【中国経済】崩れ落ちる中国経済 住宅ローン地獄で家計債務がリーマン危機前水準に
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中国福建省南部の港湾都市、厦門（アモイ）の市職員を勤める２６歳のYang Xiaodaoさんは、２ベッドルームのマンションを夫と３０年ローンで購入したことが、人生で最大の失敗だったと悔やんでいる。
購入価格２９０万元（約４７００万円）のうち、頭金の１５０万元は双方の両親が肩代わりしてくれたが、夫婦で稼ぐ月収の７割以上がローン返済に消えてしまう。月収は２人合わせて約１万元で、厦門市では平均的な金額だ。
「私たちの支出能力は急降下した」と語るYangさん。「子どもを作ろうとも思わないし、車を買おうとも、旅行に行こうとも思わない」
中国の住宅価格は、所得比でみると世界で最も高い部類に入っており、何百万もの世帯が抱える債務はすでに、住宅危機直前の米国に匹敵する水準に達していることが、上海財経大学の高等研究院の調査で明らかになった。
米国との貿易摩擦が熱を帯びる中、こうした債務が消費に悪影響を及ぼし、内需主導の成長を目指している中国政府の障害になる、とエコノミストは警鐘を鳴らす。
中原銀行（北京）首席エコノミストのワン・ジュン氏は、減速する所得の伸びと高水準の家計債務により、短期的に消費者が経済成長に寄与するレベルが限られると指摘する。「住宅ローンの重荷が、それ以外の用途に支出できる可処分所得の額に影響を及ぼしている」
特に目立っているのが、福建省の豊かな沿岸都市、厦門市だ。
約４００万人の厦門市住民は、他のどの中国都市と比べても、債務水準が最も高くなっていることが、ロイターによる中銀データの分析で明らかになった。
温暖な気候と豊富な魚介類、のんびりとしたライフスタイルで知られる厦門市は、不動産価格の高さでは全国第４位だが、住宅価格が同じレベルにある他の都市と比べると、所得はかなり低い。
「厦門のライフスタイルに魅せられて、他の都市から福建省に不動産投機の波が押し寄せ、不動産価格を過去最高の水準に押し上げてしまい、地元住民の間でパニック買いが生じた」と厦門大学経済学大学院のWang Yanwu准教授は語る。
続きはソースで
https://www.newsweekjapan.jp/stories/assets_c/2018/08/reuters20180802191755-thumb-720xauto.jpg
https://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2018/08/post-10717.php 基本的の中国の不動産は
購入後70年くらいすると、
所有権がなくなり、そのまま住むなら再び格安で購入するシステム タワマンに関しては日本も看過出来ないよな。
オリンピック後に叩き売りされるにしても誰も買わないからゴーストマンションになりかねない。
国や自治体がタダ同然で買い上げて管理費解体積立金だけ徴収する2年毎更新制格安賃貸マンションにするしかないのかな。 中国もn階建て融資当たり前にしちゃってるんでしょ？
借金でマンション建てて、そのマンションを担保にお金借りて更に別のマンションを建てて… >>279
立ち退き拒否の家のすぐ周りを掘ったりしてたじゃん さっさとトランプの靴舐めろ どうせいつからいなくなる男だ >>291
それ以前に支那の資本流出制限で中折れするんじゃね?それも其れで悲惨なんだけど >>294
それでも、住むことはできるw
日本でも可能だけど、うるさいからやらんだけだよ >>291
国や自治体も要らんものはタダでも要らん。
修繕費が高額になることが分かってるタワマンなんか所有してもなんの利点もない。 >>286
リーサルウエポン4の船みたいな物でとか？
（船倉に不法移民がぎっしり） 中国で400万人の都市なら日本で言えばせいぜい岡山くらいなレベル
そんな田舎だからどうにもならんな >>279
三峡ダム建設時や、北京五輪の時の整備事業じゃ
強制立ち退きやってたぜ >>301
不可能でしょう。おそらく交戦状態になるから。 >>297
玄関出たらでっかい穴w
橋でも作らないと 以前NHKで見たがバブルの頃日本人がユーロの絵画をバカ高値で買って行った バブルが弾けるとユーロの画商が来て安値で買い叩く構図
