【中国経済】崩れ落ちる中国経済 住宅ローン地獄で家計債務がリーマン危機前水準に
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中国福建省南部の港湾都市、厦門(アモイ)の市職員を勤める26歳のYang Xiaodaoさんは、2ベッドルームのマンションを夫と30年ローンで購入したことが、人生で最大の失敗だったと悔やんでいる。
購入価格290万元(約4700万円)のうち、頭金の150万元は双方の両親が肩代わりしてくれたが、夫婦で稼ぐ月収の7割以上がローン返済に消えてしまう。月収は2人合わせて約1万元で、厦門市では平均的な金額だ。
「私たちの支出能力は急降下した」と語るYangさん。「子どもを作ろうとも思わないし、車を買おうとも、旅行に行こうとも思わない」
中国の住宅価格は、所得比でみると世界で最も高い部類に入っており、何百万もの世帯が抱える債務はすでに、住宅危機直前の米国に匹敵する水準に達していることが、上海財経大学の高等研究院の調査で明らかになった。
米国との貿易摩擦が熱を帯びる中、こうした債務が消費に悪影響を及ぼし、内需主導の成長を目指している中国政府の障害になる、とエコノミストは警鐘を鳴らす。
中原銀行(北京)首席エコノミストのワン・ジュン氏は、減速する所得の伸びと高水準の家計債務により、短期的に消費者が経済成長に寄与するレベルが限られると指摘する。「住宅ローンの重荷が、それ以外の用途に支出できる可処分所得の額に影響を及ぼしている」
特に目立っているのが、福建省の豊かな沿岸都市、厦門市だ。
約400万人の厦門市住民は、他のどの中国都市と比べても、債務水準が最も高くなっていることが、ロイターによる中銀データの分析で明らかになった。
温暖な気候と豊富な魚介類、のんびりとしたライフスタイルで知られる厦門市は、不動産価格の高さでは全国第4位だが、住宅価格が同じレベルにある他の都市と比べると、所得はかなり低い。
「厦門のライフスタイルに魅せられて、他の都市から福建省に不動産投機の波が押し寄せ、不動産価格を過去最高の水準に押し上げてしまい、地元住民の間でパニック買いが生じた」と厦門大学経済学大学院のWang Yanwu准教授は語る。
続きはソースで
https://www.newsweekjapan.jp/stories/assets_c/2018/08/reuters20180802191755-thumb-720xauto.jpg
https://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2018/08/post-10717.php 昔のあの懐かしい支那国民総人民服チャリンコレーサーが戻ってくるのか。
あの毎日開催されてた壮大なチャリンコレースが復活するんだね。
支那人達全員ギラギラした目でペダル漕いでたあの時代が帰ってくる。
オラ、ワクワクすっぞ! > 購入価格290万元(約4700万円)のうち、頭金の150万元は双方の両親が肩代わりしてくれたが、夫婦で稼ぐ月収の7割以上がローン返済に消えてしまう。
月収は2人合わせて約1万元で、厦門市では平均的な金額だ。
月収は2人合わせて約1万元って...日本円にして16万円?
