第50回衆議院選挙総合スレ10
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※前スレ
第26回参院議員選挙総合スレ5
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1650878845/
第26回参院議員選挙総合スレ6
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1657303109/
第26回参院議員選挙総合スレ7
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1663320879/
第50回衆議院選挙総合スレ8
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1665034382/
第50回衆議院選挙総合スレ9
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1668178923/ 串焼きの嘘でスレたったら本人めっちゃ焦ってるやん
串焼き「俺は社民スレに書き込んでないぞ」→書き込んでる証拠を出されて逃亡
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/giin/1680490718/ >>608
共産党よりまし
共産党はコラボ、除名、盗撮、アンパンマン、カレーネタを言われるらしい 参院は30日の本会議で、立憲民主党の吉田忠智参院議員＝比例代表＝の議員辞職を許可した。
吉田氏は参院大分選挙区補欠選挙（4月6日告示、同23日投開票）への出馬を表明している。
吉田氏は2019年参院選で社民党から立候補して当選し、20年に立民へ合流。吉田氏の辞職を受け、社民の比例名簿に従い、大椿裕子副党首が繰り上げ当選する。
活動家大椿が国政進出かいな。
石垣並みに問題起こしそう。 >>594
社民党にいるのが肩身狭いのはあるかもな
組織は立民に移っているのに
社民に残ったんだから
これで落ちたら政治家辞めそう >>660
自民が松本のマイナス
＋金持ちの多い港区に選挙区が加わるので
勝ち目があると観てるんじゃね？
長妻より11-12歳くらい若いし 丸川はアナウンサー出身で容姿もよくて弁が立つ貴重な存在なんだから案山子にするのには
もったいなさすぎる >>658
落ちたら衆議院に回りそう
３区の横光は年齢も年齢だから引退するから5～10年くらいはできそう 大阪府知事
３４歳の佐藤さやかさん一番可愛い
絶対勝たせたい 当選の可能性がかなりあった大沢樹生が区長選出馬辞退
何があったんだろう >>667
ジャニ時代のネタとか掴まれたんじゃね？ >>668
鎌倉のデマでスレ立ててったらこの板は鎌倉スレだけになりそう 黒岩が文春に刺されたけど参院選の松山といいもう投票日直前に容赦無くやる時代になったね >>670
普通に考えれば黒岩は負けそうにないから
あった事を素直に話て謝罪するべきなら
謝罪する方が傷は浅いだろうな。
実際に黒岩もそれを選んだようだけど。
左翼マスコミが騒がないから
盛り上がらんけど
立民や左翼の今後を占う大切な選挙だよな >>670
鳥越も刺されていた
選挙妨害になるから文春を刑事告発すべき >>666
自民党が情けないのと社会党の金子副委員長の地盤を継いでいるから社会党系の票がとれる >>675
鳥越は多少効いて
選挙番組でも「鳥越に投票したの？」と
津田にツッコミが入っていたし
今回は効くのかね？
20時当確でたら影響なし判定でいいと思うが >>676
中野はサブカル系強いから
その辺も左翼が強い背景にあるのかな？と
山手線外側の南西部に関しては思うところがある