少子化で物件が余って値段が下がると分かっているのに今マンションや家買う奴はバカ アパの社長が何でそんなに駅前の土地持ってるんですかと
聞かれて 安い時に買ったからだ >>297
成田空港の一角に個人の畑があるだろたしか。 >>1
4700万円とか
日本のバブルかよw
日本だと東京都内ですら
1500万円で駅前家族用マンションが買えるのに。 >>309
一本6000千万円のワインを買うのも支那人ですから。
馬鹿としか言いようがない。 2014年 廃墟と化したデトロイトの街並です・・スラム街。
https://www.youtube.com/watch?v=d-Apq1g13dE
チャイナのせいだ！
逆転させるからな。
（トランプ） 自己破産すりゃいいじゃん
あっけらかーのかーかーかーだよ ネタじゃなけりゃどういうつもりで買ったんだろ
とにかく値上がり続けてるんだからなにかありゃ売ればチャラか儲かる
みたいなこと考えてたんだろか はなから廃墟ｗ
ドバイだなｗ
４０００兆円の政務債務というけれど、外国資本で頼みところの資源とかがコケ付けば
数十兆円クラスの対外債務はでるだろう？
毎度のパターンだなｗ 日本のバブル崩壊もそうだったけど
崩壊から大体５年ぐらいで目に見えて
悪くなってきて
１０年ぐらいたって、バブルがすっかり
弾けたことが誰でも分かる状態になる
中国の今はちょうどバブル弾けて５年ぐらいか
これからますます地獄絵図が広がるってとこだな
中国の場合は不良資産多いからなぁ
日本の数倍も低迷の時代は続くんだろうなｗｗｗ >>304
その程度の立ち退きなんか、世界どこでもやってるわ 一方、ジャップランドでは…
山崎製パン営業利益10.9％減、ニチレイ営業利益16.6％減、日本ハム営業利益18.5％減、カゴメ営業利益14.8％減、松屋営業利益13.4％減
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533251378/ >>308
本当に年7％の経済成長が続いてるなら、依存してる国の景気も絶好調じゃないとおかしくない？
実際は韓国や台湾や豪州は景気後退してるんでしょう？ >>320
自給自足してるような山奥ならともかく、
破綻したらあっという間に悪影響が広まる。
10年なんてかからんよ。
怒涛の倒産ラッシュで誰にでもわかる。 国有企業の対外債務も天文学的数字
家庭債務もめちゃくちゃで
中国は、借金まみれで死ぬしかないね
ただで死んでくれるかな？ 日本人で考えると、稼ぎが合わせて１００万円の夫婦が、２億９０００万の家買っちゃった
みたいなことだろ いくらインフレになったとしてもあり得ない金額だし、 これでどうやって
ローン組めたんだろ 桁が１つ違う 例え１０００万あっても２億９０００万はきつい >>323
チョンモメン、ざまあ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO33659210R00C18A8EE8000/
設備投資計画38年ぶり高水準 18年度、政投銀調べ 2018/8/1 14:00
日本政策投資銀行が１日発表した2018年度の設備投資計画調査は、全産業の国内投資
が17年度の実績から21.6％多い19兆7468億円だった。伸び率としては38年ぶりの高さ
で、増加は７年連続。電気自動車（ＥＶ）の開発が本格化し、化学や機械など幅広い
産業で関連の投資が増える。都市部の大型再開発も続き、高水準の設備投資をけん引する。
調査は６月に行った。資本金10億円以上の企業3240社に質問票を送り、2059社が答えた。
回答率は63.5％。
これまでの調査では、計画値が実態より大きく出る傾向にある。17年度は当初11.2％増だ
ったが、実際には2.3％増にとどまった。企業が計画を見直したり、工期が遅れたりするた
めだ。それでも過去の傾向を踏まえると、18年度は10％前後になるとみられ、1990年度
（14.9％）に次ぐ水準になりそうだという。
計画値の内訳をみると、製造業では27.2％増を見込む。ＥＶの開発やモデルチェンジが相
次ぎ、設備投資や研究開発投資が増える。ＥＶの航続距離を伸ばすため、電池の改良・開
発、車載用の電子部品など化学や電気機械で関連投資が盛り上がるとみる。
