各種手続き含めた弁護士費用。
裁判所職員立ち会いで行われる指定業者による強制退去費用。
ガラクタの保管処分費用。
競売（）にかかる手間。
ない袖振れない債務者からの徴収コスト。

脳内だと一瞬で小屋建てたり回収できたりで羨ましいよ。