他の物価がどうか分からんが、日本じゃ生活の諸経費を引いたら家を買うどころかアパートにも住めんな。 海外に迷惑掛けなかった日本が特別で中国は海外なんてお構いなしだから大恐慌やリーマンみたいなタイプになると思う
あと人件費が下がってダンピング強化する可能性がある 今は深入りしないでバブルが弾けたら安く買い叩く時期を待つべきだ 不動産価値が上がることを見込んで買ったのかな
所得水準からしたらあり得ない 上海住みはかいくもねーぞ
それ以外にはしわ寄せ行くだろうけど
今までと大して変わらないからどーでもいw
中国人が日本に沸いてることが何より迷惑だからいなくなるなら何よりいいことだろ >>146
その不動産すら
私有できない国なのにね 空母のローテーション上
最低三隻から四隻は必要
どんどん元を刷り続けて
どんどん軍事に注ぎ込め >>150
しかし 富裕層にしか影響がなかったという話 世界恐慌やめてくれよ
ちょうどリーマンから10年か しかし、今日も上海落ちているなあ・・・一瞬2707触ったよ。今2713だが。
ちなみに、2015上海ショックの時、2700切ったところで「買うのはOK、売ったら逮捕アル」政策発動だからなw
今回はどうなるか知らないがw >>139
武力の薄い南沙近辺に進攻して米と衝突、ってのが一番有りそう
何だかんだいって日本の守りは固いから
こっちには来る可能性薄いよ
勝ったこと無いんだしww 中国は不滅だよ何故なら中華人民共和国とは中国共産党を指すから
中国共産党は自分達が助かるだけの準備をつい最近終わらせた
でも中国経済は崩壊するだろう
消えた価値の負債は全て中国人と中国へ投資した投資家、中国に工場を置いた企業が負担してね
たくさん人が死ぬ、でも中国共産党は死なない
例え何人死のうが俺たちが生き残ればそれで良いってだけの話 >>154
終盤になると下落が加速する。
韓国もだが。 どう転んでも今度は日本関係ないから安心して見ていられる まぁ民主主義でも資本主義でもないから最後は皆殺ししちゃえば解決 問題ないよ >>157
まぁ 看板は不滅だろうな、担ぐ奴は総とっかえだろうけど >>87
明るみに出たのが一晩であって、ゴルバチョフが必死に
ペレストロイカで食い止めようとしてたじゃない サントリーの烏龍茶の原料が調達できなくなると聞いて…あれ?(´・ω・`) >>162
全員死んだりなんかして
つまりヒャッハーに。 >>142
南北朝鮮を核攻撃したら許してもらえるよww どんな家買ったんだよ
条件次第ではローンの分、半分の2300万円で都内で一軒家買えるぞ
市職員のくせに計画すら建てられないバカの紹介だろこれ >>100
PCできるのが4億人だっけ??
中国語のPCって操作が難しいらしい >>24
人もいなかった頃に出来るよ
天津大爆発w >>164
烏龍茶も緑茶も原料は同じだよ
作り方が違うだけ >>167
無理無理。支那朝鮮は解体が決まったから、無条件降伏以外は認めない
併合を願いでても却下→攻撃開始になる >>150
高齢者問題が原因
経済成長始めてたかだか20年だから高齢者はその恩恵をあまり受けて居らず資産蓄積が乏しい
今後中国では高齢者の貧困が大きな問題になると予想されてる >>117
だけど、介護も一人で最大6人観るんだぜ。
終わってるだろ >>172
気が付けばダージリンのウーロン茶だったりして ローン払えない程度の半端な富裕層・知識層に消えて貰う事は
中国にとっては案外好都合なんじゃないかと思わない事もない >>168
だから海外でも仕事できる奴から逃げ出してるんだよ いまでもまだ鬼城になるのがわかってて作っているところがあるんだってね。
民間も入っているというけれど、何のつもりなんだろうな。
いつか上がるなんてことはないのに。 >>168
日本と比較したらダメ
支那の住宅価格は政策によるバブルで高騰したから >>154
ドル/元レートを6.8より上に行かないように操作しているな。8月3日に6.9→6.83へと急落させる操作が入った。
これで上海総合やH株の株価を支えている。あと1〜2週間は見ものだな。 >>174
しかも社会主義国なのに高齢者の介護や福祉の制度が
整っていないため、下世代への負担がとても大きい。
まぁ、65歳以上は強制的に全員、高齢者施設に入所させて、
若年層の労働力を確保するかも知れん 成金観光客が市場操作に乗っかって得た金を世界中にばらまいてんだから大迷惑だわ >>176
なんだ案外知られてないんだな
ダージリンも烏龍茶も緑茶も原料は同じ「チャノキ」
烏龍茶は半醗酵茶で紅茶は醗酵茶
醗酵といっても微生物は関係してなくて
茶自身の酵素が働くだけだけど >>177
たしかに、低賃金労働者が増えるだけ
不穏分子はは共産党が抑制、若しくは消してくれるし >>179
無駄でも作ればGDPは上がる
ただそれだけのためだよ 上海の不動産価格は東京の倍
でも給料は半分だからねぇw バブル崩壊で北海道も二束三文で叩き売って撤退するよ >>172
三谷幸喜がやってたな。
原料が日本産茶葉の烏龍茶
すぐみなくなったけど 日本は在日帰化寄生虫シナチョン強制送還と難民殲滅機雷量産の準備を早く進めないとな。 >>186
いや それは知っているけど 紅茶にしても個々に特徴があるでしょ?
というか インド産って言おうとしただけなんだよ >>192
じゃあ習近平廟作ろうぜ!