非製造業は18.5％増の計画だ。都市部で大型の再開発が続くほか、ネット通販の台頭で物
流施設の建設が相次いでいる。20年の東京五輪を控え、ホテルの建設もなお高水準だ。
海外向けの設備投資は全産業で19.1％増を見込んでいる >>324
てか絶好調というなら中国の不動産とかに投資すればいいのにな
絶好調なら上がるだけだしウハウハでやらないわけないんだが さていよいよ地域紛争でもおっぱじめるのか
アメリカ相手は怖いから尖閣くらいに上陸してくれ
面白くなるぞ >>323
チョンモメン、ざまあ
日本企業の稼ぐ力、欧米超え10〜12月の増益率4割 2018年2月10日 20:38
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO26793500Q8A210C1EA5000
日本企業の稼ぐ力が一段と強くなっている。2017年10〜12月期は最終的なもうけを示す連結純利益の伸び率が4割に達し、1割台の欧米の主要企業を上回った。
米国の法人減税に伴う一時的な影響で利益が押し上げられた面はあるが、売上高も1割伸び効率よく利益を稼ぐ構図が鮮明だ。海外景気の押し上げや合理化効果の浸透などで、減速懸念すら出ていた企業収益の伸びは再び加速している。
設備投資、４．５％増＝経常利益は過去最高−１〜３月期法人統計
http://www.jiji.com/jc/article?k=2017060100338&;g=eco
経常利益が過去最高
https://this.kiji.is/276159567998305782
財務省が1日発表した4〜6月期の法人企業統計は、金融・保険業を除く全産業の経常利益が前年同期比22.6％増の22兆3900億円で、全四半期を通じて過去最高となった。増加は4四半期連続となる。
経常利益は製造業が46.4％増と大きく伸びた。輸送用機械や電気機械など幅広い業種で増加した。非製造業も12.0％増と好調だった >>320
自殺がものすごい増えてるらしい
特に中小企業の社長みたいなのが死にまくり >>256
数十年後には砂漠の中に瓦礫が点々と
BGMはシルクロードのテーマ >>89
発表しないからな
崩壊してない事になってるだけ
電力消費量がマイナス10%になった時点で崩壊してるんだよ
途上国なら崩壊数字 まあ中国がこけたら一番ダメージ来るのは日本だがね。
だからこわくてしかたがない。 中国は不景気にはならないチョットの調整ですむ
気にしないで元をすればいいだけ
G7通貨バスケット加盟するときの約束破っても
米ドルユーロ（米国ドイツいいよて許したし）
日本は見て見ぬふりして現状維持だし
まだまだ中国は紙幣すれる（刷る） 日本と違い、平地がなんぼでもあって土地の所有権も持てないのに
何故こんなに高額なんかわけわからんわな 猿の惑星だったかな
砂漠に埋もれる高層ビル群という
情景がでてくんの
中国も同じ道辿ってるな
儚いですねｗ >>339
ないわ、一番ダメージが大きいのはチョン
次に東南アジア 厦門は太陽光バブルで一気に飛躍してマンションの平均価格が4年で350%を超えた
行くたびに価格聞かされてアゴ外れそうになったわ >>258
若い内は借家で大丈夫だが高齢になると借りられないから、
少しずつでもお金を貯めていつか中古住宅を買えばいい
買い手市場だから値引きも応じてくれやすいし（頑固にそれを拒絶した家は何年も売れてない）
売りたいからリフォームまでやってる家もあってお買い得な物件も
あっ、集合住宅は一軒家以上にうざいから避けた方が賢いかと
マンションを買っちゃって役員だー共益費だー掃除だー壁の塗り直しだなんだと
鬱になってしまった人が身近にいる ネトウヨは中国経済の心配をするより
これから訪れる消費税増税、働き方改革、外国人労働者受け入れ拡大による
日本のデフレ暗黒時代の心配をした方が良いと思うが 国の借金、地方自治体の借金、企業の借金、個人の借金
それぞれ総額どれくらいなんだろう
どういうシステムでやりくりできているのか？ >>343
確かにそうだな。小物過ぎて忘れてたw
でも対中貿易の割合高いからね。すぐに他に振り替えられないからこわい。 >>303
実際は横浜に近いかな
外国人を賓客扱いする条例みたいなのがあって割と治安はいい >>347
日本はすでに先進国だから余裕なんだよ
