスト・プレミア 桜町 223室 19年7月開業予定
・大京(熊本・福岡・札幌でホテル事業進出)辛島町 200室 21年1月開業予定
・JR九州ブラッサム 熊本駅ビル内 200室 21年3月開業予定
その他2施設が21年度中に開業予定。
〇20年3月 JR熊本駅再開発「北」駅ビル12F完成メド。熊本駅ツインタワー化へ。
〇20年3月 JR熊本駅駅前広場白川口整備 バスターミナル・タクシー乗降場・広場
〇20年3月 熊本パルコ営業終了し、新複合ビル内に新業態店で進出予定
〇20年4月 熊本空港民営化委託開始
〇20年4月 熊本駅西立体駐車場800台分完成
〇20年度 新NTT九品寺ビル建設しNTT熊本支店移転後、桜町NTTビル再開発
〇20年度 熊本都市圏と阿蘇を結ぶ57号線代替道路完成メド
〇21年3月 JR熊本駅熊本駅ビル15F 完成メド
〇21年3月 熊本駅周辺に肥後・鹿児島銀行を傘下に持つ、九州FG新本社ビル完成
〇21年3月 JR熊本駅新幹線口商業・オフィスビル5F 完成メド
〇21年春 御船町コストコ建設 計画21年中開業予定
〇21年度 桜町から熊本城間の一帯をシンボルプロムナードとして再開発
〇22年2月 上熊本ヤクルト跡地に建設のMJR上熊本(全188戸)竣工
〇22年度 西環状自動車道の花園IC〜池上IC(熊本駅近)間5キロ開通予定
〇22年度 民営化による新熊本空港ビル完成メド
〇空港線建設にJR九州が1/3負担合意 知事は新空港ビル開業に完成を近づける意向
〇未決定 JR熊本駅周辺に高層マンション建設計画(パース発表済)
〇未決定 宇城市が松橋駅前に5,000人規模アリーナ建設誘致計画
〇未決定 熊本市みずほ銀行 花畑町再開発ビル建設計画
〇未決定 熊本市電延伸計画
〇未決定 田崎市場移転再開発にリクシルビバが移転提案
>>230
都心部にこれだけの大ホールを造ればそれくらい経費がかかるのは当たり前。
〇桜町MICE・大ホール等施設開業(2300人ホール、多目的ホール800人、
イベント展示ホール、大小19室の会議室) 熊本城ホールの維持管理費
○施設維持管理費 約5億23百万円/年
○大規模修繕積立金 約3億/年
このうち維持管理費については、貸ホール代金で賄えると市は説明しているが、利用見込みよりも少なかった場合、税金で補填するしか無い。
つまり、約300億円以上の借金を払いながら、維持管理にも追加で税金投入になる。 熊本城ホールは今年の10月13日にマンウィズがこけら落としライブを行う予定。 >>231
ビジネスホテルとか普通のマンションを再開発に含めるとか熊本惨めすぎんか?
