個人の住宅ローンでも通常の着工時、建前時、完成時に払う方法ではなくて、全額先付け実行する方法で工事の着工前に建設会社が飛んでしまって家が無いのにローンだけ抱える状況になってしまっている奴はいる。
工事の途中で建築会社が飛ぶリスクは先付けも同じだけど先付けの場合はローンの全額の被害になる。
ただ仮に建築会社が飛んだところで銀行は回収を急がない。

ユーザーとしては元々住んでた場所からの移転新築ならとりあえず元の場所に住めば最悪の事態は回避出来るけど、実家の建替えで元の住宅を解体してしまった場合は金銭面以外の問題もあって色々と厄介。