中国は10億の貧困層を抱えたまま停滞期に突入する
見ものだねぇw >>347
ネトウヨじゃないけど中国嫌いなんでこの手のスレは大歓迎
てかむしろネトウヨって中国好きだろ >>347
ネトウヨはブルジョアじゃないとなれないからそんなの些事だろ >>9
> 二人合わせて１万元(１７万円)で２９０万元(４７００万円)の家を買うってどうなんよ？ｗ
これはほぼ投資をかねて買ってる
そのうち２倍くらいになったら売ろうということ
中国人はみなそうだよ
銀行利子が低いんで、なにかに投資しないとどんどん貯金が減っていく、と皆あせってる
また中国政府もその辺知ってるから、絶対に暴落させない
だからどんどんバブルが膨らむ
まあ、怖い話 月16万そこそこの世帯収入で4000万台のマンション買うとかアホ >>347
増税さえなんとかすれば日本は復調モードだが
つか暗黒時代ならさっさと母国に帰れシナチョン そりゃそうだろう
まやかしの経済成長に乗っかって家買ったんだから この家庭と同じで中国自体が滅茶苦茶なんだろうな
どうなるのか楽しみ >>334
そういうニュースは日本にほとんど入ってこないな >>122
おそらく売れないであろうというものを国営だけでなく民間企業も一緒に作ってるという話。
どういうこっちゃ。誰が金を払ってる？銀行も金を貸すのかね？支払いもできないじゃん。 >>328>>331
一方、ジャップランドでは…
「先進国で日本がいちばんヤバい」ＩＭＦの警告でアベノミクスの嘘が明らかに
https://www.mag2.com/p/money/502311 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65) >>334
中国は過労死もすごい
年間６０万人が過労死 >>272
便利なところは落ちないらしいな、予想では
外国人の不動産あさりもあるけど、本命はやっぱり都心回帰の需要だそうだ
千葉埼玉で手を打ってた人達が、子供も巣立ったしとか、やっぱり通勤に便利なところとか、いろんな理由で都心に戻ってるそうだ >>363
予測外しまくりのＩＭＦがなんだって？
つかシナーは先進国じゃねえだろｗ >>364
欧米「苦力を連れてくるんじゃなく奴らの本拠地そのものを苦力にしてみましたw」 ネトウヨ『IMFはチョンだ!!!』 ← new!!!! ２人合わせて月収１６万２千円で２２６８万円の住宅ローンを抱えてるのか >>366
IMFが日本についてする発表は、財務省のバイアスがかかってるからｗ >>339
オーストラリアとかどんだけ中国経済に連動してるかしらんでしょう
日本の比じゃないよ 中国は経済崩壊し、第三次世界大戦が起きる、か
同チームの半島を抜きの、日本を含めた周辺国の引き金はさぞ軽いんだろうな
米中でミサイル撃ち合って、半島を誤射で灰燼にして
中国のポンコツ海軍をすり潰せば勝手に三国志の時代へと逆行する
そして人類は一時の世界平和を、青き清浄なる世界を手に入れる 住むためじゃなくて投機で買ってるだけだろ。
あたりはずれはあるわな ２人合わせて月収１６万２千円のうち１１万３千円がローンの返済に消えるのか サハラ以南のアフリカ人を５億人ほど中国に
移民させれば高度成長は続くと思う 来年の今頃は習近平とトランプが仲良く握手しているよｗｗｗ
北朝鮮を見ろよｗｗｗバカウヨｗｗｗ >>380
チョンモメンの願望乙
北チョンが約束放棄して泥沼になる未来しかみえんｗ >>372
財務省の連中は国民にバレているのに未だに日本の借金を国民一人当たりの借金とか言っているしね >>383
だったら増税するなよｗｗｗバカウヨｗｗｗ
財務省の犬・安倍政権が繰り出す大増税のジェットストリームアタック＝三橋貴明
https://www.mag2.com/p/money/324904 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:7bff9ed63942b4cd01610d20b2c06e65) >>334
支那人に自殺するメンタリティがあると知ってびっくり…
(皆後先考えずに逃げだすのかと思ってた) >>385
財務省の犬はパヨクが応援する石破だろ？ｗ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