鹿児島はその程度の開発なんて無数にあるんだけど 熊本は立体駐車場や道路整備、普通の中層マンションを再開発として自慢するのか笑
もはやわざとやってるだろww 本港区再開発は本気出して、福岡の百道浜レベルの街を創り出してほしいわ
高層マンションを数本林立させて、mice付きの高層のシティホテルを1棟
それでららぽーかマークイズを誘致
ここまでやればもはや100都市レベルをも超えるほどの景観になるわ あまりにも本気を出すと郊外scが終わるかもしれんけどまあいいだろ
ひいき目なしにワクワクする大規模再開発が鹿児島は続くから焦ってるんだろうな >>231
MJR分譲マンションも再開発に入れるとか( ≧ᗜ≦)੭ु⁾⁾バンバン ◆現在の再開発
鹿児島銀行泉町町ビル オフィス、商業 8F
鹿児島銀行金生町ビル オフィス、商業 13F
天文館千日町再開発 オフィス、商業、ホテル 15F
巴里屋ビル建て替え 商業 8F
中央町一番街再開発 商業、マンション 24F
中央町16番街区 商業、駐車場 8F
交通局跡地再開発 オフィス、商業、ホテル、病院 21F
◆今後の再開発
南国殖産、屋台村跡地再開発 複合商業ビル
南国殖産、中央駅西口再開発 不明(おそらく複合商業ビル)
中央駅西口、JR再開発 オフィス、商業、マンション
中央駅西口、アリーナ計画 公共
岩崎産業、鹿児島ミッドタウン計画 商業
鹿児島駅、JR再開発 不明(おそらく商業、マンションが濃厚)
鹿児島市、スタジアム計画 公共
交通局跡地マンション用地 マンション
ウォーターフロント再開発 ホテル、商業施設等が言及
木材港跡地 観光振興、商業、ホテル等が言及
九州電力 不明(再開発参入を表明)
◇今後再開発が行われる可能性がある土地
日本郵政(中央郵便局等) 西口再開発の煽りで玉突きで動かざるをえない
中央町4番街区 駅前に面する土地で唯一まだ動きがない区画
鹿児島徳洲会病院跡地 市街地一等地5,000平米のまとまった土地
加治屋町1番街区(エディオン鹿児島本店、柿本寺ビルなど) 商業ビルの老朽化 築50年前後
イオン鴨池店 ビルの老朽化 築44年
天文館鹿児島ビル ビルの老朽化 築57年
>>229
どれもショボイうえに、未だに駅ビルすらないという悲惨さ・・・ 鹿児島の路面電車やバス、未だ全国相互利用ICカードが使えず不便 鹿児島県さん
ドルフィンポート跡地にマークイズかららぽーと
住吉町に100M〜130Mのホテル、タワマン数本
これでどう? ウォーターフロントも住吉も景観規制入ってて、容積率200%しかないから縦に伸ばすのは無理 ドルフィンポートの近くにできるマンションがあと4戸で完売で迷ってるんですけど買いですかね? >>251
ここの人は再開発のこと知ってそうだったから 再開発があろうがなかろうが、自分の予算やライフスタイルで物件を選ぶんやろがい
一つ言えることは、再開発で地価は間違いなく上がるから損をすることはない >>253
ありがとう
心配なのはスタジアムができるとつまんないなーって思って >>254
私の個人的考えですが、そのドルフィンポート跡地にスタジアムができる可能性は20%以下
だと思いますよ。
県の施策のグランドデザイン案では本港区エリアの再開発にサッカースタジアムの記載は
ないそうですから。 その前にJ2から再度J3に降格する可能性もある
今現在の順位は、J2で22位中、J3降格圏の21位。
J3やJ2ではまったく採算が取れないから専用スタジアムなんか不要 J1に上がれるなら本港区のスタジアムはかなり効果的だと思うけどね
近年観光客が伸びてる都市の都心部にあるとなると1試合で5000人ほどの観光客が天文館に来る可能性がある
これならかなり高い効果はあるが、J2だと効果は薄い
超一等地を無駄遣いすることになる サッカースタジアムは鹿児島駅付近に造った方がいいな
現実的だし
住吉は上にもあるが高さ制限を緩和して高層ビル群を造り出した方がいい
住吉だと城山から見たときの桜島を邪魔しないだろうし
それでフォーターフロントには大型集客施設と南国と岩崎の天文館バスターミナルでもつくればどうかと思うね >>259
なんかトンチンカンなこと言ってるけど、鹿児島の人? >>260
どの辺がトンチンカン?
ちなみに鹿児島出身で在住ではないけど 天文館通ってバスが多過ぎて渋滞するからあそこにバスターミナルを整備した方がいいと思うけど
高さ制限も市が緩和すればどうにでもなるでしょ 天文館通は夕方なんか通る度に物凄く渋滞してるじゃん
片道3車線しかないし、1車線は実質的にバスの停留所だし
歩道は狭いしさ 個人的にこの再開発にはかなり興味があるからおかしいところがあれば教えてほしい
自分は無知な部分も多いし >>265
なんでそんなに怒るのか分からないけど
どこがおかしいの?
そこを教えてくれないと何もといえん 住んでなかったら提案するのもダメなのかね?
