【本スレ】日本維新の会601【本スレ】
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鑑定額の一致について、４０年以上の経験がある不動産鑑定士の芳賀則人さんは疑問を投げかける。 「私にとっては３社がこれだけ一致するというのは、正直言ってちょっと考えにくいです。 >>430
維新を批判してたはずなのに後半立民の批判になってて草
この社説はなんとなくだけど、ナベツネが書いたような感じがする
これは読売の維新に対する手切れ記事だろうね その土地が最も有効に活用される方法を考えたうえで経済価値を判定し、 評価額は鑑定士によってバラツキがあるのが業界の常識とされている。 そのため、３社の鑑定が一致するのは不自然だというのだ。 「これだけのポテンシャルを持った土地が１平方メートルあたり１２万円というのはですね、 それは、１平方メートルあたり１２万円という土地の価格。 ＩＲ用地のすぐ隣には大阪メトロの新駅が設置される予定で、 ＩＲの計画では全体の５分の１ほどがホテル用地と想定されている。 ＵＳＪに隣接するホテルの地価は１平方メートルあたり約５０万円～６０万円。 今年３月に売却された南港の東の埋め立て地でも約４６万円。 しかし、不動産鑑定評価書では４社ともＩＲの計画を考慮していなかった。 その結果、鑑定書ではホテルより価値が低いショッピングモールなど大規模商業施設が建つ想定で敷地全体を評価しているのだ。 野党共闘するべきとか言う評論家がいるが、そのまま足した数字になるわけがない。
立憲なんかと組んだら、かえって支持者離れを起こす。
維新が立憲と共闘解消する話が出て安心したわ。 正当に鑑定すればＩＲ事業者が払う賃料は３５年間で５００億円以上増える可能性があるという。 『大阪市におけるLGBT支援事業』
https://ameblo.jp/yokoyama-hideyuki/entry-12801548873.html
なお大阪市の公共施設においては引き続き男性・女性用トイレは残した上で、優先・多目的・多機能トイレなど各トイレの設置促進及びオストメイトや車椅子スペース設置など選択肢を増やし、全ての方が安心してご利用頂ける設備を目指します。
横山もLGBT対策をアピール クライアント（大阪市）にお聞きくださいという返事しかできない」 「コメントは差し控えさせていただければと思っている」 >>483
「足し算しかできない人」は評論家とは言えないな。
単なる立憲の応援団。 基本的に立憲と維新が組むことは立憲の方は確かにメリット大きいけど維新はあまりない 多分2012年や17年のような小選挙区では自民が勝ちまくるけど比例は伸び悩んで野党第一党は熾烈な争いみたいな感じになる
2012年は小選挙区で勝った民主党の勝利、17年は比例で勝った立憲の勝利だった 「大阪市の方を通していただくように大阪市の方から言われていまして…」 大阪市が４社に鑑定を依頼する約半年前に行われた非公開の会議の資料を入手。 「ＩＲ用地について１２万円として試算。賃料単価４３５円」 なんと、市がＩＲのコンセプト募集で参考価格としてほぼ同じ値段を提示していたのだ。 別の会議ではＩＲを推進する部署の幹部がこの価格通りになるとの発言もしていた。 自民の比例72議席は近年の例を見ても明らかに取り過ぎ。
最近の左旋回による保守派の失望を考えると一気に60議席割れもあると思う。
ただ、小選挙区は維新の擁立の影響で当選する所もあるだろうが、近畿とくに兵庫で大量落選もあり全体的には微増？ （ＩＲ推進局長）「おそらく今の価格が大幅に変わることはない。 できるだけ変えずに具体的にＩＲ事業者側に考えてもらうようにしたい」 「事前に予定額が出ていて、鑑定をしたときの価格がほぼ一緒になっていますよね？」 金の問題が出るの分かってたから松井さん辞めたんかな 音喜多
他党とも関わる議論なので非公開で行いましたが、今朝の政調役員会ではLGBT理解増進法案につき、
慎重な意見が相次ぎました。2年前とは状況も変わる中、サミットを理由に双方に禍根が残りかねない案
を「一歩前進」として成立させるのが正しいのかどうか…明日の部会でも継続協議をしていきます。
維新でも反対論が増えてる模様 コニタンが音喜多にターゲットを絞って、粘着してる～。笑笑
自称憲法学者なのに、軽んじられて、嫉妬で狂ってるんだろうな。
泉は大変だな。可哀想。 また、鑑定でＩＲの誘致が考慮されていない点については次のように話した。 「その当時でいえばＩＲが来るということも想定していたと思います。」 「鑑定技術的に考慮できないよという話がまずありますと」 技術的に難しいからと条件設定で評価できる内容にして評価することは本来はあってはならないことだ。 「ＩＲを考慮したうえで不動産鑑定評価をするつもりはない？」 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