杉並とか区長が社民党の世田谷とか なぜか鑑定業者４社のうち３社が『同額を提示』... 大阪府と大阪市が誘致を進めているＩＲ＝カジノを含む統合型リゾート。 今年１２月上旬、国は、整備計画を年内に認可するのは厳しいとの考えを示した。 府と市は２０２９年の開業を目指しているが、今、その誘致先となる夢洲の“土地の賃料”をめぐって様々な疑惑が浮上している。 鑑定した４業者のうち３社が同額…『不当に安い』と指摘相次ぐＩＲ用地の賃料 大阪湾に浮かぶ人工島・夢洲の約４９万平方メートルという広大な土地に、国際会議場・ホテル・カジノ施設などが整備される見通しだ。 年間来場者数は「ユニバーサル・スタジオ・ジャパン」の来場者数を３割上回る年間２０００万人。 経済効果は約１兆１４００億円を見込んでいて、２０２９年の秋～冬ごろの開業を目指している。 そんなＩＲの誘致先の土地の値段をめぐって今、疑惑が浮上している。 大阪市は事業者に決定したアメリカの「ＭＧＭリゾーツ・インターナショナル」と「オリックス」の共同グループに対して、約３５年間に渡り夢洲の土地を貸し出す方針だ。 賃料は１平方メートルあたり４２８円。ところが、その賃料が不当に安いという指摘が今、相次いでいる。 「土地課題対策の大阪市の負担など事業者を優遇しすぎているものと考えますが、将来の賃料についても事業者を優遇しているのではないかと思います」 「大阪市の財産をこれから安い値段でずっと貸し続けますというのは、市民は納得できないと思います」 取材班は価格設定の根拠となった不動産鑑定評価書を入手した。 前例のない事業のため、大阪市は４つの不動産鑑定業者に鑑定を依頼。 しかし、不思議なことに４つの鑑定業者のうち３社が月額賃料を４２８円と鑑定。 駅前一等地の見込みだが「１平方メートルあたり１２万円」という土地価格 鑑定額の一致について、４０年以上の経験がある不動産鑑定士の芳賀則人さんは疑問を投げかける。 「私にとっては３社がこれだけ一致するというのは、正直言ってちょっと考えにくいです。宝くじに近いんじゃないですか」 そもそも不動産鑑定とは、その土地が最も有効に活用される方法を考えたうえで経済価値を判定し、その結果を価格に反映するもの。 評価額は鑑定士によってバラツキがあるのが業界の常識とされている。 >>678
その割には杉並は小選挙区では石原のぶてるが連続当選
区長レベルでは山田も田中も連合と非自民各党の力で初当選
いつまにか自民党がすり寄ってきた そのため、３社の鑑定が一致するのは不自然だというのだ。疑問は他にもあった。 「これだけのポテンシャルを持った土地が１平方メートルあたり１２万円というのはですね、なんとなく低いよなという感じがしますけどね」 それは、１平方メートルあたり１２万円という土地の価格。周辺の相場と比べて安すぎると指摘する。 ＩＲ用地のすぐ隣には大阪メトロの新駅が設置される予定で、駅前一等地となる見込みだ。 ＩＲの計画では全体の５分の１ほどがホテル用地と想定されている。 周辺と比べると、ＵＳＪに隣接するホテルの地価は１平方メートルあたり約５０万円～６０万円。 今年３月に売却された南港の東の埋め立て地でも約４６万円。ＩＲ用地の１２万円がいかに安いかが分かる。 「ＩＲの誘致が予定されている土地なのですが、『ＩＲが考慮外』として鑑定が行われています」 しかし、不動産鑑定評価書では４社ともＩＲの計画を考慮していなかった。 その結果、鑑定書ではホテルより価値が低いショッピングモールなど大規模商業施設が建つ想定で敷地全体を評価しているのだ。 「５分の１ほどをホテル用地に置き換えると、全体の土地の価格と賃料は１．６倍になり、１年間で１５億円ほど上がることになる」 正当に鑑定すればＩＲ事業者が払う賃料は３５年間で５００億円以上増える可能性があるという。 では、なぜこのような鑑定結果となったのか。不動産鑑定業者４社に話を聞くと…。 「基本的には守秘義務などもありますので、クライアント（大阪市）にお聞きくださいという返事しかできない」 「コメントは差し控えさせていただければと思っている」 「コメントは差し控えさせていただければと思っている」 「取材はお断りしています。コメントは差し控えさせていただいておりますので」 「大阪市の方を通していただくように大阪市の方から言われていまして…」 大阪市が４社に鑑定を依頼する約半年前に行われた非公開の会議の資料を入手。そこには…。 「ＩＲ用地について１２万円として試算。賃料単価４３５円」 なんと、市がＩＲのコンセプト募集で参考価格としてほぼ同じ値段を提示していたのだ。 別の会議ではＩＲを推進する部署の幹部がこの価格通りになるとの発言もしていた。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