鹿児島出身で将来戻る可能性もかなりあるのに >>266
全てがおかしすぎて教える気にもならない。
提案ならここじゃなくて、県と市にするべき。 >>268
どの辺がおかしい?
全てがおかしいってそんなにおかしいかね?
バスターミナル案は実際に出てるし、大型ホテル誘致案も出てる
スタジアムは鹿児島駅周辺がいいと商工会議所も言ってるでしょ
全部実際に出てる案を元に書いてるんだが 教える気がないじゃなくて、指摘できる点がよく考えたらなかったの間違いでしょ
こっちはレスバトルする気はないからあるなら教えてほしい
ないなら別にそれでもいいけど >>271
そうだけど
文句をつけるなら理由をくださいよ
こっちからしたらなんのことなのかさっぱり分からん >>272
全てがずれてるし、内容が馬鹿すぎて荒らしにしか見えないw もういいや
実際に出てる案がズレてるというなら素人のこっちからは何も言えないな
何がいいたいのかも分からないし
何が気に入らないのかも全く分からないし
これで荒らしというのも分からん
このスレが伸びたら困ることでもあるのかな? 住吉はマンションとホテルで確定だろう
俺、鹿児島市内に住んでるけど何がおかしいのか分からないかな
逆に住吉町はそれくらいしか使い道ないわ >>278
それなら住吉町って使い道ないゴミじゃん >>279
2月に作成されたグランドデザイン見た? >>280
見てない
何ができるの?広大な土地だが 天文館のマルヤにスタバ、カリーノにマックが出来るんだな
スタバは天文館2店舗目、マックは久々の復活 マイスさえ完成スレば、かごはだまるしかなくなるだろうな。
くやしいのぉwwwww いーだ(≧▽≦) カリーノはオフィスビルに転換したはずだけどテナント入ってんのかもよくわからんな 19年度以降 熊本市と都市圏の再開発等 (パルコ、九州FG本社追加)
〇19年3月 在来線高架化事業 総延長7kmの高架化完成
〇19年3月 熊本駅在来線駅舎完成
〇19年3月 九州道北熊本スマートIC開通
〇19年3月 熊本空港民営化、三井不動産、九電、産交、ANA、JAL等の運営事業者決定
〇19年8月 上通出口西部電気本社跡再開発ビル開業
〇19年9月 桜町再開発商業ビル開業 バスターミナル、商業、ホテル、マンション
〇19年12月 桜町MICE・大ホール等施設開業(2300人ホール、多目的ホール800人、
イベント展示ホール、大小19室の会議室)
〇19〜21年中 中心部でホテル建設 3年で8か所1300室分。
・ベッセルホテル 新市街通り沿い 229室 19年12月開業予定
・西部ガス 城東町 98室 19年夏期 開業予定
・大分銀行・フォーブス 水道町 152室 19年9月開業予定
・リゾートトラスト・プレミア 桜町 223室 19年7月開業予定
・大京(熊本・福岡・札幌でホテル事業進出)辛島町 200室 21年1月開業予定
・JR九州ブラッサム 熊本駅ビル内 200室 21年3月開業予定
その他2施設が21年度中に開業予定。
〇20年3月 JR熊本駅再開発「北」駅ビル12F完成メド。熊本駅ツインタワー化へ。
〇20年3月 JR熊本駅駅前広場白川口整備 バスターミナル・タクシー乗降場・広場
〇20年3月 熊本パルコ営業終了し、新複合ビル内に新業態店で進出予定
〇20年4月 熊本空港民営化委託開始
〇20年4月 熊本駅西立体駐車場800台分完成
〇20年度 新NTT九品寺ビル建設しNTT熊本支店移転後、桜町NTTビル再開発
〇20年度 熊本都市圏と阿蘇を結ぶ57号線代替道路完成メド
〇21年3月 JR熊本駅熊本駅ビル15F 完成メド
〇21年3月 熊本駅周辺に肥後・鹿児島銀行を傘下に持つ、九州FG新本社ビル完成
〇21年3月 JR熊本駅新幹線口商業・オフィスビル5F 完成メド
