85 ：名前書くのももったいない：2015/10/22(木) 16:29:47.94 ID:???
家がない奴の言う「修繕費」の概念が謎
俺が世帯主になってから10年、修繕費なんて6万円くらいだわ
賃貸に住んでる奴って、毎月それ以上払ってるって本当？

92 ：名前書くのももったいない：2015/10/22(木) 20:14:50.83 ID:???
>>85
同じこと思うわ。
あと風呂やトイレが壊れたとかいうやつな。
どんなボロ家に住んでるんかな

25年で１度も壊れたことない

97 ：名前書くのももったいない：2015/10/22(木) 23:27:29.93 ID:???
持ち家に２０年住んで、修繕費は月換算３００円くらいだろw
固定資産税が月１万くらい
持ち家の住居費なんて、光熱費に埋没して見えなくなる程度
自家用車の維持費の方がよっぽどでかい
家賃が家計の一番の重荷なのに比べたら雲泥の差

99 ：名前書くのももったいない：2015/10/23(金) 02:16:55.00 ID:???
都内の持ち家でもマンションだから管理費と修繕積立で月2万かかるんだよな
プラス固定資産税だから地方の安い賃貸と同じ位はかかる

103 ：名前書くのももったいない：2015/10/23(金) 22:38:50.11 ID:???
>>85
マンション屋が、「修繕積立金は一戸建てでもかかるものを積み立ててるだけ」
なんて詐欺100％の説明をしているのがもとだよ
賃貸不動産板でステマしてる業者もそれを当然のものとして刷り込もうとする
実際は
戸建て→美観を保ちたくても15年に一度、普通の人は売る直前だけ塗り替え
→安くなった外装部材は買い叩き、廃盤になれば安いのに替える
マンション→いつ売りたい人が出てもいいように10年に一度塗り替え
→外装修繕部材は管理会社の関連会社から定価で買い、安い材料など選べない
→業者は割高なのを使わされる

おまけに修繕積立金は戸建ての内装外装設備全体の修繕費の数倍でありながら
マンションの外装・共有部分のみで、内装設備は別に金がかかる

この詐欺商法のとばっちりで馬鹿が「戸建ても修繕費がこんなにかかる」と
刷り込まれているわけ

115 ：名前書くのももったいない：2015/10/25(日) 01:06:37.05 ID:???
>>99
管理費って？
住む前に月いくらかかるかだいたい分かるから高い管理費かかる都内のマンションなんか選らばなければいい話でしょ。
そもそもドケチのリタイヤなんだから高いエリアや高いマンションなんか買わずに地方の中古一戸建て。

500万くらいの中古一戸建て買って自分でリフォームするのがコスパ最高でドケチのリタイヤに最適だと思う
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