始皇帝真っ青のすげ〜やつを。 日本のバブルの時の億ション
崩壊後は半値以下。
ローンだけ残った。 人間、借金抱えたら終わりよ
借金することは、自分の未来を売り渡すこと >>189
>>190
施設に集めれば、介護する人数も少なくできる
動ける高齢者は労働力にすればいい
社会主義国だからこそできる オイルショック以前、バブル期の日本も家を買って家を売っては儲ける。これが常識だったよな。
坪単価5万円で20坪の家、総計100万円。月給5万円。2〜3年経てば月給10万円、4〜5年経てば20万円。
戦中生まれの爺婆はこうやって巨万の富を築いた。定期金利が7パーセント、10年経てば倍増。こんな時代に産まれたかった。 (ノ∀`)アチャー
ちょっと目を離したすきに上海2693
しかも、日経とKOSPIはほぼ横ばいなのに上海だけ-1.73
もう中国ダメかもしれないね(´・ω・`) 中国のビルの質の悪さがヤバ過ぎる!
30年持てば万々歳、僅か数年で倒壊する建物も・・・
https://www.youtube.com/watch?v=TFyUKnLvNjU >>206
だからこそジジババはすぐ詐欺に引っかかる >>154
あのときは大笑いした
そんなルールで買うやつ居るのかと ||‖|/チンク:ヽ Aiyo!!
||‖/::_ノ八\_::\閉嘴戦犯鬼子ー!
|| /::((・))::((・))::ヘ‖ 痴呆的狂信右派アル!!
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|| ::::|トェェイ|::::|
◇経済&政治のページ
http://keizai1money2.web.fc2.com/index.html
◇貿易紛争第三ラウンド!
中共を待つ前門の制裁関税 後門のインフレ
◇ドイツ 中国による企業買収拒否
米国も対中制裁関税25%へ引き上げへ
◇七夕の惨劇 国交省緊急メール配信されず
避難指示はダム放流5分前! >>1
アモイとその周辺は中国共産党が潰れた後に日本の信任統治になる予定なんだよね >>19
普通に考えりゃ、転売だろな
リスクの取り方凄すぎ
昔のバブルの頃も、今買わないと、もう、買えなくなるって焦って買った人達は死屍累々って感じだったよ >>204
鬱病が酷くて引退状態だとずっと前に映画雑誌で読んだ
多分ロードショーかスクリーンだと思うが、あの頃色んな雑誌をチェックしてたから分からない 中国みたいな人権侵害独裁国家の不動産を4700万円で買うなんて狂気の沙汰なんだが、内部にいると分からないんだな >>216
爆弾を回してるような感じだよなこの手の不動産投資って
マンションとかの利回りはどの程度なんだろうね家賃とか
不動産投資って回収するのに通常でも10年単位でしょ
この手のバブル時の高額物件って何年で回収できる目算になってるか気になる >>178
このまま放置してたら富裕層はほぼゼロ、中間層は数パーセント、残りは貧困層かな。
中共がいつ一般人の海外渡航を禁止するかなー。 >>169
そんなにいないだろうし、いても海外在住の毛が五本生えた連中も含んでそう まあ日本モーはあまり言いたくないが
不動産連中の営業すごいらしいな今なお
こちとら実家の草刈りと墓掃除で精一杯なのに これが、社民党や日本共産党やパヨクの憧れる「社会主義国家」wwww >>225
オリンピック終わったら大暴落するのは目に見えてるんだから
今のうちに売り飛ばしておかないと高騰した建設費分すら回収できなくなる。 まぁこんぺいさんには悪いが革命で独裁終わって普通の国に近づいてくれた方が…付き合いやすくていいわ >>219
鍋の水に入った蛙は茹で死ぬまで熱さに気づけないってあれかな 中国のマンションは数年でボロボロになり10年で無価値になる
それを30年ローンで買ったのか >>229
逆普通の国になれないから常に革命を行うのが中国の宿命 >>211
数人死ぬだけじゃ
ニュースにもならないんだろうな・・・ そういや日本でも不動産爆買いしてたらしいけど、ああいうのの支払いは大丈夫なん? もともと武力で纏め上げた国家だから民主国家になったら分裂するな。 >>237
その手の他国の不動産爆買いとバブル崩壊のオチは大抵金に困って手放す
でも中国だしなぁ >>96
このおっさん、その後どうなったんだろなぁ
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