〇21年春 御船町コストコ建設 計画21年中開業予定
〇21年度 桜町から熊本城間の一帯をシンボルプロムナードとして再開発
〇22年2月 上熊本ヤクルト跡地に建設のMJR上熊本(全188戸)竣工
〇22年度 西環状自動車道の花園IC〜池上IC(熊本駅近)間5キロ開通予定
〇22年度 民営化による新熊本空港ビル完成メド
〇空港線建設にJR九州が1/3負担合意 知事は新空港ビル開業に完成を近づける意向
〇未決定 JR熊本駅周辺に高層マンション建設計画(パース発表済)
〇未決定 宇城市が松橋駅前に5,000人規模アリーナ建設誘致計画
〇未決定 熊本市みずほ銀行 花畑町再開発ビル建設計画
〇未決定 熊本市電延伸計画
〇未決定 田崎市場移転再開発にリクシルビバが移転提案
鉄道乗降客でホルホルする鹿児島人って、福岡に行くのが新幹線だけのド田舎だからって
わかってるのかなあ・・・
熊本は、車で1時間20分だし、安いバスは1日100便以上あり交通の選択肢が多数あるんだよね。
<<< 鹿児島人発狂の歴史 >>>
〇熊本市 政令市となり鹿児島発狂
〇熊本県人口が鹿児島県上回るで鹿児島発狂
〇鹿児島市人口60万割れで、ますます人口差がつき鹿児島発狂
〇熊本駅ビル再開発が、博多駅に次ぐ規模の再開発とJR九州社長が表明で鹿児島発狂
〇鹿児島銀行が熊本市に本社がある九州FG傘下となり鹿児島発狂
〇総額750億・都心桜町再開発発表で鹿児島発狂
〇熊本下通の繁華街地価が、鹿児島天文館の2倍となり鹿児島発狂
〇そして、熊本コストコ発表で鹿児島発狂
アイタタタ。 JR九州 アミュプラザ シネコン
アミュプラザ博多
・T・ジョイ博多(T-JOY)
・11スクリーン(1949席)
アミュプラザ長崎
・ユナイテッド・シネマ長崎
・8スクリーン(1673席)
アミュプラザおおいた
・TOHOシネマズ アミュプラザおおいた
・10スクリーン(約1764席)
アミュプラザ鹿児島
・鹿児島ミッテ10(T-JOY)
・10スクリーン(1922席)
アミュプラザ宮崎
・セントラル観光株式会社
・7スクリーン(約830席予定)
アミュプラザ熊本
・松竹マルチプレックスシアターズ(MOVIX)
・10スクリーン(1400席予定) >>292
アミュプラザ熊本のシネコン小さすぎない? >>290
8割くらいは再開発扱いしたらいけないやつだな 上にもあるけど
道路や立体駐車場、普通のビジネスホテルを再開発として自慢て突っ込まれるの前提でわざとやってるだろ
その感性は面白いからいいけどさ 本物の再開発とはこういうことをいう
鹿児島中央駅前東口再開発 101M
鹿児島銀行新本店金生町ビル 68M
鹿児島銀行新本店泉町ビル 約50M
鹿児島市交通局跡地再開発 96M 50M 30M 高層マンション
天文館千日町再開発ビル 64M >>301
日本の南端に暮らしてると、人気イベントの情報も入らないから哀れだな。 「アートアクアリウム」は、現在までに累計945万人もの人が訪れている、日本が
世界に誇る水族アート展覧会。和をモチーフにした美しい水槽の中を、金魚を
中心とした観賞魚が舞い泳ぐ優雅な姿と、光・映像・音楽・香りなどの最新の
演出技術を融合した、幻想的空間を体感することができる。
2019年は、東京と熊本桜町MICEの2箇所で行われる。 鹿児島は中心部に水族館があるから毎日見ようと思えば見られるんだよな >>303
かごしま水族館は2011年の時点で累計1,000万人を突破してるから、熊本の金魚展覧会はなんとも思わないよw >>295
桜町にTOHOシネマズが入るし
そのまたすぐ近くに10スクリーンのユナイテッドシネマがあるからな
これらのシネコンに配慮したんだと思う。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています